A kedvezményezett rendelkezhet úgy, hogy a közeli hozzátartozója lakáscélja megvalósítására lemond a megtakarításáról és az állami támogatásról – így akár több lakástakarék is felhasználható egyazon lakáscél megvalósítására. Hogyan épül fel a lakástakarékpénztári megtakarítás? 1. A szerződő jellemzően 4-10 év közötti megtakarítási időszakra havi rendszeres, maximum 20. 000, - Ft / hó megtakarítás befizetés ét vállalja. Miért maximum 20. 000, - Ft? Mert az állami támogatás is maximálva van 72. Mire jó a lakástakarék zrt. 000, - Ft / év összegben (ami a 12 x 20. 000, - Ft 30%-a). Tehát többet nem is érdemes lakástakarék-pénztári megtakarításba fizetni. 2. Az általunk befizetett összegre az állam 30%-os támogatást, maximum évi 72. 000, - Ft-ot fizet szerződésenként, amely SZJA és EHO mentes. Az állami támogatás a minimális 4 éves megtakarítási idő után vehető csak ki leghamarabb. Oda kell figyelni a rendszeres befizetésre, mert a rendszertelen befizetőket jelentős támogatásveszteség éri! 3. A pénztár betéti kamat ot is fizet a megtakarításra.
A Lakástakarék-pénztár mit kell tudni és mire hasznosítható A kérdés sokszor előkerül, pedig a válasz kézenfekvő és egyszerű: a lakástakarék megtakarításból telket, lakást, családi házat, tanyát is vásárolhatsz, vag y akár építkezhetsz is, de vásárolhatsz lakáshasználati jogot is, például nyugdíjasházban, akár élethosszig is! Nem mindenkinek jó a lakástakarék. Szintén felhasználhatod bővítésre, felújításra, korszerűsítésre és helyreállításra is! Az viszont már nem annyira ismert lehetőség, hogy közmű építésre, vagy ennek átalakítására is lehet használni, vagyis felhasználhatod a lakástakarék megtakarításodat út-, kerítés-, vagy járdaépítésre, illetve ezek felújítására is! A közművek közé tartoznak az áram-, gáz-, víz- és szennyvízvezetékek, illetve a vízelvezető árkok és a fűtési rendszer, de akár az internetes vagy televíziós hálózat is. Azt is kevesen tudják, hogy a lakástakarék megtakarításon beépített bútorokat és szintén beépített háztartási eszközöket is vásárolhatnak, ami lehet mosó-, vagy mosoga tógép, sütő, tűzhely, vagy akár légkondicionáló is, a beépített bútor pedig lehet a lakás bármely pontján, és bármilyen célra felhasználható.
Ezt a eltérő lejárat, amit hónapban határoznak meg, és a számlanyitási díj összege befolyásolja. Viszont a lakástakarék által fizetett betéti kamatban már nincsenek lényeges eltérések (egységesen 0, 1%). Pontosan az ilyen eltérések számbavételére alkalmas a Bankmonitor által használatos futamidő egyenértékes összehasonlítás is, hiszen ez közös nevezőre hozza az egyes konstrukciókat. Ha a lehető legtöbb pénzt mozgósítanád Könnyen elképzelhető, hogy már a takarékoskodás kezdetekor pontosan tudod, hogy a lakáscélodhoz nemcsak a lakástakarék megtakarítási részére, hanem a lakáskölcsönre is szükséged van. A Lakástakarék-pénztár mit kell tudni és mire hasznosítható. Márpedig ilyenkor a szerződéses összeget kell szem előtt tartani, mert ez mutatja meg, hogy összesen mennyi pénzt költhetsz az ingatlancélra. Futamidőtől függően (4-10 év) havi 20 ezer forintos befizetéssel 1, 12 – 3, 13 millió forint megtakarításra, valamint ezen felül 1, 4 – 4, 36 millió forint lakáskölcsönre számíthatsz. Ugyanakkor érdemes résen lenned, hiszen az egyes futamidőkön belül az egyes szolgáltatók eltérő szerződéses összegeket határoznak meg.
