Darázs Endre: Őszi posta Egyre-másra jönnek a hűvös szelek, és zsákszámra hoznak sürgős levelet. Pirosat, meg sárgát, barnát vegyesen, csak zöldet nem hoznak most már egyet sem. Csanádi Imre: Alma Érik az alma, hajlik a gallya, fűre hajlik, mint egy sátor, sok édes almától. Szedjük, kapjuk, habosra harapjuk, - a többivel mi legyen? holnapra hagyjuk Osvát Erzsébet: Útra kelt a nyár Fürge lábán, lenge szárnyán útra kelt a nyár. Piros arcát, aranyhaját nem láthatjuk már. Gólyák, fecskék, fülemülék elkísérték messze. Erdő, mező, elszendergett, és észre sem vette. A kék eget, a meleget mind becsomagolta. A fellegek keseregnek, siratják azóta. Weöres Sándor: A medve töprengése Jön a tavasz, megy a tél, Barna medve üldögél: - Kibújás vagy bebújás? Ez a gondom óriás! Ha kibújok, vacogok, Ha bebújok, hortyogok: Ha kibújok, jót eszem, Ha bebújok, éhezem. Barlangból kinézzek-e? Fák közt szétfürkésszek-e? Fésüs éva álmodik a fenyőfácska. Lesz-e málnak, odu-méz? Ez a kérdés de nehéz! Kutya-tár Harap-utca három alatt megnyílott a kutya-tár, síppal-dobbal megnyitotta Kutyafülű Aladár.
Adj meg egy nick-nevet (Téged azonosító, általad kitalált nevet, ha nem szeretnéd a teljes nevedet feltüntetni az anyagaid mellett), vagy add meg a keresztnevedet, vagy a teljes nevedet, a Te anyagaid látogatottságának "gyümölcsét" élvezd Te! Alkalmas újszülött csecsemőknek - 0+ hónapos korúak és legfeljebb 36 kg súlyú gyermekeknek, 0+, I, II és III csoport ISOFIX rögzítések a járműhöz (0+ és I csoportokhoz); A II. És III. Üléscsoport további rögzítése az ISOFIX csatlakozókkal; Felső heveder (csak a 0+ és az I. csoportoknál, "REARWARD FACING" autósülések); Az autósülés 360 fokkal elfordulhat a műanyag alapon; 4 helyzetű háttámla fekvés; A háttámla 7 helyzetben kinyúlik. A fejtámla beállításakor kinyújtja a háttámlát - a gyermeküléssel együtt nő az autóülés. Fejtámla magasságának beállítása; 5 pontos biztonsági heveder; További puha párnák; ECE R44 / 04 jóváhagyással és tanúsítvánnyal Mi azt a nevet tesszük az anyagaid mellé, amit Te az e-mailben kérsz! Karácsonyi versek II.. Dolgozzunk össze, légy részese a mi sikerünknek, ahogy mi is részesei szeretnénk lenni a Te sikerednek!
Ágyat vetett az avarba Kicsinyeit betakarta. Fújhat a szél szakadatlan Melenget a mohapaplan. Jó puha a földi fészek Aludjatok kis tüskések. Ködös Márton után Enyhe telet várhatsz, Havas Márton után Farkast soká láthatsz. Szent Erzsébet-napja Tél elejét szabja, Az András-napi hó A vetésnek nem jó. Kovács Barbara: Levél a szélben Egy kis huncut szélgyerek falevelet kergetett. Összevissza kavarta, feldobálta magasra. Rászórta a fejemre, leráztam én nevetve; feldobáltam, fel az égbe, kapaszkodjon meg a szélben. Tarbay Ede: Ősz-anyó Kontyos-kendős Őszanyó söpröget a kertben, vörös-arany falevél ripeg-ropog, zörren. Reggel, este ruhát mos, csupa gőz az erdő, mosókonyha a világ, a völgy mosóteknő. Fésűs Éva: Őszi dúdoló Mit siratsz, te kismadár? Elrepült a drága nyár. Búzaszem nem terem, Köd szitál a földeken. Tarka lepke merre jársz? Véget ér a lenge tánc. Itt az ősz, csendes ősz, lopva lép a fürge őz. Béka mondja: kutykurutty? Kis porontyom, menj, aludj! Jó gyerek nem brekeg, Téli álom lepte meg.
Tájékoztató az ingatlan – különösen a lakóingatlan – értékesítés adókötelessé tételére vonatkozó áfatörvénybeli elõírások változásával összefüggõ, a 2010. január 1-jétõl február 1-jéig terjedõ idõszakban nyitva álló bejelentési lehetõségrõl ______________________________________ ÖNADÓZÓ elõfizetéssel - lépéselõnyben az adózásban Önadózó - az adózók lapja. Adó, tb. számvitel a gyakorlatban havonta 64 nyomtatott oldalon. Megjelenik minden hónap elsõ napján. Hétezer könyvelõ irodának, vállalkozásnak és intézménynek szolgáltatunk havonta, 9 ezren olvassák rendszeresen heti hírlevelünket. Elõfizetési díj 2010. év 1-12. hónapra: 16. 380, -Ft. Elõfizetõknek 20% szakkönyv vásárlási kedvezmény, ingyenes e-könyvek. Önadózó Ügyfélszolgálat 1085 Budapest, József körút 53. Tel: 267 5010. Elõfizetés: ______________________________________ Ingatlan értékesítés áfa kötelessé tétele Az európai közösségi jogharmonizációs kötelezettségek teljesítését célzó egyes adótörvények módosításáról szóló 2009. évi CX.
