Ingatlaneladás és ingatlanvásárlás esetén az első, egyben legfontosabb feladataink közé tartozik a tulajdoni lap lekérdezés, amit a megfelelő adatok tekintetében bárki megtehet az Ügyfélkapun keresztül és más módon is. Na de mégis hogyan történik a Földhivatal tulajdoni lap lekérése ingyenesen, mit kell a folyamatról tudnunk? Cikkünkben eláruljuk, a tulajdoni lap mi az, mi a tulajdoni lap funkciója és miért ilyen fontos a tulajdoni lap lekérés – akár eladjuk az ingatlanunkat, akár venni szeretnénk egyet. Tudd meg, a tulajdoni lap kikérése mennyi idő alatt történik meg (a tulajdoni lap mennyi idő alatt lesz a kezünkben), illetve, hogy a nem hiteles tulajdoni lap letöltése ingyen hogyan történik! Változások esetén a tulajdoni lap mennyi idő alatt módosul, mikor kerülnek fel a tulajdoni lapra a legfrissebb információk – a tulajdoni lap bejegyzés mennyi idő alatt megy végbe a Földhivatalban? Mi a tulajdoni lap? Magyarországon minden ingatlan – legyen szó lakásról, házról, telekről, zártkertről, erdőről vagy termőföldről – szerepel a Földhivatal ingatlan-nyilvántartásában, akárki is legyen a tulajdonosa (a magánszemély mellett lehet egy ingatlan például állami vagy céges tulajdonú).
Ezután újra meg kell adnunk belépési kódjainkat, mert a rendszer át fog navigálni minket a Földhivatal Online rendszerébe (ez pár másodpercig eltarthat). Ezt a képernyőt fogjuk látni: Ezt követően máris a FöldHivatal Online rendszerében találjuk magunkat: Kattintsunk a legelső "Szolgálttások indítása" menüpontra, hogy a Földhivatal által kínált szolgáltatások közül választani tudjunk. Ezt a képernyőt kell látnunk most: Itt pedig válasszuk az "Ingatlan keresése" menüpontot, melybe kattintva ki tudjuk azt is választani, hogy a helyrajzi szám vagy cím alapján szeretnénk lekérfezni a tulajdoni lapot. Javasoljuk, hogy ha tudja a helyrajzi számot, akkor azt válassza, azzal (pl. egy soklakásos társasház esetén) könnyebben és egyértelműen beazonosítható az adott ingatlan. (példánkban ezt mutatjuk be). Mindezek után a megjelenő adattáblában adjuk meg a város/település nevét majd a másik rubrikába írjuk be az ingatlan helyrajzi számát. Ezek után a kis üres mezőbe másoljuk be az ott látható betű/szám karaktereket és nyomjuk meg a "Keres" gombot a lap alján.
A szolgáltatás adatai Intézmény: Agrárminisztérium Regisztráció: Regisztrációt igényel Módosítás dátuma: 2012. 07. 19. Értékelje a cikket!
Ideális helyszín és kialakítás rövidtávú lakásbérlethez. A házban lévő lakások jelentős része már most is így üzemel. A retró egyébként csak viszonylagos, mert legnagyobb meglepetésünkre a Skála Metró titokban üzemel, és valószínűleg az ország legnagyobb üvegvázakészletei felett rendelkezik. A hely a forgó óra melletti csigalépcsőn közelíthető meg. Ortodox Nem hisz az idő múlásában a Mumus tulajdonosa, aki négy évvel ezelőtti, népszerű szórakozóhelyét akarja évről évre újraindítani. Kitartása idén valószínűleg sikerrel jár, már csak néhány pecsét választja el a nyitástól. A hivatali misztika ismerőjeként az utolsó engedély megszerzéséig azonban nem akarta felfedni a kocsma pontos helyét. Minket viszont beengedett, hogy felkészíthessük olvasóinkat. Szórakozóhelyek - Budapest 5. kerület (Belváros-Lipótváros). A helyszínen nosztalgikus érzések hullámoztak végig rajtunk. A szűk, belvárosi udvarban és környékén berendezett helyen ugyanis mintha még mindig 2004 volna. A dizájn a klasszikus romkocsmás jegyeket viszi tovább, mindazt, ami miatt a Mumus is sikeres volt.
A jelenlegi helyzet sem tűnik azonban szedett-vedettnek. A murvás, lampionos kertben, az építkezésre néző teraszon vagy a játszótéri asztaloknál bármelyik nyugati élményturista magába tudja szippantani Józsefváros hangulatát, anélkül, hogy a szegénység és lepattantság lehangoló realitásával szembesülne. Ehhez a vállalkozók, az önkormányzat és a kamara folyamatos együttműködésére lenne szükség, és egy olyan több fős csapat, ami a körzetet folyamatosan menedzseli és kezeli a felmerülő problémákat. Az, hogy a helyek bezárása milyen hatással lenne az ingatlanárakra meglehetősen kettős. Szórakozóhelyek Örs vezér tere környékén. Az Airbnb szálláshelyek száma a szórakozóhelyek áthelyeződése miatt csökkenhet, ami a befektetési célú lakásvásárlások számát is csökkentené. Ez hosszabb távon alacsonyabb ingatlanárakat eredményezne, a belvárosi elhelyezkedés miatt viszont az állandó bérlők és a saját célú vásárlások száma ezt enyhítheti, így drasztikus árcsökkenés feltehetően nem következne be, de tény, hogy a helyek bezárásával a ma ismert bulinegyed jelentősen másként nézne ki.
A falakat az 1000% street art-csoport remek festményei díszítik. Annyi változott csak, hogy az első Mumus idején szűk körben ismert srácok mára a képzőművészet ismert figuráivá váltak. A szakember szerint a legfőbb probléma, hogy nincs koncepció arra, mi legyen a kerülettel akkor, ha bezárnak a helyek. Míg a sikeresen megújuló VIII. és a IX. kerületben például tervezett, több pólusú várostervezés folyt - Palota-negyed, Corvin-negyed, Magdolna-negyed - addig a VII. kerületben ez nem történt meg. Bár sokan a hatástanulmányt is hiányolják, az önmagában nem lenne megoldás. Ma, jól felkészült szakemberek, bármikor megírnak nagyon alapos, szépen megírt hatástanulmányokat, akár homlokegyenest ellenkező végeredménnyel. Az a kérdés, mire akar a megrendelő jutni. Ahhoz, hogy bármit lehessen mondani, konkrét, pontos adatokra lenne szükség, de jelenleg nem tudjuk, hány lakás van, hányat adnak ki, hány üzlethelyiség, hány vendég van, hányan dolgoznak a területen, stb. Az mindenesetre biztos, hogy ha a kerületből eltűnnek a szórakozóhelyek, az a turisták számának a csökkenését hozza magával, ami a jelenlegi vásárlóerő csökkenéséhez vezetne.