Az Aura Hotel, Balatonfüred legújabb négy csillagos exkluzív szállodája. A 40 db modern berendezésű szoba mindegyike, king size méretű francia ággyal, esőerdőzuhannyal, organikus fürdőszobai bekészítésekkel és ingyenes Aqua bárral várja vendégeit. A szálloda különleges belsőépítészeti miliője első pillanattól fogva magával ragadja vendégeit. Balatonfüred legújabb szállodája egy év. Az itt eltöltött pihenés tökéletes feltöltődést biztosít. A Pure Spa Wellness részlegben megtalálható: finn szauna, infraszauna, stollen szauna (100 °C-ra felfűtött, kővel kirakott száraz szauna), gőzfürdő, ivókút, jégkút, merülőmedence, élménymedence, jakuzzi, bébimedence, kültéri élménymedence is. Erdei fahaz kiadó Ian somerhalder nina dobrev esküvő black
Nagyon szép, kellemes és igényes környezetben eltöltött három napunk volt. Tamara, 24-30 éves, párjával utazott ••• A legfinomabb vacsorák és reggelik az eddigi, hasonló jellegű szállodák közül, pazar gasztronómiai élményben volt részünk. Kedves személyzet, modern és igényes berendezés. Balázs, 40-50 éves, párjával utazott 3 éjszakát töltöttünk el itt a párommal. A hotelba belépve csodás illat és igényes berendezés fogadott. Nagyon szép minden. A személyzet nagyon figyelmes és kedves. L'aura Éttermünkben megtapasztalhatja a boutique büférendszer bőséges svédasztal kínálatát: hidegelőételek, saláták, levesek, sajtok és desszertek várják a büféasztalon. Meleg fő ételeink a la minute készülnek, így garantáljuk a frissességét, a kényelmet. Luxus pihenés Balatonfüreden! -28% - Maiutazas.hu. Világtrendeknek megfelelő fogások valamint regionális alapanyagokból készült ételek csillapítják a gasztronómia kedvelőinek éhségét. A gondosan elkészített specialitások mellé balatoni borválogatást és díjnyertes pálinkákat kínálunk. Ahol a wellness nem csupán kikapcsolódás, hanem feltöltődés felsőfokon!
8230 Balatonfüred, Munkácsy Mihály utca 5 (Magyarország) Mariann vagyok, köszönjük, hogy a választod! Válaszd ki utazásod időpontját, majd kattints a "Lefoglalom" gombra, csak 2 perc az egész. Ajándékba 107 db programkupont adunk neked, amit Balatonfüred és környékén tudsz felhasználni. Ha segíthetek, keress bizalommal:, +36 20 890 3150 Aura Hotel Balatonfüred foglalás, szoba árak Foglalás, szoba árak A pontos árakhoz kérlek add meg utazásod időpontját! Félpanzióval Aura Hotel Balatonfüred értékelése 9. 5 a lehetséges 10 -ből, 394 hiteles vendégértékelés alapján. Balatonfüred legújabb szállodája 36 rész. Személyzet: Tisztaság: Ár/Érték: Komfort: Szolgáltatások: Étterem: Megközelíthetőség: Csak hiteles, személyes tapasztalatok alapján értékelhetnek a felhasználói Már 1 780 000 hiteles egyéni vendégértékelés Vendégeink mondták: Modern (312) Kényelmes (253) Csendes / Nyugodt (228) Kellemes / Barátságos (209) Design (184) " Nagyon hideg volt a szoba, amin a klíma lekapcsolását sem segített. " " A személyzet rendkívül kedves volt " Szász Miklós - fiatal pár 3 nap alapján 1 napja " Csak pozitív tapasztalataim voltak " Máté Szabolcs - középkorú pár 3 nap alapján 3 napja " A szobát sajnos nem sikerült 2 órára kitakarítani a szállodának.
INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS amely egyrészről …… (sz. : ……., anyja neve: ……….. ) mint eladó – a továbbiakban: Eladó – másrészről ….. (sz. : ………, anyja neve: ………….. ) mint vevő – a továbbiakban: Vevő – között a mai napon és helyen az alábbi feltételekkel jött létre: 1) Eladó a kizárólagos tulajdonát képező, a ……. sz. tulajdoni lapon …helyrajzi szám alatt feltüntetett, természetben ………. alatti, ….. hasznosítási módú, … m2 alapterületű ingatlant Vevőnek eladja, Vevő pedig Eladótól – általa megtekintett állapotban – megveszi. 2) Szerződő Felek az adásvétel tárgyát képező ingatlan vételárát …. Ft azaz ….. ……. forint összegben állapítják meg. Az 2009. január 21.. napján megkötött előszerződéssel Vevő Eladónak, foglaló címén, a vételárból ……, Ft, azaz ……….. forintot megfizetett. Szerződő Felek megállapodnak abban, Vevő a vételár hátralékos részét, részletekben, vagy egy összegben, legkésőbb ……. napjáig köteles Eladónak – átvételi elismervény ellenében – megfizetni. 3) Eladó a vételár maradéktalan kiegyenlítésének napján bocsátja az eladott ingatlant Vevő birtokába és tulajdonába.
