Teljes festés történt kívül, és belül is. A környezet: - boltok, kávézó, cukrászda, éttermek, gyógyfürdő 15-20 perc séta Az ingatlan jelenleg nyaraló besorolásba tartozik. A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tud egyeztetni bármikor! Tulajdonostól (magánszemélytől) eladó nyaraló Harkány - megveszLAK.hu. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!
8 200 000 Ft 195 238 Ft per négyzetméter Eladó üdülő/nyaraló Harkány, 8 200 000 Ft, 42 négyzetméter Harkány, 42 nm-es ház eladó Harkány Harkány - Tenkes között, nyaraló eladó. Gyönyörű zöld környezetben, hatalmas fenyőkkel határolt telken, egy kis mesés házikó áll, melynek igazán meghitt hangulata van. A legnagyobb nyári melegben is a kellemes, árnyékos, fedett teraszon pihenhetünk, ahol még grillezhetünk is. A felső szintre külső lépcsőn jutunk ráfordítással, akár lakhatóvá is tehető, mivel az áram már bevezetve, a vízcsap közvetlen az épület mögött található. Egy nagyobb méretű esővíz tárolóból könnyedén megoldható az öntözés. Különböző gyümölcsfák és bokrok (füge, csipkebogyó, mogyoró) díszítik a kertet. A dupla (1704m2 + 875 m2) telek hátsó részén egy telepített lakókocsi áll, mely gyerekkuckónak is átalakítható. Harkányi eladó nyaralók. Az ingatlan zártkerti, további kérdéseire szívesen válaszolok! Hívjon, egyeztessünk időpontot, nézzük meg együtt! 8200000 Ft Referencia szám: HZ079984-NOK today at 12:37 Létrehozva 2021. december 24.
info Lépj kapcsolatba a hirdetővel Pozsonyi Lóránt PL Ingatlan
2019 január 1-től hatályba lépett az új lízing standard, az IFRS 16, melynek legnagyobb hatása a lízingbevevők mérlegére van, hiszen e gazdálkodó egységeknek – az eddigiekkel ellentétben – a legtöbb lízinget ki kell mutatniuk a mérlegükben eszközként (használatijog-eszköz), illetve párhuzamosan fel kell venniük a kapcsolódó kötelezettséget (lízingkötelezettség). Az IFRS 16 követelményeinek való megfelelés érdekében a KPMG ügyfelei részére létrehozott egy szolgáltatást, melynek keretein belül hozzáférést biztosít az általa tesztelt és üzemeltetett lízing elszámolási és nyilvántartási szoftverhez, a SmartLeaser-hez. A szolgáltatás keretein belül folyamatos hozzáférési jogot biztosítunk a szoftverhez, mely szolgáltatáshoz oktatás és helpdesk funkció-, illetve – igény szerint – szakmai asszisztencia, adat validáció, szerződés elemzés és rögzítés is társulhat. A SmartLeaser egy PHP és MySQL technológián alapuló, előre konfigurált, platform független plug-and-play eszköz. Bármely típusú IT-architektúrában telepíthető, működtetéséhez mindössze egy internetböngésző szükséges.
Milyen hatásra számíthat tehát a lízingbe vevő egy olyan megállapodás esetén, amelyet jelenleg operatív lízingként számol el? Az IAS 17-től eltérően a mérleg eszköz és kötelezettség oldala is növekszik. A nettó eredményre a hatás a teljes futamidő alatt ugyanaz az IFRS 16 és IAS 17 szerint, azonban a ráfordítások eltérő helyen és időbeliséggel merülnek fel. Főszabályként az IAS 17 szerint operatív lízing esetén a bérleti díj elszámolása időarányosan történik, míg az IFRS 16 szerint megjelenített használati jog eszköz-értékcsökkenése lineáris, a lízingkötelezettségre elszámolt kamatok pedig jellemzően csökkennek az idő előrehaladtával (például olyan esetekben, ahol a bérleti díj változatlan a futamidő alatt), így az IFRS 16 szerint a futamidő elején magasabb költséget kell elszámolni. A standard 2019. január 1-jétől hatályos. Az első alkalmazás során a társaságok két módszer közül választhatnak, de akármelyiket is választják, azt a teljes szerződésállományra alkalmazniuk kell: vagy teljes visszamenőleges alkalmazást vagy módosított visszamenőleges alkalmazást választhatnak.
