Több mint 20 éve nézek házakat vásárlás előtt leendő vásárlóknak, építész szemmel. A cél természetesen az, hogy minél kevesebb buktatóba fusson bele a vásárló, illetve ha már vannak ilyenek, legalább legyen tisztában ezek várható költségével, és időzítésével. Az ingatlan leendő vásárlója már az első szavakkal elindította bennem a riasztót. "Faház" "2000-ben épült" Tekintsünk egy kicsit vissza, mi történt ebben az időszakban Magyarországon. Tombolt az akkori CSOK-őrület, devizahitelekkel, boldog-boldogtalan építkezett. Gyorsan, olcsón, jót... Eladó könnyűszerkezetes ház - Érd, Esztergályos utca #32634289. Én akkoriban kezdtem a pályámat, és egyből belekerültem a mélyvízbe. Egy szerencsés véletlennek köszönhetően egy faházakat építő cég felkért együttműködésre. Ők küldik az ügyfeleket, én megtervezem a házakat, ők megépítik. Mindenki jól járt, legalábbis kezdetben így nézett ki. A számítógépes rajzolásnak köszönhetően hihetetlen mennyiségű házat terveztem, hetente jöttek az új megbízások. Az akkori előírásoknak megfelelően építési engedélyezésre volt szükség.
A párazárást sima mezőgazdasági fólia volt hivatott ellátni, amit viszont a lambéria burkolat szegezése millió helyen átszakított. A hőszigetelésre tekercses üveggyapot volt berakva a falba, ami önsúlyától megrogyik idővel. Ráadásul az akkori gyapotok kiporzása jelentős volt, azaz nagyobb szél esetén az illesztéseknél a gyapotszálak a beltérbe jutva várnak áldozataikra. (Ez persze költői túlzás, de tény, hogy gyerekek esetén nem szerencsés a dolog, mivel asztmát okozhat hosszútávon. Eladó könnyűszerkezetes - Magyarország - Jófogás. ) A padlástérre is sikerült feljutnom, ahol a hőszigetelés és párazáró fólia hasonló kialakítású, mint a falban. A tetőszerkezet az egész épület jellemzőit mutatta. Kezeletlen faszerkezet, alulméretezett átmérőkkel, hiányos szerkezeti kialakítással. Az, hogy a tetőn zsindely van, már csak újabb lapát szar a trágyadombon... A vevőjelölt nagyon lelkes volt a szemle előtt. A szomszédos ház ugyanekkor épült, szinte egy az egyben ugyanez kívül-belül. Ők elégedettek vele. Még egy fontos adalék: Az épület korábbi tulajdonosa devizahitel miatt bedőlt, a magára hagyott épület komolyan beázott.
Tel. : + Tovább olvasom expand_more Térkép Érd, Esztergályos utca close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Ez az ingatlan 234, 37 ezer Ft/m² Pest megye 600 ezer Ft/m² Érd 810, 12 ezer Ft/m² Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki. info Lépj kapcsolatba a hirdetővel Magánszemély
Lementünk a pincébe. Bár a falon nem látszott felázásnak a nyoma, a falnedvességmérő lefelé haladva egyre magasabb értéket mutatott. Véletlenül tudom, hogy pár házzal arrébb a talajvíz 26 méter mélyen van. A hiányzó talajnedvesség-gyanúmat igazolta, amikor a szerelőaknán lévő keményfa elemeket felemeltük. Se szerelőbeton, se vízszigetelés, csak egy réteg vékony beton, rajta műgyantával. A födémen látszott pár repedés, faltól-falig. Gerendás födém esetén ez nem furcsa, viszont hozzáértő számára sokat mutat. A repedések közötti távolság osztható volt 60-al, ami azt jelenti, hogy a födémgerendák egyesével kerültek beépítésre a 6 méteres fesztávon. (540-nél már kötelező a duplázás ennél a gerendánál, már 40 éve) Bementünk a házba. Az erkélyajtó "kissé" huzatos volt, a többi nyílászáró is hasonló állapotban van. Eladó könnyűszerkezetes faház - Magyarország - Jófogás. Lábunk alatt a parketta mozgott mindenhol, huppogott. Megkerestem a fűtési és víz osztógyűjtőit, mert ezeknél általában bele lehet látni a fali- illetve padló rétegekbe. A padló vastagsága 9 cm, ami azt jelenti, hogy a födém betonja felett nincs hőszigetelés, csupán csak egy réteg beton+hidegburkolat, illetve a szobákban hajópadló és alatta stafniváz.
