A módosításokat mutatjuk, de megtalálhatók a Magyar Közlöny 2021. évi 84. számában! A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosítása 41. § A társasházakról szóló 2003. törvény (a továbbiakban: Thtv. ) 18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: "(1) A lakóépület külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségének megváltoztatott használatához – a (3) bekezdés a) pontjában foglalt kivétellel, illetve a (3) bekezdés b) pontja szerinti eltéréssel – a közgyűlés hozzájáruló határozata nem szükséges. " 42. § A Thtv. 21. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: "21. A társasházakról szóló törvény legfontosabb új rendelkezései. § (1) Az építtető tulajdonostárs a közgyűlés hozzájáruló nyilatkozatának beszerzése nélkül jogosult a lakásában tervezett olyan építkezés elvégzésére, amely miatt az alapító okiratot nem kell módosítani és amely nem érinti az 1. § (2) bekezdésében meghatározott közös tulajdont. (2) Ha az építtető tulajdonostárs lakásában végzett építési munka olyan lakásmegosztást vagy lakásösszevonást eredményez, amelynek alapján a többi tulajdonostárs alapító okiratban meghatározott tulajdoni hányada változatlan marad, a közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább egyszerű szavazattöbbségű határozatával az alapító okiratot módosíthatja.
A HVG-ORAC Kiadó Kft. gondozásában hamarosan megjelenik a társasházi törvény című kiadványuk, ennek könyvismertetőjét küldjük meg Önöknek! A pontosabb, gyorsabb eligazodás végett. Tisztelt Közös Képviselők! A HVG-ORAC Kiadó Kft. gondozásában hamarosan megjelenik a társasházi törvény című kiadványuk, ennek könyvismertetőjét küldjük meg Önöknek! A TÁRSASHÁZI TÖRVÉNY MAGYARÁZATA A kézikönyv a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény ismertetésére vállalkozik. A kommentár műfajából adódóan részletesen bemutatja az egyes társasháztulajdonnal kapcsolatos intézmények lényeges sajátosságait. A jobb megértés érdekében a hatályos törvényszöveg rendelkezéseihez fűzött magyarázatok utalnak a későbbi fontosabb törvénymódosítások mögött rejlő jogalkotói szándékra is. A kötet a teljesség igényével dolgozza fel a témához kapcsolódó szakirodalmat és az irányadó bírói gyakorlatot, különös tekintettel a Kúria elvi határozataira. A törvénymagyarázat elsősorban a gyakorló jogászok, ügyvédek, bírák számára jelent segítséget, de áttekinthető eligazítást ad a társasházak közös képviseletét ellátó magánszemélyek és vállalkozások, továbbá mindazok számára, akik tájékozódni kívánnak a társasházak belső jogviszonyairól, annak szervezetéről, valamint a tulajdonostársakat megillető jogokról és az őket terhelő kötelezettségekről.
A törvény értelmében a helyiségekre is csak akkor van a többi tulajdonostársnak elővásárlási, előbérleti joga, ha azt az alapító okirat előírja. Lényeges, hogy a Lakástörvény és az annak alapján megalkotott önkormányzati, illetve miniszteri rendeletek bérbeadásra és elidegenítésre vonatkozó rendelkezései megelőzik az alapító okiratban a tulajdonostársak javára előírt elővásárlási, előbérleti jogot. Szervezeti-működési szabályzat A törvény a közösség szerveinek, azok hatáskörének, a közös költség viselésének megállapítására a szervezeti-működési szabályzat létrehozását kötelező jelleggel előírja. Egyidejűleg tételesen felsorolja azokat a tulajdonjogi helyzetet nem érintő konkrét témaköröket, amelyekről – a törvény keretei között – a szabályzatban rendelkezni kell. Az ilyen kérdések az alapító okiratban már nem szabályozhatók. A széles körben, hosszú idő óta jelentkező igénynek tesz eleget a törvény annak kimondásával, hogy a hatlakásos, vagy annál kisebb társasházak közössége dönthet a törvény szerinti szervezeti, működési rendelkezések alkalmazásáról.
