Noha a legtöbb ember végső célja egy saját lakás vagy ház megvásárlása, odáig hosszú út vezet, és addig a legtöbben bérelt ingatlanban élnek. Szerencse kérdése, hogy mennyi idő alatt sikerül megtalálni a megfelelőt, hiszen nemcsak a nagyságának, felosztásának, bútorozottságának és megközelíthetőségének kell stimmelnie, de az árának is megfizethetőnek kell lennie. Ha mégis sikerült, sokan válnak meggondolatlanná az örömmámorban, és talán nem is érzik fontosnak a szerződést, vagy csak felületesen olvassák át azt. Bármennyire is tetszik az ingatlan, és bármennyire is szimpatikus a kiadó, bérleti szerződés mindenképp kell, és az sem mellékes, pontosan mi szerepel benne. Az Otthon Centrum ingatlanszakértője, Török Dávid válaszolt kérdéseinkre. Miért fontos a szerződés? Bérleti szerződés közjegyzői okirat. Előfordul, hogy a lakás kiadója és a leendő bérlő nagyszerűen megtalálják a hangot, esetleg közös ismerős révén találkoztak, vagy ők maguk a kollégák, barátok, rokonok. Akármilyen természetű is a viszony, bérleti szerződésre a szakértő szerint mindig szükség van, és nemcsak a bérlő, de a bérbeadó részéről is fontos.
Miben tud Önnek segíteni a közjegyző, ha ingatlanát bérbe kívánja adni? Amennyiben lakását, üzlethelyiségét bérbe kívánja adni, célszerű közvetlenül végrehajtható közjegyzői okiratba foglaltatnia a bérleti szerződést, vagy bérlője egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatát. Amennyiben a bérleti szerződést kívánja közjegyzői okiratba foglaltatni, úgy kérésére e-mailben küldünk Önnek egy tájékoztatót arra vonatkozóan, milyen főbb kérdésekben kell megállapodniuk a szerződő feleknek. Felhívjuk szíves figyelmét, hogy az ingatlan bérbeadásához energetikai tanúsítvány szükséges, a szerződésnek tartalmaznia kell a tanúsítvány számát is. Ezt – amennyiben még nincs – érdemes minél előbb beszerezni. Ezért érdemes a lakásbérleti szerződést közjegyző előtt megkötni - ProfitLine.hu. Ha úgy dönt, hogy nem szeretné közjegyzői okiratba foglaltatni a bérleti szerződést, de szeretne biztosítékot arra vonatkozóan, hogy a szerződés rendelkezéseit bérlője be fogja tartani, az alábbi lehetőségek közül választhat: Bérlője egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatban vállalja, hogy: a szerződés bármely okból történő megszűnése esetén a bérleményből kiköltözik (kiköltözési nyilatkozat).
(MTI) Kapcsolódó cikkek 2022. július 5. Csökkentek a területi különbségek hazánkban Legyen ugyanolyan lehetősége egy észak-magyarországi településen élő szakembernek munkahelyet találni, mint annak, aki a közép-dunántúli régióban él. Álmodjon ugyanolyan eséllyel egy diploma megszerzéséről az a fiatal, aki ma a fővárosban tanul, mint az, aki egy dél-alföldi településen jár középiskolába. Az ipari beruházások tervezésénél pedig jelenjen meg a lehetőségek között a dél-dunántúli régió is éppúgy, mint a nyugat-dunántúli területek. Jelenleg is kiemelt, közös cél a hazánk eltérő régiói között kialakult jelentős fejlettségbeli különbségek csökkentése, valamint ezzel párhuzamosan az elmaradott területek felzárkóztatása. Kiköltözési nyilatkozat - Dr. Parti Tamás - Közjegyző. Az Állami Számvevőszék elemzése ezen törekvések eredményességét értékeli. 2022. július 1. Korrupcióval gyanúsítanak egy műszaki vizsgabiztost A gyanú szerint az egyik megyei kormányhivatal műszaki vizsgabiztosa az úgynevezett lassú járművek – mezőgazdasági vontatók, pótkocsik – időszakos vizsgáztatásánál nem a kötelező jogszabályi előírások szerint járt el.
Jó hír az ingatlan bérbeadóknak A januári mélypont után jó hír a bérbeadóknak, hogy a lakóingatlan bérleti díjak országos szinten több hónapja stabilan növekednek. A nyár vége hagyományosan is a lakásbérleti piac főszezonja, így a júliusban regisztrált, a korábbi időszaknál meredekebb áremelkedés nem teljesen meglepő, azonban kérdéses, hogy meddig tarthat még a növekedés, visszatérhetnek-e a járvány előtti, kiugróan magas bérleti díjak vagy megtorpan a növekedés. Az OTP Ingatlanpont szakértője a bérleti díjak emelkedésének hátterét és a jövő kilátásait vizsgálta. Erre kérte az iskolákat az Emmi A tanév közeledtével a higiéniás és alapvető egészségvédelmi szabályok fokozott betartására kérte az iskolákat az Emberi Erőforrások Minisztériuma (Emmi) csütörtökön. Tovább gyorsult a mezőgazdasági felvásárlási árak emelkedése Júniusban 20, 5 százalékkal magasabb volt a mezőgazdasági termékek átlagos felvásárlási ára az egy évvel korábbinál, ami 3, 1 százalékponttal nagyobb emelkedés az egy hónappal korábbi 17, 4 százaléknál.
