Az így kapott adóalapból pedig a 15%-os szja-t le kell vonni – ez tehát az adó, amit az értékesített ingatlan után kell megfizetnie. Mennyit kell pontosan adózni? A számított össze sávosan csökken, a lakás "tartásának" mértékvel arányosan. A lakás vásárlása utáni második évben a vételár különbözetének 90 százaléka, a harmadik évben 60 százaléka, a negyedik évben 30 százaléka az adózandó összeg. Hogyan adózik a magánszemély nem lakóingatlan ingatlan értékesítés után? - Írisz Office. Ha azonban a magánszemély 2019-ben egy olyan lakáscéljára szolgáló ingatlant (családi ház, lakás) értékesített, amelyet az eladó 2014-ben vagy azt megelőzően vásárolt vagy örökölt, akkor nem keletkezik adóköteles jövedelem, tehát az eladónak nincs szja fizetési kötelezettsége. Bizonyos esetekben azonban adómentes átruházás is alkalmazható ingatlanértékesítés esetén, tehát ilyenkor nem kell szja-t fizetni. Ez akkor történhet például, ha válás után a háztartási vagyonközösség már nem áll fenn, és az egyik fél megvásárlója a másik fél ingatlanrészét (kivásárolja). Ha ön magánszemélyként értékesít ingatlant (vagy haszonélvezeti jogot), akkor az ebből szerzett jövedelem után kell megfizetni a 15 százalékos (vagy az évek tükrében releváns százaléknyi) személyi jövedelemadót.
Amennyiben magánszemély olyan ingatlant értékesít, mely nem "lakóház" vagy "lakás", az adó mértéke az így szerzett jövedelem 15% -a. (A "jövedelem" az eladásból származó bevétel és a kiadások [költségek, ráfordítások] különbözeteként számított összeg). (Ha lakáscélú az eladott ingatlan, IDE kattintson, az adó mértéke eltérő ez esetben. ) Az eladás okán fizetendő adó annál inkább csökken, minél több idő telt el az ingatlan megvásárlása óta, 10-10 százalékkal, ha az értékesítés a megszerzés évét követő hatodik, vagy azt követő évek valamelyikében történik. A megszerzés évét követő 15 év eltelte után az ingatlanértékesítést már nem terheli adófizetési, bevallási kötelezettség. Ingatlanvétel, -eladás utáni adózás - Adózóna.hu. Példával: A 2016-ban értékesített ingatlan (ideértve a termőföldet is), az alábbiak szerint adózik: 2011-2016:100% 2010: 90% 2009: 80% 2008: 70% 2007: 60% 2006: 50% 2005: 40% 2004: 30% 2003: 20% 2002: 10% 2001: vagy azt megelőző évek: 0% Tehát a 15%-os adó annyi százaléka fizetendő, amilyen százalék az évszámok mellett feltüntetésre került.
Sopron közkedvelt lakóparkjában, 2023. 04. hó végi ÁTADÁSSAL, új építésű, minőségi kivitelezésű, 2. emeleti, 48, 99 nm-es, amerikai konyha, nappalis és 1 hálószobás lakás, választható burkolatokkal, 10% befizetésével leköthető. Mélygarázsba... 39 000 000 Ft Alapterület: 53 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 1 ÚJ LAKÁS A LEHÁR LAKÓPARKBAN! Eladó soproni lakások - Duna House. Sopron közkedvelt lakóparkjában, 2023. hó végi ÁTADÁSSAL, új építésű, minőségi kivitelezésű, első emeleti, 53, 60 nm-es, am-i konyha- nappali és 1 hálószobás, erkélyes lakás, választható burkolatokkal, 10% befizetésével leköthető. Hírös ablak kft Léda klinika zalaegerszeg Auchan kiszállítási terület
A három hrsz. alatt beruházási terület, kivett lakóház, gazdasági épület és út található. A három ingatlan összevonása és belterületbe sorolása után a megengedett legnagyo... 199 000 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: 5634 m2 Szobaszám: n/a Befektetők figyelem! Eladó az autópályától mindössze három percre a Sopron-Tómalom strandnál fekvő cca. 1, 3 ha nagyságú terület, mely több helyrajziszámból tevődik össze. Egyik 9390 m2 nagyságú, ÜÜ-kt-5 rszt. -vel rendelkezik, (20% beépíthetőség három szinten, 5634 m2 br... 170 000 000 Ft Alapterület: 9390 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Befektetők figyelem! Eladó az autópályától mindössze három percre a Sopron-Tómalom strandnál fekvő cca. A telek összközműves, közvilágítás, aszfaltos út. Hirdess Országosan ingyen! / Sopronban új építésű sorház lakás áráért eladó 79900000 Ft Sopron. Akár több lakásos társasház, ikerház is kivitelezhető a telken. A Nyitó kép illusztráció! Érdeklődni 06304516819 67 500 000 Ft Alapterület: 7000 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Eladó Sopron külső szélén elhelyezkedő 7000 nm nagyságú ipari terület, melynek beépíthetősége 60 százalék.
