Az OTP Ingatlanpont szakértőinek egyöntetű véleménye szerint a 2020-tól hirtelen bekövetkezett és jelentős mértékű áremelkedés után a balatoni ingatlanárak mára már közelítik vagy el is érték a csúcsukat, ezért további számottevő áremelkedésre az északi és déli parton sem lehet számítani. Amennyiben a kereslet sem indul hirtelen növekedésnek - és erre utaló jelek egyelőre nem látszanak -, úgy feltételezhető, hogy elindul a piac öntisztulása, amikor az eddigieknél jóval nagyobb szerepet kell kapnia az ingatlanpiaci szakértelemnek, legyen szó akár vételről, akár eladásról.
Igaz, hogy még mindig a kereslet dominál ezen piacon, de az érdeklődők száma már a tavaszi időszakban is alacsonyabb volt az egy évvel korábbinál és azóta is csökkenő tendenciát tapasztalunk. Ilyen hihetelenül szép a panoráma az északi-part legexkluzívabb villáiból! - Ingatlanhírek. Az újlakás projektek indulására pillanatnyilag leginkább a kivárás jellemző, amit a folyamatosan emelkedő építőanyagárak és hitelkamatok mellett az építésre alkalmas telkek számának drasztikus csökkenése is indokol" – mondta Tóth Tibor, az OTP Ingatlanpont stratégiai partnere és a balatonfüredi iroda vezetője. A szakértő tapasztalatai szerint a zártkerti és külterületi ingatlanok, pincék, pincenyaralók és telkek iránt továbbra is nagy a kereslet, ugyanakkor az alacsony kínálat miatt a Balaton partján is gyorsan gazdára találnak a jól árazott ingatlanok. A legnépszerűbb terület az északi part agglomerációja, a Balatonfelvidék és a Káli medence. Az északi part vásárlóközönsége túlnyomó részben továbbra is a hazai nagyvárosokból érkezik, azonban a pandémia hatására megfigyelhető leköltözést és otthonkeresést ismét a nyaralócélú vásárlás váltotta fel.
Ma a közkedvelt turisztikai célpontokban a közvetlen vízkapcsolatos nyaralók átlagára eléri a 100 millió forintot és a tóparttól távolabb eső települések pincenyaralóinak ára is 15-20 millió forint között mozog – mutatott rá Tóth Tibor, az OTP Ingatlanpont stratégiai partnere. Óriási a kereslet a balatoni ingatlanok iránt | LikeBalaton. Még mindig a home office hatásának tudható be, hogy egyre többen választják otthonteremtés céljából is a Balaton északi partját, azonban a tóparti települések városiasodó környezete és beépítettsége miatt a hosszú távra ideköltözők körében nőtt a távolabbi, kisebb települések népszerűsége, ahol még el lehet vonulni a nagyváros zajától. Balatonfüred, Tagore sétány Fotó: Hirling Bálint - Origo Tóth Tibor szerint az északi parton minimálisan csökkent a kereslet az év elején, azonban a szezon indulásával egyértelmű növekedés várható. Elmondása szerint az árak most körülbelül a tavalyi szinten mozognak és az idei évben, ameddig a kereslet irányítja a piacot, nem is lehet jelentős csökkenésre számítani. A Balaton déli partján idén is korán indult a szezon és az értékesítések száma márciusban is növekedett.
"Míg idén tavasszal még teljes lendülettel dübörgött, addig nyár elején már a tavalyi év hasonló időszaknál alacsonyabb forgalom jellemezte a Balaton déli partjának ingatlanpiacát. Balatoni ingatlanok északi part 2. A kereslet csökkenését jelzi az is, hogy egyre több eladó keresi fel irodánkat és várakozásaink szerint lassan, de biztosan kínálati piac váltja fel az eddig jellemző keresleti piacot" – mondta Katona Tamás, az OTP Ingatlanpont siófoki irodájának vezető értékesítési tanácsadója. Míg korábban szinte bármit el lehetett adni, addig ma az építőanyagárak, kivitelezési költségek emelkedése és a beszerzési nehézségek miatt a legkeresettebbek az újépítésű beköltözhető, vagy használt, de jó állapotú ingatlanok – tette hozzá Katona Tamás. Ahogyan az északi, úgy a déli parton is a magyar vásárlók a legjellemzőbbek, azonban a járványidőszakhoz képest emelkedett a külföldi vásárlók száma is. A partmenti települések árszínvonala, a milliós határt közelítő négyzetméterárak ma már egyáltalán nem számítanak kiugrónak, és a viszonylag szűkös kínálat miatt – ahogyan tavasszal, úgy most is – megfigyelhető, hogy egyre jobban tágul a nyaralóvásárlók által preferált települések köre és ezzel növekszik a déli part agglomerációja.
Nem csak a járványtól függ, hogy a jövőben is telelünk-e a nyaralókban Kérdés ugyanakkor, hogy tartós marad-e a nyaralók egész éven át tartó használatának igénye, ezt legnagyobb mértékben a járvány, valamint a jelenleg még alakulóban lévő új foglalkoztatási formák befolyásolják majd. "Jól látható volt, hogy az első hullám keltette pánikban sokan döntöttek a kiköltözés mellett, amit a távmunka általánossá válása tett lehetővé; a jövőben esetleg sorozatossá váló járványhullámok is a sűrűn lakott nagyvárosokból kifelé tolhatják a keresletet. Balatoni ingatlanok északi part 1. Ha viszont a komoly hatással járó járványhullámok elmaradnak, a munkáltatók fokozatosan visszatérésre kérhetik a munkavállalókat, ahogy ez több vállalatnál már meg is történt. A hibrid munkavégzés is kezd terjedni, így pedig sokak számára talán már nem lesz opció a kétlakiság fenntartása" – magyarázta Valkó Dávid. Iroda Raktár Otthon Dizájn Pénz Hagyományteremtő ingatlanközvetítői gálát és szakmai találkozót tartottak Első alkalommal rendezték meg a Real Estate Stars exkluzív szakmai eseményt az ingatlanközvetítői szakma részére.
