Összehasonlításunkban a 20 éves futamidejű hiteleket néztük meg, amin túl már nem igen érdemes nyújtani a hitel visszafizetését. Ezt kínálják jelenleg a bankok A legalacsonyabb törlesztőt, az ún. gyakran változó, vagy rövid kamatperiódusú lakáshiteleknél érhetjük el. 10 millió hitel 10 évre evre kanser. Itt azonban a piaci kamatok mozgásának megfelelően éven belül is változhat a fizetendő törlesztő, ami problémás lehet, ha a most történelmi mélyponton tartózkodó kamatok a közeljövőben elkezdenek emelkedni. 10 millió forinthoz 20 évre már akár 2, 84%-os THM-mel vagyis 54 ezer forintos törlesztő mellett is hozzájuthatunk, ha 6 hónapos kamatperiódus mellett tesszük le a voksunk. Az alacsony havi kiadás ugyan vonzó lehet, de a kamatkockázatot nem szabad figyelmen kívül hagyni, így érdemes lehet inkább azoknál a hiteleknél nézelődni, ahol a törlesztő csak éven túl változhat meg. Nagyot csökkent a különbség a rövid és hosszú kamatperiódusú hitelek kamatai között, előfordul, hogy már csak 1%-kal kell többet fizetni a biztonságosabb hitelért.
A gazdaságvédelmi intézkedéscsomag hatására itthon emelkedtek a megtakarítások, nőttek a jövedelmek, és csökkent a szegénység. A terv egyik legfontosabb eleme a hitelmoratórium, melynek révén több tízezer kkv kapott segítséget, egymillió feletti háztartásnak adtak könnyebbséget, és összesen 3000 milliárd forinttal több maradhatott a vállalkozások zsebében. Mint Orbán Viktor fogalmazott, a válság nem tudta ledönteni a lábáról a gazdaságot, mert egy erős gazdaság nézett szembe a válsággal, de kapott egy gyomrost, és több ágazat szinte teljesen leállt. A válságot tompító intézkedések közül kiemelte a bértámogatást, az adókönnyítéseket, az iparűzési adó megfelezését, és azokat az állami munkahelyteremtő beruházási támogatásokat, amelyek révén több mint 1400 cég jutott segítséghez. 10 millió hitel 10 evreux. Olcsó hitelek, óriási pénzek áramlottak a gazdaságba, több mint fele a mikro és kisvállalkozásokat segítette - tette hozzá a kormányfő. Az eredmények között említette, hogy 2020 decemberében ugyanannyian dolgoztak Magyarországon, mint a válság előtt, vagyis "a védekezés elérte a célját, több mint 4, 5 millió honfitársunk dolgozik, munkából tartja el a családját".
A hitel viszont drágább, tíz éves kamatperiódussal számolva a THM 3, 99 százalék, a havi törlesztőrészlet 60 177 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 14 442 480 forint. Az előző példával összehasonlítva a 20 éves futamidő alatt közel 700 ezer forinttal kerül többe a kölcsön - ha ezen szeretnénk változtatni, a futamidő rövidítése jó megoldás lehet. A futamidő alatt végig fix kamattal számolva 5 százalékos THM alatt nem találni ajánlatot. 5, 14 százalékos értékkel számolva a havi törlesztőrészlet 65 813 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 15 844 470 forint. Ez 20 éves futamidővel számolva több mint kétmillió forinttal drágább, mint az ötéves kamatperiódusú kölcsön – CSERÉBE EGYÁLTALÁN NEM KELL AGGÓDNI A KAMATKOCKÁZAT MIATT, HISZEN A KAMAT VÉGIG FIX MARAD. Ha 1980-2000 közötti években születtél, kaphatsz 10 millió Ft-ot - ProfitLine.hu. ENNÉL A PÉLDÁNÁL SZINTÉN A HAVI NETTÓ JÖVEDELEM FELE FORDÍTHATÓ HITELTÖRLESZTÉSRE. Mi alapján érdemes választani? Döntés előtt több szempontot érdemes szem előtt tartani. ELSŐKÉNT A HITELÖSSZEGET KELL MEGHATÁROZNI, AZUTÁN PEDIG A KALKULÁTOR SEGÍTSÉGÉVEL KISZÁMOLNI, HOGY MILYEN HOSSZÚ FUTAMIDŐ LENNE OPTIMÁLIS.
