A nyílt végű pénzügyi lízinget szolgáltatásként kezeli az áfatörvény, és amennyiben személygépkocsi lízingjéről van szó, úgy elvileg a lízingdíjban felszámított adó levonható egy vélelmezett arányban (50%) vagy a tényleges vállalkozási használat arányában, de ez utóbbi esetben már adminisztratív igazolás (útnyilvántartás) szükséges a levonási jog érvényesítéséhez. Célszerű olyan – jellemzően GPS alapon működő – útnyilvántartó szoftvert alkalmazni, amely biztosítja a valóságnak megfelelő futásteljesítmények és ehhez kapcsolódó adatok rögzítését, illetve az adóhatósági ellenőrzéshez szükséges információkat. (Partnereink által megelégedéssel használt program:) Az adókockázatok mérséklésén túl az ilyen útnyilvántartó programok a management számára további sok értékes információt adhatnak a munkatársak gépkocsi-használati szokásaival, tevékenységével, üzleti aktivitásával kapcsolatosan is. Forrás: Egy hitelesen vezette nyilvántartás már lehet jogalapja az áfa levonási arány tekintetében. Ha viszont a kezdő részlet összegében hasonló a további részlet összegével, a hó végén lezárt nyilvántartás alapján határozható meg az arány.
Olcsó és biztonságos autólízing megoldások Csapatunk az elmúlt években, több mint 4000 elégedett Ügyfelet segített hozzá, a legkülönfélébb gépjármű finanszírozásokhoz. Ezzel a forgalommal a finanszírozónál olcsóbb autólízing konstrukciókat tudunk kiharcolni Önnek, mint amit kapna, ha közvetlenül a finanszírozótól kérne autólízing ajánlatot, vagy különösen, ha egy autókereskedésben intézné autólízing igénylését. Autólízing szakértők segítik a választásban 12 éve kizárólag autófinanszírozással foglalkozunk. 2012 óta a személygépkocsi bérleti díjának áfája levonható, mégpedig vállalkozás érdekében megtett km-ek arányában. Egy korábban kiadott apeh állásfoglalás (2008/71. adózási kérdés) pedig úgy rendelkezik, hogy a nyílt végű pénzügyi lízing bérleti díjnak minősül. Ezáltal lehetővé vált, hogy a vállalkozás a személygépkocsi nyílt végű lízing keretében történő "beszerzésekor" az áfát visszaigényelje. Ugyanakkor körültekintően, a részletszabályokra is odafigyelve kell eljárni. Nemcsak a lízingszerződés elnevezése, hanem annak tartalma is fontos.
a társaság a fenti, 3 évre kötött nyílt végű lízing kapcsán a maradványérték és a hasznos élettartam meghatározása esetén, ha nemcsak a számviteli előírásokat, hanem az adójogi kockázatokat is figyelembe veszi? Indokolható-e az Szt. előírásai alapján a 3 éves hasznos élettartam és a lízingszerződés szerinti maradványérték meghatározása a könyvelésben? Részlet a válaszból Megjelent a Számviteli Levelekben 2021. július 15-én (448. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8593 […] sem. Mind a kettő önálló, sajnos -több esetben - egymástól eltérő pályán mozgó szabályokat követ. Így - egyértelmű, hogy - a NAV-nak a kérdésben leírt értelmezésével nem lehet egyeté lehet tenni? A kérdésre nem lehet egyszerűen válaszolni, a válasz alapvetően a törvényi előírásokkal nem ellentétes kompromisszumra helyezi a hangsú a társaság 5 évben határozza meg a számviteli elszámoláshoz a lízingelt személyautó hasznos élettartamát, akkor - feltételezhetően - nemcsak a három év utáni hasznosításra gondol, hanem arra is, hogy a lízingelt autóval kapcsolatos költségeket is ki kell gazdálkodnia.
Kérdés Informatikai szaktanácsadással foglalkozó áfás egyéni vállalkozó, nyílt végű lízing keretében, személyautót vásárolt 2020-ban. Útnyilvántartást vezet, a cégautóadót megfizeti utána. Az átvett könyvelésé ben látom, hogy a teljes lízingdíj elszámolásra került a 2020-2021. évekre, melyek áfatartalma 50%-ban levonásra került, valamint évi 20%-os értékcsökkenés lett elszámolva a 2020-2021. évekre. Önök szerint helyesen lettek könyvelve az előző évek? Jobban járt volna a vállalkozó, ha megvásárolja az autót készpénzben, és nem lízingel? Helyes a lízingdíj 50%-os áfatartalmának a levonása? Részlet a válaszból Megjelent a Számviteli Levelekben 2022. április 28-án (464. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8849 […] futamidő alatt a lízingbe vevő könyveiben szerepel az eszköz, és amortizációt is ő számol el utána. Feltehetően az eddigi elszámolás a lízingszerződés szerint történt, a személygépkocsi-beruházás aktiválásra került. Az Szja-tv. szerint a kizárólag üzemi (üzleti) célt szolgáló tárgyi eszköz esetében számolható el értékcsökkenési leírás, és ez alkalmazható a részletfizetéssel történő vásárlás esetén - amennyiben a szerződés szerint a vevő legkésőbb az utolsó részlet törlesztésével vagy azt követően egy meghatározott időtartamon belül tulajdonossá válik.
