A CSOK érvényesítéséhez szükséges hatósági iratok Utolsó frissítés: 2015. 07. 13. 20:38 Közzétéve: 2015. 20:38 A Kormány 2015. július 1. napjával jelentősen átalakította a lakásépítési támogatás rendszerét. A legfontosabb változás a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) bevezetése, melynek igényléséhez szükségeses bizonyos építésügyi hatósági dokumentumok. Magyar Közlöny: 2015. évi 95. szám Érintett jogszabály: 256/2011. (XII. 6. ) Korm. rendelet Módosította: 168/2015. (VI. Elfogadta a kormány a CSOK új szabályait! - Jelzálog és jelzáloghitel. 30. rendelet Hatályos: 2015. július 1. 1. Mikor kell hatósági bizonyítványt benyújtani a CSOK igényléshez? Abban az esetben, ha a CSOK igénylése olyan egylakásos lakóépület építésére, vagy bővítésére vonatkozik, mely energetikai besorolása "C" minősítési osztálynál kedvezőtlenebb, úgy a folyósító hitelintézet felé, az ingatlan fekvése szerinti illetékes építésfelügyeleti hatóságtól (tehát nem építésügyi hatósági) 30 napnál nem régebbi, hatósági bizonyítványt kell benyújtani. A hatósági bizonyítványt arról kell kiállítani, illetve kérelmezni az építésfelügyeleti hatóságnál, hogy az érintett épület tekintetében 2013. január 1-jét követően a lakóépület életveszélyes állapota miatt kötelezés volt-e és a kötelezettség teljesítése megtörtént-e. Erre az igazolásra vélhetően azért van szükség, hogy biztosítható legyen, hogy nem egy leromlott állagú épület kötelezően előírt veszélytelenítésére veszik igénybe a lakásépítésre, bővítésre vonatkozó támogatást.
Nem tudom, hogy szükséges-e a Mák igazolás. Vagy ezt a bank mondja, hogy kell-e, de nem vettünk igénybe egy gyerekre csokot. Azt mondták a bankban, hogy a vállalt gyerekről ők adnak majd egy nyilatkozatot. A tulajdoni lapot sem tudom, hogy ők bankon keresztül kérik vagy azt is ki kell kérnem és a térképmásolatot. Sajnos semmilyen felvilágosítást nem kaptunk efelől és így ezen idegeskedünk, hogy megvan-e minden papír, hogy be tudjuk adni bírálatra. Köszönettel. J. Kedves J! Az OEP igazolás a kérelem benyújtásakor nem lehet 30 napnál régebbi, tehát az október 3-án kiadott OEP igazolással november 2. -áig befogadható a CSOK kérelem és elvégezhető a bírálat. CSOK igényléshez az energiatanúsítvány benyújtása nem szükséges. Csok Igényléshez Szükséges Iratok. Az energiatanúsítvány számát elegendő az adásvételi szerződésben feltüntetni. Mivel megelőlegező CSOK-ot is igényelnek, ezért szükséges a területileg illetékes járási hivatal igazolása arról, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásról szóló jogszabályok alapján lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkeznek.
Persze nem kell bepánikolni, ha valakit a bankja arról értesíti, a neve szerepel a KHR-ben, hiszen abban nem csak a rossz, hanem a jó adósok is szerepelnek. Rossznak csak az számít, akinek legalább 90 napja lejárt és a mindenkori – az idén 138 ezer forintos – minimálbért meghaladó tartozása van. Jó tudni, hogy a bankok addig nem folyósítják a CSOK-ot és a mellé kért hitelt, amíg az igénylő nem rendezi a KHR-ben szereplő adósságát és nem kerül ki a rossz adósok köréből. Sajnos, ez utóbbi egy ideig eltart, a tartozás rendezése után pontosan egy évvel törlődik az illető az adatbázisból. Hogyan és mikor utalják a CSOK-ot lakásvásárlás esetén? - Hitelnet. Szolnok kilián u. 1 V tech sétagolyó
A CSOK összegét az eladó kaphatja meg, a vételár részlet ennek függvénye! Összegezve nagyobb családnak, új lakásra kedvezőbb feltételeket biztosít a CSOK. Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, és a lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az új CSOK feltételeiben. Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!
