Ezek hatásossága és biztonságossága azonban ritkán igazolt. A kerti katicavirág vagy más néven feketekömény (Nigella sativa) a Közel-Keleten és Délkelet-Ázsiában honos növény, amelyet a helyi tradicionális gyógyászatban számos céllal alkalmaznak. A katicavirággal kapcsolatos klinikai vizsgálatok jelentős része is főképp ezen régiók országaiból (például Irán, Pakisztán, Malajzia, Banglades, Indonézia) származik. Kerti katicavirág arabic. A 13 klinikai vizsgálat és 875 bevont személy adataival végzett metaanalízis során arra keresték a választ, vajon a katicavirág magjából készült termékek valóban hatással vannak-e a felnőttek súlyára. Az értékelt klinikai vizsgálatokban a bevont személyek testsúlyának (10 vizsgálat), testtömegindexének (BMI, 11 vizsgálat) és derékkörfogatának (5 vizsgálat) változását rögzítették. A bevont személyeket minden vizsgálatban véletlenszerűen két csoportba osztották. Az egyik csoport tagjai hatóanyagot nem tartalmazó placebokészítményt kaptak, a másik csoportban pedig magolajat, illetve a magból készült kivonatot, vagy az őrölt magot kapták.
Mutasd a szűrőt Mind a(z) 4 találat megjelenítve A Nigella jellemzői Virág: Csillag alakú, általában hideg színárnyalatú. Virágzási időszaka július-szeptember közé esik. Terméseit díszítő elemként használják szárazvirág-csokrokban. Alak: Kb. 50-70 cm magas, erőteljes növekedésű. Levél: Vékony, szálas levélzete "borzas" külsőt kölcsönöz a növénynek. Tenyészhely: Napos és meleg helyen, tápanyagban dús talajban érzi igazán jól magát, de a tápanyagban szegény. homokos-agyagos talajban is megél. A Nigella felhasználása, ültetése, gondozása Felhasználása: Természethű kertekbe, illetve mező kompozíciókba ajánljuk. Termését felhasználják szárazvirág csokrokban. Kültéri vetés: Közvetlenül a virágágyba március-április környékén, de mindenféleképpen a fagyok elmúltával. A talaj felső rétegét gazoljuk ki, szórjuk rá komposztot, egyengessük el. A magokat sűrűn szórjuk rá, és gereblyézzük bele a a földbe (nem baj, ha a magokat nem fedi teljesen földréteg). Kerti katicavirág arabes. A talajt tartsuk nedvesen. Amikor a magoncok kb.
Felhasználása Elő-Ázsiában, néhol Európában is, kertekben ültetik és a magokat fűszerként használják. Felhasználása révén kapta egyik népies nevét, a feketeköményt. Régebben gyógyszerként is használták. Enyhén édeskés, fűszeres az íze. Kerti katicavirággal az elhízás ellen. Magjaiban 0, 5-1, 5% az illóolaj, 35% a zsíros olaj. A népi gyógyászatban szélhajtó, étvágygerjesztő és nyálkaoldó hatásáért terjedt el. Zsíros olaját Ázsia egyes országaiban étolajként használják, illóolaját az illatszeripar hasznosítja. RECEPTEK • Katicavirágos rostélyos 80 dkg rostélyos, 2 evőkanál olaj, 3 szál újhagytna, 1 húsleveskocka, só, majoránna, kakukkfű, pirospaprika, katicavirág, vörösbor. A rostélyost kicsontozzuk, vékonyra kiverjük és az olajban hirtelen átsütjük, hozzáadjuk a karikára vágott újhagymát és néhány percig pirítjuk. Belerakjuk a húsleveskockát, az őrölt fűszereket, majd egy kevés vörösborral felöntve puhára pároljuk és rövid lére sütve tálaljuk. • Sonkás palacsinta, katicavirággal fűszerezve 20 dkg liszt, 2 egész tojás, 3 dl tej, 2 dl szódavíz, só, 20 dkg főtt füstölt tarja, 2 dl tejföl, 10 dkg reszelt sajt, kevés őrölt katicavirág.
