A törvény ugyanakkor meghatározza azokat a korlátokat, melyekre a tulajdonosnak is figyelemmel kell lennie miközben az ingatlant használja. Ennek megfelelően, a tulajdonos a használat során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné. Ilyen "másik", jogokkal rendelkező személy a haszonélvező. Ki lehet haszonélvező hai. A haszonélvezet keletkezhet jogszabály rendelkezése (pl: özvegyi jog) és szerződés alapján is. Haszonélvezeti jog létrejöttéhez ezen felül az ingatlan birtokának átruházása, valamint a haszonélvezeti jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése is szükséges. A haszonélvező csak ezek megtörténte után gyakorolhatja haszonélvezeti jogát. Fontos szabály, hogy a haszonélvezeti jog nem terjed ki arra, amivel a haszonélvezeti jog tárgya a haszonélvezet keletkezését követően gyarapszik, kivéve, ha a gyarapodás a haszonélvezet tárgyának a rendes gazdálkodás körében való hasznosításából származik. Például amennyiben egy üres telekre jegyzik be a haszonélvező haszonélvezeti jogát, és azt követően lakóházat építenek az ingatlanra, akkor a haszonélvezeti jog a felépítményre (jelen példában a lakóházra) nem terjed ki.
Ellenérték fejében a haszonélvezeti jog gyakorlását a haszonélvező akkor engedheti át, ha a tulajdonos - azonos feltételek mellett - a dolog használatára, hasznosítására vagy a dolog hasznainak szedésére nem tart igényt. Mikor szűnik meg a haszonélvezeti jog? A haszonélvezet megszűnik: - ha a korábban szerződésben kikötött határozott időtartam lejár - a haszonélvezetre jogosult természetes személy meghal - a jogi személy jogutód nélkül megszűnik - és végül, ha a haszonélvező szerzi meg a dolog tulajdonjogát. Mihez van jogom mint haszonélvező? - Dr. Ölveczki Karolina ügyvéd. Amennyiben a haszonélvezetet jogügylettel szüntetjük meg, a haszonélvező lemondó nyilatkozata; ingatlanon, illetve ingatlan-nyilvántartásba vagy más közhiteles nyilvántartásba bejegyzett jogon fennálló haszonélvezet esetén a haszonélvezeti jognak a nyilvántartásból való törlése is szükséges. A haszonélvezet megszűntével a haszonélvező köteles a dolgot visszaadni. A haszonélvező a dologban bekövetkezett károkért a szerződésen kívül okozott károkért való felelősség szabályai szerint felel.
A rendeltetésszerű használattal járó értékcsökkenést a haszonélvező nem köteles megtéríteni. Szerző: dr. Illés Fanni Fotó: FreeDigitalPhotos
2019. március 22. Fejes Roland IV. éves orvostanhallgatónk elnyerte az ESSR Walter Brendel fődíját. Gratulálunk! 2019. február 19. It is our pleasure to announce our Summer Schools 2019 in the field of health sciences and bioinformatics which will start on the 24th of June. 2019. január 25. A díjat Dr. Horváth Ildikó államtitkár asszony adta át az Egészségügyi Tudományos Tanács 2019. január 18-i nyilvános ülésén. Prof. Mandl József akadémikus, a testület elnöke köszöntötte a díjazottat, aki ezt követően a testületi igazságügyi szakértői véleményezés történetéről, helyzetéről tartotta meg előadását. 2018. november 06. Friss hírek szeged 2021. Kedves SZTE dolgozó! A sportolás, a fizikailag aktív életmód kedvezően befolyásolja a testi-lelki egészséget, azonban bizonyos esetekben rizikót is jelenthet. Sportorvosi kérdőívünkkel szeretnénk az Ön sportolással összefüggésbe hozható egészségügyi kockázatát felmérni és veszélyeztetettség esetén szaktanácsot adni az egészségi állapotát nem veszélyeztető mozgása, sportolása érdekében.
(MTI) Torghelle Sándor: "Bárki eladhatja magát a németek ellen" férfi kézilabda NB I szeged bajnoki cím megvédés
2020. október 21. Egy korábbi cikkben beszámoltunk arról, hogy prof. Dr. Temesi Mária tanítványa: Kiss Attila Andor, Karunk másodéves hallgatója a horvátországi 8. Lav Mirski Nemzetközi Énekversenyen kategóriája első helyezettje lett. A horvát versenyt idén online rendezték meg, így hallgatónk szerepléséről készült videó, melyben Caccini Amarillijét és Puccini Turandot-jából Kalaf áriáját adja elő, itt megtekinthető. 2020. október 19. Prof. Temesi Mária tanítványa, Kiss Attila Andor ( Előadó-művészet BA II. évfolyam) eredményesen szerepelt a horvátországi Osijekben rendezett nemzetközi énekversenyen. Karunk hallgatója kategóriájában I. helyezést ért el. Friss hírek szeged chicken. Az elért eredményhez ezúton is gratulálunk! Nagy Gábor festőművész csaknem 350 alkotása tekinthető meg 2020. október 10. és 2021. január 3. között a szegedi Reök-palotában. Az Átkelés" című kiállítás a Munkácsy-díjas festőművész szinte teljes életművét összefoglalja – tudtuk meg a kurátor Dr. Nátyi Róbert művészettörténésztől, az SZTE Bartók Béla Művészeti Kar dékánjától.
Olyan személyről, elismert szakemberről, vezetőről, EMBER-ről írok, akiről sok életrajzi vonatkozású adat található, nem volt megosztó személyiség, mindenki által szeretett, elfogadott alakja volt az általa képviselt szakmának. A fentieket figyelembe véve mégis könnyű feladatom van. Valamennyi róla megmaradt fényképen mosolygós, szemüvegén át sugárzó kedves tekintettel néz reánk. 2019. július 01. Prof. dr. Dóczi Tamással professor emeritusi címe és a Petri Gábor Emlékérem kapcsán beszélgettünk. 2019. június 26. Június 21-én, pénteken Zentán a Lisieux-i Kis Szent Teréz-emléktemplomban Együtt-lét – Hit és család, megmaradás a határon túl címmel tartották meg a VIII. Demográfiai, egészség- és szociálpolitikai konferenciát. 2019. május 28. dr. Vécsei László professzorral, a SZTE Neurológiai Klinika igazgatójával készítettek interjút. Vécsei Tanár úr átfogó képet ad munkásságáról, oktató, kutató és gyógyító munkájáról. 2019. Friss Hírek | Szeged Hírek. május 14. Az Egészségügyi Menedzserképző Központ új programot hirdet meg egy nyári egyetem keretében, melynek címe: Az egészségügyi dolgozók digitális ismeretei ("L-ead – Leveraging e-health workforce by advanced skills").