A lakástakarék az egyik legismertebb megtakarítási forma, amely lényegét tekintve nem változott annak kitalálása óta. Ha lakáscélra takarékosodunk, az állam támogatással honorálja. A támogatás mértéke a befizetés 30 százaléka, legfeljebb évi 72 ezer forint. Ennek maximális kihasználásához havi 20 ezer, éves szinten 240 ezer forint befizetése szükséges. A szerződést négy vagy akár tíz évre is meg lehet kötni. A legtöbb esetben a mesés, 30 százalékos támogatással érvelnek a lakástakarékok mellett, mondván nincs még egy ilyen remek befektetés, ám érdemes kicsit számolni. A támogatás ugyanis mindig az adott évi befizetésre vonatkozik, s minél több pénz van a számlánkon, százalékosan annál kevesebbet jelent az évi 72 ezer forint. Mire jó a lakástakarék mire használható fel. Tehát ha tíz évig takarékoskodunk, az utolsó évben a számlánkon ott lesz már 2, 8 millió forint, miközben az állami támogatás továbbra is 72 ezer forint, ami a teljes, már meglévő felhalmozott összeg 2, 5 százaléka. Ez már nem annyira meggyőző. Éppen ezért szakértők azt ajánlják, hogy ha lakástakarék-szerződést szeretnénk, azt csak négy évre kössük, ennél a konstrukciónál ugyanis még érezhető az állami támogatás mértéke.
250. 000 Ft-ot, 10 év után 3. 100. 000Ft-ot fordíthatunk lakáscélra. Vajon mire elég ez az összeg egy lakáscél esetében, amennyiben felújítunk vagy vásárolunk. A minta lakás, amit megvásárolnánk 50 m2-es, ahol az átlagos m2 árak a fővárosban 500 ezer Ft/nm, vidéki városainkban ennek a fele, 250 ezer Ft/m2. A felújításkor vehetjük a lakás érték 1, 5%-át alapul. Ez Ft-ba átszámolva 1-2 millió Ft a helytől függetlenül. Minél kisebb munkálatokat végzünk felújításként, annál gyorsabban összejön a pénz. Mire jó a lakástakarék kalkulátor. Ha Budapestet nézzük, erre 6 év alatt jön össze a megtakarításunk. Felújítás Vásárlás Idő összeg(Ft) Budapest Országos Budapest Országos 4év 1. 496 66% 139% 5% 10% 6év 1. 877. 620 99% 209% 7. 5% 15% 10év 3. 135. 630 165% 348% 12, 5% 25, 1% Az átlag 50 m2-es lakás ára Budapesten 25. 000. 000 Ft, vidéken 12, 5 millió Ft. Felújítási érték: évi 1, 5% a lakás értékének, 6 évente 7, 5%, 0, 9% -1, 9%-ig. Lakásvásárlás esetén egy darab lakástakarékkal 10 év után csupán a budapesti lakás 12, 5%, míg a vidéki lakás 25%-a gyűlhet össze a megtakarításból.
Melyek a napelemes rendszer telepítésének lépései? A napelemes rendszer telepítésének lépései a körülményektől függően változóak, de alapjában véve a következőek: Helyszíni szemle, felmérés, tervezés és árajánlat. Számunkra fontos, hogy a megrendelő igényei szerint- de hozzáadva a szakmai tudásunkat legyen megtervezve a felszerelésre váró napelemes rendszer. Szerelés: tartósínek, rögzítők felszerelése a tető gerendázatára. Az árajánlat elfogadása, a szükséges dokumentumok kitöltése után elkezdjük a napelem szerelés alapját: a tartósínek felszerelését, amelyre a napelem táblák kerülnek majd fel. NAPELEMES RENDSZEREK KARBANTARTÁSA, VÉDELME ÉS BIZTONSÁGA - PDF Free Download. Napelem táblák felhelyezése Minőségi napelemekkel dolgozunk, amelyek minden vonatkozó szabványnak és előírásnak megfelelnek. Inverter és a hozzá tartozó védelmi berendezések felszerelése és bekötése Vezeték nélküli kapcsolat beállítása, konfigurálása Az áramszolgáltató egy bizonyos "ad-vesz" mérőórára cseréli a nappali mérőórát. A napelemes rendszer telepítéséhez lehetséges, hogy szükséges a mérőhely felújítása is, hiszen az áramszolgáltató csak bizonyos szempontok alapján fogadhatja el azt.
