Sajnos a családom tagjai nem nagyon lelkesednek a muffinokért, de azért megnézem és köszi! Szia, a Stahl Judit féle muffinokat ismered? Gyorsan elkészíthetők, sokféle van és finomak. Elküldöm mélben a recepteket. Szia Veronika! Nagyon köszönöm a segítségedet, de sajnos még nagyon kezdő vagyok ezen az oldalon, így nem tudom, hogy hogyan kell a naplódat megnéznem! Ha tudsz segíteni, azt megköszönném! Szia. Nézz szét a naplóimban, rengeteg finom, egyszerű és gyors receptem van. Még bukta is van olyan, ami kb. 1 óra alatt elkészül. :-)) Pedig egy kelt tésztánál az nagy szó... Gyorsan elkészíthető stick &. :-) Sportoló család vagyunk, és mivel nagyon kevés az időm a hosszú főzőcskézésre a munka, sport, tanulás és család mellett, ráadásul édesszájú is a kis "brigád", így nagyon megköszönném, ha kaphatnék ötleteket! Pár receptem már van ami bevált, de nem árt az időnkénti újítás! :-) Előre is köszi mindenkinek! Gyorsan elkészíthető, finom sütik receptje után érdeklődöm! Tud valaki ilyeneket? További ajánlott fórumok: Milyen gyorsan elkészíthető ételt főzhetnék ebédre?
Nincs mit... Jó sütizést:-)) Szia, Nagyon köszi segítségedet, remélem nem fogok bénázni és mindent megtalálok! Előre is köszönöm! Sziasztok! Nagyon köszönöm segítségeteket, alig győzőm "falni" a betűket és az érdekesebbnél- érdekesebb recepteket! Remélem a sütik is finomak lesznek, amiket majd kipróbálok! Itt a Hoxán írd be a keresőbe: Amerikai csokis keksz-az igazi! Csak keverni kell, meg sütni. Én mokkáskanállal adagolom, sok lesz, el is állna, csak hamar elfogy. Gyorsan elkészíthető stick figure. A piskótát lekvárral is meg lehet kenni. Én vasárnapra gesztenyemassza és mascarpone keverékét kentem bele, nagyon finom volt. A Piskóta tekercsem is rgótálas habverő nem árt hozzá. 4 egész tojást 125g cukorral 15percig kell 2 evőkanál melegvizet kell beletenni, pár csepp vaníliá erősebb fokozatra szoktam venni 1-2percig. 125g lisztet kell beleszitálni, amibe kevés sütőport vagy szódabikarbónát keverek. Lapos tepsibe, sütőpapírra kell kenni, 190fokon 12-15 perc alatt megsü egy csokipudingot 4dl tejjel megfőzö megsül, ráborítom egy másik sütőpapírra, az aljáról lehúzom amin sült és rákenem a tölteléket.
Ez nem az. Lehet rossz tejföllel csináltam... Szia! Ez gyors, egyszerű, és nagyon fincsi! :-) Tejfölös csoda 2 nagy tejföl 7e. k. porcukor 2 z. vanilliás cukor 2kicsi v. 1nagy citrom leve, héja 50dkg háztartási keksz A hozzávalókat kikevered, kissé hígab lesz. Kis tepsibe vagy tálban le raksz 4szer6db kekszet. Rá a krém, majd megint 5 emelet magasan, a vége a krém. 5-6 órára hűtőbe kell tenni mig megpuhul. Gyorsan elkészíthető sós süti recept - Zeusz. Tetejéte aprított gyümi, csoki reszelék.... ízlés szerint. vágni a kekszek mellett könnyű. Lusta asszony rétese! Írd be a keresőbe itt a hoxán és kiadja. Nagyon finom és semmilyen sütő tudomány nem kell hozzá! :) nekem a nagyim receptje jött be, mert nagyon hamar megvan és variálható akarsz tehetsz bele gyümölcsöt, kakaóport, ha nem karod marad natúr és úgy is finom. Íme a recept: 40 dkg liszt 1 csomag sütőpor 40 dkg cukor 2 tojás 4 dl tej 1 kocka rama 1/3-da Az egészet össze kell keverni, el kell bele gyümi, kakópor(ez nekünk jobban bejön), mazsola, stb.. Kb. fél óra, háromnegyed óra alatt megsül.
