Cikkünk frissítése óta eltelt 2 év, a szövegben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavulhattak. Ötödik alkalommal hirdette meg a Zsolnay Örökségkezelő NKft. a pécsi Zsolnay Fényfesztivál legjobban várt programját, a nemzetközi, pénzjutalommal járó Zsolnay Light Art Fényfestőversenyt. A korábbi évekhez hasonlóan a Pécsi Székesegyház épületére kell megalkotniuk a világ legjobb fényművészeinek a mozgó, háromdimenziós, videós fényalkotásokat, amelyekkel életre keltik a bazilikát, feledhetetlen látványt nyújtva. Az országban egyedülálló látványosság a július 2-5. között zajló Zsolnay Fényfesztivál legnagyobb érdeklődésre számot tartó attrakciója, amit három napon át sötétedéstől lehet megtekinteni, ingyenesen. A fényművészek "vászna" a pécsi Székesegyház, amelynek oldalhajóját, tornyait és tetejét is lefedik a művészek a néhány perces, 3D-s fényvetítésekkel. A pécsi Zsolnay Fényfesztivál legjobbja lett a világelső! | pecsma.hu. A verseny nívóját mutatja, hogy a tavalyi győztes, az olasz Michele Pusceddu a Zsolnay Fényfesztiválon elért eredményével kvalifikálta magát a világ legnagyobb és legnevesebb fényfestő versenyére, az iMapp Bucharest 2019 fesztivál Winners League-be, azaz a Győztesek Ligájába, amit meg is nyert, így ő lett az első helyezett a "fényfestők világbajnokságán".
Ezzel felkerült Pécs és Magyarország a világ legrangosabb fényfestőversenyeinek térképére. A 2020-as pécsi verseny témája: Lightmatter. Az első körös jelentkezés határideje 2020. április 5., majd a szakemberek két fordulón keresztül választják ki a legjobb 10 alkotást, amelyek bemutatkozhatnak a Zsolnay Fényfesztiválon. A verseny zsűrizését egy öttagú, nemzetközi szakmai bizottság látja el. Új fejlesztésként idén a vetítési programba bekerülő (shortlist) alkotók pályázatonként automatikusan 1000-1000 eurót kapnak az elkészített alkotásokért, valamint szintén újítás, hogy a hivatalos zsűri egyetlen díjat oszt ki. Ezen felül a nézők által legjobbnak tartott alkotás nyeri el a közönségdíjat. A Zsolnay Light Art szakmai partnere, és a verseny házigazdája – a korábbi évekhez hasonlóan – az idén 20. születésnapját ünneplő magyar vizuális művész csoport, a Kiégő Izzók. Júniusban jön a 4. Zsolnay Fényfesztivál!. A fesztivál során a versenyfilmek programját kiegészítve mindhárom este válogatás látható a korábbi évek legjobb alkotásaiból, köztük szerepel a Kiégő Izzók által jegyzett "Jónás Könyve" című, ikonikus mapping mű is.
Ennek keretében az idén Helsinkiből érkező vendégek megismertetik a látogatókat az északi gondolkodásmódot tükröző fényszimbolikával a Finn Focus program keretében. A Fényfesztivál részletes programjáért keresd fel a rendezvény honlapját vagy Facebook oldalát, hangolódásképp pedig nézd meg a tavalyi programsorozat legszebb pillanatait!
Budán gyakran problémás a párkánymagasság is, hiszen egy domboldalba épített ház könnyen elveheti a látképét. Emiatt célszerű minden paramétert ellenőrizni, bemenni az önkormányzat műszaki osztályára, és az előadót kifaggatni az esetleges építési korlátozásokról, valamint arról is, mit építhetnek a környező telkekre, és ezzel elvehetik-e a panorámánkat − tanácsolja Sztranyák József. Mindenképpen érdemes rászánni pár tízezer forintot a hivatalos értékbecslésre is, mivel laikusként nem veszünk, és nem is vehetünk figyelembe minden apróságot. Hogyan vegyünk családi házat? – Smart things. A telkek tájolása a kialakított utcák alapján adott, ezért nem mindegy, milyen felhasználásra vesszük meg az adott ingatlant. A terveket mindenképpen a telek tájolásához kell igazítanunk, de ha ragaszkodunk egy meglévő tervhez, akkor ahhoz mind méretében, mind pedig arányaiban megfelelő beépítetlen ingatlant kell találunk. Lényeges, hogy a nap legalább 16 órán keresztül süsse a ház lakott helységeit, elsősorban a szobákat, a nappalit és a konyhát. Éppen ezért legjobb, ha déli, délkeleti fekvésű telket választunk − javasolja Hábele Tamás, a CityCartel XVII.
A "hogyan ne vegyünk családi házat" sorozatunk első részében általánosan összefoglaltuk azokat a tippeket, tennivalókat, tévhiteket, melyet egy új ház, vagy lakás vásárlása során célszerű meglépni, vagy elkerülni. A következő részekben szeretnénk betekintést nyújtani a használt ingatlanokat leggyakrabban sújtó károsodások kialakulásának folyamatába és okaiba, építési és fenntartási hibákba, különös tekintettel az egyes tartószerkezeti elemekre, épületrészekre. Minden károsodott ingatlan megmenthető, de minden a számokon múlik. Ha már a vásárlásnál azonosítani lehet a látottak alapján a helyreállítási költség nagyságrendjét, egyből eldönthető, hogy érdemes-e tovább foglalkozni vele, vagy egyszerűbb tovább állni. Hogyan adjam el a házamat 1 hónap alatt | Napfény Ingatlaniroda Szeged. A teljesség igénye nélkül kitérünk a statikai károsodások mellett a legjellemzőbb épületszerkezeti hibákra, azok javítási módjaira. Ne áztassuk el az alapozást A látható épületkárok túlnyomó része - süllyedések, falak repedései, vizesedések stb. - általában geotechnikai eredetűek.
