2021. szeptember 13. 16:06 A Berlini Magyar Nagykövetség adott otthont a Heinrich Teller Bőrgyógyászati Konferenciának. A szeptember 1-én megtartott eseményt prof. dr. Uwe Hillen, a Vivantes Klinikum Neukölln Bőrgyógyászati Klinikájának főorvosa és dr. Vápár József berlini tudományos és technológiai attasé nyitotta meg. A konferencia díját idén prof. Christiane Bayerl kapta, akinek "Tudományos eredmények a kozmetikai bőrgyógyászatban" címmel tartott előadása a rendezvény fő eseménye volt. A neves német bőrgyógyászról elnevezett konferenciát idén nyolcadik alkalommal rendezték meg a külképviseleten. Az idei szakmai találkozót a Külgazdasági és Külügyminisztérium támogatásával rendezték meg a Berlini Magyar Nagykövetség, a Német-Magyar Bőrgyógyászati Társaság, a Vivantes Klinikum Neukölln, és a Gábor Dénes Tudományos Társasággal közös szervezésben.
Magyar Queer Államalapítás címmel tartottak drag race-t és tüntetést a berlini magyar nagykövetség előtt. Az eseményt a Queer Papriqua Alliance szervezte, mely LMBTQ+ aktivistákból áll. Az utolsó csepp a pohárban a pedofilellenes törvény volt számukra. Mint mondták, megelégelték, hogy a magyar kormány politikai haszonszerzés érdekében egyenként pécéz ki kisebbségeket, majd azok szisztematikus ellehetetlenítésével családokat és közösségeket tép szét. "Hogy súlyosbítsa a helyzetet, Orbán nemrég népszavazást jelentett be a homofób törvényről. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy az autokrata rezsim meginvitálja a heteroszexuális többséget, hogy szavazzanak a queer kisebbség jogainak elvételéről" - mondta beszédében Szijártó Imre, az egyik szervező. A tüntetésen jelképesen egy megújult magyar államot is alapítottak, melynek mindenki tagja lehet etnikai és vallási hovatartozástól, szexuális irányultságtól, nemi identitástól, kortól és egészségi állapottól függetlenül - ha már a magyar kormány teljesen kisajátította magának az ünneplés jogát és a hazafiság mibenlétét.
Története [ szerkesztés] A monarchia idején a külügyeket Bécs intézte, így - bár voltak magyar nemzetiségű követek - önálló magyarországi diplomáciai állomásról csak az 1918 után lehet beszélni. A berlini követség a bécsi, berni és a vatikáni után negyedikként megnyitott képviseletünk volt a monarchia felbomlását követően. [1] 1920-ban az osztrákokkal közös elhatározással eladtuk a berlini követségi palotát (a Kronprinzenufer 14. alatt állt, ma: Bettina-von-Arnim-Ufer). [2] Követségünk 1921-ben a Corneliusstraße 8-ban volt, első követünk Emich Gusztáv lett. [3] Németország fasizálódásával és Magyarország jobbratolódásával egyre fontosabb lett a német misszió, melynek vezetői is egyre nagyobb formátumú diplomaták köréből kerültek ki: 1925-ben Kánya Kálmán, későbbi külügyminiszterünk, 1935-ben Sztójay Döme, [4] későbbi miniszterelnökünk, mindketten a német orientáció feltétlen hívei, Sztójayt háborús bűnösként kivégezték 1946-ban. Az utolsó képviseletvezető a világháború befejezése előtt Bothmer Károly lett, akit 1944. július 1-jén [5] neveztek ki.
bérleti díj és közös költség számlázása Idézet KEDVES TÁRSAIM! MELLÉKELEM AZ APEH TÁJÉKOZTATÓ LEVELÉT A KÉRDÉSEMMEL KAPCSOLATBAN. A LEVELEMBEN AZT KÉRDEZTEM TŐLÜK, HOGY A BÉRLŐ HELYESEN ÁLLÍTJA-E KI A SZÁMLÁJÁT, HA A BÉRBEADÁSRA 25% ÁFÁT FELSZÁMÍT, DE A KÖZÖS KÖLTSÉGRE TAM-OT ÍR. EZT A VÁLASZT KAPTAM! LEHET, HOGY NEM FIGYELTEM ELÉGGÉ, DE NEM TUDTAM A KÉRDÉSEMRE A VÁLASZT KIOLVASNI BELŐLE. AZT ÍRTÁK LE, AMIT EDDIG IS TUDTAM, HOGY A KÖZÜZEMI KÖLTSÉG TOVÁBBSZÁMLÁZÁSA A BÉRBEADÁS ÁFÁJÁVAL ADÓZIK:( HÁTHA VALAKI TÖBBET OLVAS KI BELŐLE, EZÉRT KÖZZÉTESZEM A LEVELET: Tisztelt Ügyfelünk! Foigazgatóságunkra érkezett elektronikus levelével kapcsolatosan az alábbi tájékoztatást nyújtom: A társasházakról szóló 2003. Közös költség fizetése üres lakás esetén mi a teendő. évi CXXXIII. törvény 24. § (1) bekezdése alapján közös költség a közös tulajdonba tartozó épületrész, épület-berendezés, nem lakás céljára szolgáló helyiség és lakás fenntartásának költsége, valamint a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadás. Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII.