konyha-nappali + 1szobás, erkélyes, bruttó 61. 35 m2-es Déli tájolású, okos lakás. Ezeknek az elektromos energiával hűtött-fűtött, legmodernebb technológiával felszerelt inteligens laká... 54 459 000 Ft Alapterület: 113 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 Sopron egyik legkedveltebb, központi helyén eladó, liftes társasház 6. legfelső emeletén egy loft jellegű lakás nagy terasz, körpanorámával (Tűztorony, Lőverek, Schneeberg, Bécsidomb). A lakás hangulata az adottságainak és a berendezésnek köszönhetően egyedi. ( tetőtera... 79 900 000 Ft Alapterület: 62 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 Eladó Sopronban, a belváros közelében egy 62 nm-es, első emeleti, polgári lakás. Eladó lakás - Sopron, Győr-Moson-Sopron - Adokveszek. Jelenlegi tulajdonosa két külön mérőórákkal felszerelt lakrészt alakított ki, ezért bérbeadási célra is ideális választás lehet, akár egy szülő, vagy egy nagyobb gyerek is megkaphat egy kül... 53 000 000 Ft Alapterület: 64 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 Sopronban, az Ikva patak mellett most épülő 9 lakásos társasházban eladásra kínálunk, egy 64 nm-es galériázott lakást.
Sopronban, az Aranyhegyi lkp-ban új építésű, modern, és magas műszaki tartalommal rendelkező, 1. emeleti, 84, 45 nm-es lakás 3, 41 nm-es erkéllyel, gáz-cirkó fűtéssel eladó! További információk, részletes leírások, alaprajzok irodánkban megtekinthetőek. Ne maradjon le! Kulcsrakész ár: 49. 682. +36(20)939-77-45 Referenciaszám: H408976 FŰTÉS KORSZERŰSÍTETT, ABLAKCSERÉS, ERKÉLYES!! Sopronban, az Ibolya lakótelepen, 55 m²-es, 2 szoba hallos, erkélyes, szépen felújított, 8. emeleti lakás eladó. Redőnyös műanyag ablakokkal és egyedileg mért távfűtéssel rendelkezik. Ha a Felső-Lőverek lábánál, jó környezetben keres lakást, akkor ez lehet az Ön ingatlana! Csak az Otthon Centrum kínálatában! - Keleti fekvés - panoráma a városra - Erkélyes - 2 szoba hallos - Digitális fűtésmérővel felszerelt - műanyag ablakok, redőnnyel - tehermentes - azonnal költözhető. Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Eladó lakások, házak Sopron - Költö Eladó lakások Győr-Moson-Sopron megyében 13 új Sopronban Összesen 302 eladó ingatlant találtunk Rendezés: Kiemeltek elöl Kiemeltek elől Legújabbak elől Ár szerint (növekvő) Ár szerint (csökkenő) Szobák száma szerint Népszerűek elől Alapterület szerint Négyzetméterár szerint Keresés mentése Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra! Több százezer érdeklődő már havi 3990 Ft-tól! Bankkártyás fizetés, korlátlan képfeltöltés, pofonegyzerű hirdetésfeladás! Hirdetés feladása Hirdetésfigyelő Nem találod amit keresel? Add meg email címedet és küldjük az új hirdetéseket! 1. oldal, összesen 16 x Csak a múlt héten 1. 315 hirdetést adtak fel nálunk. Több százezer érdeklődő már havi 3. 990 Ft-tól Extra kiemelés most havi 9. 990 Ft helyett CSAK 7. 990 Ft Korlátlan számú feltölthető fénykép Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás Hirdetés feladása