A hogyan (ne) vegyünk családi házat sorozatunk első részében azt jártuk körül, hogy egy ilyen nagy volumenű beruházásnál, mint a lakás és családi ház vásárlása, miben tud egy szakember segíteni, majd a második részben az alapozás és szigetelés témakörét taglaltuk kicsit. A sorozat következő, harmadik részében megnézzük, hogy milyen gyanús jeleket és károsodásokat keressünk a falakon, ha nem akarunk nagyon mellé nyúlni a vásárlásnál. Hogyan (ne) vegyünk családi házat - 2. rész. A teherhordó falazatok esetében van pár gyanús jel, amit laikusként is viszonylag könnyen ki lehet szúrni, és ezek a tipikus hibák általában az elégtelen hő- és vízszigetelés miatt alakulnak ki. Fontos megjegyezni, hogy tulajdonképpen minden problémára létezik megfelelő műszaki megoldás, a kérdés inkább az, hogy akarunk-e ezzel vesződni, pénzt, időt és energiát belefektetni. Ha ez egy olyan sokparaméteres történet, amiben a környék, az épület sokkal többet nyom a latban, mint a beköltözés ideje, vagy esetleg a rá fordítandó pénzösszeg, akkor hajrá, máskülönben pedig talán egyszerűbb keresni egy másik házat.
Döntő tényezők A lakás vagy ház között gyakran érzelmi alapon döntenek az emberek, pedig az ár-érték arányt, a rendelkezésre álló összeget (a legolcsóbb lakáshitel megtalálásához végezz próbaszámítást a Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátorával) és az adott élethelyzetet sem szabad figyelmen kívül hagyni - vallja Valkó Dávid. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője az alapos mérlegeléshez az alábbi tényezőket javasolja figyelembe venni: A lakás fenntartása sok esetben olcsóbb a megoszló rezsiterhek miatt. Szintén lehet spórolni a közös homlokzatot, tetőt érintő felújítási munkálatokon. Befektetés szempontjából a lakás előnyösebb, később a kiadás és értékesítés is egyszerűbb. Nagyobb a biztonságérzet a szomszédok közelsége miatt, a közös képviselő segít bizonyos jogi, biztosítási ügyekben. Nagyobb társasházaknál a takarítás, porta, kertgondozás, wellness is rendelkezésre áll. Összességében mindez kicsit kényelmesebb életformát jelent. Ugyanakkor a jelenlegi négyzetméterárak mellett magasabb ára van a lakásoknak, nincs lehetőség a tér továbbépítésre, terjeszkedésre.
Ebben a cikkben elmondom, hogy mik azok a szempontok, amikre még oda kell figyelni, ha hosszú távon jól akarjuk magunkat érezni egy családi házban. Fogadok, hogy mondok olyat is, ami eddig eszedbe sem jutott! Látható és láthatatlan repterek Légifolyosók. Leszálláskor elengedhetetlen repülésbiztonsági előírás, hogy a megközelítés utolsó tizenöt kilométerében a kifutó vonalában kell, hogy repüljenek a repülőgépek. Egy három fokos szöggel lehet csak eltérni ettől az irányvektortól, folyamatosan ereszkedő siklópályáról van szó. Ez azt jelenti, hogy a gépek Üröm fölött általában 1300 méteren vannak, zugló felett 600 méter magasan, egészen a X. kerületig, ahol már 200-300 méteren járnak. Aki nem érti, miért kulcsfontosságú a zaj elkerülése, ajánlom a ferihegyi teljes joggal hőbörgő csoportot Ha vágyott ingatlanunk távol esik a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér hatásától (Mayerffy Xavér Ferenc annyira rajongott az aviatikáért, hogy a 19. században a szőlőbirtokait átengedte a repcsiknek, nevéből ered a Ferihegy szó), akkor érdemes meglesni a kisebb reptereket is.
Ivan Malpica befektető tegnap este a Mintable NFT ( Non-fungible tokenek) piactéren az amerikai a st. louis-i Wise Avenue 5828 szám alatt lévő ingatlanba való részesedést kínálta nagyjából 42, 43 ETH-ért. Ez a cikk írása idején közel 76 000 dollár értéket jelent. A ház fele NFT-ként eladó A tőzsdei jegyzés "ennek a teljeskörűen felújított háznak az NFT-részleges tulajdonjogát (50%)" ígéri. Megjegyzi, hogy a házat tavaly 138 000 dollárra értékelték, és jelenleg 1 200 dolláros havi jövedelmet generál bérbeadásból. A jegyzés összegzése: "Csináljunk együtt történelmet a legelső ingatlanra kötött NFT-vel! " NFT esetén lehet kriptóval is fizetni Malpica azt nyilatkozta, hogy az NFT használata lehetővé teszi az ingatlan kriptovalutával történő megvásárlását, és ezt törvényesen támogatnák egy korlátolt felelősségű társaság megalakításával a vevő és ő közötte 50-50%-os részesedésű tulajdonjoggal. "Az NFT valójában nem biztosítja, hogy Ön jogszerűen birtokolja az ingatlant, de ha készítünk egy együttműködési megállapodást, akkor abban rögzítve lesz az érvényessége" – nyilatkozta Malpica, aki vállalati kockázatkezelő vezetőként dolgozik a Verizonnál.