Sokan segítettek a szolnoki önkéntesek kánikulai akciójában. A hosszú szárazság miatt minden szomjazik. Ezen próbáltak segíteni azok az önkéntesek, akik a szolnoki ZöldErő felhívására részt vettek a második alkalommal megszervezett öntözési akcióban, tudtuk meg a Szolnok TV weboldaláról. Kapcsolódó Sorra száradnak ki a kisebb patakok és tavak A jelenlegi nyári meleg az állóvizek tekintetében kedvezőtlen változásokat eredményezhet, a vízhőmérséklet emelkedésével csökken a víz oldottoxigén-tartalma, illetve erősödhetnek az algásodási folyamatok. A szolnoki ZöldErő a rekkenő hőségben arra kérte az önkénteseket, fogjanak vödröket, és tartsanak velük. Elkészült Lillafüreden a kilátók királynője | Sokszínű vidék. A lelkes tenni akarók a tiszaligeti fákat és cserjéket locsolták meg. Mintegy 256 vödörnyi vizet mértek ki a Tiszából. Szélsőséges az időjárás. Csak úgy lehet túlélni, ha figyelünk és egyből alkalmazkodunk a változáshoz. Sorra hallani, hol van vízprobléma szerte az országban és Világban. Évek óta szárazság van. Nagyon kellene már a tavaszi áradásokat hasznosítani: újra vízzel borítani az egykori folyómedreket, mélyen fekvő területeket, csatornákat és új tározókat létesíteni.
Pecsenyeburgonya A story olyan egyszerű, mint ennek a remek köretnek az elkészítése. Fotót közölt a Media1 az Index és a Totalcar igazgatójáról, aki ezért félmilliót követel a laptól. Számtalanszor készítünk sütőben sült húsok mellé "vele sült" burgonyát, ezek azonban ritkán elegendőek, mert a hús mellett már kevés a hely. Ebben a receptemben ugyanolyan ízletes burgonyát készíthetünk, mintha hús mellett sülne, csak éppen nagyobb mennyiségben. Pecsenyeburgonya A story olyan egyszerű, mint ennek a remek köretnek az elkészítése. Ebben a receptemben ugyanolyan ízletes burgonyát készíthetünk, mintha hús mellett sülne, csak éppen nagyobb mennyiségben.
1 kapcsolódó hír Bevezető szöveg megjelenítése Opciók Százezer látogatója volt a pécsi Zsolnay Fényfesztiválnak Százezer érdeklődőt vonzott a vasárnap zárult Zsolnay Fényfesztivál Pécsett - tájékoztatta a szervező Zsolnay Örökségkezelő NKft. az MTI-t. Azt írták: a hatodik alkalommal megrendezett, több száz programot magába foglaló négynapos eseményen több ezer négyzetméternyi vetített épülethomlokzat ejtette ámulatba a látogatókat.
Az új kilátó az 1900-ban épült Zsófia-kilátó hű rekonstrukciója. 2021 őszén jelentették be, hogy újjáépül Lillafüred legendás kilátója, a Zsófia-kilátó és a Felső-hámorból odavezető 1. 3 kilométeres tanösvény. A munkálatok befejeződtek, jelenleg tart a használatbavételi engedélyezési eljárás, és amint meglesz az engedély – ez hamarosan várható -, megnyitják a látogatók előtt a létesítményt, írta a Boon. Az új kilátó az 1900-ban épült Zsófia-kilátó hű rekonstrukciója, a mai kornak megfelelő építési technológiával. Az alsó szint kőből készült, helyi mészkőlapok felhasználásával. Maga a kilátó vörösfenyőből, mert az időjárás viszontagságai ezt az anyagot viselik meg a legkevésbé. A kilátó nevét a Borsodi Bükk Egylet alapítója, báró Vay Béla Borsod vármegyei főispán felesége, gróf Teleki Zsófia tiszteletére és emlékére kapta. Tanösvény vezet a kilátóig a régi szerpentinúton. Már a feljutás is nagy élmény lesz, hiszen hangulatos tereplépcsők és egy kis híd teszi kalandossá az utat. Olyan érzésük lehet majd a kirándulóknak, mintha az Alpok valamelyik tanösvényén járnának – mondta a portálnak Bózsó Gyula, az Északerdő Zrt.
műszaki osztályvezetője. A kilátóhoz csak gyalog lehet feljutni. Ha kocsival érkezünk, érdemes Felsőhámorban vagy Lillafüreden parkolni. Hivatalosan a feljáró Felsőhámorból indul, a templom mellől. Át kell haladni a forgalmas főúton is, de itt a Magyar Közút Zrt. felfestéssel és táblákkal jelzi majd az autósok számára, hogy ott gyalogosközlekedés várható. Ami az építmény különlegességét adja – és ami miatt a kilátók királynőjének is lehetne nevezni – az a gyönyörű kupolája. Ezzel a Dolka-tetőt megkoronázva olyan impozáns és emblematikus építmény született, ami a Palotaszálló mellett újabb jelképévé válhat a térségnek.
Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.