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Ritka mozgalmas éveket tudhatnak maguk mögött az IFRS alapján is jelentő magyar szakemberek – azt hiszem ebben a kérdésben az érintettek között konszenzus alakulna ki. Túl vagyunk két markáns standard – az IFRS 9 és az IFRS 15 – "éles indulásán" és a 2017-es üzleti évről szóló különálló pénzügyi kimutatásokat kellett elsőként meghatározott körben az IFRS-ek szerint elkészíteni, legalábbis "érzékelhető" számosságú gazdálkodó esetében. A számviteli szakma azonban továbbra sem kell nélkülözze a kihívásokat, hiszen egy rendkívül széles kört érintő számviteli téma került újragondolásra: 2019-től alkalmazandóvá válik az IFRS 16, amely a lízingeket szabályozza. A lízing szabályozásának problémája egyáltalán nem újkeletű. A hetvenes évek elejétől születtek törekvések arra, hogy beemeljék a lízingbevevő mérlegébe az erre irányuló szerződés alapján birtokolt eszközöket, ragaszkodva a tartalom elsődlegességéhez, leegyszerűsítve ahhoz, hogy pusztán a tulajdonjog hiánya ne tegye azt lehetővé, hogy a birtokos "kihagyja" a vagyoni elemet a mérlegéből és persze ezzel együtt mellőzze a tétellel összefüggő kötelezettséget is.
A lízingbeadó az új standard első alkalmazásakor a korábbi egyenlegeit hozza tovább. Érdemes végiggondolni, hogy a megváltozott standard a pénzügyi kimutatásokra milyen hatást fog gyakorolni. A kép egyértelmű: a lízingbevevőnél a mérlegbe beemelt korábbi operatív lízingszerződések miatt a mérlegfőösszeg nőni fog: mind az eszközök, mind a kötelezettségek értéke növekszik. Ez nyilván maga után vonja azt, hogy olyan kulcsfontosságú mutatók, mint a ROA vagy a tőkefeszültség kedvezőtlenebb képet fog mutatni. Ezzel egyidejűleg egyes eredménymutatók – mint például az EBITDA – kedvezőbb értéket vehetnek fel10. Kulcsfontosságú tehát az összes érintettnek az, hogy megértse a standard szabályait és azt is világosan lássa, hogy e standard bevezetése után a beszámolóban szereplő értékek – pusztán a szabályváltozás miatt – lényegesen módosulnak. A cikk írója: Lakatos László Péter, Ph. D. okleveles könyvvizsgáló, jogász, egyetemi docens; a Budapesti Corvinus Egyetem és a Magyar Könyvvizsgálói Kamara Oktatási Központja oktatója.
Kapcsolódó cikkek 2022. június 14. TOP10 ötlet egy sikeres évzárás után Igazán jóleső érzés június elején megállapítani, hogy túl vagyunk az évzárási hajrán. Az okos ember holtig tanul, így mi se késlekedjünk levonni a beszámoló készítés konklúzióit! Amíg még friss a fejünkben az élmény, nézzük meg, lehetne-e másképp, egyszerűbben, rugalmasabban évet zárni, hogy a következő ilyen időszakunk kevésbé legyen megterhelő! 2022. június 2. Egyre több feladatot bíznak a vállalkozók a számlázóprogramokra Online számlázót használ a vállalkozások többsége, és egyre fogékonyabbak az automatizmusokra is – ezt mutatja az NRC Marketingkutató és Tanácsadó Kft. által készített reprezentatív felmérés, amely a hazai kis- és középvállalkozások (kkv), és egyéni vállalkozók számlázási szokásait vizsgálta a Számlá megbízásából.