A felvehető összegek a gyermekek száma alapján 600 ezer, 2, 6 millió és 10 millió forint lesz. Amint kész a rendelet minden fontos információt megírunk. Igazság szerint lényegre törően, ez az, amit tudni kell a CSOK-ról, falusi CSOK-ról, és a hozzá kapcsolódó lehetőségekről. Innen mindenkinek magának kell egy kicsit számolgatni. Javasoljuk, hogy ezt a kalkulátorával tedd meg! Utána pedig keress fel minket! Segítünk abban, hogy a lehető legtöbb támogatás lehessen a tied.
Ez átlagosan 13, 6 milliárd forint negyedévente, amely alapján azt becsüljük, hogy a program végéig, 2022 júliusáig még legalább közel 55 milliárd forintnyi támogatás fog érkezni a kistelepülések ingatlanpiacára. A családi otthonteremtési kedvezmény mellett a legfőbb motiváció a járványhelyzet okozta bezártságból való kiszabadulás. A családok hajlandók egyre távolabb költözni a nagyvárosoktól, hiszen ott jóval kedvezőbb áron vásárolhatnak kertes házat. Még úgy is, hogy az állami intézkedések és az infláció felhajtó erejének következtében a kínálati oldalon 10-20%-os áremelkedés prognosztizálható vidéken is. " A szakértő hozzátette: "Az igazi kiköltözési hullám Budapestre jellemző, Pest megyét vizsgálva azonban egyértelműen látszik, hogy a külső agglomerációs térségben találhatók azok a települések, amelyekre vonatkozik a falusi CSOK. A vevőknek a fővárostól 50-100 kilométeres távolságot kell megtenniük, hogy kedvezőbb feltételekkel tudjanak ingatlant vásárolni. Ez jellemzően több mint 1 órás ingázással járhat naponta, amelynek idő- és költségvonzatával is érdemes számolni. "
A Falusi CSOK egy olyan állami támogatás, amelyet családosok vagy családot tervezők vehetnek igénybe ún. preferált településeken ingatlan vásárlásához, korszerűsítéshez, felújításhoz és bővítéséhez. A támogatás összege Az összeg a gyermekszámtól és a támogatás céljától függ. A támogatás összegét lehet használt lakás/lakóház vásárlással egybekötött bővítésére és/vagy korszerűsítésére költeni. Ebben az esetben a támogatás vásárlásra igényelt összege nem haladhatja meg a teljes támogatás 50%-át. Van lehetőség arra is, hogy nem vásárolunk ingatlant, hanem a támogatás teljes összegét bővítésre és/vagy korszerűsítésre fordítjuk. Az alábbi ábrán összefoglaltuk a támogatás összegét a gyermekszám és a támogatás céljának figyelembevételével. Falusi CSOK feltételei Egyedülállók, élettársak és házastársak is igényelhetik. Élettársak és házastársak csakis együtt igényelhetik. Feltétel a magyarországi lakcím, a köztartozás-mentesség és a büntetlen előélet. Házastársaknál és élettársaknál mindkét félnek az ingatlan tulajdonosává kell válnia.
alelnöke kifejtette, hogy a takarékok fontos szerepet játszhatnak a támogatások kiközvetítésében és az ahhoz felvehető kedvezményes hitel ek folyósításában. Várakozásaik szerint a falusi csok-támogatások 30-40 százalékát a takarékok közvetítik majd ki. A takarékok jelentős tapasztalattal rendelkeznek a csok-támogatások folyósításában, ezt támasztja alá, hogy az elmúlt években a Takarék Csoport közvetített ki minden ötödik csokot, összességében mintegy hatvan milliárd forint értékben. A takarékok által befogadott csok igénylések majdnem 93 százalékáról már érvényes szerződés született, illetve 86 százalékukat már folyósították is a családoknak. A támogatás mellé a takarékok mintegy 27 milliárd forint értékű államilag támogatott kedvezményes hitel t is nyújtottak.
Fontos tudni hogy férj és feleség kötelezően bevonandó adós és adóstárs az ügyletben így csupán az egyik fél "bár listás" múltja meghiúsíthatja a teljes ügyletet. Ha a preferált kistelepülések valamelyikén szeretne lakóingatlan vásárolni, esetleg már konkrét kiszemelt ingatlana is van, keresse kollégáinkat akik díjmentesen segítenek a teljes igénylési folyamat lebonyolításában, független pénzügyi közvetítőként. Munkánk minden esetben ténylegesen díjmentes, mi az egyes pénzintézetektől teljesítményarányos juttatásban részesülünk.
Forrás: Tovább a cikkre »