© 2002-2022 Programmagazin Kiadó Kft. Ki ne emlékezne a Don't Worry Be Happy című dalra és előadójára, Bobby McFerrin-re? A világhírű amerikai dzsesszénekes és karmester először lép fel hazánkban, mégpedig a Matáv Szimfonikus Zenekarral közösen. A május 24-én, az Erkel Színházban rendezendő hangverseny első részében Vivaldi, illetve Mozart egy-egy műve hallható Bobby McFerrin vezényletével a Matáv Szimfonikusok előadásában. A műsor első számaként Vivaldi két csellóra írt g-moll concertója hangzik el. A produkció különlegessége, hogy az egyik cselló szólamát Varga István hangszeren játssza, a másikét pedig Bobby McFerrin énekli is. Az est második részében dzsesszénekesként lép a közönség elé, s az Erkel Színház publikuma "a cappella", azaz tisztán vokális, kíséret nélküli, szabad improvizációkat hallgathat meg előadásában. Bobby McFerrin a Sacramentóban és Cerritosban folytatott főiskolai évek után zongorista-énekesként kisebb kaliforniai klubokban muzsikált. 1979-ben fedezte fel Jon Hendricks, s beajánlotta a New York-i Cool Jazzfesztiválra, ahol egyéni énektechnikájával és show-műsorával hatalmas sikert aratott.
Bobby McFerrin (New York City, 1950. március 11. ) amerikai jazz-énekes, karmester. New York-i zenész családban született. Fiatal korában zongorázni, csellózni, klarinétozni, fuvolázni tanult. Az 1970-es években kaliforniai klubokban volt dzsessz-zongorista. Első jelentős fellépései 1979-ben voltak, New Orleansben zongoristaként, San Franciscoban már énekesként. Első külföldi turnéját 1984-ben tartotta az NSZK-ban. Ezt követően készített lemezt a Weather Reporttal. Egyedülálló a capella előadásmódjával, rendkívül széles, négy oktávnyi hangterjedelmével, valamint a szavak nélküli scat-vocaljával vált ismertté. Számos zenésszel dolgozott együtt, közülük is kiemelkedik mind tudásában, mind Bobby McFerrinnel való kapcsolatukban a zongorista Chick Corea. A Don't Worry, Be Happy 1988-ban vezette az amerikai slágerlistát (a dal az 1988-as Coctail című Tom Cruise főszereplésével készült filmben hangzott el). 1987-ben ő énekelte a The Cosby Show zenéjét, hamarosan pedig a Cadburys csokoládé reklám hangja is ő lett.
Nehéz most nem a COVID-19-járvánnyal foglalkozni, hiszen mindannyiunkat érint, de fontos, hogy tudatosan szánjunk arra figyelmet, hogy időnként eltereljük a gondolatainkat. Ehhez nagy segítséget jelentenek a különböző élő közvetítések a közösségi oldalakon és videómegosztókon, a következő napokban nézhetünk Bobby McFerrin-koncertet a Müpa, balettelőadást az Operaház jóvoltából, de lesz online jóga- és zenei fesztivál is, valamint indul a húsvéti készülődés és nem maradnak ki a színházak sem. Április 2., csütörtök Csütörtök este 19 órától a Lemezjátszó sorozat egyik tavaly őszi alkalmának felvételét streameli a B32 Galéria és Kultúrtér a Facebookon. Az est középpontjában az Illés-együttes harmadik albuma, a tavaly 50 éve megjelent Illések és pofonok volt, a házigazda Horváth Gergely a zenekar egykori tagjával, Szörényi Leventével beszélgetett, és persze a lemez dalai is elhangzottak. Április 3., péntek A Maradj Otthon Fesztivál nevű kezdeményezéshez nem csupán zenészek, fesztiválok és klubok csatlakoztak, április 3-án délben például Steiner Kristóf és Nimrod Dagan fognak főzni élőben egyszerű vegán fogásokat, amit Facebookon és YouTube -on, illetve Instagramon is lehet majd követni.
