12 Tovább A Gemini Man, amelyben Will Smith saját maga klónjával küzd meg, részben Budapesten forgott. Rendezője Ang Lee, akinek nevéhez fűződik a Pi élete és a Túl a barátságon című film is. Új filmjében Will Smith… 2019. 05. 28 Tovább
A kereslet visszafogottsága február végén a már említett bizonytalansággal és a vevők óvatosságával magyarázható. Egy-egy nagyobb döntésnél, mint például a lakáseladás vagy hitelfelvétel, sokan kivárnak. De ez várhatóan átmeneti jelenség lesz – tette hozzá az szakértője. Balogh László szerint a konfliktus rendeződését követően a döntésüket elhalasztó eladók és a vevők egyszerre jelenhetnek meg a lakáspiacon, ami érezhető élénkülést okozhat a forgalomban. Piaci hírek. Kapcsolódó Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.
472 új lakás épült, ez 0, 7 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban, a KSH legfrissebb elemzése szerint. A kiadott építési engedélyek számából… 2019. 08. 13 Tovább Összesen 7300 olyan adásvételt rögzítettek Magyarországon, ahol a vevő külföldi volt. A magyar lakáspiac egészét tekintve a külföldiek költése nem olyan nagy mértékű, azonban Budapesten eléri… 2019. 13 Tovább A tíz évvel ezelőtti értékhez képest megduplázódott azoknak a száma, akik rákerestek Budapestre a Google böngészőn. Ez a növekedés páratlannak számít a információi szerint. Ingatlanhírek. … 2019. 06. 27 Tovább Megérkezett az első trailer a Deadpool rendezője, Tim Miller által forgatott Terminátor: Sötét végzet című filmhez. A filmben láthatjuk Linda Hamiltont és Arnold Schwarzeneggert, mint főszereplőt, aki az elhunyt Andy Vajna, a magyar filmipar… 2019. 12 Tovább Budapest a tizedik lett egy 25 országból álló listán, ami a családok számára legmegfelelőbb utazási célpontokat listázta a Club Med honlapján. A lista több egzotikus helyet is tartalmaz, mint például… 2019.
Legtöbb esetben vitás, hogy kinek meddig terjed az ingatlan használata és kinek milyen joga és kötelezettsége van az ingatlanon belül. A tisztázatlan, jogilag rendezetlen helyzet pedig folytonos konfliktusokat szülhet. Ez nehezíti meg az osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanok értékesítését és teszi sokkal értéktelenebbé a piacon található, azonos nagyságú és adottságú ingatlanokhoz képest. Egyrészt ugyanis senki nem szeretne egy konfliktussal teli helyzetbe belépni, másrészt a megvásárolandó ingatlanra hitelt sem tud felvenni a potenciális vevő, ha nem rendelkeznek a tulajdonostársak egy hatályos és a hitelintézetek által elvárt standardnak megfelelő használati szerződéssel. Hogyan fogjunk bele az osztatlan közös tulajdonban álló ingatlan jogi helyzetének rendezéséhez? Használati megosztás – ha osztatlan közösben lakunk. Jogilag rendezett azzal lesz a helyzet, ha a tulajdonosok megkötnek egy olyan használati megállapodást, amely minden szükséges tényezőre kiterjed és megfelel a banki standardeknek is. Erről részletesebben itt írtam.
Hogyan lehetne ezt leválasztani önállósítani? Az új törvény szerint lehet e valamennyit beépíteni építési engedély nélkül? Több felépítmény egy telken azért alakul ki, mert a telek nem megosztható. Az illetékes önkormányzat építésügyi hatósága hatáskörébe tartozik ennek eldöntése. Önálló helyrajzi számra társasházasítás útján kerülhet az Ön 700 m2-es területe a felépítménnyel. Ehhez valamennyi tulajdonostárs egyetértése és a társasház alapító okirat aláírása is szükséges. Jó megoldás lehet még, ha a tulajdonostársak a fennálló használati jogviszonyok alapján természetbeni kizárólagos használati megállapodást kötnek. Ehhez egy földmérő által készített vázrajz is mellékelhető. Ilyen esetben a tulajdoni hányadok önállóan jelzálogjoggal terhelhetőek. Testvéremmel fele-fele arányban van egy házunk ahol Ő él egyedül. A házat én szeretném eladni, de Ő sokat akar érte kérni, kb annyit szeretne a fele házért, mint amennyit az egész ér. A részemet nem tudja megvenni. El tudom- e adni az én részem valakinek, ami egy osztatlan közös?