A Pozsonyi Magyar Kulturális Intézet átalakította programszerkezetét, elsősorban országimázst épít, míg alapítványon keresztül látja el kulturális programokkal a szlovákiai magyar kisebbséget – mondta el az MTI-nek Krasztev Péter igazgató. Főként azon dolgoztak, hogy jelen legyenek országosan minden nemzetközi rendezvényen, s ez sikerült is. Szlovákiában idén nem volt olyan film- vagy színházi fesztivál, képzőművészeti kiállítás, amelyen az intézet valamilyen formában ne vett volna részt. Ilyen volt például a Közép-európai komolyzenei fesztivál Zsolnán, ahol Kelemen Barnabás hegedűművész fődíjat nyert. A Hólyagcirkusz társulat ugyancsak győzelmet aratott a Meteorit Fesztiválon. Az intézet szinte beépült a szlovák kulturális intézményrendszerbe, s ez megkönnyíti dolgát, mert egyedül nem tudnának olyan nagyszabású programokat megrendezni, mint amilyen a kassai kulturális hónap volt, amelynek keretében a Kelet-szlovákiai Galériában Haraszty István Kossuth-díjas mobilszobrász minden eddiginél nagyobb kiállítását nyitották meg – tette hozzá az igazgató.
Megjegyezte, természetesen lennének még tartalékok, amiket ki lehetne használni, ezek elsősorban a nemzeti kultúrkoncepciókban találhatóak. A Cseh Centrum igazgatója hangsúlyozta, fontos volna, hogy ezek a nemzetek ne szeparációs törekvésekben – például egy Európai Unión belüli unió létrehozásában – tekintsenek egymásra, hanem úgy, mint akik integrálják az európai kultúrát és az Európai Uniót. Molnár Imre úgy vélte, egy korszakváltás előtt állunk, amikor a közép-európai térség nemzetei ismét kezdik felismerni, hogy szükségük van egymásra. Kitért rá, a régió országai egymástól való elfordulásának legfőbb oka az volt, hogy a Nyugattól vártuk a segítséget, a konszolidációt, a kiegyenlítődést. A történelem folyamán sokszor kiderült, hogy nem számíthatunk a Nyugatra, így "a Nyugat és a nyugati társadalmak felé való elvárások nagy illúziói" kezdenek eloszlani. A Pozsonyi Magyar Intézet igazgatója az előző gondolat kapcsán úgy folytatta, megint elindult egy közeledési folyamat, kezdjük keresni a bennünket összekötő hagyományokat, kapcsolati elemeket.
Az igazgatót eddigi tapasztalatairól, jelenlegi közérzetéről és terveiről kérdeztük. szeptember 24., 19:16 Idegen nyelveken fognak beszélni Pozsony utcáin! Pénteken tizennégy ország kulturális intézetei költöznek ki a pozsonyi Hviezdoslav térre, hogy a nyelvhasználat terén mutatkozó sokszínűségre hívják fel a pozsonyiak figyelmét.
Ahogy a könyvben a nagymama meséje kalanddá simítja a megpróbáltatásokat, a szakember kérdéssorán végighaladva úgy szelídíthetjük meg mi is az évtizedek óta családi titokként velünk élő démonainkat. Tóth Erzsébet Fanni pszichológus, társadalom- és traumakutatóval Récsei Noémi, a Vasárnap munkatársa, televíziós és rádiós műsorvezető beszélget. 18. 00 Margaret Island – pop A Margaret Island az egyik legsikeresebb popzenekar a hazai könnyűzenei palettán: 2016-os berobbanásukat követően hamar állandó színfoltjává váltak a budapesti és vidéki kluboknak, legnagyobb hazai fesztiváloknak és rádiós toplistáknak is. Könnyed, pozitív és elgondolkodtató üzenetekkel tűzdelt popzenét játszanak, és az akusztikus folk-poptól indulva az utóbbi időben újfajta hangzásokkal, új hangszerekkel is kísérleteznek. A számos díjjal kitüntetett csapat a siker ellenére máig az őszinte örömzenélésben hisz. Tagok: Lábas Viki – ének; Füstös Bálint – gitár; Törőcsik Kristóf – basszusgitár; Verók Tamás – gitár; Bejan Norbert – billentyű; Kaszás Péter – dob; Sárkány Bertalan – perka 20.