Póser Zoltán arról beszélt, hogy a 21. század a digitalizációról szól, ez pedig ebben az esetben azt jelenti, hogy fontos segíteni mindenkit abban, hogy mihamarabb döntést hozzon arról, mit kezdjen az adott ingatlanjával. - Egyfelől segítjük az egyént, a befektetőket, a lakosságot, hogy mit tudnak kezdeni az ingatlanjaikkal, másfelől megágyazunk egy digitális városi rendszernek, amire később integrálva lehet a többi területet építeni – mondta az EDC Debrecen ügyvezetője. Hozzátette, nem saját szoftvert, hanem egy külső szolgáltatórendszert használnak, ezáltal folyamatosan biztosítva lesz a működés és a friss információk is. Az új térinformatikai rendszer fejlesztésével és üzemeltetésével az Envirosense Hungary Kft-t bízta meg a városvezetés. DEBRECEN | Tervek és építkezések / Projects and Construction Updates | SkyscraperCity Forum. Tomor Tamás kereskedelmi és üzletfejlesztési igazgató azt mondta, a oldalon lesz elérhető a rendszer, ahol az információk mellett a hivatal munkatársai számára szerkesztési funkció is rendelkezésre áll, így tudják naprakészen tartani a rendszert. - Debrecen nagyváros, rengeteg objektumból áll, az ingatlanok száma több mint 70 ezer, rengeteg utcánk, utcarészletünk van, óriási a területe a városnak és ezt a nagyságot egy informatikai rendszernek nagyon nagy pontossággal kell kezelni – hangsúlyozta.
A módosítás társadalmi hatása elsősorban munkahely teremtéssel pozitív, a térség határon átnyúló gazdasági szerepével jelentős munkaerőpiaci szerepet kap. - a települési főút nyomvonalának a Kanális utcával párhuzamosan történő rögzítése és ezen tele-pülési főút nyomvonalnak a Mikepércsi úttal történő összekötést biztosító szakasz gyűjtő útként tör-ténő rögzítése. 3. A belterület határ vonalának korrigálása, mely révén a 0493/64, 0493/63, 0493/62 hrsz-ú ingatlanok (Repülőtér) és a 0493/25 hrsz út északi telekhatárán kerül rögzítésre. 4. A Kanális utca mentén a hatályos terv szerinti védelmi rendeltetésű erdőterület növelése a lakóterület irányába, a kertvárosias lakóterület védelme és a biológiai aktivitásérték szinten tartása érdekében. 5. A településszerkezeti tervlapon a 0493/61, 0493/66, 0493/74, 0493/75 hrsz-ú ingatlanokat érintően te-lepülési gyűjtő út rögzítése. 6. A kialakult állapotnak megfelelően a Kanális utcával párhuzamos nyílt csapadékvíz elvezető csatorna egyéb rendeltetésű területként (Egy) történő rögzítése.
Debrecenben már az új piacra mehetünk be! Debrecen – Izgatottan keltem reggel: ma a piacon reggelizek! Elképzeltem, ahogy a lángos, hurka és kolbász illatban állok, csorog a szám szélén a sült kolbász zsírja, amihez friss, puha kenyeret és a mustárt majszolok. Az épület körül alig van mozgás. Megtorpanok, nyitva van egyáltalán? Az ajtót nagyon nehezen tudom kinyitni, de bejutok. Meglátom az első falatozót, s később kiderült, jelenleg az egyetlen is. És várva várt illat sehol … Kellemes látvány a sok zöldség és gyümölcs a virág egy óriási térben. Mindjárt hét óra, a piac egy órája nyitotta meg kapuit, de még sokan rakodnak. A vevők még álmosak és kevesen vannak. Mosolyog a sok friss gyümölcs a pultról, Hak Henrietta kicsit megfázva, de jókedvvel mondja: – Az új környezet ellenére, megtaláltak a törzsvevőim. Korán reggel egy aranyos, visszajáró bácsi, mikor még csak egy ládám volt kint, itt állt és rögtön vásárolni akart. Sok a kíváncsi ember, a vásárló nem annyira. Szép, elit hely lett az új piac, remélem sok vásárlót vonz majd.
A NAV nem titkolt célja, hogy kiszúrja mindazokat, akik elrejtik bevételeiket a hatóság elől, ezáltal pedig felfedje a fekete vagy szürke jövedelmeket Magyarországon, a különféle cégek és vállalkozások működése esetében éppúgy, mint az ingatlanokkal összefüggésben. Utóbbiak a NAV szerint - különös tekintettel a lakáskiadásokra vagy a lakással kapcsolatos szolgáltatásokra - igencsak problémás területet jelentenek napjainkban, nem véletlen, hogy egyre többször hallani az adóellenőrök szokatlan, újszerű módszereiről, melyekkel a gyanús ügyeket szeretnék leleplezni. Nav albérlet ellenőrzés rendszám alapján. Lakást béreltek az ellenőrök Tavaly év vége felé terjedt el a hír a hazai médiumokban, miszerint az adóhatóság dél-budapesti ellenőrei a fővárosban lakást is béreltek ideiglenesen azzal a céllal, hogy ellenőrizzék a házhoz érkező szolgáltatókat. Bár hasonló módszerrel esetleg a főbérlők szándékait is ellenőrizni lehetne - nem kizárt, hogy teszik is -, ez esetben interneten hirdető, lakásfelújítást végző mesterekre koncentráltak.
