Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
vezérigazgatója válaszol. 2022. 13., 06:35 epizód: 2022 / 6 hossz: 19:01 A kamerás megfigyelés csak "célhoz kötött" lehet, de a célok meghatározásakor is körültekintően kell eljárni – hívja fel a figyelmet dr. Szabó Gergely ügyvéd. A Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda irodavezető partnerét a munkavállalók megfigyelésére, a kamerák elhelyezésére vonatkozó szabályokról, az élőképekre vonatkozó speciális előírásokról és a technika fejlődés nyújtotta lehetőségek jogi korlátairól kérdeztük. 2022. 05. 30., 12:00 epizód: 2022 / 5 hossz: 21:41 Mi vár a vendéglátóiparra a Covid-járvány végén és az ukrajnai háború közben? Így térhet át katára év közben - Adózóna.hu. Miként lesznek a konkurensekből partnerek? Miért a 3. év a legkritikusabb az ágazatban? Hogyan lehet visszacsábítani a pályaelhagyókat? Hány főnök tud kiszabadulni a napi rutinból a hetenkénti feladatmegbeszélésre a csapattal? Bánhalmi Kata, a több ezer tagot számláló Piqniq Budapest szakmai szervezet társalapítója válaszol a kérdésekre. Rovathírek: GUSTO Nem újdonság, hogy az Arany Kaviár étterem törekvése, hogy vendégeik megkülönböztető egyediséggel találkozhassanak a fine dining világán belül is.
Kisvállalati adó – kiva A kisvállalati adó szerinti adózás akkor választható, ha az adóévet megelőző adóévben a cég átlagos statisztikai állományi létszáma várhatóan nem haladja meg a 25 főt, bevétele pedig az 500 millió forintot, 12 hónapnál rövidebb adóév esetén ennek időarányos részét. A létszám- és árbevételi határ számítása során a kapcsolt vállalkozások foglalkoztatottait és árbevételét együttesen kell figyelembe venni. További feltétel, hogy az adóévet megelőző két naptári évben az állami adóhatóság jogerősen nem törölte vagy függesztette fel a kisvállalat adószámát, s hogy a cég üzleti évének mérlegforduló napja december 31. legyen. A parlament tavaszi tavaszi döntése szerint az év közbeni bejelentkezéssel összefüggő szabályok mellett az NGM-től kapott tájékoztatás szerint érintették a kedvezményezett foglalkoztatottnak körét. Kata áttérés év korben korben. Emellett lehetővé tették, hogy a korábbi beruházás értékesítése esetén az adóalap csökkenthető legyen, illetve a készletállomány első évi csökkenése korrekciós tételként figyelembe vehetővé váljon.
2022-02-08 A 2021-es katás szigorítások kapcsán, majd idén, az átalányadó adta kedvező lehetőségek miatt is elsősorban a kata alóli kilépés lehetőségeit volt érdemes elemezni. Természetesen előfordulhat fordított eset is, amikor a személyi jövedelemadó rendszerét hagyná el egy egyéni vállalkozó a kisadózó vállalkozások tételes adója kedvéért. Váltana katára? Erre ügyeljen |. Katába belépni ugyebár bármikor év közben is lehet, de a kata-adóalanyiság mindig csak a bejelentés megtételét következő hó elejétől kezdődik meg. Mindenek előtt természetesen azt kell tudni, hogy nem lehet a katázást választani az alábbi esetekben: a vállalkozás adószámát az adóhatóság a bejelentés évében, vagy azt megelőző évben törölte; vagy a vállalkozás a bejelentkezés évében bérbeadásból (ÖVJT/TEÁOR 2008 68. 20 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése) szerzett bevételt; illetve a vállalkozás a bejelentés megtételekor végelszámolási, felszámolási, kényszertörlési eljárás hatálya alatt áll. Gyakorlati teendők összefoglalása, ha az egyéni vállalkozó személyi jövedelemadó hatálya alól kerül át a kisadózó vállalkozások tételes adójába: 1.