Feltekerem a papír segítségével, aki szereti melegen is lehet enni. A Kekszes krémest ismered? Jénaiba alját kirakom háztartási keksszel. 2 vaníliás pudingport/Dr. O. /6dkg cukorral, 4 tojássárgájával, 7, 5dl tejjel felforralom, ebbe belekavarom az előzőleg 6 dkg cukorral felvert 4 tojás fehérjé együtt főzöm. Óvatosan ráöntöm a kekszekre, tetejét is kirakom mikróban megolvasztok, csíkokban rácsorgatom a tetejé elkészítem, másnap szeletelhető. 1 keksz=1 szelet. :-) Köszönöm a dicséretet... :-) Így vagyok én is, mert a kedvencek nagyon sokan vannak... :-)) Most az Eszkimó szelet van topon, na meg persze a bukta. Azt 2 naponta megcsinálom... :-))többféle variációban, de az abszolút nyertes az a szilvalekváros... :-)) Számomra a legegyszerűbb egy meggyes piskóta. Tényleg nem kell vele bajlódni és hamar készen van. Keress egy piskóta receptet, csináld meg, dobáld bele a meggyet és süsd 30 percig. (6 tojásos piskóta: tojás, 6 púpos ek. liszt, 6 ek. cukor, 1 kiskanál sütőpor, 1 ek. Egyre népszerűbbek a villámgyorsan elkészíthető sütik – Tanácsadó iroda. olaj. Úgy lesz könnyű a tészta ha a cukorral vered fel a fehérjét, így kicsit nehezebb, aztán hozzárakod a sárgáját, kanalanként bele a lisztet, majd a sütőport és végül az olajat.
A masszát beleöntöd egy zsírozott, lisztezett tepsibe, rádobálod a meggyet. Mehet az előmelegített sütőbe, 20 percig magas fokozaton (nálam 8 fokozat van és én 6-oson csinálom) majd 10 percig 4-esen. Villával megnézed, hogy készen van-e. Ha igen, akkor kész:)) Szoktam olyat is csinálni, hogy kirakom babapiskótával egy ovális üvegtál alját, szórok rá mazsolát és meggyet, és leöntöm csokipudinggal. Ez is kb. egy 10-15 perces mutatvány. Rétes is gyors, ha megveszed a réteslapot. Túrógombós is gyorsan megvan (1 l tejet felforralsz, 1, 5 bögre grízt beleöntessz, ha jó sűrű, akkor elzárod, beleteszel fél kg, tűrót, cukrot, vaníliás cukrot és félreteszed hülni. Közben zsemlemorzsát pirítassz, ha kész arra szórsz fahéjat. Végül ha már hidegre kihült a grízes túrós cucc, akkor golyót formálsz belőle, meghempergeted a zsemlemorzsában és mehet a hűtőbe. Gyorsan elkészíthető stick dance. Cukros tejföllel kínálod) Hirtelen ennyi jutott eszembe Ezt én is ismerem, de szerintem pocsék... :-( Persze ízlések és pofonok. Én nem vagyok nagy ínyenc, de szeretem a finomat.
600. 000, - forint jutalékot felszámít. A jövedelmünk a 40 milliós eladási ár után (40 millió – 30 millió – 1, 2 millió – 3 millió – 1, 6 millió) 4. 000, - forint lesz. Tekintettel arra, hogy a megszerzés éve 2020. az értékesítés éve 2023., így a 4. 000, - forint 60%-a, azaz 2. 520. 000, - forint lesz személyi jövedelemadónk alapja, amelynek 15%-a az adó, így végül 378. 000, - Ft adófizetési kötelezettségünk keletkezik eladóként. Amennyiben a 2020. évben vásárolt lakást csak 2025. Minden, amit tudnod kell az örökölt ingatlan eladása utáni adózásról! - Tasteful. évben vagy ezt követően értékesítjük, úgy nincs adóalapunk, tehát adófizetési kötelezettségünk sem keletkezik. Figyeljünk arra, hogy a jövedelmet a személyi jövedelemadó bevallásunkban rögzítenünk kell, és bevallási határidőben befizetnünk a keletkezett adót. A blogcikk szerzője dr. Balogh Tamás Mihály ügyvéd, az ÜgyvédHázak országos ügyvédi ingatlanközvetítő hálózatába tartozó ATSG Ügyvédi Társulás részéről.