Az aktiváláskor ezeknél az eszközöknél is a hasznos élettartam és a várható maradványérték függvényében meg kell állapítani az évenként elszámolandó értékcsökkenés összegét ugyanúgy, mint minden más – a lízingbe vevő vállalkozás könyveiben szereplő – tárgyi eszköznél. A lízingbe vett eszköz üzembe helyezése előtt felmerült, a bekerülési érték részét képező ráfordítások, költségek elszámolása. A rendeltetésszerűen használatba vett eszköz aktiválása. A lízingbe vett eszköz bekerülési értéke alapján meghatározott értékcsökkenési leírás elszámolása (a lízingbe vevőre vonatkozó előírások, a hasznos élettartam és a várható maradványérték figyelembevételével meghatározott értéken). Megjegyzés: Tekintettel arra, hogy a pénzügyi lízing futamideje általában rövidebb, mint a lízingelt eszköz hasznos élettartama a kötelezettség számlán kimutatott, a pénzügyi lízing miatti kötelezettség megszűnése után a lízingbe vett eszköznek a kimutatott nettó értéke nullánál nagyobb. A pénzügyi lízingszerződés szerinti maradványérték megfizetése után is tovább kell folytatni a terv szerinti értékcsökkenés elszámolását mindaddig, amíg az eszközt az állományból ki nem vezetik.
A párommal hamarosan esküvőnk lesz. Közös néven van már most egy telek fele fele arányban. Erre közösen építkezünk. Közös gyerekünk nincs, viszont neki is és nekem is van előző házasságunkból. Kérdésem ha ö halálozna el hamarabb én életem végéig élhetek e majd az ingatlanban, anélkül, hogy a gyerekét ki kellene fizetnem? Gondolom én, hogy gyermekeink majd halálunk után örökölnek. Vagyis engem kötelezhet e törvény, hogy az apja halála után rögtön fizessem ki az ö részét? Házastárs öröklése: régen és most – D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt.. Ha egy házaspárnak közös gyermeke nincsen, de egy lakóingatlan, amiben laknak fele – fele tulajdonukban van és mindkettőjüknek vannak gyermekeik, akkor egyik házastárs halála esetén az örökhagyó gyermekei egyenlő részben öröklik a fél ingatlan tulajdoni jogát, a házastárs pedig a fél ingatlan és annak berendezési tárgyai holtig tartó haszonélvezeti jogát. Ha pedig ezen az ingatlanon felül is van még ingatlan örökhagyó nevén, úgy azok tulajdoni jogát is örökhagyó gyermekei öröklik, azzal, hogy egy gyermekrésznyi tulajdoni jogot ezen ingatlanokból a túlélő házastárs örököl.
A rangsorban első haszonélvező haszonélvezeti joga sem végrendelettel sem bármilyen más módon nem szüntethető meg kizárólag a haszonélvező ingyenes lemondása által vagy e jogának eladása/megváltása útján. Az Ön elhalálozása esetén az Ön gyermekei az ingatlan tulajdoni jogát öröklik meg az említett haszonélvezeti jogokkal terhelten. A férjem 2015-ben hunyt el. A közösen lakott ingatlan tulajdonjogát 1/1 a fia örökölte, és pedig az egész haszonélvezetét. Kérem az Új Ptk 7:59§ 1, 2 bek értelmezését arra az esetre ha a haszonélvezet megváltását kérem életkörülményeim megváltozása miatt. Egy gyermekrész a haszonélvezettel terhelt vagyonból amit kérhetek? Termőföldek öröklése – hol vannak a buktatók? - Jogadó Blog. Kérdésére válaszolva a Ptk. az alábbiak szerint rendelkezik: 7:59. § [A házastárs megváltási igénye] (1) A házastárs – a jövőre nézve – bármikor igényelheti a haszonélvezeti jog megváltását. A haszonélvezeti jog megváltásának a házastárs és a leszármazó méltányos érdekeinek figyelembevételével kell történnie. (2) A megváltásra kerülő vagyonból a házastársat – természetben vagy pénzben – egy gyermekrész illeti meg.
Közélet Publikálva: 2021. december 8. 6:00 Utolsó frissítés: 2021. 7:24 Fotó: Lang Róbert / Somogyi Hírlap A haszonélvezet erős jogosultság, például a termőföld használatára. Milyen jogai vannak a haszonélvezőnek és milyenek a tulajdonosnak – Cseh Tibor András, a Magosz megbízott főtitkára az Agroképnek írt cikkében erre ad választ. Haszonélvezeti jog öröklése? – Jogi Fórum. "A haszonélvezet még a tulajdonjognál is erősebb" – hangzik gyakran az érvelés, ami bizonyos szempontból még igaz is lehet. Így van ez a földek esetében is, ahol a haszonélvezet önálló földhasználati jogcímnek minősül, és az sem véletlen, hogy a haszonélvezet évtizedeken keresztül a zsebszerződések konstrukciójának egyik nélkülözhetetlen eleme volt. Ettől eltekintve, a magyar joggyakorlatban jellemzően a családon belüli földhasználat rendezésére hivatott a haszonélvezet jogintézménye, amit 2014 után már törvényi szinten mondtak ki. Milyen jogok illetik meg a haszonélvezőt? Adva van tehát egy terület, melynek a tulajdoni lapján – a tulajdonos(ok) felsorolásán túl – egy másik személy haszonélvezete van bejegyezve.
Ha a hatóság megtagadja az örökös javára tulajdonszerzés jóváhagyását, úgy a végrendelet ezen rendelkezéseit érvénytelennek kell tekinteni, tehát a végintézkedés termőföldre vonatkozó részére nem hajtható végre, az érintett termőföld öröklésére a törvényes öröklés szabályait kell alkalmazni. A blogcikk tájékoztató jelleggel készült, nem minősül egyedi ügyre alkalmazható hivatalos jogi véleménynek vagy jogi állásfoglalásnak. Az Ecovis Hungary Legal a jelen blogcikk egyedi ügyben történő felhasználásáért a jogi felelősségét kizárja.