Aki újra végignézte a Trónok Harcát még a 8. évad megjelenése előtt, az tudja, hogy elképesztő változásokon mentek keresztük a szereplők. Talán Jon Snow az egyetlen, aki ugyanolyan maradt, mint amilyen régebben volt, vagy Cersei, aki éppoly gonosz, mint az első részekben. Sansa és Bran Stark személyisége teljesen megváltozott, de Arya Stark sem a régi már. És akkor ott van Jamie Lennister, akit az elején mindennél jobban gyűlöltünk, majd egy kicsit megkedveltük. Daenerys Targaryen is egy azok közül, akik a szende kislányból, kemény, határozott felnőtt nővé változtak. Fotó: HBO Most már tudjuk, hogy a holtak áttörték a falat, a sok-sok háznak egy lett az ellensége. De persze ott van Cersei, akinek mindent el kell rontania, és számításba se veszi, hogy mi vár rájuk, inkább legfőbb ellenségeit: a Starkokat és Daenerys-t győzné le. Még nem tudjuk, hogy ezt mégis hogyan gondolta, de biztos nagyon izgalmas lesz a folytatás. Elképesztő összeget kapnak a Trónok harca színészei egy epizódért Jon Snow végre valahára megtudta, hogy kik is a szülei, és hogy nem egy fattyú, hanem királyi vér folyik benne, és egyúttal ő is trónörökös.
Joe Dempsie - aki Gendry szerepében még tartogathat valami izgalmat erre az évadra - szintén dicsérte az alkotók munkáját. "Ez egy olyan lezárás, amire szerintem kevesen számítanak, és úgy gondolom, hogy a megemésztése után az emberek nagyon fogják szeretni. " A színész szavaiból arra lehet következtetni, hogy a készítők szembemennek a rajongói elvárásokkal - ez pedig valószínűleg meg fogja osztani a nézőközönséget. Aki pedig valaha már megpróbálta elmagyarázni a szüleinek a Trónok harca történéseit, az át fogja érezni Daenerys, azaz Emilia Clarke mondatait: "Az emberek visítani fognak, és azt mondják majd 'Pontosan ezt akartam! '. Néhány ember meg úgy fog reagálni, hogy 'Mi van? ' - valószínűleg az anyukám is. " Az olyan sorozatoknál, mint a Trónok harca, a szövevényes történet és az előzetes elvárások miatt fennáll a veszély, hogy nem sikerül megfelelően felgöngyölíteni a szálakat, és emiatt csalódást keltő lesz a finálé. A Jaime Lannistert alakító Nikolaj Coster - Waldau szerint ennél a sorozatnál nem ez lesz a helyzet, mert a lezárásig minden részlet a helyére kerül.
Sőt, az HBO programigazgatója, Casey Bloys azt is belengette, hogy a másfél órás játékidőt is túlléphetik az epizódok. "Az epizódonkénti kétórás játékidő kicsit túlzásnak tűnik, de ez egy nagyszerű sorozat, szóval ki tudja? " A Ser Davost alakító Liam Cunningham szerint a forgatás meghosszabbodása is a megnyúló játékidőről árulkodik. "Ha belegondolsz, egészen az utolsó évadig mindig hat hónapon keresztül vettünk fel tíz epizódot, most pedig sokkal tovább tart a hat részt leforgatni. Ez nyilván hosszabb epizódokat fog eredményezni. " A Trónok harcában jártas rendezőkre bízták a munkát A készítők nem kockáztatták meg, hogy a sorozat szempontjából újoncnak számító direktorokat hívjanak az utolsó évadba. Az epizódok rendezői így a sorozat alkotópárosa, Benioff és Weiss mellett David Nutter és Miguel Sapochnik lettek. Nutter ezelőtt hat Trónok harca-részt rendezett, köztük a Castamere-i esőkkel (3. évad, 9. rész), ami a széria legsokkolóbb pillanatait tartalmazta. Sapochnik négy epizódot jegyez, melyek közül a legkiemelkedőbb a Fattyak csatája (6. évad 9. rész), amivel a rendező azt is bizonyította, hogy ért a látványos és feszült harcjelenetek levezényeléséhez - ennek a készségnek pedig feltételezhetően az utolsó évadban is hasznát veszi.