Fontos kiemelni, hogy míg a 2016-os illetve azt megelőző években a számított érték tartási időszaknak megfelelő, előbbiek szerinti korrekciójára eltérő módszert kellett alkalmazni a nem lakóingatlanok esetében, addig 2017-től már az effajta megkülönböztetés megszűnt. Az ingatlan szerzési időpontja alatt pedig főszabály szerint azt az időpontot kell érteni, amikor az erről szóló érvényes szerződést az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották, míg öröklés esetén az örökség megnyíltának a napját, futamidő végi automatikus tulajdonszerzés esetén az eredeti, tulajdonszerzésre irányuló szerződés megkötésének napját, földrendezés vagy kisajátítás során kapott csereingatlan esetén az eredeti ingatlan szerzési időpontját kell tekinteni. Adózás örökölt vagy ajándékba kapott ingatlan eladása után. Ugyanakkor nem csak abban az esetben nem kell személyi jövedelemadót fizetni, ha a magánszemély kellően hosszú időszakon keresztül tartja az ingatlant, miután a jogszabályban meghatározott esetekben az ingatlan értékesítése adómentesnek minősülhet. Ilyen eset – többek között – az, ha a magánszemély a bevétel teljes összegét a természetes személyek adósságrendezéséről szóló törvényben szabályozottak szerint a tartozásai megfizetésére használ, illetve adómentes a házassági vagyonközösség megszüntetése esetén a házastárs által az ingatlan megváltása kapcsán juttatott jövedelem is.
Ha nem sikerül egy éven belül az ingatlant értékesíteni, akkor az illeték megfizetésén felül pótilletéket is kiszab az állami adóhatóság. Ingatlan illeték kedvezmények 2021-ben Illetékmentesség akkor áll fenn, ha a vásárolt ingatlan értéke kisebb, mint az egy évvel korábban vagy egy évvel a vételt követően eladott lakástulajdon értéke. Lakáscsere esetén is szükséges illetéket fizetni, ez pedig logikus módon az elcserélt két ingatlan értékének különbözete. Illetékmentesség továbbá az alábbi esetekben is létezik: Házastársak közötti ingatlan eladás és vétel esetén illetékmentes a visszterhes vagyonátruházás. Egyenes ági rokonok közötti ingatlan eladás és vétel esetén illetékmentes a visszterhes vagyonátruházás. Telek vásárlása esetén, amennyiben a telektulajdon szerzése után 4 éven belüli megkezdődik a lakóház építése, illetékmentes a visszterhes vagyonátruházás. Új lakás vásárlása esetén, melyet vállalkozó épített, a vevő számára illetékmentes a visszterhes vagyonátruházás 15 millió forintos értékhatárig, az ezt meghaladó összegre 4 százalékos illetéket kell fizetni.
A felsorolás és a tájékoztatás nem teljes körű, és nem tekintendő jogi és üzleti tanácsadásnak, csupán gondolatébresztőnek szánom. Ha ingatlant adsz el, és adót kell fizetned, húzd az időt! Tisztában vagyok vele, hogy lehetnek olyan szituációk, amikor az embernek nincs ideje, és azonnal el kell adni a lakást. De ha az eladó meg akarja úszni az adó befizetését az ingatlan eladás után, akkor érdemes húzni az időt, ameddig lehet. Ha például 2015-ben vásárolt egy ingatlant, és 2019 augusztusában úgy dönt, hogy eladja, érdemes végig gondolni, hogy ki tudja-e még várni azt a 4 hónapot, ami az év végéig még hátra van, hiszen ha az eladás csak 2019-ben történik meg, akkor letelik az 5 év, és már nem kell adót fizetnie. Közben ráadásul még az ingatlanpiac is vehet nekünk kedvező fordulatot, hiszen az árak folyamatosan változnak. Ha kíváncsi vagy, hogy merre alakulnak a lakásárak 2019-ben, kattints ide! Köss előszerződést végleges adásvételi szerződés helyett Ha az eladó mégis olyan vevővel találkozik, aki azonnal szerződni akar, vagy esetleg neki van szüksége azonnal némi pénzre, az előszerződés jelentheti a megoldást.