chevron_right Vagyonszerzési illeték 2022. 02. 15., 08:01 0 T. Szakértő! Ismerősöm kb. 10 éve vett egy lakást. Közben 4 éve megnősült, majd gyereke született. Kicsi lett a lakás, nagyobbat szeretnének venni. A jelenlegi lakás az ismerősöm nevén van. Hogyan alakul az illetékfizetés, ha az új lakás férj-feleség nevén lesz? Be lehet-e számítani az illetékbe a most meglévő ingatlant? Köszönettel Fidler Gáborné A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ
Lakásvásárlás esetén mennyi a visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke? Az általános szabályon túlmenően a részletek az Írisz Office reggeli egyperceséből tudhatók meg. Általános szabály szerint az illeték ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió Ft – tudjuk meg az Írisz Office adótervezőitől. Példán keresztül érzékeltetve: ha veszünk egy ingatlant 30 millió forintért, akkor a vagyonszerzési illeték 1. 2 millió forint lesz amennyiben 1. 5 milliárd forintért veszünk ingatlant, akkor az illeték 40 millió + 10 millió, összesen 50 millió forint lesz a felső küszöbértéket egy 9 milliárd forint feletti ingatlannál tudjuk elérni Létezik a "cserét pótló vétel" opció is a magánszemélyeknél, aminél a fizetendő illeték mértéke eltér az általános szabálytól. Ebben az esetben, ha bármely magánszemély egy lakás vételét megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül eladott egy másik lakást, akkor az illeték alapja az ingatlanok forgalmi értékének a különbözete.
2022. április 05. Lakásvásárláskor a vételár mellett egyéb költségek is jelentkeznek – nem csak a vevő, hanem az eladó terhére is. Igaz, a járulékos költségek többsége általában elenyésző egy többmilliós ingatlan értékéhez viszonyítva, ám vannak olyan tételek, amelyek jelentősen megemelhetik a vásárlás végösszegét, így érdemes kalkulálni vele. A Duna House szakemberei elárulják, mivel érdemes még számolniuk a feleknek az adásvétel során. A vevő számára a vételár mellett a legjelentősebb költséget a vagyonszerzési illeték összege jelentheti, ami akár több millió forintra is rúghat. A hatályban lévő törvény alapján ugyanis az illeték mértéke a vásárolt ingatlan árának 4%-a, amit a vevő köteles megfizetni a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak. Vannak azonban kivételes esetek, amikor ez az összeg arányaiban csökkentett terhet jelent az ügyfélnek. Ilyen például, ha a vevő még nem töltötte be a 35. életévét, és első, 15 millió forint érték alatti lakástulajdonát szerzi meg – ebben az esetben csak 2% az illeték –, vagy ha a lakásvásárló megigényli a CSOK-ot, és így mentesül az illetékfizetés alól.
Lakásvásárláskor a vételár mellett egyéb költségek is jelentkeznek – nem csak a vevő, hanem az eladó terhére is. Igaz, a járulékos költségek többsége általában elenyésző egy többmilliós ingatlan értékéhez viszonyítva, ám vannak olyan tételek, amelyek jelentősen megemelhetik a vásárlás végösszegét, így érdemes kalkulálni vele. A Duna House szakemberei elárulják, mivel érdemes még számolniuk a feleknek az adásvétel során. A vevő költségei A vevő számára a vételár mellett a legjelentősebb költséget a vagyonszerzési illeték összege jelentheti, ami akár több millió forintra is rúghat. A hatályban lévő törvény alapján ugyanis az illeték mértéke a vásárolt ingatlan árának 4%-a, amit a vevő köteles megfizetni a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak. Vannak azonban kivételes esetek, amikor ez... Kedves Olvasónk! Az Ön által keresett cikk a hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Cikkarchívum előfizetés 1 943 Ft / hónap teljes cikkarchívum Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
A különböző színű teljes spektrumú LED-ek kiegyensúlyozott fényviszonyokat biztosítanak, amely elősegíti a növények növekedését, és megfelel a halak igényeinek. Egy második üzemmódban az éjszakai működéshez csak kék fény kerül felhasználásra. A 2 m hosszú tápkábellel és az egyenáram adapterrel a akvárium LED lámpa könnyedén csatlakoztatható az áramforráshoz. Odyssea D-800L led világítás 36W (72x0,5w) 75-100cm - akváriumi LED világítás , szélesség és magasság is állítható. A akvárium LED lámpa optimális a halak és a vízinövények megvilágítására, valamint igazán látványossá teszi az akváriumot éttermében, irodájában vagy a nappaliban: kápráztassa el vendégeit a LED akvárium világítás segítségével!