"Elolvastam [ a forgatókönyvet], és megírtam Dannek és Davidnek, hogy szerintem ennél jobb munkát aligha végezhettek volna. Annyi éven át dolgoztam a sorozaton, és próbáltam megtippelni a végét, amikor pedig végül elolvastam, kiderült, hogy néhány dolgot eltaláltam, de más dolgok meg sokkolóan váratlanul értek. És ez nem olyan, mint azok a szörnyű krimitörténetek, ahol a legvégén kiderül, hogy az egésznek nincs is értelme. Itt minden darabka illeszkedni fog a hatalmas kirakósba. " Bár most még elég keveset tudunk a Trónok harca utolsó évadáról, az biztos, hogy jövőre rengeteget fogunk róla beszélni. A sorozat nyolcadik évada 2019-ben debütál majd - egyes hírek szerint az év első felében (remélhetőleg áprilisban), mások szerint viszont csak a nyáron. Szerintetek hogyan zárul majd a sorozat? Ti kit ültetnétek a Vastrónra? Írjátok meg kommentben!
2015. február 01. 13:01 | Szerző: Lady Suzy Figylem! Ez a cikk több mint öt éve íródott, a benne szereplő információk a publikálás időpontjában pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Hamarosan érkezik az HBO sorozatának legújabb, immáron ötödik évada, a készítők pedig szokásukhoz híven egy trailerrel lepték meg a rajongókat. hirdetés A Trónok harca kétségkívül napjaink egyik legsikeresebb sorozatának számít, hiszen amellett, hogy a nézettségben jeleskedik, január 29-től egy héten keresztül IMAX mozikban is megtekinthették a rajongók a negyedik évad utolsó két részét. Az osztatlan sikerekre rátesz egy lapáttal, hogy korábban még egy sorozat sem került mozivásznakra. A kétórás vetítést követően a jelenlévők megtekinthették az ötödik évad exkluzív előzetesét, amely már számunkra is elérhető. Az új évad szokás szerint rengeteg meglepetést tartogat minden néző számára, hiszen – bár a széria George R. R. Martin Varjak lakomája és Sárkányok tánca című könyveit veszi alapul – rengeteg olyan jelenetre számíthatunk, amik nem szerepeltek a regényekben.
Kovács_Béla_Sándor # 2006. 12. 22. 09:57 Akkor már ketten mondjuk... Csak én a másik rovatban. _Lala_ 2006. 09:55 Röviden: jogos. Az előkert használati jogát nem a szerződésben külön kellett volna megvenni, hanem a társasház alapító okiratában a lakás mindenkori tulajdonosához rendelni, és akkor az a lakás árában bennefoglaltatna... vanda24 2006. 08:54 Valaki légyszíves szóljon még hozzá, mert elég sürgős lenne. Köszi:)) 2006. 21. 22:40 Sziasztok! Új építésű lakás és az illeték - Nézze meg, mennyit kell fizetnie? - Bereczki Kft. - Eladó új építésű lakás Szombathely - Bereczki Kft. – Eladó új építésű lakás Szombathely. Ismerősöm új lakást vásárolt 14. 6 millió forint értékben. Mivel újonnan épített 15 millió forintot meg nem haladó értékű új lakást vásárolt nincs illeték fizetési kötelezettsége. Viszont. A 14. 6 millió forintos vételárból 600 ezer forint a LAKÁSHOZ TARTOZÓ ELÕKERT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATI JOGA. Ez egyébként külön szerepel az adásvételi szerződésben, hogy a lakás 14 millió, a LAKÁSHOZ TARTOZÓ ELÕKERT KIZÁRÓLAGOs joga átruházásának ellenértéke bruttó 600 ezer forint. ILLETÉKHIVATAL! Megjött az értesítés, az Illetékhivatalból, amely szerint az újonnan értékesített lakás után nincs illeték fizetési kötelezettség.
A megyeszékhelyek, illetve vidéki városok átlagos, 9 millió forintos használtlakás árához szabott 280 ezer forintos illeték 360 ezer forintra nő, ami csaknem 30 százalékos drágulás. Egy 10 milliósból 12 milliós lakásba költözésnél a 2012-es 40 ezer forintos illeték 80 ezer forintra ugrik. Eladók figyelem! Lesznek előrehozott vásárlások A javaslat elfogadása kis mértékben ugyan, de generálhat előrehozott vásárlásokat az idei év utolsó két hónapjában, a biztos lakásvásárlók körében, azonban addicionális keresletbővülésre nem számíthatunk - mondta Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója. Új lakás illetéke. Hasonló jelenséget már 2010-ben is tapasztaltunk, bár ott pont a fordított irányban. Sokan halasztották az adásvételt 2009-ről 2010-re, amikor az akkori 6 százalékos kulcs 4 százalékra csökkent. Nem mellesleg nem elég az adásvételi szerződés aláírását az idei év végéig lezárni, mivel az illetéket a szerződés földhivatalba érkezésének időpontja alapján veti ki a NAV. Számolni kell tehát a beadáshoz szükséges idővel is.
