Hozzányúlhatunk-e egy olyan régi épülethez, ami már nem felel meg a mai építési előírásoknak? A helyi építési szabályok idővel változnak, s előfordulhat, hogy a régi ház már nem felel meg az új előírásoknak. Ezzel nincs is baj addig, amíg nem szeretnénk az új igényekhez igazítani, mondjuk egy bővítéssel. Akkor már baj lesz mondjuk a hiányzó oldalkert, még úgy is, ha egy négyzetcentivel sem nő az épület alapterülete. Olvasónk egy Balaton-parti településen kezdett bele egy régi nyaraló felújításába. Kisebb átalakításra, korszerűsítésre készültek, minimális bővítéssel – a tetőteret szeretnék beépíteni. Új tetőszerkezet kerülne az épületre, térdfalas kialakítással. Ez az épület befoglaló méretét ugyan megváltoztatja, de csak magasságában, a meglévő alaprajzi méreteken belül, a megengedett építménymagassághoz igazodva. Régi Tető Felújítása Lemeztetővel. Költséghatékony Megoldás | Maslen. Úgy tűnt, hogy minden rendben van, ám olvasónk meglepetésére a hatóság visszautasította a bejelentést és megtiltotta az építés megkezdését. Álláspontjuk szerint a terv nem felel meg az ingatlanra vonatkozó előírásoknak – szóbeli közlésük szerint az oldalkert méretével akadt probléma.
Amikor felsejlik a múlt minden szépsége. Présházakat, régi házakat újítanak fel a Balaton-felvidéken, a Káli medencében vagy építenek ilyen stílusban új házakat. A Mérmű Stúdiót Szűcs Endre neve fémjelzi és fő tevékenységük a népi építészet felelevenítése, értékmentése. A MÉRMŰ Stúdió 1980-ban alakult műemlék-helyreállítási főprofillal. Az utóbbi tizenöt évben főként hagyományőrző családi házak tervezése vette át ennek helyét, főként a Balaton-felvidéken. Márványcsiszolás, Burkolatpolírozás! Tel: +36-70/ 326-326-7. Több neves díjat is méltán magukénak tudhatnak (Ybl-díj 2014, Europa Nostra 2013, Pro Architectura 2011, Év Háza díjak). Szűcs Endre építész, a Magyar Művészeti Akadémia tagja eddig körülbelül száz lakóház, présház értékmentő, építészeti munkáiban vett részt a Balaton-felvidéken. Az alábbi kisfilmben bemutatnak néhány salföldi, aszófői, szentbékkállai és csopaki házát, azok történeti hátterét, stílusjegyeit, mesél a műemléki helyreállítás fortélyairól. Az építész saját tervezésű tüzelőberendezései közül is láthatunk néhányat. Nem népi építészeti elemeket alkalmazunk modern házakon, hanem bátran építünk hagyományőrzőn, de finom gesztusokkal.
Munkatársaink magas szintû szakmai tapasztalataira alapozva alakult az Acélterv Kft. 1992-ben. Az alapítás óta személyileg és technikailag is folyamatosan fejlõdõ, mindvégig nyereségesen muködõ vállalat a hazai daruipar egyik meghatározó része. Az Acélterv Kft. termékeit és szolgáltatásait az ipari, kereskedelmi és szolgáltatói piac jelentõs képviselõi is alkalmazzák, az ügyfelek többsége az állami, ill. multinacionális középvállalatok körébõl kerül ki. A több 100 jelentõs projektben különbözõ tevékenységet folytató vállalatok számára szállított megoldások igazolják az Acélterv Kft. szolgáltatásainak és termékeinek minõségét, rugalmasságát, és teljesítményét. Cégünk fõ profilja: darupályák tervezése, gyártása, felújítása, daruk és emelõberendezések tervezése, gyártása, karbantartása, felújítása, termékek képviselete, darualkatrészek forgalmazása. Célunk, hogy tevékenységeink minõségével ügyfeleink elégedettségét a legmagasabb szinten biztosítsuk. Partnerek és ügyfelek igényeinek kielégítése során mindig kiemelt figyelmet fordítunk: a körültekintően kiválasztott innovatív technológia alkalmazására, a cégben felhalmozott gyakorlati tudás, ismeretek alkalmazására.
Milyen területeket érinthet egy családi ház felújítása? Nyílászárók: Külső nyílászáróink modernizálása minden nagyobb felújításkor elkerülhetetlen, amennyiben egy régebbi típusú, gyengébb hőátbocsátási tényezővel bíró szerkezetről van szó. A nyílászárók cseréjét sokszor javasolja az energetikai tanúsítvány is. Eredményképpen egy költséghatékony fenntartható ingatlanuk lesz. Külső homlokzati fal szigetelése: Külső falaink szigetelését szintén gyakorta javasolja az energetikai tanúsítvány, hiszen ez épületünk legnagyobb felülete, itt tud a hő a legnagyobb mértékben vándorolni. Általánosságban kijelenthető, mikor épületünk külső homlokzatával foglalkozunk érdemes a szigetelésre és a nyílászárók cseréjére egyszerre nagyobb hangsúlyt fektetni. Tető: Tetőnk felújításakor több mindenre kell figyelnünk egyszerre, ha a fedés cseréje indokolt, érdemes a tető szigetelését is javítani, növelni. Akár egy teljesen új átszellőztetett rétegrendet terveztetni. Fűtési rendszer Napjainkban rengeteg lehetőség közül választhatunk, érdemes alaposan utánajárni melyik megoldás lenne számunkra a legmegfelelőbb.