§ (1) bekezdésének j) és k)pontjában említett ingatlanok értékesítését a lakóingatlan értékesítés kivételével teszi adókötelessé. Azaz csak a lakóingatlannak nem minõsülõ, ezen említett körbe tartozó, egyéb ingatlanok értékesítésére vonatkozóan választja az adókötelessé tételt. Ez a nyilatkozat szintén a módosító törvény hatálybalépésének napjától, azaz 2010. (Vagyis a változtatással érintett egyéb ingatlan értékesítésekre, az ezen idõponttól kezdõdõen keletkezõ adófizetési kötelezettségek vonatkozásában. ) Azoknak az adóalanyoknak, akik (amelyek) 2009. decemberéig az ingatlan értékesítés adókötelessé tételérõl nyilatkozatot nem tettek, és ingatlan értékesítéseiket 2010. január elsejétõl kívánják adókötelessé tenni, mégpedig oly módon, hogy az adókötelessé tétel a lakóingatlannak minõsülõ ingatlanokra ne terjedjen ki, célszerû, hogy ezirányú bejelentésüket csak 2009. december 31-ét követõen tegyék meg, tekintettel arra, hogy 2009. december 31-éig az elkülönült választásra még nincs lehetõség.
chevron_right Ingatlan értékesítése: amikor kötelező az áfa, és amikor választható hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2015. 09. 22., 06:19 Frissítve: 2015. 22., 05:51 Mikor kell felszámítani forgalmi adót az ingatlanértékesítés után, és mire kell ügyelni, ha az adóalany áfakötelezettséget választ erre a tevékenységre? Összefoglaltuk. Az ingatlanok értékesítése főszabály szerint az áfatörvény 86. § (1) bekezdés j)–k) pontjai értelmében adófizetési kötelezettséget nem keletkeztető, adómentes ügyletnek minősül, tehát a vételár után adót felszámítani nem kell. Az áfatörvény azonban a főszabály alól kivételeket is meghatároz. Ennek értelmében az olyan beépített ingatlannak (ingatlanrésznek) és az ehhez tartozó földrészletnek az értékesítése, amelynek első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg, vagy megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély (vagy használatbavétel tudomásulvételi eljárás esetén a használatbavétel hallgatással történő tudomásulvétele) jogerőre emelkedése és az értékesítés között még nem telt el 2 év, minden körülmények között adóköteles ügyletnek minősül, amelyet áfafizetési kötelezettség terhel.
§ (1) bekezdésének j) és k)pontja alá tartozó ingatlan értékesítését adókötelessé teszi, nyilatkozatát a módosító törvény hatálybalépésének napjától, azaz a 2010. január 1-tõl számított 30 napon belül – a lakóingatlan értékesítésére vonatkozóan – az áfatörvény módosított 88. §-ának (4) bekezdésére tekintettel – megváltoztathatja. A lakóingatlan értékesítés adó alóli mentességét "visszaállító" nyilatkozat – vagyis az adómentesség – a módosító törvény hatálybalépésének napjától, 2010. január 1-jétõl kezdõdõen alkalmazandó. (Függetlenül attól, hogy az áfatörvény 88. § (5) bekezdésében foglalt öt éves idõtartam még nem telt le. ) Amennyiben a belföldön nyilvántartásba vett adóalany a módosító törvény hatályba lépésének napjáig, 2010. január 1-jéig, az áfatörvény 86. § (1) bekezdésének j)és k)pontjában említett ingatlan értékesítésének adókötelessé tételérõl az áfatörvény 88. § (1) bekezdés a) pontja szerint nem tett nyilatkozatot, akkor a módosító törvény hatályba lépésének napjától, azaz a 2010. január 1-tõl számított 30 napon belül nyilatkozhat arról, hogy az áfatörvény 86.
Tanulságos olvasmány ez könyvelõknek – egy könyvelõirodai vezetõ tollából. A III. Fejezetet a könyvelõi kártérítési felelõsségnek szenteltük, amelybõl egyáltalán megismerheti, hogy melyek a téma lényeges kérdései, érveket, tippeket kaphat ilyen élethelyzetekre. Könyvünk értékes részét képezi az a 20 esettanulmány, amelyek könyvelõi kártérítési jogeseteket dolgoznak fel. A könyvelõ irodák felelõsségi kérdései mellett részletesen foglalkozunk a munkaviszonyban, alkalmazottként foglalkoztatott könyvelõk, fõkönyvelõk, gazdasági igazgatók kártérítési felelõsségével is. Könyvünk IV. Fejezete pedig – egyfajta válaszként, megoldásként a könyvelõi kártérítési felelõsség által felvetett kérdésekre – tartalmazza a könyvelõ iroda Általános Szerzõdési Feltételeit, továbbá Szervezeti és Mûködési Szabályzatát, felhasználható iratminta formájában. Ezeket megnyitható word dokumentumként – további iratmintákkal együtt – a könyvünk Függelékét képezõ CD is tartalmazza. A könyvelõi felelõsség kézikönyve. Szerzõ: Dr. Szabó Tibor, Regõs Gábor Kiadó: Adó Zrt.
Amennyiben Önök két évnél régebbi felépítményes ingatlant értékesítenek, és az értékesítésre nem választották az adókötelezettséget, úgy az Áfa tv. 86. § alapján adómentesen kell eladniuk az ingatlant. Amennyiben az ingatlan beszerzése során áfa-t nem vontak le, úgy az Áfa tv. 136. §-ban szereplő korrekcióval sem kell számolniuk az értékesítéskor. A cikk olvasásához be kell jelentkeznie az oldalra Ha még nincs Saldo tagsága, nézze meg, hogyan válhat taggá, hogy olvashassa cikkeinket