Budapesten 11 százalékra csökkent a nem lakott – vagyis idényszerűen lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya. A községekben viszont 15 százalékra nőtt az arányuk. A vevők körében legnépszerűbb 30-60 négyzetméteres lakások közül a fővárosban és a vidéki nagyvárosokban 60-60 ezer ingatlanban nem laktak 2016-ban. Ha az üresen álló lakások egy része - sok esetben egy felújítás után - megjelenne a kínálatban az kiegyensúlyozottabbá tehetné a piacot, és enyhíthetné a drágulás ütemét. Jelentősen nőtt a nem lakott – vagyis átmenetileg lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya az elmúlt években. 2016-ban több mint 550 ezer ilyen lakás volt országszerte, szemben a 2011-es közel 480 ezres állománnyal - derül ki az friss elemzéséből, amely a KSH 2016-os időközi népszámlálásának (mikrocenzusának) adatait dolgozta fel. A lakáspiaci tendenciák jól láthatóak a nem lakott lakások adataiból, a fővárosban ugyanis 13 százalékról 12 százalékra csökkent, a községekben viszont 12, 5 százalékról 14, 9 százalékra nőtt a nem lakott lakások aránya.
Összesen 550 ezer lakás nem lakott az országban, nagyot nőtt a számuk 2011 óta. Pedig ha felújítás után megjelennének a kínálatban, kisebb lenne a drágulás üteme. A Központi Statisztikai Hivatal 2016-os mikrocenzusának (időközi népszámlálásának) adatait dolgozta fel az Arra jutottak, hogy jelentősen több lett a nem lakott lakás az országban: 2011-ben közel 480 ezer lakást nem laktak, 2016-ban már 550 ezerre nőtt a számuk. A KSH módszertana olyan lakásokat tekint nem lakottnak az üresen állók mellett, amiket átmenetileg nem laknak vagy más célra használnak, például nyaralónak. A statisztikai hivatal összesítése szerint az 550 ezer nem lakott lakásból 454 ezer ténylegesen üresen áll, 67 ezret idényszerűen laknak vagy másodlagos lakásként használnak, 28 ezer lakást egyéb célra – irodaként, orvosi rendelőként, műhelyként – használtak. Nem meglepő módon vannak területi különbségek, Budapesten ezzel ellentétes a trend, tizedével csökkent a kihasználatlan lakások aránya, míg a kistelepüléseken jelentősen megnőtt az arány.
- mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. 2011-ben több mint 118 ezer nem lakott lakás volt a fővárosban, számuk 2016-ra 10 százalékkal 107 ezerre csökkent, mivel a fokozott kereslet és az áremelkedés miatt ezeknek a lakásoknak egy része visszakerült a piacra. Az adatok alapján látszik, hogy az ingatlanpiac legértékesebb településein növekszik legkevésbé az üresen álló ingatlanok aránya. Balogh László szerint több tényező játszik szerepet a községekben lévő ingatlanok üresedésében. A csökkenő népesség, a községek lakosságának öregedése, emellett a munkaerő-piaci szempontból kedvezőtlen területekről történő elköltözés is hozzájárul ehhez. Szintén szerepe van a folyamatban, hogy nőtt a nyaralóként használt, tehát csak idényszerűen lakott ingatlanok száma. Az elemzése szerint mind a fővárosban, mind a vidéki nagyvárosokban jelentős a nem lakott lakások száma, amelyek, ha megjelennének a kínálatban, kiegyensúlyozottabbá tehetik a piacot, és enyhíthetnék a drágulás ütemét. Különösen azért, mert Budapesten és a vidéki nagyvárosokban 2016-ban egyaránt 60-60 ezer olyan nem lakott lakás volt, amelyek alapterülete 30-60 négyzetméter, márpedig ez a méret nagyon népszerű a vevők körében.