Ha a vevő a 6 hónap leteltéig nem tud fizetni, akkor törli a hatóság a tulajdoni lapról a tulajdonjog bejegyzési kérelmet. Előfordulhat, hogy a feleknek ennél hosszabb időre van szüksége, ebben az esetben a tulajdonjog fenntartással történő eladás kerül rögzítésre az adásvételi szerződésben. A tulajdonjog bejegyzési engedély szintén kötelező kelléke a szerződésnek, viszont ez a dokumentum külön okiratban is csatolható. Az ingatlan adásvételi szerződés során felmerülő költségek Az adásvétel során általában az eladó viseli a tehermentesítés költségeit, a vevőt pedig olyan költségek terhelnek, mint az ügyvédi munkadíj, a tulajdoni lap lekérésének díja és a tulajdonjog bejegyzéssel járó földhivatali eljárás költsége, valamint az ingatlan átruházási illeték díja.
Napi kötbért is meghatározhatnak, amelyet az eladó köteles fizetni a vevő részére a késedelmes napok esetében. A birtokba bocsátás során a felek egy jegyzőkönyvet készítenek a birtokba bocsátás tényéről, valamint rögzítésre kerülnek a közüzemi mérőállások. Az eladó a közműtartozásokkal kapcsolatban igazolásokat szerez be, amelyek egyértelműsítik, hogy nem áll fenn tartozás az ingatlanban. A felek aláírása Az adásvételi szerződés tartalmazza a keltezés, és az ügyvédi ellenjegyzés mellett a felek aláírását. Azonban nem előírás a felek személyes megjelenése: az okirat formában elkészített meghatalmazás birtokában, a felek meghatalmazott képviselője eljárhat az adásvételi szerződés tekintetében, és alá is írhat. Továbbá a megfelelő aláíró tanúsítvány birtokában akár távoli helyről is lehetőség van a szerződés elektronikus aláírására, valamint a videóhívással történő szerződéskötés is lehetséges (ún. távazonosítással). A kötelező tartalmi elemeken túl egyéb szempontokat is rögzíteni kell az adásvételi szerződésben.
A földhivatal csak ebben az esetben fogja az ingatlan bejegyzési kérelmet elfogadni. Az ügyvédi ellenjegyzés mellett tartalmaznia kell a következő adatokat: A felek személyes adatai: név (születési név, születési hely, idő, anyja neve), lakcím, személyi azonosító szám, adószám, állampolgárság. Az ingatlan pontos adatai: címe, helyrajzi száma, az eladó tulajdoni hányada. Amennyiben van tulajdonostárs, tehát az eladónak nem 1/1 a tulajdoni hányada, akkor a szerződésben rendelkezni kell az elővásárlási jogról. Ebben az esetben az adásvételi szerződésnek kötelező része a tulajdonos társak lemondó nyilatkozata. A vételár megfizetése Gyakoribb élethelyzet, hogy a vételár nem azonnal, és egy összegben, hanem bizonyos idő elteltével kerül teljes megfizetésre. A szerződésnek tartalmaznia kell a vételár összege mellett a fennmaradó (halasztott fizetés) ütemezését is. Fontos rögzíteni az eladó bankszámlaszámát, illetve más nevén lévő bankszámlát is feltüntethetnek a szerződésben. Birtokba adás Az adásvételi szerződésben kötelező rögzíteni a birtokba adás időpontját.
A foglaló Érdemes tisztázni olyan fogalmakat, mint a foglaló és az előleg. A szerződés meghiúsulása esetén az előleg visszajár a vevőnek, viszont a foglaló összege nem. A halasztott fizetések egyik fontos eleme a foglaló megnevezése. Általában a vételi ár 10 százalékának megfelelő összeg, amellyel a vevő a vételi szándékának komolyságát fejezi ki, és beleszámít a vételárba. Nemcsak készpénzben, hanem utalással, de ügyvédi letétben is fizethető, célszerű az adásvételi szerződés aláírásakor fizetni. Függőben tartás illetve tulajdonjog fenntartással történő eladás A hitelből történő ingatlanvásárlás előtt ajánlott a kiválasztott hitelintézet által kiadott útmutatót alaposan áttanulmányozni, mivel a pénzintézetek szigorúbb követelményeket is támaszthatnak. Ezeket a kritériumokat az adásvételi szerződésnek is tartalmazni kell. A használt lakás vásárlásához függőben tartásos szerződést fogadnak el. A függőben tartás lényege, hogy a felek maximum fél évig kérhetik a földhivatalt, hogy ne jegyezze be a vevő tulajdonjogát.