Ár: 7 790, 00 Ft Rendelésre Ár: 8 490, 00 Ft Raktárról azonnal Ár: 11 990, 00 Ft Ár: 13 490, 00 Ft Raktárról azonnal
Egy kerti gép - két szerszám 2022-03-02 12:13:50 Nem árt megismerkedni ezzel a kis Makita újdonsággal ( DUM111SYX), hiszen a jó idővel együtt a a fű és a bokrok is növekedésnek indulnak. Egyetlen gép két funkcióval, fűnyíró és sövényvágó is egyben. Egy pengecserével könnyedén átalakítható. Kettő az egyben Nem ez a Makita első ilyen kisgépe, hiszen a nagyobb testvére a DUM604RF kézi fűnyíró olló is átalakítható sövényvágó ollóvá, azonban a kistestvér, kedvezőbb áron érkezett. Szerszám és get the flash player. A DUM111SYX kézi fűnyíró vagy sövényvágó nagy előnye az ára mellett, hogy mindkét penge alaptartozék, akkumulátorral és töltővel együtt érkezik, és rögtön két hasznos kerti szerszám áll rendelkezésre. Fűnyírás, sövény vágás A fűnyíró penge segítségével olyan helyeken lehet könnyedén lenyírni a füvet, ahol nem fér el a legkisebb fűnyíró sem, vagy akár a szegélynyíró sem, amivel egyébként is nagyon könnyű megsérteni a növények szárát. Mindössze 11 cm-es vágószélességével könnyedén lenyírható a virágágyások, szegélyek, fal melletti, a virágok körüli, közötti fű.
Érdemes még ma ellátogatni a weboldalára!
Nézz körbe helyette az összes kategóriában. 1. oldal / 2 összesen 1 2 12 9 6 Az eladó telefonon hívható Mi a véleményed a keresésed találatairól? Mit gondolsz, mi az, amitől jobb lehetne? Kapcsolódó top 10 keresés és márka LISTING_SAVE_SAVE_THIS_SETTINGS_NOW_NEW E-mail értesítőt is kérek: Újraindított aukciók is:
399Ft 29. 900Ft Aw Tools háti permetező 15 liter 14. 999Ft 12. 599Ft Kraft&Dele 100 L-es 2 hengeres olajos kompresszor 8bar, 480L/min, 230V 219. 999Ft 184. 999Ft AW Tools 11 részes szerszámkészlet kofferban 23. 299Ft Kraft&Dele pneumatikus kézi vakoló, 3. 5 L 18. 599Ft Kraft&Dele 3, 5 tonnás alacsony profilú krokodil emelő, 75-500mm 71. 899Ft 64. 999Ft STR Burkoló vödör műanyag 24 L kerekes 11. 499Ft STR műanyag kanna kiöntő csővel 10 literes 3. 399Ft 2. 899Ft Str kézikocsi 75 liter műanyag-fém, 250 kg teherbírás 41. 999Ft 37. 490Ft STR gyorszáras öv szerszámtáskához 2. 499Ft 1. 599Ft STR 72 literes műanyag talicska, 120 kg t. gumi kerekes 26. 499Ft 23. 490Ft Drabest alumínium háztartási létra 4 fokos piros lépcsőfokokkal/150 kg 19. 7 013 db termék. 299Ft 16. 900Ft Drabest alumínium háztartási fellépő 2x4 fokos 125kg teherbírás 16. 599Ft 12. 900Ft 30 részes fali csavar és szerszámtároló rendszer 12. 699Ft 11. 799Ft Talált Oldalak: 1 2 3 4 5... [Következő >>] Megjelenítve 1 - 27 (összesen 529 akciós termék)