POKOLGÉP (1982-1990) ének: Kalapács József Albumok (1986 és 1990 között) * Totális metál (1986) * Pokoli színjáték (1987) * Éjszakai bevetés (1989) * Metál az ész (1990) TOTÁLIS METÁL (1986) 01. A JEL 09. MINDHALÁLIG ROCK and ROLL POKOLI SZÍNJÁTÉK (1987) ÉJSZAKAI BEVETÉS (1989) METÁL AZ ÉSZ (1990) 03. A SZABADSÁG SZÁRNYAIN 04. EGY AZ ISTEN, ROCK AND ROLL
"Először akkor használtam a metált az oktatásban, amikor Kant gonoszságelméletének illusztrációjaképpen a Slayer God Hates Us All című lemezének egy számát mutattam meg a diákoknak" - emlékszik vissza Niall Scott, az angliai Közép-Lancashire Egyetem etikaprofesszora, az egyetem bioetikai és orvosi jogi mesterprogramjának vezetője, amikor arról kérdezem, hogy mi volt a fordulópont, amitől kezdve akadémiai karrierjének is részévé vált a metál. A tanszéki profilján látható fotón tiszteletet parancsoló szürke szakállat és amerikai katonasapkát viselő Scott szerint a döntését akkor leginkább az motiválta, hogy "a szövegek jobban elmagyarázták a lényeget, mint ahogy én meg tudtam volna fogalmazni". Később egy tanulmányt is írt a témában, megjelenését követően pedig azon kezdett el töprengeni, vajon foglalkoznak-e még mások is hasonlóan furcsa dolgokkal. Metál az ész esz kalibrierschein. Kollégájával, Rob Fisherrel puhatolózásképp közzétettek egy konferenciafelhívást, a minden várakozásukat felülmúlóan intenzív visszajelzéshullám pedig azt mutatta, hogy a metálzenei műfajok kutatói a világ majd minden pontján jelen voltak, csak még nem ismerték egymást.
Vannak olyan szerződések amelyek erre a "csíkra" kizárólagos használati jogot is alapítanak. Az elővásárlási jog szempontjából több probléma is felmerül a teremgarázs helyekkel kapcsolatban. 1. / A közös tulajdonban álló teremgarázs albetét tulajdoni hányadának értékesítése esetén van-e elővásárlási joga a többi tulajdonosnak? Főszabály szerint VAN. 2. / Hogyan minősülnek az olyan szerződéses rendelkezések, amelyek szerint a vevők "előre lemondanak" a majdan gyakorolható elővásárlási jogukról? a. / Ez egy nagyon vitatható rendelkezés, mert a tulajdonos olyasmiről mond le, amit nem is ismer. Az elővásárlási jog ugyanis mindig a konkrét helyzethez – a konkrét vételi ajánlathoz igazodik – és hogyan lehetne egy ismeretlen tartalmú, jövőbeli vételi ajánlattal kapcsolatos jogról lemondani? b. / A jognyilatkozatok nagyon ritka kivételektől eltekintve azokat kötik, akik azt megtették. Ha valaki eladja a a teremgarázs helyét egy új tulajdonosnak – és a többi eredeti tulajdonos tisztességes módon nem él az elővásárlási jogával, mert anno ilyen adásvételi szerződést kötött – ez még egyáltalán nem jelenti azt, hogy a bekerülő új tulajdonost kötik az előző tulaj nyilatkozatai.
Miután nagyon sok régebben épült többlakásos ház is még mindig osztatlan közös tulajdonban van, ezért röviden írunk a Ptk. -ban általánosan szabályozott elővásárlási jog leglényegesebb szabályairól: Ha valamilyen dolog (jellemzően pl. lakás, telek) több személy tulajdonában áll, akkor az egyik tulajdonostárs eladni kívánt tulajdoni hányadára a másik tulajdonostársat elővásárlási jog illeti meg. Az ilyen vételi ajánlatot – és eladási szándékot – a tulajdonostársnak az összes többi tulajdonossal közölnie kell, ha a vásárló a tulajdonosokon kívülálló más személy. Ennek a közlésnek ki kell terjednie az adás-vétel összes lényeges feltételére így különösen: – a vételár összegére, – a vételár megfizetésének módjára (egyösszeg, részletfizetés, készpénz, átutalás stb. ) – a vételárfizetés időpontjára (időpontjaira) – a dolog (lakás, telek) átadásának időpontjára, feltételeire, – a vevő által vállalt egyéb fizetési kötelezettségekre (pl. vételárfizetésen túl a lakás tehermentesítése) – minden olyan egyéb feltételre, amelyet az eladó és a vevő lényegesnek tartanak.
Szükséges -e a hozzájárulása a másik ingatlan összes tulajdonosának egy osztatlan közös telken álló ingatlan eladásához? Elővásárlási jogunkkal nem élnénk mert nem engedhetjük meg anyagilag, de számunkra nem elenyésző fontosságú kik költöznének mellénk. Ha mégis megvalósulna az adásvétel a harmadik féllel, a közös területeket hogy és miként érinti a szerződés? Tulajdonostársnak a Ptk. szerint elővásárlási joga van. Anélkül, hogy le nem mondott volna róla (tevőlegesen vagy hallgatólagosan) érvényesen nem jön létre harmadik személlyel az adásvétel és a földhivatal a tulajdonjog változást nem jegyzi be. A tulajdonostársak csak az elővásárlási joggyakorlásukkal akadályozhatják meg nem kívánatos harmadik személy tulajdoni joga bejegyzését. A közös tulajdon szabályai szerint az eladó tulajdonostárs olyan mértékű és használati módú tulajdonjogot ad el, melyet ő maga a magáénak tudott, ráutaló magatartással vagy okirati rendelkezésekkel. (például: ingatlan természetben kizárólagos használati megállapodás) A harmadik személy az eladó tulajdonostárs általános jogutódja.