2016-03-02 18:54:00 Jó pár éve már, hogy illetékmentessé vált az egyenes ági rokonok, illetve a házastársak között lakóingatlanok ajándékozása, amivel most már a legtöbben tisztában vannak, és ki is használják a lehetőséget. Ennek ellenére akadnak olyan kérdések az ajándékozás, illetve annak illetéke körül, melyek a Balla Ingatlanirodák ingatlanközvetítőinek tapasztalatai szerint rendkívül gyakran felmerülnek, és magyarázatot igényelnek. Vélhetően azt nem kell különösebben részletezni, hogy mit is nevezünk ajándékozásnak. Ajándékozási illeték | Dr. Szász ügyvédi iroda. Röviden az ajándékozás azt jelenti, hogy az ajándékozó a dolgot, esetünkben a lakóingatlant az ajándékozott részére ingyenesen átruházza. Ennél fontosabb azonban, hogy ingatlan esetében az ajándékozási szerződést minden esetben írásba kell foglalni, azaz szerződést kell írni róla - mégpedig ügyvédi ellenjegyzéssel -, és az ajándékozó a tulajdonjog átruházásán felül köteles a dolog birtokának átruházására is. Milyen formai szabályai vannak? A törvény (2013. évi V. törvény 6:235.
- Így óvd a baba egészségét már a pocakodban Britney Spears babát vár! - Harmadik gyermekével várandós a 40 éves énekesnő, az Instagramon jelentette be Megszülte gyermekét, utána lett rosszabbul a koronavírusos kismama - Több hónapig küzdöttek az életéért Szegeden Újabb covidos kismama életéért küzdenek a szegedi orvosok - Ezt nyilatkozta az állapotáról az Intenzív Terápiás Intézet vezetője A 10 legnépszerűbb terhességi babona, amiben ma is sokan hisznek - Te melyikről hallottál már?
Az egyenes ági rokonok és testvérek közötti ajándékozás mentes az ajándékozási illeték alól. Az egyenes ági rokoni kapcsolatok közé tartozik az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolat, a nevelő szülő nevelt gyermek és a mostoha szülő mostoha gyermek közötti kapcsolat azonban nem. Az ajándékozási illetékmentesség valamennyi vagyontárgyra (például készpénz, ingatlan, gépkocsi) kiterjed értékhatártól függetlenül. Gépjármű ajándékozása lépésről lépésre. 1 / 2 oldal 1 2 »
A férjem 50%-ára is megkapjuk az illetékmentességet? Szülőtől ha gyermek vásárol az valóban illetékmentes tulajdonjog szerzés, nem kell 4% visszterhes vagyonszerzési illetéket fizetni, viszont az Ön férje az ingatlan vételára 50%-a után meg kell hogy fizesse a 4% vagyonszerzési illetéket. Megjegyzem, ha Ön kizárólagosan lenne a vásárló és azt követően adná el férjének az ingatlan 50%-át, akkor a férjének sem kell 4% illetéket fizetni, mert a házastársak közötti adásvétel is illetékmentes. Fontos tudni, hogy a házastársak közötti ajándékozás is illetékmentes. Édesanyám tulajdonában van egy öröklakás, amit át szeretne ruházni rám és magát haszonélvezővé tenni. Kell-e ezért bárminemű illetéket fizetnem vagy van-e esetleg adójogi vonzata? Közeli hozzátartozók közötti adásvétel, ajándékozás és ezzel egyidejű haszonélvezet alapítás nem illetékköteles. Adásvétel esetén édesanya akkor nem fizet SZJA-t, ha 5 éve tulajdonos, vagy alacsonyabb összegért adja el az ingatlant, mint amilyen értéken szerezte.
Ezért mindenképpen kell a családtag nevére, tehát az új tulajdonos nevére egy kötelező biztosítást kötni. Ez a jogszabály tehát erre az esetre is vonatkozik, hiszen nem szabad kikerülni ezeket a dolgokat. Az új dolog, ami bejött gépjármű átírási folyamatba, hogy vagyonszerzési illetéket is kell már fizetni, melynek kiszámítása kilowatt teljesítmény alapján történik meg. Egy kivétel van azonban, mégpedig ez a kivétel épp a családon belüli ajándékozás vagy átírás, de csak abban az esetben, amikor egyenes ágú rokonságról van szó. (szülő-gyermek-nagyszülő, férj/feleség és most már a testvérek között is) Hogyha tehát egyenes ágú rokonról vagy szülőkről van szó, akkor a vagyonszerzési illetéket nem kell kifizetni, ebben az esetben eltekintenek ettől. Viszont egy születési anyakönyvi kivonatot vinni kell magunkkal, amivel bizonyítani lehet a rokonságot vagy a vérköteléket. Az is fontos, hogy ha a családon belül történik a gépjármű átírás az is jár valamennyi költséggel. mivel a kötelező biztosítás valamint a forgalmi engedély (6000 Forint) és az új törzskönyv (6000 Ft) költségét ezekben az esetekben is meg kell fizetni.
Mi van akkor, ha nem mond le, hanem fele övé, fele enyém(ahogy a ház is), és aztán eladjuk egymásnak? Én eladom neki a fél házat, ő meg nekem a fél lakást. Akkor, ha nagyjából egy árban van, nem sok adót kéne fizetnü jobban járnánk így? Előre is köszönöm a választ. Rexor 2017. 07:25 Ez bizony annyi. Viszont részletfizetést lehet kérni. 2017. 07:16 Sajnos nem élnek már a szüleink, se a nagyszüleink:-( Viszont nem szeretnénk olyan sokat fizetni. 20 milliós ház, az én részem 10 millió, akkor 900ezret befizetni?? Az nagyon sok. 2017. 07:13 guccika, ajandekozas illetekmentes egyenesagi rokonnak. Ha él még szülőtök, nagyszülőtök, neki lehet, és ő is ajándékozhatja tovább másik egyenesági rokonának... Minden más verzió illetékköteles. Kovács_Béla_Sándor 2017. 18. 16:44 Nem, az pont ugyanannyiba kerülne. 2017. 16:36 Tesóm kisfiának? Unokaöcsém. 11 éves. 2017. 09:37 De lehet, ha nem a testvérednek ajándékozod. 2017. 08:09 Köszönö más olcsóbb megoldást nem lehet kitalálni? 2017. 06:26 guccika, Testvérek között 9%.