Fotó: TRIP / Facebook Április 8., szerda Nem kell lemondanunk a Juhász Anna vezette Irodalmi Szalonról sem, április 8-án Fodor Ákos költészetéről lesz szó, meghívott vendégek közreműködésével. Idén két kerek évforduló is fűződik a magyar haiku egyik legnagyobb alakjához: Fodor Ákos 75 éve született és 5 esztendeje hunyt el. Az élő közvetítés 19 órakor kezdődik az Irodalmi Szalon Facebook-oldalán. Fotó: Díner Tamás Április 1-től az Élet. Törté című előadássorozat mindhárom részének felvételét közzéteszi az Orlai Produkciós Iroda a YouTube -on. Az előadások szerdánként, 19 órakor érkeznek és 72 órán keresztül lehet őket visszanézni. Az első epizód, A mi Józsink ide kattintva érhető el Epres Attila főszereplésével, a következőt április 8-án fogják streamelni. Közvetítések mindennap Szabadfi Szabolcs múlt héten indította el online péksuliját, és azóta is mindennap jelentkezik élő adásokkal a Facebook-oldalán. Segítségével nevelhetünk kovászt, de a péksütemények titkait is elsajátíthatjuk. Aki nem a szokványos otthoni edzésmódszerekre vágyik, annak szuper lehetőséget nyújtanak Grecsó Zoltán koreográfus kortárstánc órái, melyeket minden hétköznap, 19 órától streamel a Facebook-oldalán.
2021-10-12 Bérbeadási tevékenységet az adózás rendjéről szóló törvény előírásai alapján főszabály szerint csak adószám birtokában lehet végezni, egyes ingatlan-bérbeadással foglalkozó magánszemélyek azonban mentesülhetnek a bejelentkezés és az adószám megállapítása alól. A magánszemély adózónak tehát akkor nem kell adószámot kérnie, ha a következő feltételek együttesen teljesülnek: nem egyéni vállalkozó – sem ingatlan-bérbeadási, sem más tevékenysége vonatkozásában, tevékenysége kizárólag, az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 86. Ingatlan bérbeadás adózása. § (1) bekezdés l) pontja (a továbbiakban: Áfa tv. ) – szerinti, adómentes ingatlan-(ingatlanrész) bérbeadás (haszonbérbeadás), az ingatlan bérbeadásra az adóalany nem választ adókötelezettséget, az Áfa tv. szerint közösségi adószám kiváltására nem köteles. Abban az esetben tehát, ha egy magánszemély kizárólag ingatlan bérbeadással kíván foglalkozni, és a bérlője sem ragaszkodik a számlához, nyugodtan végezheti a tevékenységét adószám nélkül is.
Ingatlan bérbeadás során megfizetett rezsi adózása - EU-TAX Consulting Kft. Kihagyás Ingatlan bérbeadás során megfizetett rezsi adózása Az SZJA-trv. alapján az ingatlan bérbeadás során nem számít bevételnek az ingatlan használatához kapcsolódó, más személy által nyújtott, e személytől vásárolt szolgáltatásnak a bérbeadó által a bérbevevőre áthárított díja. Ingatlan bérbeadás adózás 2021. Mivel az áthárított összeg nem minősül bevételnek, így annak költségként történő elszámolására nincs lehetőség. A fenti rendelkezésbe a lakás használatával kapcsolatos kiadások érthetők bele, és nem az ingatlan létével kapcsolatos kiadások. A kiadások közül is csak az igénybevétellel arányosan áthárított díjak vehetők figyelembe. Hogyan lehet megállapodni a rezsi megfizetéséről az ingatlan bérbeadás során? A bérleti szerződésben a felek többnyire megállapodnak abban is, hogyan fizetik a rezsiköltséget. Lehet olyan eset is, amikor a bérleti díj tartalmazza a rezsiköltséget is, és lehet olyan is, amikor egy fix összegű rezsiköltségben állapodnak meg a bérleti díj mellett.
