Az oldal ún. cookie-kat használ szolgáltatások támogatásához, információk megjelenítéséhez, névtelen statisztikai adatok gyűjtéséhez és az Adatkezelési tájékoztatóban leírt marketing tevékenységek támogatásához. Cookie beállítások Elfogadom
Tisztelt Szakértő! Ingatlan értékesítésnél, a megszerzésre fordított összeg meghatározásához kérem a segítségét. Az ajándékozási szerződésben(egyenesági rokon, illetékfizetés nem történt) az ajándék(ingatlan) értékét meghatározták. Az SZJA tv. Ingatlan ajándékozás 2019 movie. 62. § (2) gb) szerint az ajándékozással szerzett ingatlan esetében a megszerzésre fordított összeg, az átruházásból származó bevétel 75%-a. Mivel az ajándékozási szerződésben szerepel a tényleges összeg, figyelembe vehető-e az SZJA tv. § (2) a) pontja szerinti érték, és nem a 75%. Köszönettel
Jogilag sem alaptalan tehát az a közmondás, hogy "Ajándék lónak ne nézd a fogát! " Ez azt jelenti, hogy ha az ajándék hibás, akkor az ajándékozóval szemben nem lehet szavatossági igénnyel élni. Így például nem lehet tőle követelni az ajándék kijavítását vagy kicserélését. Természetesen, amennyiben az ajándék tárgyát az ajándékozó mástól vásárolta, akkor a hibás ajándék miatt az eladóval (pl. kereskedővel) szemben lehet a szavatossági igényt érvényesíteni. Megtagadható-e az ajándék átadása? Az ajándék átadása és az ajándékozási szerződés megkötése általában egybeesik. Azonban lehetséges, hogy előbb kerül sor a szerződéskötésre, majd az ajándék átadása ezt követően később történik. Ingatlan ajándékozás | www.jogomvan.hu. Utóbbi esetben az ajándékozó megtagadhatja az ajándékozás teljesítését, ha bizonyítja, hogy a szerződés megkötése után saját körülményeiben vagy a megajándékozotthoz fűződő viszonyában olyan lényeges változás állt be, hogy a szerződés teljesítése tőle nem várható el. Az ajándékozás illetéke Ajándékozás esetén a megajándékozottnak főszabály szerint illetéket kell fizetnie.