Választani kell, tehát be kell jelölni azt a dokumentumon! Ha ez elmarad a vállalkozásnak áfát kell fizetnie, s ezzel együtt negyedévente bevallást készítenie. Azon vállalkozások azonban, amelyek év közben, valamely más adózási formából jelentkeznek át a katába az alanyi mentességet csak akkor kérhetik, ha az adott naptári évben, az esztendő elejétől áfamentes kategóriába tartoztak, tehát az addigi adózási módjuk alapján sem számláztak áfát. Kata áttérés év korben.info. Áfamentességet kérhetnek továbbá az egyszerűsített vállalkozási adó (eva) szerint adózók is (e vállalkozások ugyanis szintén nem kötelezettek áfabevallásra). Azon cégek, vállalkozók, akik az átlépés évében áfa-körbe tartoztak a mentességet a következő naptári évtől kérhetik. Átalányadóból is át lehet jelentkezni Számos, jelenleg az átalányadózás szabályai szerint adózó vállalkozónál merült fel a kérdés, hogy választhatják-e az új adónemeket. Eszerint a forma szerint adózik jelenleg a taxisok, kozmetikusok, kutyakozmetikusok, fodrászok döntő többsége, azok, amelyeknek árbevétele az évi 15 millió forintot nem haladja meg.
Az átalányadózásra év közben is bármikor át lehet állni: ekkor az átalányadózás a KATA -alanyiság megszűnés hónapját követő hónappal kezdődik. Az átalányadó választása egyéb esetekben az szja-bevallásban vagy a vállalkozói státusz létrejöttekor történhet meg. KATA helyett átalányadó 2022-től! - BLOG | RSM Hungary. Átalányadózás - Példa főállású, 40%-os költséghányadot alkalmazó vállalkozóra Éves bevétel/Megbízó költsége 15 600 000 HUF Jövedelem a 40% költséghányad miatt 9 360 000 HUF Adómentesség az éves minimálbér feléig 1 200 000 HUF Adóköteles jövedelem 8 160 000 HUF Fizetendő jövedelemadó és járulék 3 860 650 HUF HIPA** 112 320 HUF Egyéb költség 1 000 000 HUF Közteher összesen 3 972 970 HUF Vállalkozónál maradó összeg adók, egyéb költségek levonása után 10 627 030 HUF * a 2022 évre tervezett minimálbér 200. 000 forintos összegét vettük alapul. ** 2022-ben max. 1%
szerint adózta le a bevételét, vagyis az ilyen vállalkozót úgy kell tekinteni, mintha valóban év közben kezdte volna el a tevékenységét. Amennyiben a vállalkozó öregségi nyugdíjban részesül, akkor nem számít biztosítottnak, s csupán a megállapított átalányjövedelem után kell a 15 százalékos személyi jövedelemadót megfizetnie. Az adót előlegként negyedévente, mindig az adott negyedévet követő hónap 12-ig napjáig kell megfizetni. Az átalányjövedelmet és az azt terhelő adót, valamint az adóelőlegeket is csak egyszer, az adóévet követő év május 20-ig kell bevallania az 53-as számú személyijövedelemadó-bevalláson. Itt jegyzem meg, hogy kiegészítő tevékenységet folytató saját jogú nyugdíjas átalányadózást választó egyéni vállalkozó fő szabály szerint nem 40 százalékos, hanem csupán 25 százalékos költségátalányt tud levonni a bevételéből. Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.
Töltsd le alkalmazásunkat Töltsd le alkalmazásunkat
Mit jelent a zöld hitel, és érdemes-e azt választani a többi lakáshitel helyett? Utóbbi kérdést nyilvánvalóan nagyobbrészt az dönti el, hogy a zöld hitel milyen feltételek mellett igényelhető és mennyibe is kerül a piaci lakáshitelhez képest. Önerő pontosítása a lakásvásárláskor – pontosan mi fogadható el? 2020. 18. Lakáshitelt, illetve gyakorlatilag bármilyen fedezet alapú, azaz jelzáloghitelt csakis akkor igényelhetsz, illetve abban az esetben fogják folyósítani a számodra, ha rendelkezel önerővel – ez egy olyan, alapvető információ, amit mindenki ismer, akit akár csak egy minimális szinten is foglalkoztat a hitelezés, illetve szeretne valamilyen kölcsönt felvenni. Minden, amit a lakáshitelhez szükséges önerőről érdemes tudni | Ingatlanokat.hu. Az önerő pontosítása viszont már sokaknak nincs meg, pedig érdemes tisztában lenni egyrészt a fogalommal, másrészt azokkal a kiskapukkal, amelyek abban az esetben is lehetővé teszik a hitelfelvételt, ha nem áll rendelkezésre a bankok által elvárt alaptőke. Tovább olvasom
Ennek köszönhetően napjainkban a fiataloknak még hitelből is kevés esélyük van ingatlant vásárolni. Amennyiben az önerő előteremtéséhez nem kapnak anyagi segítséget a szülőktől, érdemes átgondolniuk a megtakarítási lehetőségeiket. Ha a fiatalnak nem kell másik városba költöznie a munkahelye miatt, érdemes még pár évig a szülői házban maradnia. Ha átlagos fizetéssel és bérleti díjjal számolunk, továbbá feltételezzük, hogy képes félretenni minden hónapban a lakbérnek megfelelő összeget, akkor akár 5-6 év alatt összegyűjtheti a szükséges önrészt. Mekkora önerő szükséges lakásvásárláshoz? - expresszkolcson. Nyilván párban könnyebb, azaz ha a fiatal párkapcsolatban él, a párjával együtt tervezi a jövőt és mindketten a mamahotelt választják, akkor az önerő előteremtéséhez szükséges idő értelemszerűen a felére csökkenhet. Megfelelő jövedelem nélkül nincs hitel A felvehető kölcsön összege az önerő mellett függ többek között a lakásvásárló jövedelmi helyzetétől, az ingatlan területi elhelyezkedésétől, állapotától, értékétől és a hitelintézet által megengedett finanszírozási aránytól.
