Köszönöm! 2021. 06:55 Levendula, Ennél kissé pontosabban kellene. A 90M ingatlan 50-50% volt? Mikor szerezték, mikor adták el? Mennyiért vették eredetileg? A 45M ingatlan esetén ugyanezek. A 40M és 70M ingatlant melyik évben vették? Már csak azért is, mert ez nem 3, hanem 4 ingatlan. 2021. 11:04 A 90M ingatlan 50-50% volt, 2014 vették, átépítették, 2020 Dec. eladták, vették a vidéki 45M ingatlant szintén 50-50%, majd ák ugyanúgy 45 M -ért, 2021 szept. vették a 40 M ingatlant a feleség 100% nevére. Jelenleg folyamatban van a férj 100% tulajdona 70 M ingatlan, /40M+ hitel/. Jövedelemmel csak a férj rendelkezik, adót is ő fizet, és a nejnek Tb-t, a feleség jövedelemmel nem rendelkezik. Van két gyermek, de sem szocpolt, sem CSOk-ot sem hitelt eddig nem vettek igénybe. Sem első lakás, sem 35 alatti kedvezményre nem jogosultak már. Ingatlaneladás adó vagy illeték? Ne keverd össze a két fogalmat!. Köszönöm ha tud segíteni, a kalkulátorokkal nem sikerült megoldani. 2021. 12:38 " A 90M ingatlan 50-50% volt, 2014 vették, átépítették, 2020 Dec. eladták, " Eltelt 5+ év, adó nincs, bevallani nem kell semmit. "
(Megjegyzem, ha jól értelek, túl vagy a B400 benyújtásán, tehát a kérdésed érdekes, de megváltoztatni már nem tudod: ha a nav szerint jár, akkor jár, ha nem, akkor nem. Ezt talán a vásárlás előtt kellett volna tisztázni, most már eléggé későnek tűnik) Levendula 2021. 19. 05:35 Üdv! Segítséget szeretnék kérni ingatlan adásvétel illetéke Illetve adója ügyben. Gyermekem és felesége eladták a közös otthonukat 90M ft-ért. Házvásárlási illeték. Ezután 45 M vidéken vettek közös ingatlant, amit 6 hónap után ugyanennyiért eladtak. Mivel válni szeretnének majd / melynek egyik oka éppen ez az állandó költözés, a másik pedig hogy a feleség dolgozni egyáltalán nem akar/ a férj nagyvonalúan maga próbálja a vagyonmegosztást végrehajtani, még a válás indítása elött. Ezért a feleségnek vettek ezután 40 M egy házat, ami csak a feleség nevére került, a férjnek pedig 70 M ami /40 tőke+ 30 hitelt kellett felvenni / ami a férj nevére,, és a hitelt is csak egyedül fizeti. Mindez a 3 ingatlan adásvétel egy éven belül történt. Külön-külön mennyi az illeték vagy szja.?
vették a vidéki 45M ingatlant szintén 50-50%, " Ha beszámíttatták az eladottat, akkor nem kellett illetéket fizetniük, hiszen olcsóbbat vettek. " ák ugyanúgy 45 M -ért " Bár az idő nem telt el, mivel jövedelem nem volt az eladásból, nincs adó, nincs bevallás. " 2021 szept. " A feleség előző lakásból részesedett 22, 5M-val, azt levonhatja a 40-ből (meg még a számlával igazolt kiadásait, ingatlanközvetítő, ügyvéd, ilyesmik), a többire fizet 4% illetéket. Mikor nem kell illetéket fizetni ingatlanvásárlás után? A szakértővel vettük sorra a vevőt érintő költségeket - Otthon | Femina. Vagyis olyan 700ezer körül. " Jelenleg folyamatban van a férj 100% tulajdona 70 M ingatlan, /40M+ hitel/. " Szitu ugyanaz, 70-22, 5 különbözetére fizet 4% illetéket, kb 1, 9 millát. Illetéknél nem számít a hitel vagy a jövedelem. A CSOK levonható lenne. Azért van így, mert az illetéktörvény szerint: " (4) * Ha a magánszemély több lakástulajdont cserél, illetve a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül több lakástulajdont vásárol, értékesít, az illeték alapját képező értékkülönbözet megállapításánál minden egyes lakáscserével, lakásvásárlással szemben - a szerzést közvetlenül megelőző vagy követő, azonos jogcímű - a fizetésre kötelezett számára kedvezőbb illetékalapot eredményező egyetlen cserét, értékesítést lehet figyelembe venni. "
Ennek mértéke 2022-ben is a vételár 4%-a. Ha kiszámolod, egy igen magas összegről van szó: egy 35 millió Ft-ért megvásárolt lakás esetében például ez 1, 4 millió forint. Azok, akik megkapták a CSOK-ot, használt és új ingatlan vásárlásakor egyaránt illetékmentességet élveznek. Összefoglalva: Ingatlaneladás adó vagy illeték? Ingatlanszerzési illeték – beszámítás – Jogi Fórum. A kettő nem ugyanaz! A képlet pofonegyszerű: az eladó adót fizet, ami a vételár és eladási ár különbözetének 15%-a, mely a második évtől sávosan csökken. A vevőnek illetéket kell szolgáltatnia, ami a vételár 4%-át jelenti. Eladóként szeretnéd a lehető legmagasabb összeget megkapni ingatlanodért? Gyorsan lebonyolítanád az adásvételt? Itt vagyok, segítek!