A Krúdy Terasz 800 négyzetméteren 300 fő... Sziklakert Étterem Panzió Nyíregyháza Éttermünk 110 fő, a különtermünk 30 fő, a rönkfából épített fedett teraszunk 50 fő befogadására alkalmas. A panziónk 10 szobával áll vendégeink rendelkezésére. A gépkocsiknak zárt udvaros parkolót tudunk biztosítani. CAT-O-LODGE - Cicapanzió, Cicanapközi, Macskapanzió, Macskanapközi. Éttermünk á la carte-os, menüs és rendezvényes vendéglátást is szolgáltat. Tara Hotel és Étterem A Tara Hotel és Étterem a csodás Sóstón található, a Fürdő és a Berenát utca sarkán, a Parkfürdőtől 200 méterre. A szálloda az elmúlt 15 évben családok és üzleti vendégek számára egyaránt kedvelt szálláshellyé vált, köszönhető ez kiváló éttermének is, mely szeretettel várja az oda betérőket. Tirpák Csárda Éttermünkben egész évben szeretettel várjuk kedves vendégeinket 10-22 h-ig, ahol kisebb esküvőket és családi rendezvényeket is lebonyolítunk 200 főig! Borostyán Vendéglő Nyíregyháza Családias környezetben, barátságos kiszolgálással, házias ízekkel várjuk kedves vendégeinket. Különtermünkben családi, baráti, céges rendezvények lebonyolítását vállaljuk.
Szállodánk a Nyíregyházi Állatparkban áll, ötezer kisebb-nagyobb lakótárs él a hotel közvetlen szomszédságában, így korántsem legenda, hogy... Hotel Pagony**** Nyíregyháza A Hotel Pagony Nyíregyháza közvetlen szomszédságában, a 4-es főút mellett, jól megközelíthető helyen, mégis tökéletesen nyugodt környezetben, 55 hektáros Pagony Rekreációs és Szabadidőparkban fekszik. Találatok száma: 20 Eperjes Étterem Éttermünk megújult környezetben várja régi és új vendégeit, magyaros, házias ízekkel, tájjellegű ételek kínálatával. Kisállat panzió nyíregyháza időjárása. Hetente változó napi menünket, kedvező áron, kínáljuk gyors és színvonalas kiszolgálással. Specialitásaink, közé tartozik az ízletes csülöktál, valamint hidegtálaink. Görömbei Cukrászda Legyen születésnap, névnap, ballagás, diplomaosztó, esküvő, keresztelő, elsőáldozás, nálunk minden alkalomra található dísztorta. Krúdy Vigadó Nyíregyháza A Krúdy Vigadó 2003-ban újonnan felújított szecessziós épülete Nyíregyháza-Sóstófürdő központjába, festői környezetbe, Sóstói tóra néző legszebb fekvésű, nemzetközileg is elismert Vendéglátó és Rendezvényközpontjában várjuk Önt és kedves vendégeit.
Iroda: H-1054 Budapest, Kálmán Imre utca 1. Címeink 2000 Szentendre, Rózsa u. 16. 1116 Budapest, Mesterházi u. 6-8. 2310 Szigetszentmiklós, Gyári út 47.
Csak kérje! __ *A teljes védettséghez javasolt OLTÁSI PROGRAM: 6 hetes korban PARVO 8 hetes korban KOMBINÁLT 1 (Parvo, szopornyica, májgyul-ladás, leptospirosis, stb. Nyíregyháza - Kisállat bevihető - Hovamenjek.hu. ) 10 hetes korban PARVO ismétlés 12 hetes korban KOMBINÁLT ismétlés 12 hetes kor után 1 hónapon belül VESZETTSÉG (kötelező! ) Az első veszettség oltást követően 6 hónap múlva VESZETTSÉG ismétlés (kötelező) + KOMBINÁLT ismétlés (javasolt) Felnőtt korban évente VESZETTSÉG ismétlés (kötelező) Évente KOMBINÁLT ismétlés (panziónkban kötelező) Évente KENNEL KÖHÖGÉS. FÉREGHAJTÁS újszülött almoknál 14 napos korban először, majd a kölyökkori oltásoknál legalább 3 alkalommal, felnőtt kutyáknál veszettség oltással együtt évente kötelező, negyedévente ajánlott. Facebook Messengeren is szívesen fogadjuk jelentkezését, kattintson!