106-120 cm akváriumméretig ajánlott! A NemoLight LED világítás megtestesíti az ideális egyensúlyt a teljesítmény és a szemet gyönyörködtető külső látvány között. A vékony alumínium ház, a kiforrott konstrukciójából adódóan kiválóan elvezeti a nagy teljesítményű LED-ek által termelt hőt, anélkül hogy szükségessé vált volna zajos ventilátorokat beépíteni a világításba. A lámpa vastagsága mindössze 12mm, ezzel válik a NemoLight elegánssá és szinte láthatatlanná az akvárium felett. 100 cm - Akvárium világítás - árak, akciók, vásárlás olcsón - Vatera.hu. Mindemellett, és ami a legfontosabb, hogy a szép külső kinézet mellett ez a világítás kiváló színspektrummal rendelkezik virágállataink fotoszintézise szempontjából és gyönyörűen kiemeli azok színét. A NemoLight sok, a piacon kapható világításhoz képest kisebb teljesítménnyel rendelkezik, mivel nagyon jellemző az, hogy ezen lámpák maximális teljesítményének csak a töredékét használják ki az akváriumtulajdonosok, ezért feleslegesen költenek rájuk a NemoLight árához képest akár többszörös pénz. Éppen ezért született meg az az ötlet, hogy megtervezzük és elkészítsük Önnek azt a világítást, ami az aranyközéputat jelenti a rendkívül drága nagy teljesítményű lámpák, és azon világítások között melyek sem színspekrumban, sem pedig fényerősségben nem említhetők egy lapon a NemoLight-al.
A LED-ek előre programozott fényforgatóval vannak ellátva, mely akár állíthatók az EAC Aquarium Controller segítségével is (külön kapható). Széles színspektrum és természetes napfény szimuláció az egészséges növénynövekedéshez. Ideális fénykibocsátás, kifinomult hőkezelés, állandó fényáram-technológia.
Több termékből álló csomag AKCIÓS TERMÉK -10% Leírás Termék részletei Vélemények akvárium: 100x40x40 cm, 6-os üveg, merevítéssel, üvegtető nélkül, feketével ragasztva tető, világítás: 100x40 cm-s fekete műanyag tető 2 x 30 W (a tető a fénycsöveket tartalmazza! ) IP67-es páramentesített foglalatok etetőnyílás szűrés: Eheim PickUp 200 (2012) belső szűrő (2012020) fűtő: Atman fűtő 200W egyéb tartozékok: - polifoam 100 x 40 cm - halháló 6" (15 cm) - hőmérő FIGYELEM! A saját akvárium szettjeink (az általunk összerakott akvárium szettek) nem dobozos termékek! Az akvárium (az üveg) csomagolást nem tartalmaz! AZOK A VÁSÁRLÓK AKIK EZT A TERMÉKET MEGVETTÉK MÉG AZ ALÁBBIAKAT TETTÉK KOSÁRBA: Rendelhető, 3-4 hét Ajtó nélküli, egyszerű, kedvező árú akvárium bútor 120x40 cm alapterületű akváriumokhoz. Akvárium világítás 100 cm.org. 13 hasonló termék ebben a kategóriában: Rendelésre, 2-3 nap 104 471 Ft Eredeti listaár 116 079 Ft 160 literes komplett akvárium szett 116 943 Ft 129 937 Ft 75 458 Ft 83 843 Ft 160 literes komplett akvárium szett világítással, Aquael szűrővel és fűtéssel, teljes felszereltséggel.
Kérjük, olvassa el a növényvásárlási tájékoztatót. VESZÉLYES ANYAGOK, ÉLŐ ÁLLATOK SZÁLLÍTÁSA Értesítjük ügyfeleinket, hogy társaságunk a hatályos jogszabályok szerint veszélyes terméket és élő állatot futárszolgálattal nem küld ki. Az ilyen megrendelések személyesen vehetők át a boltunkban - az előzetes értesítésünket követően. MINDIG ELLENŐRIZZE A CSOMAGOT ÁTVÉTELKOR! Ha külsérelmi nyomot (pl. Fauna Easy akvárium szett - 160 liter /100 cm. kifolyt növénytáp, benyomódott csomag-sarok, szakadás, stb. ) lát a csomagon, akkor a futár jelenlétében kárfelvételi jegyzőkönyvet kell felvenni. A sértetlennek tűnő csomagokat a futár távozását követően azonnal célszerű kibontani és az esetleges kívülről nem látható sérüléseket haladéktalanul jelezni kell a Green Aqua központi telefonszámán. A szállítás közben megsérült termékek cseréjét csak abban az esetben tudjuk garantálni, ha az átvételkor készült jegyzőkönyv a sérülésről, vagy haladéktalanul eljutott hozzánk a sérülési értesítő.