[1] Bár pontos szerepe az egyiptomi kultúrában nem ismert, azt tudjuk, hogy a fáraóval együtt eltemetett tárgyakat úgy választották ki, hogy segítségére legyenek a túlvilágon. A legkorábbi, a fekete hagymamagra utaló írásos emlék az ószövetségi Ézsaiás próféta könyvének 28: 25-27 szakaszában[2] található, ahol a fekete kömény (Károli-fordítás) és a búza aratását hasonlítják össze. Az Easton-féle bibliaszótár[3] szerint a héber ketsah szó határozottan az N. Nigella (feketekömény) mag egész 1kg lédig. sativa növényre utal. sativa az Óvilág hagyományos, széles körűen elterjedt ókori fűszere volt Mindenre gyógyír, csak a halálra nem: feketemag A legszuperebb mag A Nigella Sativa növénymagok gyógyító tulajdonságait már évezredek óra ismeri az emberiség, csak a mai " modern idők fogyasztói társadalma" nem tud róla. Angol nyelvű kultúrák római korianderként, fekete szezámmagként, fekete köményként is ismerik ezt a fekete színű magot. Egyébként neve pontosan leírja megjelenését. A legkorábbi feljegyzés róla az ókori Egyiptomból származik.
További kutatások szükségesek a katicavirág európai populációra gyakorolt hatásának feltérképezéséhez, mivel a legtöbb vizsgálat ázsiai személyek bevonásával készült. Forrás:
A szakirodalom is és a Magyarországon alkalmazott gyakorlat szerint is a legfontosabb ingatlan eszköz értékbecslési módszerek a következők: • Piaci vagy forgalmi értékelés összehasonlító adatok alapján • Újraelőállítási értékmódszer • Hozadék értékmódszer Piaci értékelés, vagy forgalmi értékelés módszere: A forgalmi (összehasonlító) értékelés már megvalósult, konkrét és jól ismert ügyletek árainak a vizsgált esetre való kiterjesztésével, összehasonlításával történik. Az értékelés során, a piacon a közelmúltban eladott, illetve értékesítésre felkínált vagyontárgyakat elemzik. Illetve összehasonlítják az értékelés tárgyát képező vagyontárggyal. Ingatlan értékbecslés mint debian. Az összehasonlítás során a következő, a piacot meghatározó tényezőket veszik figyelembe: • a kereslet és kínálat vizsgálatakor áttekintik a potenciális felhasználók jellemzőit (számuk, vásárlóerejük, ízlésük, preferenciájuk, stb. ). Illetve azokra az eszközökre összpontosítanak, melyek eladatlanok, vagy üresek, illetve melyek építési, tervezési, vagy beruházási fázisban vannak.
Tiszta jövedelem alatt a tervezett bevételek ténylegesen kifizetendő kiadásokkal csökkentett értékét kell érteni. Ingatlanértékelésnél a bérleti díjak nagysága, illetve az ingatlan hasznosításából származó rendszeres bevételek képezik a bevételek becslésének az alapját. Erre vonatkozóan a megfelelő piaci összehasonlító adatokat kell felhasználni. A bevételek egy további része kiegészítő, az ingatlanhoz kapcsolható tevékenységekből adódik. A tervezett bevételekből le kell vonni a várható, a nem fizetésből és a kihasználatlanságból adódó bevételkiesést. Ingatlan értékbecslés mina tindle. A kiadásokon belül el kell különíteni a befektetés jellegű és az üzemeltetés jellegű kiadásokat, mely utóbbihoz hasonló, de gyakran külön kezelt, a felújítási kiadás. A befektetési kiadások közé tartoznak az ingatlan-beruházás megvalósulásához szükséges egyszeri kiadások: - a tervezési és szakértői díjak, - az építési kivitelezési költségek, - a beruházást terhelő adók és illetékek, - a beruházással kapcsolatos közösségi kifizetések (pl. közmű-hozzájárulás), - pénzügyi költségek: hitelek törlesztése és kamatai stb.