Az elvégzendő munkák során fontosnak tartjuk, hogy a jövőben megfelelő minőségű, kárpitválasztékból a legjobbat tudjuk biztosítani a kedves partnereinknek. A következő kárpit típusokat tudjuk biztosítani: Jó minőségű Textilkárpit, Modern bútorszövet, Klasszikus bútorszövet, Textilbőr, Valódi bőr, Erős műbőr, Velúrbőr hatású kárpit, Tisztítható vízlepergetős huzatok, Aqua-Clean Kisállatbarát bútorszövet szövet. Szeretnénk igénybe venni kárpitos szolgáltatásunkat a fővárosban (Kárpitozás, áthúzás, felújítás, javítás / Vagy Szállítás), vegye Fel a kapcsolatot AZ Elérhetőség menüpont alatt. Az egészséges földért Szövetminták/ Bútorszövet Látogatók Oldalainkat 53 vendég és 0 tag böngészi Szeretnénk igénybe venni kárpitos szolgáltatásunkat a fővárosban (Kárpitozás, áthúzás, felújítás, javítás / Vagy Szállítás), vegye Fel a kapcsolatot AZ Elérhetőség menüpont alatt.
Ennek egy hátránya van, hogy külön szigetelve nincs. Az alap nélküli házakkal ellentétben ez kevésbé hideg, de azért a padlófűtés vagy szigetelő réteg elfér rajta. A kocka ház felújítása során a téglafalak kal nem lesz probléma, csupán a szigetelésre kell figyelni. 60 éve, amikor ezek az épületek készültek, még nem szigetelték a házakat, így manapság ez az első, amit meg kell csinálni. A jó hőszigetelő anyagot utána könnyű vakolni, majd festeni a kívánt színre. Mivel az első benyomást szépítjük, így az értékét is növeljük az ingatlanunknak. A betonfödém ek statisztikailag a mai napig kiváló állapotúak, így ha a hozzáépítés először nem merül fel, akkor a kőműves munka nagyobb részét el is felejthetjük. Amikor felsőszint is készült, akkor jellemzően már volt szigetelő betonlégréteg a szintek között, de alaphelyzetben a födémre ez nem volt jellemző. Esetleg szigetelő üveggyapot szövet került a padlástérbe. Amit mindenképpen korszerűsíteni kell, azok a nyílászárók lesznek. A régi, fakeretes, vékony üvegű, többszárnyú ablakok az évek során vetemednek, húznak és a rossz illesztések miatt nagy rések alakulnak ki, aminek következtében a hőátbocsátás akár 3-szor nagyobb lehet.
Persze kérdés, hogy ez a változás mennyivel fogja majd feljebb vinni az ingatlan árakat. Kérdés, hogy a megemelkedett árak elviszik-e ezt az előnyt... Arra is figyelj, amikor döntesz, hogy a kamattámogatás csak max. 25 évre jár. A CSOK miatt változik az Itv. és az Áfa törvény - Jogászvilág. Ha ennél hosszabb időre vennéd fel a hitelt, akkor 25 éven túl már nem kapsz támogatást rá... Kérem a Heti PénzTippet! Dönts tudatosan és erősödj meg pénzügyileg! Móni További cikkeim a CSOK -hoz: CSOK - könnyebb, gyorsabb, egyszerűbb igénylés 2018. március 15-től Mennyi állami támogatást kaphatsz? - CSOK, NOK, LTP, ÁFA Részletesen a CSOK szabályai
Az is felveheti a lakásfelújítási támogatást a saját lakására, aki szolgálati lakásban él, emellett bővült az elszámolható munkálatok köre is - derült ki Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter pénteken közzétett videójából. Emellett a Magyar Közlöny pénteki számában a csokkal kapcsolatban is jelentek meg új információk. Összegyűjtöttük, mi változott. A családtámogatási elemekkel kapcsolatos változásokról számolt be közösségi oldalán Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter, emellett a pénteken közzétett Magyar Közlönyben (2021. évi 64. Változnak a csok és a lakásfelújítási támogatás feltételei - összefoglaltuk a részleteket | Bank360. szám) is megjelentek új információk több lakástámogatással kapcsolatban. Nézzük meg, mi változott! Lakásfelújítási támogatás: tovább bővült az elszámolható munkálatok köre Több ponton változnak a otthonfelújítási támogatással kapcsolatos szabályok, ezek az alábbiak: bővül az elszámolható felújítási munkálatok köre az alábbiakkal: szellőztető rendszer beépítése, szennyvíztisztító ülepítő medence létesítése. A másik fontos változás a lakásfelújítási támogatással kapcsolatban, hogy nem esnek el a lehetőségtől azok, akik a munkájuk miatt szolgálati lakásban élnek.