A HÉV által érintett településeknél az számít ideálisnak, ha egy 10 perces sétával megközelíthető valamely HÉV-megálló. Ha ennél távolabb esik, az 5-10 százalékos csökkenést eredményez az ingatlanárban. Balla ingatlan dunaharaszti gyor. A HÉV-hez való közelség egyébként nem csak jobb közlekedést jelent, hanem azt is, hogy ezeken a területeken jobb az infrastruktúra, több a bevásárlási lehetőség, "nagyobb az élet", ott találhatók a közintézmények, ami jelentős előny. Dél-Pest Hasonló a helyzet a dél-pesti agglomeráció esetében is, ahol Dunaharaszti és Szigetszentmiklós számít drágább településeknek, ezek esnek közelebb a városhatárhoz, és ezeket érinti a HÉV is. Ugyanakkor ezek a települések is olcsóbbak, mint a közelükben található Csepel, annak ellenére, hogy utóbbi esetében az utóbbi hónapokban határozott árcsökkenést lehet tapasztalni, miközben az agglomerációban most inkább a kivárás jellemző – jelezte Marosvölgyi Gabi, a Balla Ingatlan XXI. kerületi és Szigetszentmiklósi irodájának szakmai vezetője. Az érdeklődők a dél-pesti agglomerációs településeken 22-25 millió forintért keresnek eladó, használt házakat, a lélektani határ 30 millió forintnál húzódik.
kerületben, vagy pedig egy felújítandó családi házat az agglomerációban – tette hozzá. Dél-Buda Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai irodáinak régiós vezetője ugyanakkor arra hívta fel a figyelmet az agglomerációs ingatlanárak kapcsán, hogy még azonos távolság és megfelelő közlekedés, illetve ellátottság esetében is előfordulhatnak komolyabb eltérések az árban az agglomerációs települések között. Példaként említette meg Budaörsöt és Érdet, melyek között – mint fogalmazott – "ég és föld a különbség". Balla ingatlan dunaharaszti co. Ez a két legnagyobb település a dél-budai agglomerációban, ugyanakkor Budaörs esetében olyan árakkal találkozhatunk, mint a XI. kerületben. Ennek oka elsősorban a lakosság összetétele, bár nyilván a fejlesztések és a már meglévő infrastruktúra között is lényeges különbséget láthatunk. Ennek következtében nagyjából fele annyiba kerülnek az ingatlanok Érden, mint Budaörsön. Míg az előbbinél már 30-40 millió forintért találhatunk eladó családi házat, addig a XI. kerületben vagy Budaörsön 70-80 millió forint alatt semmit sem lehet kapni.
Kerület (Magdolna negyed), 32 m2, lakás, tégla Budapest VIII. kerület, Magdolna negyed 32 m² terület 20 900 000 Ft 9 Eladó üdülő, nyaraló Tiszakécske, 2 szoba, 45 m2, üdülő, tégla Tiszakécske 45 m² terület 260 m² telek 2 szoba 32 900 000 Ft XVIII. Kerület (Havanna-lakótelep), 1+2 szoba, 53 m2, lakás, panel Budapest XVIII. kerület, Havanna-lakótelep 53 m² terület 1 + 2 fél szoba 51 990 000 Ft XI.
Budapesten 2011. november végén a IV. kerület legforgalmasabb helyszínén, az Árpád Üzletház földszintjén nyitjuk meg legújabb, kilencedik ingatlan irodánkat. Balla Ingatlaniroda « Webshop Webáruház. Siófoki irodánk a Fo utca 45. szám alatt, a város legforgalmasabb helyén várja az ügyfeleket, és a Balaton tekjes déli részén nyújt megoldást az eladóknak, vevoknek, illetve bérloknek. Szigetszentmiklóson 2011. novemberében nyitottuk meg nyolcadik irodánkat, mely Szigetszentmiklós és környéke (Lakihegy, Dunaharaszti, Szigethalom, Taksony, Halásztelek, Tököl) számára jelent megoldást ingatlan problémákban. Célunk, hogy itt is ügyfeleink teljes megelégedésével nyújthassuk szolgáltatásunkat.
Dunaharaszti, ingatlan, ház, 85 m2, 35. 000. 000 Ft |
Családi ház: 140M Ft, 450 m², 7 szobás Eladó Elérhetőségek Cím: Pest megye, Dunaharaszti Weboldal Irányár 140 000 000 Ft További információk Dunaharasztin eladó háromgenerációs családi ház! Több célú hasznosítással! Természetközeli helyen a Kis- Duna közelében nagy telken, összeköltőzőknek illetve magán klinika, gyógyászati, cégeknek akár munkás szállónak vagy panziónak jó befektetés! A TELEK DUPLA! 800 nm külön is megosztható építési engedéllyel rendelkezik, két ház engedélyezett rá látványtervekkel dokumentálva. Jól leválasztható, kapunk egy nyeles telket ami 20 mft ár érték arányban. A felső szintet leválasztható külön bejárattal 150 nm lakrésszel három hálóval és külön vizes helyiségekkel. A pinceszinten garázs, műhely, raktár, több helyiséggel. Az ingatlan körbejárható. Nagyon jó elosztással, világos nagy terekkel a nyílászárókat idén cserélték! Eladó nyaraló Dunaharaszti - megveszLAK.hu. A kert rendezett szépen gondozott, medencés pihenőrésszel illetve grillező sarokkal, nyugodt csendes környezetben. Kérem ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon bizalommal!
