Az építkezés felvetett közlekedésszervezési, környezetterhelési kérdéseket is. A vitatott ügyek tisztázására leültünk beszélgetni a BudaPart fejlesztője, a Property Market Kft. képviselőivel. © KRITIZÁLT TÖMEG – Az egyik leggyakrabban felvetett kérdés a terület beépítése volt. Félelmek szerint túlzsúfolt lesz a terület, hiszen túl sok lakást akarnak a projektbe zsúfolni. A fejlesztő cég korábban nem sietett cáfolni az értesüléseket. Az Index például úgy tudta, hogy 30-40 ezer ember lakna az 56 hektáros területen, ez a szám terjedt el. A Property Market csapata állítja: ezek az állítások nem felelnek meg az igazságnak. Megvan, mikor költözhetnek az első lakók a Kopaszi gát új társasházaiba - Forbes.hu. A projekt keretében 25 ezer embernek alkalmas iroda és munkahely létesülne, míg a területen 5-6 ezer ember számára lenne elegendő lakás. Ez valóban jóval kisebb volumen. A fejlesztő hangsúlyozza, hogy a városi léptékű beépítés amiatt fontos, hogy a földszinteken létrejövő szolgáltató, kiskereskedelmi egységek is fenntartható módon tudjanak működni. Ezen a területen egyébként már az előző, portugál befektető-fejlesztő is városias projektben gondolkodott, erről látványtervek is készültek.
Azt a céget viszont elsodorta a 2008-as válság, egy kezdeti kivitelezési szakasz után már csak abban voltak érdekeltek, hogy minél előbb megszabaduljanak az egész területtől. KIEMELT JELLEG – Tény, hogy a portugál befektető terveit korábban a helyi Fidesz kárhoztatta. Dübörög az építkezés a Kopaszi-gáton. A párt azóta a kerületben és az országban is átvette a hatalmat, és ezzel a hozzáállása is megváltozott az immár Garancsi István, Orbán Viktor egyik bizalmi emberének számító üzletember tulajdonában álló projekthez. Az is igaz, hogy a korábbi szabályozáshoz nem kapcsolódott semmilyen infrastruktúra-fejlesztési kötelezettség, a BudaPart projektet viszont több mint 4 milliárd forint értékű ilyen beruházásra kötelezték, valamint épül orvosi rendelő és óvoda is. Az állam még a kiemelt beruházás minősítést is megadta. A Property Market hangsúlyozza, hogy a kiemelt státuszt a projekt amiatt kapta meg (sok más hasonló magánberuházáshoz hasonlóan), mert megfelel a jogszabályban előírt munkahelyteremtési és beruházási kritériumoknak.
A fejlesztési terület közepén egy téglalap alakú központi zöldparkot hoznak létre. A park menti épületek mögött egy jól definiált, magába záródó körút kerül, amelyet közösen használnak majd az autósok, gyalogosok és kerékpárosok. A belső úthálózat Dombovári úttal párhuzamos részein bevásárló utca kialakítását tervezik, éttermekkel, kávézókkal és más kiskereskedelmi egységekkel. Nagy léptékű, pláza jellegű egység egészen biztosan nem lesz. Az irodaépületeket az fejlesztési terület város felé eső határai helyezték, mintegy zajfogó falként a külső autóforgalom elzárására. A beépítési koncepcióba a Kopaszi-gát jelenlegi bejáratához egy 120 méter magas irodaház is került, ennek a megvalósíthatóságát most vizsgálja a Property Market. 7/13 BudaPart látványtervek - építész: Anders Lonka A Kopaszi-gátat és az azzal szemközti területet 2015 decemberében vásárolta meg a hazai tulajdonú a Market Csoport, amelyekhez később tulajdonostársként csatlakozott a katari hátterű Constellation Hotels Holding Ltd is.
A beruházó tervez egy 120 méter magas tornyot is, ezt viszont reméljük még, hogy átgondolják, hiszen ez az utolsó dolog, amire Budapestnek szüksége van. A budapesti városkép sajátossága, hogy eddig nem jelentek meg az igazán magas toronyházak, de erre nincs is szükség, hiszen rengeteg fejlesztési terület van, semmi nem indokolja a felfelé terjeszkedést és a városi táj megtörését. A beruházó Property Market egy komoly nemzetközi tapasztalattal rendelkező dán várostervező irodát bízott meg a BudaPart névre keresztelt beruházás terveinek elkészítésével. A 2006-ban alapított koppenhágai Adept készítette korábban a svéd Royal Seaport nemzetközileg ismert terveit is. A terv központi eleme egy zöld park, amely köré összesen 27 tömb épülhet fel. A Kopaszi-gát – vagy ahogy sokan nevezik az elmúlt években, az Öböl – továbbra is megőrzi közpark funkcióját, vagyis a jövőben is mindenki számára nyitott és ingyenes marad.
Eladó lakás kecskemét reile géza Reile Géza utcán felújított szigetelt, nyílászáró cserélt, fűtés korszerűsített 2 szobás lakás eladó! szigetelt homlokzat liftes, akadálymentesített lh. redőnyös ablakok gardrób külön wc alacsony rezsi felújított elektromosság felújított fürdőszoba, nagy akrilkád cserélt bejárati, beltéri ajtók felújított konyha klíma külön gardrób zöldövezetre néző panoráma jó lakóközösség [------] Ft Referencia szám: LK[------] Eladó lakás Kecskemét 55 m² alapterület 2 szoba 55m² Ár: 25 900 000 Ft Ft lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz Építés éve nincs megadva Ingatlan állapota felújított Fűtés központi egyedi mérővel Fal építési anyaga panel Légkondícionáló Az ingatlanról: Kecskemét belvárosában, a Reile G. u. -ban,, 55 m2-es, 2 szobás, minden igényt kielégítően felújított lakás eladó! Gyönyörű, praktikus, ízlé a saját holmijait kell hoznia! Tudnivalók: -teljeskörűen felújítva (vezetékelések, nyílászárók, burkolatok, szaniterek stb. ) -egyedi megoldások (igényes burkolatok, csaptelepek, üveg tolóajtók, formatervezett kád) -fűtéskorszerűsített távhő -felújított lift -alacsony rezsi -faparketta a szobákban - 2 db.
Eladó Kecskemét belvárosában a Reile Géza utcában, 5. emeleti, 55 nm-s, 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan 3 éve volt felújítva, kicserélték a bejárati ajtót, a nyílászárókat, beszereltek egy klímát, új burkolatot kapott a fürdő és a WC. Ajánlom befektetőknek mivel a tulajdonos akár 12 hónapra visszabérelné az ingatlant!
Alapadatok Ingatlan típusa lakás Tulajdoni hányad 1/4 Alapterület 61 nm Telek terület - Ingatlan státusza lakott Becsült érték 1, 6 M Ft (az ingatlan megállapított becsértéke) Minimum eladási ár 1, 1 M Ft (érvényes ajánlat a becsérték 70%-a felett tehető) Ingatlan státusza lakott Becsült érték 1, 6 M Ft (az ingatlan megállapított becsértéke) Minimum eladási ár 1, 1 M Ft (érvényes ajánlat a becsérték 70%-a felett tehető) Leírás felújítandó Elhelyezkedés Képek Árverés adatai Árverés módja Online Ügyszám Online árverés ideje 2014. 05. 19. - 2014. 07. 18. Online árverés helye Árverést intézi Elérhetősége Online árverés ideje 2014. Az ingatlanárverés elmarad, ha az adós rendezte tartozását! Az ingatlan adatainak megtekintése (pontos cím, elhelyezkedés, utcanézet, képek, árverés elérhetősége)