Az ingatlan-bérbeadás aktuális szabályai (2011. január 1. ) I. A bérbeadás helye a személyi jövedelemadó rendszerében: A magánszemély ingatlantulajdonos az ingatlan bérbeadási, szálláshely-szolgáltatási tevékenységét (a továbbiakban együttesen: bérbeadás) végezheti egyéni vállalkozóként is, de folytathatja ezt egyéni vállalkozáson kívül is. Ez utóbbi esetben két megoldás kínálkozik előtte: választhatja az önálló tevékenységből származó jövedelemre vagy a tételes átalányadózásra vonatkozó szabályokat. II. Értékcsökkenés elszámolása: A bérbeadást végző magánszemély a bevétellel szemben elszámolhatja az ingatlan értékcsökkenési leírását és felújítási költségét. A beruházási költség után évi 2-6% értékcsökkenés számolható el. Adózás ingatlan bérbeadása esetén. Amennyiben a bérbeadás időszakosan valósul meg, az értékcsökkenés elszámolása is csak a teljes időszakhoz viszonyított, arányosan csökkentett lehet. Az értékcsökkenés abban az esetben is elszámolható, ha az ingatlant a tulajdonos három évnél régebben szerezte. III. Adóalap, adófizetés: A magánszemélynek a bérbeadásból származó jövedelmét kivéve, ha egyéni vállalkozóként végzi ezt a tevékenységet minden esetben az összevont adóalapja részének kell tekinteni, és önálló tevékenységből származó jövedelemként kell adóznia utána.
Marcsás # 2022. 03. 18. 12:57 Köszönöm! :) osztap 2022. 17. 16:42 2022. 14:52 Tisztelt Jogi Fórum Szerkesztőség! Segítségüket kérem. Magánszemélyként bérelek egy lakást Budapesten és bérbeadok egy házat Pest megyében. Kiadnád a lakásodat, de.... - TudatosAdozo.hu ingatlan bérbeadás adózása, szállásadás adózása, adótanácsadás, adóbevallás készítése. Mostani könyvelőm szerint a két költséget szembeállíthatom. Esetemben így nem kell adóznom. Előző könyvelőm ennek az ellenkezőjét állította, nem lehet levonni az általam bérelt ingatlan bérleti díját. Melyik a helyes? Köszönöm!
Rezsi megfizetése a bérleti díjba foglaltan Amikor a bérleti díj úgy kerül megállapításra, hogy azon túl már külön rezsiköltség nem kerül megtérítésre, akkor a teljes bérleti díj bevételnek minősül. Ilyenkor vele szemben a költségek elszámolása bizonylatok alapján történik. Tényleges rezsiköltség áthárítása Amikor a bérlő a tényleges fogyasztás után fizeti a közüzemi költségeket, akkor a térítés összege nem minősül a bérbeadó bevételének. Természetesen költségként sem számolható el a bérbeadó által a szolgáltató felé kifizetett összeg. Ha a bérlő nevére írják át a mérőórákat, akkor a bérlő veszi igénybe a más személy által nyújtott, e személytől vásárolt szolgáltatásokat. Ingatlan bérbeadás adózása 2021 kalkulátor. A rezsiköltség megtérítése csak akkor nem bevétel, ha a bérbeadó a mérőórák állását diktálja és a bérlőtől a szolgáltató által kiszámlázott összeget szedi be.
Azonban egészen eddig "feketén", bejelentés és adófizetés nélkül tettük mindezt – nem csak azért, mert irreálisan magas volt a fizetendő adó, és járulék, de az egész "legalizási" procedúra számomra átláthatatlanul szövevényes, rettentő bonyolultnak tűnt. Az a típus vagyok, aki ha valamit meg szeretne érteni, utánamegy, keres, kutat, kiadványt vásárol, ADÓ különszám, stb. Mindezekkel együtt is az adózás számomra egy idegen nyelvnek tűnt, amit megtanulni már közel 40 éves fejjel nem tudok, nem is akarok. Adószámos magánszemély ingatlan bérbeadás - adatszolgáltatás - SZJA témájú gyorskérdések. Gondoltam mindezt egészen addig, míg nem találkoztam a Online tanácsadás szolgáltatásával. Anitával több mint egy órát értekeztünk, és bátran mondhatom, ismeri azt a köztes nyelvet, ami az adójogszabályok és a hétköznapi emberek közvetlen kommunikációját lehetetlenné teszi. Segítségével tökéletesen átlátható lett számomra az ingatlan-bérbeadás adózásának teljes folyamata, teendők, határidők, adózási fájdalomcsillapító apróságok 😉 Így hát teljes nyugalommal vágok neki ingatlanos bérbeadásával, és nincs az a rosszindulatú szomszéd, aki ebben megakadályozhatna 😉 Köszönöm még egyszer! "
adószám:22864686-2-09).