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal nem titkolja, hogy egyik legfőbb célja kiszűrni a rendszerből azokat, akik valamilyen módon mulasztani próbálnak a pénzügyek területén. Ez a bérből származó jövedelmekkel kapcsolatban ugyanúgy igaz, mint például az ingatlanokat tekintve - utóbbiakat a NAV szigorúbban ellenőrzi, mint valaha. A lakáskiadások a NAV hivatal álláspontja szerint különösen problémás területet jelentenek az előírások betartását illetően, márpedig, aki megszegi ezeket, az komoly büntetésre számíthat. Folyamatosan ellenőriz a NAV A NAV folyamatosan ellenőrzi az ingatlan-bérbeadásokat, amihez a lakossági bejelentéseket, illetve az apróhirdetéseket is alapul veszik. Nav albérlet ellenőrzés nav. Az ellenőrzések nagy része azonban mulasztási bírsággal végződik, derül ki a NAV honlapján megjelentetett közleményből. A bejelentések szerint gyakran megesik, hogy egy magánszemély bérbe adja az ingatlanát, de az ebből származó jövedelem után nem fizet adót. Abban az esetben, ha a bérlő és a bérbeadó a bérleti díjról másképp nyilatkozik, az adóellenőrök személyesen jelennek meg az ingatlannál, és jegyzőkönyvet vesznek fel mindkét fél részéről, melyet aztán az albérleti szerződésekkel és egyéb, a lakás bérbeadásával kapcsolatos nyilvántartásokkal is összehasonlítanak.
Ehhez képest nyolc napra lehet felbontani a szerződést, és eldönteni, minden rendben volt-e egyébként, visszajár-e a kaució, melynek maximális összege három havi bérleti díj lehet. Ha átutalással fizet a bérlő, annak van nyoma, ami peres esetben jöhet jól, de ha készpénzben, akkor is javasolt egy átvételi elismervényt íratni a főbérlővel. Adózás Jelenleg a lakáskiadás termeli a legnagyobb hasznot, az állampapírok és egyéb befektetések ennek közelében sincsenek. NAV Állásfoglalás - Ingatlanműhely. Ehhez képest nagyon kevesen adóznak a hosszú távú lakáskiadás után. 2018-ban a kormány könnyített a kiadók terhein, így 15 százalék SZJA-t kell fizetni a bérbeadónak, aki legtöbbször adószám nélküli magánszemélyként adja ki az ingatlant. A bérbeadó dönthet, hogy tételes elszámolást választ (levonja a lakásra fordított költségeket, például a rezsit), vagy tíz százalék költséghányad levonását kéri, és ezután adózik. A pontos részleteket érdemes egy könyvelővel megbeszélni, illetve elolvasni az adóhatóság tájékoztatóját. Javítások Távozáskor a lakást a főbérlőnek kell átadni, olyan állapotban, ahogy az ember megkapta.
Az ellenőrzések eredményei szerint tízből kilencen zsebre dolgoztak, vagyis nem adtak számlát a munkadíjról. A kihívott szolgáltatók 15%-a adószám nélkül folytatta üzletszerű tevékenységét, és volt olyan is, aki korábbi munkáltatója nevével élt vissza. Nav albérlet ellenőrzés eu. A furcsa ellenőrzési módszer igencsak meglepte a szolgáltatókat, a NAV szerint azonban ebből is látszik, hogy szükség van a hasonló fellépésre, ezért a módszerrel a fővárosban és Pest megyében várhatóan a jövőben is élni fognak. Amit érdemes tudnod a NAV-val kapcsolatban: 5 dolog, amit ne felejts el, mert megbírságolhat a NAV » Amit keményen behajt a NAV, pedig nem is gondolnád » Amikor a lakásodon látogat meg: így néz ki az ingatlanszemlézés » A bérbeadást főként bejelentések alapján vizsgálják A NAV 2013-ban fokozottan ellenőrizte a lakáskiadásokat, különösen szeptember környékén, ebben az időszakban ugyanis - részben a felsőoktatási évkezdés miatt - rendszerint megnő ezek száma. Mivel az ellenőröknek sok más lehetőségük nincs a szabályos bérleti szerződések és a megfelelő adózás tényének ellenőrzésére, főként szúrópróbaszerűen végzik a revíziókat, nem utolsósorban pedig a lakossági bejelentések alapján - utóbbit megteheti akár egy feldühített szomszéd vagy maga a bérlő is, amennyiben vitája alakult ki a lakás tulajdonosával.
Gyere el egész napos képzésünkre, ahol a Hozzád hasonló lakástulajdonosokat minden fortélyba beavatunk. Kattints ide: Baráti üdvözlettel: Molnár Anita családi adótanácsadó Köszönöm, hogy elolvastad! Iratkozz fel! Tippek: az éppen aktuális tennivalókra felhívjuk a figyelmed Idő: a magazinban a blog havi cikkeinek rövid kivonata is bekerül átkattintható linkkel, így csak azt olvasod, amire tényleg szükséged van Biztonság: ha hirtelen kérdésed merül fel, tudod, hogy van kihez fordulnod. Nav Albérlet Ellenőrzés. Élj a lehetőséggel bátran! Nyugalom: nem tömjük tele a postaládádat, havonta 1 levélre számíthatsz. Iratkozz fel, megéri!