A nyugalom szigetének is hívhatnánk a tájvédelmi területet, a Soroksári -Ráckevei Dunaág, és a Duna -Tisza csatorna ölelésében he... 60 000 000 Ft 1 napja a megveszLAK-on 26 Alapterület: 73 m2 Telekterület: 810 m2 Szobaszám: 3 Pest megyében, Dunaharaszti egyik legszebb részén, a Paradicsom szigeten kínálunk eladásra dupla telket két nyaralóval, teljes közművel. XXIII. kerület - Soroksár | Balla Ingatlan (KorrektHome) - Grassalkovich út. A nyugalom szigetének is hívhatnánk a tájvédelmi területet, a Soroksári -Ráckevei Dunaág, és a Duna -Tisza csatorna ölelésében helyez... 60 000 000 Ft 2 napja a megveszLAK-on 26 Alapterület: 73 m2 Telekterület: 810 m2 Szobaszám: 3 Pest megyében, Dunaharaszti egyik legszebb részén, a Paradicsom szigeten kínálunk eladásra egy dupla telket két nyaralóval, teljes közművel. 60 000 000 Ft 23 órája a megveszLAK-on 26 Alapterület: 73 m2 Telekterület: 810 m2 Szobaszám: 3 Pest megyében, Dunaharaszti egyik legszebb részén, a Paradicsom szigeten kínálunk eladásra egy dupla telket két nyaralóval, teljes közművel. 60 000 000 Ft 23 órája a megveszLAK-on 19 Alapterület: 23 m2 Telekterület: 406 m2 Szobaszám: 1 Pest megyében, Dunaharaszti egyik legszebb részén, a Paradicsom szigeten kínálunk eladásra egy nyaralót.
Az energetikai tanúsítvány ezzel szemben egy egységes rendszer, így könnyen összehasonlíthatóak a besorolások. Milyen dokumentumokra lesz szükség? Egyedül az ingatlan helyrajzi számára és címére lesz szükségünk. Bármilyen eredeti építészeti tervrajz jelentősen segíti kollégánk munkáját, de ha a tervek már nincsenek meg, az sem jelent problémát hiszen a helyszíni felmérést tartalmazza a szolgáltatásunk. A tanúsítás menete A szolgáltatás megrendelése után a megadott telefonszámon kollégánk felveszi önnel a kapcsolatot. Egyeztetik a helyszíni szemle időpontját, majd a helyszínre érkezéskor felmérik a szakemberek a helyszínt. Irodai mérnöki munka elvégzése hitelesítéssel együtt. A megbeszélt határidőre a tanúsítvány elkészül, és eljuttatjuk Önhöz az energiatanúsítványt, email vagy postai úton.
Cégünk miskolci lakások eladásához, pályázatokhoz és új ingatlanokhoz készít hiteles energetikai tanúsítványt. A munkatársaink először felmérést végeznek, majd annak anyagát továbbítják a tanúsító részére. A kész dokumentumot pedig fizetést követően a Lekics Mérnökiroda továbbítja az Ön számára Miskolc bármely pontjára. Mi is az energetikai tanúsítvány? Ennek a hiteles iratnak a másik neve a lakás "zöld kártyája", ami már jópár éve jelen van a magyarországi ingatlaneladások kapcsán. Az okiratot minden esetben az eladónak kell elkészíttetnie, amit nem árt belefoglaltatni az eladási szerződésbe is. Amennyiben valaki mindezt nem teszi meg, arra a jogszabály szerint akár 50. 000 Forintos bírság is kiszabható. Meddig érvényes az általunk készített dokumentum? Ahogy a legtöbb okiratnak, úgy az energetikai tanúsítványnak is van lejárati ideje. Bár szerencsére nem szükséges évente újra elkészíttetnie, 10 évet követően azonban ismét szükség lehet rá. Amennyiben azonban közben nagyobb változáson esik át az ingatlan ezen időn belül, nem árt megújíttatni a dokumentumot, hogy az naprakész legyen.
Kérje személyre szabott árajánlatom új épületek használatbavételéhez és energetikai pályázatokhoz szükséges tanúsítványok elkészítésére. Egyedi ajánlatot e-mailben is kérhet az alábbi linkre kattintva. Munkaidőben 2 órán belül válaszolok a megkeresésre. PANEL LAKÁSOK 0-90 m²: 13 000 Ft ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY TÁRSASHÁZI LAKÁSOK 0-90 m²: 13 000 Ft 91-120 m²: 19 000 Ft SORHÁZI LAKÁSOK, CSALÁDI HÁZAK 0-90 m²: 18 000 Ft 91-120 m²: 19 000 Ft 121-160 m²: 20 000 Ft Áraim minden költséget tartalmaznak (ÁFA, kiszállás, felmérés díját is), és Miskolcon érvényesek. Az elkészítés ideje 1-2 munkanap a felmérést követően. A lakást akár hétvégén vagy munkaidőn kívül is meg tudom tekinteni. Az elkészült tanúsítvány személyesen átvehető Miskolcon, vagy postázom azt. Távolabbi ingatlanok felmérését is vállalom, ebben az esetben egyedi árajánlatot tud kérni ide kattintva. Fizetési lehetőségek: Készpénzben a helyszíni szemlekor vagy a tanúsítvány átvételekor, vagy átutalással. A sürgős eseteket is meg tudom oldani kapacitásomtól függően.