Tehát amennyiben a magánszemély a korábbi cserétől számított egy éven belül újabb csere útján lakástulajdont szerez, azt a kedvezőbb illetékalap elérése érdekében figyelembe lehet venni. Meglátása szerint az illetékkedvezménynek nem lehet feltétele, hogy a több cserét egyetlen jogügyletbe foglalják. Az első fokon eljárt bíróság elfogadta a fenti érvelést, azonban a Kúria az adóhatóság felülvizsgálati kérelmére tekintettel az ítéletet hatályon kívül helyezte és a bíróságot új eljárás lefolytatására és új határozat hozatalára utasította. Jön az új ingatlan-illeték - ki jár jól, ki jár rosszul? - Napi.hu. Az illetéktörvény lakások cseréjére vonatkozó rendelkezései szerint az illetékalapok összeszámítására nem több cserejogügylet, hanem több lakástulajdon cseréje esetén van lehetőség. Ennek megfelelően a jogszabály nem ad lehetőséget a külön ügyletekben megállapított illetékek egymásba való ismételt beszámítására, így jelen esetben a 3 és fél millió forintos különbségek egymással történő szembeállítására. Forrás: MTI/Szigetváry Zsolt A Kúria tehát egyértelműen kimondta, hogy minden egyes lakásszerzéssel szemben mindig csak egy lakás értéke állítható szembe.
Az új kormányrendelet értelmében tavaly év elejétől azonban mentesülnek a családok az illeték terhe alól, amennyiben CSOK segítségével vásárolnak új otthont maguknak. A családtámogatási lehetőség több millió forint azonnali hozzájárulást jelenthet a családok számára, sőt, ha ezt az összeget a lakásvásárlásnál önerőként használják akkor jelentősen bővíteni tudják a hitellehetőségeiket, így magasabb árkategóriában is válogathatnak az eladó ingatlanok között. Új Lakás Illeték – Jogi Fórum. "A CSOK mellé járó illetékmentesség több szempontból is jelentős előnyöket biztosít a családok számára. Egyrészt a támogatás összege független a gyermekek számától, másrészt nem épül be közvetlen a lakásárakba, így tényleges segítséget jelent a családoknak" – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője. "Bevezetése óta számottevően megnőtt a CSOK-ot igénybe vevő vásárlók száma. Az egy gyerek esetében járó 600 ezer forintos támogatás például nem volt annyira vonzó, de az illetékmentességnek köszönhetően elérhető több millió forintos segítség miatt jóval többen döntöttek a családi otthonteremtési kedvezmény felvétele mellett. "
Kivárni vagy sietni? Azoknak, akik olcsóbb lakásból drágább ingatlanba költöznek, illetve korábbi lakástulajdonukat a vásárlástól számítva egy évnél korábban adták el, érdemes az ingatlankeresési, illetve adásvételi folyamatot felgyorsítani. Azonban, ha a vásárlást megelőző egy éven belül eladott vagy azt követően egy éven belül eladásra kerülő lakás értéke magasabb volt, mint az újonnan vásárolt ingatlan értéke, pont a kivárás a célravezető taktika. Jelenleg, ha egy drágább ingatlanból egy olcsóbb ingatlanba költözik a vevő, akkor bár a két ingatlan forgalmi értékének különbözete negatív, az illetéket mégis meg kell fizetnie a különbség abszolút értéke után. A tervezet mentesít negatív forgalmi érték különbözetnél az illeték megfizetése alól. Ez a módosítás többek között a kényszereladóknak jelenthet könnyebbséget, akiknek most a hitel visszafizetése után szűkebbek az anyagi lehetőségeik. Minél nagyobb a különbség a régi, hitellel terhelt és az újonnan megvásárolt ingatlan ára között, annál nagyobb az illeték alapja, aminek megfizetése alól mentesülhetnek a vevők.