05, 2016 10:13 am Szerző: validitas » szer. 28, 2011 1:45 pm Sziasztok! Köszi, hogy közzétetted. Ez egyértelműenúgy tűnik, hogy Zsuzsa válaszát erősíti meg. Közös költség fizetése üres lakás esetén bankszámla. Azért elég érdekes a T. Hivatal álláspontja: Az általam közzétett adózási kérdés magyarázata: " A társasház egyik tulajdonosa és annak bérlője közötti bérleti kapcsolathoz a társasháznak közvetlenül nincs köze, vagyis a bérleti jogviszony révén a bérlő nem válik közös költség megfizetésre kötelezetté a tulajdonos helyett a társasház felé. " Most pedig: "A bérbeadás során felmerült közös költségek, közüzemi szolgáltatások ugyanis nem önmagukban, önállóan minosülnek, hanem a bérbeadáshoz szorosan kapcsolódnak, a bérbeadás teljesítéséhez elengedhetetlenül szükségesek, hiszen amennyiben a bérlo nem veszi bérbe az ingatlant, rá áthárítható költségek föl sem merülnek, így elmondható, hogy akár van elkülönített mérésre lehetoség, akár nincsen, a közüzemi költségek a bérbeadás adóalapjának részét képezik, így nem számlázhatók önálló szolgáltatásként. "
Szóval érdemes lenne a T. Hivatalt szembesíteni azzal, hogy ugyanazt másként magyarázza, és áfa tekintetében nagyon nem mindegy. Nem vagyok teljesen meggyőzve, hogy áfás. Adómentes sem lehet, mert szerintem ez áfa-körön kívüli. Éppen azért, mert köze nincs ahhoz, hogy bérbeadja-e. Hiszen az a tulajdon miatt merül fel. Közös költség fizetése üres lakás esetén nyomtatvány. A gordiusi csomót úgy lehetne esetleg átvágni, hogy a bérleti szerződést akként kell módosítani, hogy a közös költségeet a társasháznak köteles a bérlő megfizetni, és az erről szóló bizonylat másolatát a bérbeadónak bemutatni. Stb., stb. Üdv: Böbe validitas Hozzászólások: 3 Csatlakozott: kedd ápr. 05, 2016 10:14 am Szerző: zspotorke » szer. 28, 2011 2:22 pm Böbe! Ez így, mint már írtam is nem jelenthető ki, illetve ha akarom így értem, ha akarom úgy... amennyiben a bérlo nem veszi bérbe az ingatlant, rá áthárítható költségek föl sem merülnek, - mert az tiszta sor ha nincs bérlő akkor nincs kire áthárítani ill. nincs mit áthárítani - bizonyos költségek a bérlőtől függetlenül is felmerülnek lásd Közös költség, különböző alapdijak, Az én véleményem nem különbözik a Tiedtől ill. sztem alapvetően mi jól gondoljuk.
Kulcsrakész ár: nettó: 63. 638. 095. - Ft (bruttó: 66. 820. 000 Ft) A 2. lakás hasznos alapterülete 116, 79 m2, melyben előszoba (4, 32 m2), konyha-étkező-nappali (40, 61 m2), 1. szoba (12, 09 m2), 2 szoba (11, 16 m2), 3. szoba (10, 37 m2), 4. szoba (10, 37 m2), előtér (1, 56 m2), fürdőszoba-WC-vel (8, 06 m2), WC (2, 04 m2), mosókonyha (5, 12 m2), gardrób (3, 13 m2), kamra (2, 30 m2), valamint előtér (5, 65 m2) található. A bejárati ajtó előtt fedett tornác (4, 02 m2), a nappaliból nyíló fedett terasz (9, 66 m2) és tároló (5, 92 m2) is kiépítésre kerül. A hozzátartozó telekrész 718 m2. Kulcsrakész ár: nettó: 76. 238. - Ft (bruttó: 79. 900. Monor Telepi részén 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházi lakás épül közös kocsibejárattal, saját telekkel, Eladó ikerház, Monor, Újtelep, Judit Ingatlan és Hiteliroda, 76 095 238 Ft #8130411 - Ingatlantájoló.hu. 000. - Ft) Külső falazat 30-as Porotherm tégla, homlokzati szigetelés 15 cm EPS, válaszfalak 10 cm Porotherm tégla, lábazati szigetelés 10 cm XPS, aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés, a födémnél 25 cm kőzetgyapot szigetelés. A tető antracit színű betoncseréppel fedett, nyílászárók 3 rétegű üvegezésű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Fűtése: kondenzációs gázcirkó, mindenhol padlófűtés + 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma Hidegburkolatok 4000 Ft/m2, meleg burkolatok 3500 Ft/m2 árig választhatóak.
Szerző: validitas » szer. 28, 2011 4:54 pm Így van, a legegyszerűbb dolog úgy megállapítani a bérleti díjat, hogy fedezze az ilyen költségeket, ill. haszon is legyen rajta. Adófórum • Téma megtekintése - bérleti díj és közös költség számlázása. Nem kell feltétlenül mindent külön nevesíteni, meg áthárítani az ilyen fix költséget. A közüzemi díj más tészta, mert az változó lehet - fogyasztástól függ. De volt már dolgom olyan bérleti szerződéssel, számlákkal is, ahol a rezsire fix összegű havi átalányban állapodtak meg, és a bérleti díjon felül azt számlázta a bérbeadó. Vissza: ÁFA Ki van itt Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 1 vendég