Ön viszont a "maradék vagyonát" barátnőjének ajándékozhatja, mely ajándékozásba az Ön tulajdonostársának, azaz a lányának nincs beleszólása. Javaslom azonban, hogy az ajándékozást akkor tegye, ha barátnője már a felesége, mert akkor az ajándékozás illetékmentes. Fontos tudni, hogy örökhagyó halálát megelőző 10 éven belül tett ajándékból a törvényes örökös köteles részt igényelhet. 8 éve édesapámtól testvérem, ajándékozás jogcímen több hektár termőföldet szerzett. Édesapánk végrendelkezés nélkül elhunyt, törvényes öröklés szerint örököltük a meglévő vagyonát. Kérdésem, hogy lehet-e kérni a kötelesrészt az elajándékozott földek után akkor is, ha a törvényes öröklés szerint egyébként a meglévő vagyonból örököltem? Tehát egyik törvényes örökös a másik törvényes örököstől kérheti-e a kötelesrészt, vagy csak a végrendeleti öröklésnél kérheti az a fél aki egyáltalán nem örökölt semmit? Ügyvéd, ügyvédi iroda Borsod-Abaúj-Zemplén megye / Miskolc / Végrendelet. A kérdés az, hogy az ajándékozási szerződés mit tartalmaz. Ha az örökhagyó úgy rendelkezett, hogy a neked ajándékozott 50 százalékot ki kell vonni az osztályrabocsátásból, akkor nem támadható meg.
drbjozsef # 2021. 09. 28. 04:28 Nikolett, Ha be is jegyeztek mindent, akkor ez egy ügyvédi ellenjegyzett ajándékozási szerződés (bár mintha 1991-ben ez még nem lett volna kötelező), tehát bajosan támadható meg. Ráadásul 30 év után ez kevéssé életszerű is lenne. A hagyatékba nem tartozik, és mivel 10 (illetve régi Ptk. szerint 15) évnél régebben kaptad, már köteles rész sem jár neki belőle. Nincs mitől tartanod, nincs esélye itt semmire. Követelni persze lehet, ha valamit akar, küldje írásban, és írásban utasítsd el, oszt ha akar, pereskedhet (a semmire). Majordomus 2021. 27. 18:40 Nincs miről vitatkozni. Ajándékozás, vagy öröklés? – Hasonlóságok és különbségek | drujvary.hu. Nem képezi az örökség tárgyát, a haszonélvezetet meg nem lehet örökölni, az a halállal megszűnik. Nikolett 2021. 18:28 Üdv! A kérdésem az lenne: a nővérem 1991-ben a tulajdonában lévő ingatlant ügyvéd előtt ajándékozási szerződéssel nekem adta. Én a tulajdonos lettem, ő pedig holtigtartó haszonélvezeti jogot kapott. A nővérem 1 éve meghalt. Családja nem volt. A bátyám és én vagyunk az örökösei, legközelebbi hozzátartozói.
Azonban a bíróság mérlegeli, hogy ez nem veszélyezteti-e a megajándékozott mindennapi életvitelét. Előfordulhat az is, hogy egy régebben ajándékként kapott lakást időközben eladásra került. Ebben az esetben viszont az ajándékozottat már nem kötelezi a jogszabály arra, hogy saját vagyonából fizesse ki az ajándékozót.
Mindezek a forgalom biztonsága, a szerződésekbe vetett bizalom ellen ható tényezőkké válhatnak. Nehézséget okoz a bíróságnak e törvényi rendelkezés helyes alkalmazása során az is, hogy a forgalomban egyre nagyobb számban jelentkeznek olyan ügyletek, amelyekben az áruk ára, a szolgáltatások ellenértéke szélsőségek között ingadozik. Ez a körülmény pedig megnehezíti a megbízható forgalmi érték megállapítását. A Ptk. Ajándékozási Szerződés Megtámadása. 200. §-nak (1) bekezdése értelmében a felek a szerződés tartalmát szabadon állapítják meg, ezért szabadon alakíthatják ki a szolgáltatás ellenértékét is. Nincsenek elzárva attól sem, hogy a forgalmi értéktől eltérjenek ott, ahol árszabályozás ezt nem tiltja. A Ptk. §-nak (2) bekezdése csak arra az esetre biztosít megtámadási jogot, ha a szolgáltatás és ellenszolgáltatás közötti értékkülönbség feltűnően nagy. A feltárt forgalmi adatok alapján megállapítható értéktől (ár, díj stb. ) való jelentősebb eltérés tehát önmagában - ha a szolgáltatás és ellenszolgáltatás egybevetésével nem jelent feltűnő értékaránytalanságot is - nem alap a szerződés megtámadására.