Borítókép: Dan Johnson // Unsplash
Az értékelést az Ittjá egy regisztrált felhasználója írta, és nem feltétlenül tükrözi az Ittjá véleményét. Hasznos volt ez az értékelés? Szeretnéd követni DEndre felhasználót? IX. kerület - Ferencváros | fagyi Renault trafic alufelni eladó Barátok közt juli új frizurája Sztrájk 2019 március 14 release XX. kerület - Pesterzsébet | fagyizó Kőzetgyapot szigetelés ár A legjobb 10 étterem Hortobágyi Nemzeti Park közelében 4 rejtett jel, hogy a srác titokban nagyon is oda van érted Írószerek, iskolai felszerelés - 39 forinttól – Játé - 4. oldal Pedagógiai szakszolgálat nyíregyháza remix Sztárok a fejükre estek teljes adások Macskafogó ~ Youtube Teljes Filmek Cím 1075 Budapest Kazinczy u. 18. Vélemények DEndre felhasználótól 2020. június 9. Szimply kiemelkedően jó hely. Ezt a drágulást megérezzük! Ennyibe kerül egy gombóc fagyi a Balatonnál | Mindmegette.hu. Szendvicseket adnak pazarul kivitelezve, brutál áron. De van sous vide csirkemellük is izgalmas köretekkel, 3500-ért vagy 3 tojásos rántottájuk kiegészítőkkel 2800-ért. Az étlap jól átgondolt. Jómagam egy avokádós szendvicset kértem, amit bundázott tojással adtak,... A The Fat Fairy a Király utcában egy új hullámos, jól kitalált cukrászda.
A Meggyfa Fagylaltműhelyben például kiváló kézműves fagyik készülnek, egy gombóc ára pedig 250 forintba kerül. Zamárdi – 300 Ft Zamárdiban, a 7-es út mellett található Tóparti Fagyizóban 300 forintba kerül egy gombóc fagyi, ami 5-6 dkg-os súly körül van, 80 forint az öntet vagy a szórás, 150 forint a tejszínhab. Balatonföldvár – 300-800Ft Balatonföldváron, a 38 éve működő Cuki fagyizó törzsvendégei jól tudják, hogy nem a parton kell keresni a legjobb fagyizókat. Itt egy gombóc hűsítő édességért 300 forintot kell fizetni, de létezik cukormentes fagyi is, ami 340 forint, a gombócok pedig 4, 5 dkg-t nyomnak. Ugyancsak Balatonföldváron, a hajóállomás melletti fagyizóban 350 forint egy gombóc fagyi, de csavaros is van: a 90 grammos csavaros (kicsi) 500, a 140 grammos (nagy) 800 forint. Manna Ice Fagyizó – Manna Ice Fagyi A Popsi Pultban - Vélemények A Popsi - Karaván Udvar Budapest Étteremről. Balatonlelle – 330 Ft A Geleta cukrászdájában harminckét féle fagyi fér a pultba. Messziről "kiabált" az áfonyás sajttorta, ami krémes és gyümölcsös volt, amolyan olasz módi. Gombócát 330 forintért adták. Valódi gombócot, egy milligrammal sem többet, mint ami a fagyiadagoló kanálba belefér.
9. Club Balaya 2510 Dorog Rákóczi Ferenc utca 5. Club Candy 1072 Dob utca 12. Club Dolly 1063 Király utca 13. Coffe Shop 2120 Dunakeszi Nádas utca 6. Coffe Shop Company 8600 Siófok Fö tér 6 Coffeeshop Company 9700 Szombathely Varazsd u. 1. Corner Fagyizó 8621 Zamárdi Rákóczi Ferenc utca 4. Manna ice fagyizó map. 4220 Hajdúböszörmény Bánság tér 1 Credo Apartman és Bisztró 7678 Abaliget Üdülőterület Csavaros Fagyizó 9011 Kisfaludy utca 12. Cserepes Kávézó Cukrászda 1144 Vezér utca 28/b Csobogó Étterem 3348 Szilvásvárad Szalajka völgy 441/3 Csücsök Csárda 5091 Tószeg Attila út 1. Cukorfalat Cukrászda és Kávézó 9707 Szent Imre Herceg utca 106. Cukrászda 1071 Peterdy utca 40. Cuppó fagyizó Bácskai utca strand Dalinor 6000 Kecskemét Dobó körút 1. Deli Bistro 2370 Dabas Szent István tér 1/C Délibáb Presszó 4060 Balmazújváros Kossuth tér 2. Déryné Fagyizó Dreher Söröző 2194 Tura Zsámboki út 41. Duna-Ligetlakóparki Fagyizó 9200 Mosonmagyaróvár Erzsébet királyné út 6 Eat&Play 2330 Dunaharaszti Némedi út 63. Éden-Mix 3100 Salgótarján Fáy András krt.