Újépítésű lakást vásárlók illetékkedvezménye Az Illeték törvény 26. § (1) bekezdés f) pontja alapján mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól a vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített, építtetett - ideértve az ingatlan-nyilvántartásban nem lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott és ténylegesen sem lakás céljára használt épület átalakításával, továbbá a lakóépület bővítésével (pl. tetőtér-beépítéssel) létesített - 15 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű új lakás tulajdonjogának, ilyen lakás tulajdoni hányadának megvásárlása. Amennyiben az új lakás forgalmi értéke nem haladja meg a 30 millió forintot és a vagyonszerző másik lakástulajdon eladását nem igazolja, akkor a megállapított illetékből nem kell megfizetni azt az összeget, amely akkor járna, ha a lakás forgalmi értéke 15 millió forint lenne. Ilyen lakás tulajdoni hányada esetén a kedvezmény a 15 millió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos részére illeti meg a vagyonszerzőt. Ház vásárlás utáni illeték. Testvértől történő vásárlás esetén létezik illetékkedvezmény?
Kiadta a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) a Paks II. atomerőműre vonatkozó létesítési engedélyt - tájékoztatta a hivatal pénteken az MTI-t.
De Paks II. "elhibázott projekt", ott nem elvi döntést kell hozni, hanem a konkrét ügyet vizsgálni. Szerinte az orosz fél hibája, hogy a szerződés nem teljesült, ezért mondanák fel… Tovább » 1 2 3 4 5 Következő oldal Utolsó
2017. október 3., 15:16 Lehet és hasonló nevekkel honlapot indítani, hiába nem tetszik ez az államnak.
július 1., 13:20 Megvan az Eximbanktól érkező új vezérigazgató is. március 3., 12:25 Zöld Index Háború nélkül is billegett a környezeti válság megoldása, mi lesz ezután? Schaffhauser Tibor írása. március 1., 15:16 Süli János tárca nélküli miniszter szerint a paksi bővítés nélkül nincs rezsicsökkentés. 2021. november 16., 19:37 Süli János arra emlékeztetett, hogy korábban Ursula von der Leyen is kiállt az atomenergia mellett. 2021. szeptember 20., 12:20 Ettől az építkezéstől függ az egész beruházás. Exkluzív interjú a Jobbik miniszterelnök-jelöltjével. 2021. június 7., 16:14 Pedig jelentősen felértékelné a budapesti vizitet, hogy az orosz elnök június 16-án Joe Biden amerikai elnökkel találkozik. 2021. június 7., 14:36 A miniszter szerint az orosz hitel törlesztését kitermeli az új erőmű. Paks 2 hírek en. 2021. február 13., 16:54 Aggasztó, hogy gyakoriak a vészleállások a Paks2 belorusz kuzinjánál. 2020. július 9., 08:40 A Magyar Villamos Művek és a Roszatom közös cége a paksi atomerőmű fejlesztését és karbantartását végzi majd.
Zrt. 2021. 05. Két virtuális állásbörzén találkozhatnak az álláskeresők a Paks II. által kínált karrierlehetőségekkel márciusban. Tiszta energiával Paks útjain Kizárólag elektromos buszokkal biztosítják a tömegközlekedést Pakson. Ez hazánk egyik legnagyobb klímabarát buszflottája. Indul a betonkeverő üzem építése a felvonulási területen Elsőként a kétszintes, 1200 négyzetméteres betonvizsgáló laboratórium építése kezdődött meg. Töretlen az érdeklődés a Paks II. Akadémia iránt 2021. 04. Közel százan szereztek atomerőművi üzemeltetési szakmérnök, szakember képesítést mostanáig a Paks II. Akadémia keretében. Közmeghallgatás Paks II. létesítési engedélyezése tárgyában Elektronikus közmeghallgatást tart az OAH Paks II. létesítési engedélyezése kapcsán, a véleményezési periódus március 4-től 18-ig tart. Szerkezetkész az Erőmű-beruházási Központ 2021. 02. 15. Paks 2 hírek 2021. Az utolsó konténer is a helyére került február 13-án, következnek a belső munkálatok és a közmű-, tereprendezési-parkosítási, illetve út-parkoló építési munkák.