A feltűnően aránytalan előny kiküszöbölése tehát nem jelenti azt, hogy az ellenszolgáltatás - ha azt a felek szabadon állapítják meg - a szolgáltatás forgalmi értékével legyen azonos. A bíróságnak ilyen esetben a szolgáltatás értékét olyan összegben kell megállapítania, amely nem azonos ugyan a forgalmi értékkel, de olyan helyzetet teremt, amely mellett a feltűnő értékkülönbség többé már nem áll fenn. Olyan ellenérték megállapítására kell tehát törekedni, amely a felek ügyleti érdekeihez legközelebb áll. Az értékkülönbségnek tehát csak az előnyt feltűnően aránytalanná tevő részét kell kiküszöbölni. * Nem csak a régi, hanem az új Ptk. alkalmazása körében is megfelelően irányadó: vö. 1/2014. PJE határozat 1. pont.
A szolgáltatás értékének a megállapításánál elsősorban a forgalmi érték jön figyelembe. Annak vizsgálatánál azonban, hogy az értékkülönbség feltűnően nagy-e, az eset összes körülményét mérlegelni kell. Figyelemmel kell lenni a szerződés egész tartalmára, a forgalmi (érték-) viszonyokra, a kereslet és kínálat alakulására, az értékek ettől függő változásaira, a szerződő felek bármelyikének esetleges külön igényére, fokozott érdekeltségére a szerződés létrejöttében. Figyelembe kell venni a szolgáltatás minőségét, korszerűségét, újszerűségét, divatosságát, az értékesítési feltételeket. Jelentőséget kell tulajdonítani a szerződéskötés körülményeinek, az érték meghatározása módjának (részletfizetési kedvezmény kikötése, az értéktől eltérő ellenszolgáltatásnak sajátos okból történő felajánlása, versenytárgyalás stb. ) Az eset összes körülményeinek gondos mérlegelésével lehet tehát csak olyan megállapítást tenni, hogy a szolgáltatás és ellenszolgáltatás között nemcsak értékkülönbség van, hanem ez az értékkülönbség valóban feltűnően nagy.
Hegedűs Gyula utcában. A területe az utcai szinten 38 nm és galéria 38 nm, összesen 76 nm. Közepes állapotú, a bérlő igényei szerint felújítható. Fűtés cirkó, klíma van. Uto... 300 000 Ft/Hó 21 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: 300 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Kiadó a 13 kerületben Westendhez közel lévő üzlethelyiség, iroda. A több mint 300 négyzetméteren elhelyezkedő utcafronti helyiséget számos célra lehet hasznosítani, mivel rendelkezik mindebfféle helyiséggel. Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XIII. ker - Kiadoalberlet.hu. A belső kétszintes ingatlanban előtér, recepció, öltözők, vize... 850 000 Ft/Hó 9 napja a megveszLAK-on 26 Alapterület: 2680 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Angyalföldön, Árpád hídi metró megállóhoz közel, kiadó egy 2680 nm-es épület. Az épület részei:A földszinten 1700 nm-es csarnok található és kb. 280 Nm irodarész a közlekedőkkel, mosdókkal együtt. Az emeleten kb. 280 Nm-es irodarész, egy 181 nm-es műhely, 164 nm helyisé... 4 584 400 Ft/Hó 21 napja a megveszLAK-on 15 Alapterület: 423 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Kiadó Üzlethelyiség a Kresz Géza utcában!
Az 1 emeleti terem alkalmas tánc stúdiónak, irodának, oktató teremnek, különböző sport tevékenység oktatására, stb. A helyiség világos, sok ablakkal rendelkezik, az egyik fal... 8 hónapja, 2 hete A XIII. kerület egyik legforgalmasabb utcájában, a gyalogos átkelőhöz közel, Hivatalok, Munkásszállók-3- lakóházak ÖVEZTE KIVÁLÓ ÜZLETI KÖRNYEZETBEN, 2 jelenleg is ÜZEMELŐ 2 egybenyitott üzlethelyiségből álló, 2 BEJÁRATOS, hátsó nagy helyiséggel,... 3 hónapja Budapest XIII. kerület, Kresz Géza utca Hosszútávú bérleti jog eladó! Egyedi lehetőség a 13. kerület szívében a westendhez közel! A több mint 300 négyzetméteren elhelyezkedő utcafronti helyiséget számos célra lehet hasznosítani, mivel rendelkezik mindebfféle helyiséggel. A belső kétszintes... 2 hónapja, 4 hete Kiadó a 13 kerületben Westendhez közel lévő üzlethelyiség, iroda. Kiadó iroda: Budapest, XIII. kerület. A több mint 300 négyzetméteren elhelyezkedő utcafronti helyiséget számos célra lehet hasznosítani, mivel rendelkezik mindebfféle helyiséggel. A belső kétszintes ingatlanban előtér, rec... Budapest XIII.