SZÁMUNKRA RENDKÍVÜL FONTOS A PRECIZITÁS, EZÉRT NEM "DARAB-DARAB" ELVEN MŰKÖDÜNK! Q-Cells, Longi Solar, Sharp – többnyire ezekkel a napelem modulokkal dolgozunk szívesen (a sorrend nem véletlen, bizony minőségbeli különbségeket takar). Ezek a napelem panelek mind olyanok, amiket a saját házamra is raknék! A Q-Cells termékei 2011 óta, Sharp napelem 2013 óta, a Longi Solar napelem pedig 2017 óta csapatunk abszolút kedvence, ha napelemes rendszert telepítünk. Szakszerű napelem tisztítása és karbantartása. Mindegyik napelem panelről elmondható: Magas minőség Évtizedek óta napelemet gyártó cég TOP 10 napelemes brand Innovatív, díjnyertes napelem gyártók Hivatalos SolarEdge napelem telepítők vagyunk! A hagyományos inverterek közül számomra a legkedvesebbek a SAJ inverterek. Azért szeretem, mert az ügyfeleink is elégedettek a teljesítményükkel: Minimális induló feszültségük miatt, a "kakassal kelők"-nek nevezem őket! És tényleg: egyik ügyfelünk csodálkozva hívott pár éve: "Te Ati, én kimentem a kertbe hajnali 5:20-kor és ez az inverter már akkor fent volt és termelt!
Emiatt nem kell letakarítani, nehogy sérülést okozzunk a panelnek, de legfőbbképpen magunknak, hiszen ilyenkor a rendkívül csúszós felület miatt könnyedén mi magunk is megcsúszhatunk. Nem kell meleg akár forró vízzel leönteni, sózni, vagy kaparni ezekkel csak károsítjuk a napelemet. Az inverter egy védettebb helyen kerül telepítésre, ezért kevesebb környezeti behatás éri, viszont a por rá is károsan hathat. Napelem szolgáltatások » Sunsitive - Családi Naperőművek. A szellőző rendszerében megtelepedhet, ez által elzárva a levegő útját. A Wifi-vel ellátott inverterek többnyire jelzik, hogyha karbantartási igényük van. További előnye a Wifi-s megvalósításnak, hogy az előző évekkel összevetve megállapítható, hogyha kevesebb energiát termel az adott évben, időszakban, akkor célszerű letisztítani a panelek, hiszen a teljesítmény csökkenésnek egyik oka lehet, hogy koszosak a panelek és nem jut elég fény a cellákra. Karbantartás alatt szakember tovább ellenőrizheti a vezetékeket, nincs-e rajtuk sérülés, ellenőrizheti a földelés minőségét, vagy a kötéseket is.
Fontos tisztában lennünk a módszerekről, hogyan ideális a napelem tisztítása, illetve arról, hogy egyáltalán szükséges-e. Fontos tudni, hogy a napelemek alap esetben nem igényelnek tisztítást, ugyanis a természet, pontosabban az eső elvégzi a dolgát, így a napelem tisztítása normál esetben felesleges. Szükséges a napelem tisztítása? Különböző kutatásokat végeztek, aminek az eredménye az lett, hogy az eső tökéletesen elvégzi a dolgát és az esőmentes napokon csak minimális az energiaveszteség. Ez persze lakossági felhasználásra vonatkozik, minél nagyobb a napelem felülete, annál inkább szükség lehet a tisztítására. Abban az esetben, ha jelentősen csökken a napelem teljesítménye, amit valami nagyon makacs koszolódás vagy felgyűlt falevelek okozhatnak, érdemes lehet elgondolkozn, hogy szükséges lehet a napelem tisztítása. A napelem tisztítása – Hogyan ne? A napelem tisztítása során a legjobb, ha szakember segítségét kérjük. Mikor fel van forrósodva a melegben és hideg víz éri őket, meg is repedhetnek és hatékonyságukat elveszthetik teljesen.
Napelem rendszerek tisztítása – tényleg szükséges? Környezeti szennyezés, por, levelek, madárürülék – mind-mind az ellen dolgoznak, hogy a napelem rendszered a leghatékonyabban működjön. Ha teljesítménycsökkenés t tapasztalsz, különféle szennyeződések is állhatnak az okok mögött (akár 25-30%-kal visszaeshet a szennyezett napelemek teljesítménye! ). Gondolj csak bele, milyen lesz az autód szélvédője, ha a járművet pár hétre kint hagyod a szabadban. Eső ide vagy oda, biztos, hogy le fogod mosni, mielőtt útnak indulsz. A napelem moduljaidat hasonlóképp üveg borítja. A tisztaság szükséges ahhoz, hogy maximálisan kihasználhasd a rendszered. Miért veszélyes a koszos napelem? Ha a napelem modulra szennyeződés kerül, az az adott cella túlmelegedését okozhatja, amely aztán szép lassan az egész panelt tönkre teheti. A túlhevülés nem csak a teljesítményt veti vissza, de veszélyforrás is lehet. Ezért javasoljuk, hogy időről időre ellenőrizd napelem rendszered működését és teljesítményét, és kérd időszakonkénti tisztítását.