2015 júliusában vezették be az új otthonteremtési programot, amely a csokkal, a hozzá felvehető kedvezményes hitellel és a kedvezményes áfával, illetve áfa-visszatérítési lehetőséggel indult. Bővebb tájékoztatás a programban részt vevő bankok oldalán található. Ne legyen köztartozása Annak sincs esélye a CSOK-ra, akinek adótartozása van. A három gyermeket vállaló, új ingatlant vásárló, építő igénylőnek igazolnia kell, hogy a kérelem benyújtása előtt legalább két éve folyamatos (legfeljebb 30 napra megszakított) munkaviszonya volt. Ha pedig valakinek az őt foglalkoztató cégben van tulajdoni részesedése, akkor azt kell – szó szerint hitelt érdemlően – bizonyítania, hogy az ominózus társaságnak nincs köztartozása. Ügyeljen a határidőkre Nem elég összegyűjteni az igényléskor kért tengernyi papírt, arra is figyelni kell, hogy azok mikor keletkeztek. A megvásárolni kívánt használt lakás tulajdoni lapja például nem lehet 30 napnál régebbi. Az igénylőt is védi a közjegyzői okirat Bár nem kötelező, azért hasznos – a közhiedelemmel ellentétben nemcsak a bankoknak, hanem az igénylőnek is –, ha a CSOK-hoz kért hitelről szóló szerződést közjegyzői okiratba foglalják.
A családi otthonteremtési kedvezmény (ismertebb nevén csok) olyan az állam által nyújtott vissza nem térítendő támogatás, amely a lakás vételára megfizetéséhez használható fel. Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló magánszemélyek vehetik igénybe új lakás és használt lakás vásárlásához maximum 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatás formájában. Házastársak, élettársak és egyedülálló szülők, életkoruktól függetlenül igényelhetik a támogatást már meglévő gyerekeik után. Gyermeket előre vállalva is lehet igényelni a csok-ot, ebben az esetben viszont a pár legalább egyik tagjának 40 év alattinak kell lennie. Az igényelhető vissza nem térítendő támogatás annak függvényében változik, hogy hány gyerek után igénylik (1, 2 illetve 3 vagy több), illetve hogy új lakás vagy ház vétele, építése vagy használt ingatlan vásárlása vagy bővítése a cél. Gyereknek minősül a vér szerinti vagy az örökbefogadott gyermek is, illetve a magzat a várandósság 12. hetét követően. Valamint az igényléshez legalább 180 nap TB jogviszony, büntetlen előélet és köztartozás-mentesség is szükséges.
A siklósi vár 2011 óta várja látogatóit a felújított termekben, kiállításokkal, korhű berendezésekkel. A vár nagyon népszrű a látogatók körében, mivel érdekes és gazdag látnivalót kínál. Érdekesség, hogy itt forgatták a Tenkes kapitánya filmet, melyet kiállítás keretében feleleveníthetünk. Siklósi vár információk Szűkebb utakon és utcákon lehet eljutni a vár bejáratához. Cím: 7800 Siklós, Vajda János tér 8. Parkolás: Két nagyobb parkoló is található a vár közelében. A Felszabadulás utca 43. számú épületen át juthatnak az egyik nagyobb parkolóba, ahonnan egy 5 perces séta után, feljuthatnak a várhoz. Siklosi vár belépő. A Baross Gábor utca 3. szám mellett található egy másik parkoló, ahol a busszal érkező vendégek is meg tudnak állni. Innen szintén egy 5 perces sétát követően tudnak eljutni a várba. A vár közvetlen előterében is van két kisebb parkoló azoknak, akik nem szeretnének messzebb parkolni. Siklósi vár nyitva tartás és árak Szezonálisan változó nyitvatartás! Bővebb infó a Siklósi vár honlapján található.
Miután végigjártunk mindent akkor érdemes betérni a Várkávézóba, ahol a panoráma mellett süteményeket, fagylaltkehyheket és kávét is fogyaszthatunk. Játékország a siklósi várban A játékország 2017 augusztusától várja az idelátogató családokat, gyerekcsoportokat. Sokféle játé található itt. Kézműveskedés, építáés nagyméretű fakockákkal, babkonyha, hercegnő és apród ruhák, ban fotózkodás, de kipróbálható pajzsok, kardok. Családoknak ingyenes belépés, csoportoknak 10-80 főig csoportos belépő vásárolható 5-11 ezer forintért. Siklósi vár – Wikipédia. Programok a siklósi várban A vár egyik legnépszerűbb programja a Siklósi Várfesztivál, amely 2019 augusztus 8-11. -ig tart, ekkor számos koncert, rendezvény, gyerekjátékok és reneszánszkori előadások színesítik az odaérkezők napját. A másik leglátogatottabb program, a Várudvari esték, amely során színházi darabokat, koncerteket, humoristákat hallgathatunk meg. Fotó:, Wikipedia