Eladó Üzlethelyiség Budapest XIII. kerület Újlipótváros Képek További fotókért kattintson a képre és lapozzon! LEÍRÁS, TOVÁBBI INFORMÁCIÓ Megjegyzés: Azonosító: E-XIII-12-277 XIII. ker. Újlipótvárosban, a Szent István park közelében eladó egy 327nm összealapterületű, 2018-ban felújított, cirkófűtéses, klímás, félszuterén sarokingatlan, mely jelenleg önkiszolágló étteremként és szépségszalonként funkcionál 2 külön bejárattal, 2 utcáról nyílóan. Az ingatlan 2 albetétként nyilvántartott, 2 helyrajzi számon szereplő, 194 és 133nm-es, iroda besorolású. Kiadó üzletek Budapest XIII. kerület, kiadó üzlethelyiségek Budapest XIII. kerületben. Jelenlegi belmagassága álmennyezettel: 3m, az eredeti: 4m. A hirdetésben szereplő ár tartalmazza az étterem berendezését is. Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek! Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon! Mobil: +36-20-448-6460 További ajánlataim: Üzenet a hirdetőnek: Üzenet a hirdetőnek INGATLAN ADATAI Ajánlat: Eladó Ingatlan típusa: Üzlethelyiség Vételár: 228.
A legfrissebb albérlet, kiadó iroda/üzlethelyiség hirdetések listája Budapest XIII. ker környékéről, az alábbi városrészekből: Népsziget, Angyalföld, Margitsziget, Újlipótváros, Vizafogó, Marina part, Lőportárdűlő a Vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel gyorsan, könnyedén, akár visszahívást is kérhet. 71 kiadó albérlet 8 oldalon Értesüljön időben a friss hirdetésekről! Mentse el a keresést, hogy később gyorsan megtalálja! Kiadó albérletek az egész ország területéről Így keressen kiadó albérletet négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül! Szűkítse a kiadó albérletek listáját Válassza ki a megfelelő kiadó albérletet Írjon a hirdetőnek Várjon a visszahívásra ® Copyright 2007 - 2022 Ingatlancsoport Kft. | v6. 9
XIII. kerület Újlipótvárosban 423 nm területű, 270-290 cm belmagasságú, két bejáratos helyiség kiadó hosszútávra, minimum 3 éves megállapodással. Elhelyezkedésének köszönhetően nagy forgalmú vállalkozásra is alkalmas. Közvetlenül... 990 000 Ft/Hó 12 napja a megveszLAK-on 19 Alapterület: 81 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a A Katona József utca Kresz Géza utca sarkán egy 81 m2-es, felújított, szuterén üzlethelyiség, hosszútávra bérbeadó. Hangos tevékenység, vendéglátó, élelmiszer üzlet kizárva. Klímával és új Vaillant cirkóval felszerelt felújított szuterén, eddig fodrász szalonként üzemel... 300 000 Ft/Hó 76 napja a megveszLAK-on 9 Alapterület: 2700 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Egy jó üzletet akar nyitni? Ha nagy méretben gondolkodik, itt bérelhet egy kitűnő állapotban lévő épületben Angyalföld kedvelt részén 3 szinten 2700 m2 hasznos alapterületű ingatlant. Ehhez egy 14 beállóval rendelkező belső udvart, valamint raktározásra nagy belmagasság... 5 400 000 Ft/Hó 43 napja a megveszLAK-on 11 Alapterület: 82 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a 13. kerületben hosszútávra kiadó iroda/üzlethelyiség!
Az ingatlan egy 1750nm-es telken helyezkedik el, valamint található rajta egy 130nm-es külső... Kiadó és egyben Bérleti joga átadó a XIII. kerületben Jászai Mari tér közelében egy 116nm-es MELEG-KONYHÁS vendéglátóegység!!! Az ingatlan kb 60 fő befogadására alkalmas. Kiváló elhelyezkedésének... XIII. Lehel téri metró közelében a Váci úton, nyitott udvarban 800 nm-es üzlethelyiség/csarnok, profil megkötöttség nélkül kiadó Irodának, raktárnak, műhelynek, gyártó területnek is alkalmas.... Budapest rületében, a Tomori utcában, 12 tonnás össztömeg korlátozott zónában KIADÓ hideg raktárhelyiségek! A 6 emeletes ingatlan egy 7300 m˛-es telephelyen helyezkedik el, alapterülete... Csak IRODÁNK kínálatában! *** Kiadó a rület, Angyalföldi részen egy 55nm-es nagy utcai üvegportálos, világos üzlethelyiség. Az ingatlan jól karbantartott. Riasztóval, klímával felszerelt.... XIII. Petneházi u. közelében, forgalmas részén, 81 nm-es, kirakatos üzlet kiadó Kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóteremnek, szépségszalonnak is kiváló.
A pince széles lépcső lejárattal, kis előtérrel, az előtér... 5 napja, 19 órája Kiadásra kínálunk Újlipótváros szívében egy 23 négyzetméteres, földszinti, utcai kirakatos, elektromos redőnnyel ellátott üzlethelységet. Az ingatlan egy nagy forgalmú sétálóutca sarkán található, több jelenleg is működő üzlethelység szomszédságában.... 1 hete, 2 napja