Utóbbit jogszabály határozza meg, mely szerint legfeljebb az ingatlan értékének 80 százaléka lehet a felvehető hitel összege. Ez persze nem azt jelenti, hogy a bankok minden esetben megelégednek a 20 százalékos önerővel, ez csak egy minimum. Általában a pénzintézetek sajátos finanszírozási aránya ennél nagyobb mértékű önerő meglétét írja elő. Amennyiben nincs más terhelés a számlára érkező fizetésen, akkor a lakáshitel törlesztőrészlete legfeljebb a nettó jövedelem 50 százalékáig terjedhet. Ez azt jelenti, hogy 100 ezer forintos törlesztőrészlet esetén legalább nettó 200 ezer forintos havi jövedelem szükséges a hitelfelvételhez. Támogatások és kedvezmények Ma már számos állami támogatás érhető el az ingatlanvásárlók számára. Mekkora önerő kell valójában egy lakáshitelhez? - Hírnavigátor. Például vissza nem térítendő támogatások és kedvezményes lakáshitelek a csok, vagyis a családi otthonteremtési kedvezmény rendszerén belül. Minden esetben érdemes alaposan utánajárni a feltételeknek, hiszen azok nem teljesítése a kapott összeg kamattal együtt történő visszafizetését vonhatja maga után.
Nem megfelelő az ingatlan elhelyezkedése Létezik olyan pénzintézet, amelynek mindegy, hogy hol található az ingatlan, bár természetesen minden banknál megtalálhatóak az erre vonatkozó előírások; vályogházra például egyik bank sem ad hitelt. Az elhelyezkedés azonban számos helyen kiemelkedő jelentőségű, hiszen a kockázat mérséklése minden bank alapvető érdeke. Ha felmondják a hitelszerződést, akkor a bank az ingatlan eladásából fedezi a költségeit, tehát egyáltalán nem mindegy a számára, hogy egy eldugott kis faluban, vagy épp a főváros legkelendőbb környékén található. Ez hatással van a finanszírozási arányra, azaz arra, hogy mekkora önerőt kell felmutatnod, ha lakáshitelt szeretnél igényelni, illetve ezek kombinációja is lehetséges, sőt, az új építésű és a használt ingatlanok, valamint az építkezés és vásárlás között is van különbség. Nem megfelelő a hitelbiztosítási érték A pénzintézetek a hitelbiztosítási érték alapján számolják ki a kockázatot, amit az ingatlan finanszírozása jelent, ezt az értéket pedig az értékbecslő határozza meg.
Budapesten ugyanehhez csaknem 30 hónap szükségeltetik, míg Miskolcon csak 16 hónap ugyanez. Gyakori, bár az MNB által soha nem támogatott megoldás volt korábban, hogy személyi kölcsönt vettek fel a vásárlók, és ebből teremtették elő a lakásvásárláshoz szükséges önerőt. Mostanra azonban az MNB állásfoglalása szerint az ilyen hitelkonstrukció kifejezetten tiltott. Ezt megelőzően is csak azoknál működött a dolog, akik jövedelme elég nagy volt ahhoz, hogy elbírja mindkét hitel havi törlesztőjét, ám nem rendelkeztek elegendő saját megtakarítással. Az új otthonteremtési támogatások közül a Babaváró hitel felhasználható önerőként, ráadásul a hitel egy gyermek születése esetén kamatmentes marad a futamidő végéig, a második illetve a harmadik gyermeknél pedig elengedik a hitel egy részét vagy egészét. Fontos azonban, hogy a felvett Babaváró hitel összegének legfeljebb 75%-a használható fel önerőként, míg 25%-ot hitelként kell figyelembe venni akkor, ha ingatlanvásárlásra kéri valaki, és szeretne mellé lakáshitelt felvenni.