2018 és 2020 között országos szinten 18 százalékkal csökkent az ingatlanpiaci forgalom, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el. A jelenleg érvényben lévő szabályozás szerint a falusi CSOK június 30-ig igényelhető, a közelgő határidő kapcsán az OTP Ingatlanpont szakértője azt vizsgálja, hogy a 2678 településen igénybe vehető támogatás hogyan befolyásolta a keresletet, kínálatot és a kistelepülések árszínvonalát. Közel három éve, hogy elérhetővé vált a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK, és a jelenleg érvényben lévő szabályozás alapján ez a támogatási forma 2022. június 30-ig igényelhető még ingatlanvásárlása, korszerűsítésre és felújításra 2678 olyan 5000 fő alatti településen, ahol a lakosságszám 2003-hoz képest az országos átlagnál nagyobb mértékben csökkent. Bár kifejezetten a falusi CSOK által érintett településekre vonatkozó, teljeskörű statisztikák nem érhetőek el, annak vizsgálatára, hogy az akár 10 millió forintos támogatás és kedvezményes hitel milyen változásokat okozott a kistelepülések ingatlanpiacán, az MNB és KSH ingatlanár (2018-2021) és forgalmi (2018-2020) statisztikái nyújtanak támpontokat.
2022. május 18. szerda, 09:30 2021-ben valamennyi településkategóriában emelkedett az eladott használt lakások száma. Budapesten a forgalom a 2020-as sokk után visszaállt, a korábbi szintre, a 2019-eset meg is előzte, de a korábbi csúcsévek számai még odább vannak - derül ki a KSH korábban kiadott lakáspiaci jelentéséből. Mindeközben erősen pörög tovább a vidéki lakáspiac is, ahol a legtöbb településtípusban további jelentős áremelkedés volt megfigyelhető a használt lakásokban. Kiemelten jól teljesítettek a falusi CSOK által érintett községek is, jobban mint a támogatásból kimaradó társaik. 2021-ben valamennyi településkategóriában emelkedett az eladott használt lakások száma. Budapesten a 2020. évi nagyobb arányú visszaesés után a forgalom gyorsan nőtt, és már a 2019. évi szintet is meghaladta 17%-kal. A növekedés ellenére a főváros lakáspiaci forgalma a megelőző évek csúcsának számító 2015. évi értéktől még mindig jelentősen – azonos feldolgozottság mellett 39%-kal – elmaradt. A teljes cikk itt olvasható Ossza meg a bejegyzést
Igaz, hogy bizonyos települések, mint Tihany vagy Balatonszemes esetében az árváltozásban a "Balaton hatás" is közrejátszhatott, de az esetek döntő többségében a nagy arányú áremelkedés minden bizonnyal a falusi CSOK hatásának tudható be, főleg, hogy a preferált településeken az átlagárakat torzító újépítésű projektek sem jellemzőek. A legnagyobb áremelkedés Balatonszemes (160%) esetében figyelhető meg, míg Pusztamérgesen 156 százalékkal, Nemesdéden pedig 152 százalékkal növekedtek az átlagos négyzetméterárak. A növekvő tendenciát az is alátámasztja, hogy a vizsgált települések közül mindösszesen 28-ban csökkent az átlagos négyzetméterár 2018 és 2021 között, a legnagyobb mértékben Székelyszabaron (24%), Cserkeszőlőn (23%) és Királyhegyesen (18%). Míg 2018-ban 36 039, addig a forgalom szempontjából utolsó lezárt évben, 2020-ban 35 846 adásvételt regisztráltak a falusi CSOK által preferált településeken, így az országosan jellemző megtorpanás ezeken a településeken összességében szinte egyáltalán nem éreztette hatását.
2020-ban a forgalom mindenütt visszaesett, de a falusi CSOK mérsékelte a járvány következményeit a preferált kistelepüléseken (az eladások száma itt csak 7, 4, míg a többi községben 18%-kal csökkent). 2021-ben e tekintetben nem mutatható ki különbség, a forgalom a falvak valamennyi említett csoportjában párhuzamosan, a nagyobb városokénál mérsékeltebb ütemben bővült. Ebben az évben a falusi lakások 71%-át a falusi CSOK programban támogatott, nagyvárosi vonzáskörzeteken kívül eső településeken adták el. A falusi CSOK fellendítő hatása mindazonáltal nem csak a lakáseladások számában mutatkozik meg, hanem - ahogy azt korábban már megírtuk - mind a lakásárakban, mind a lakosságszámban (utóbbi kapcsán a programnak sikerült némileg jobban megfogni a népességcsökkenést). Az agglomerációkon kívül eső községek átlagos használtlakás-ára 8, 4 millió forintot ért el, 19%-kal többet, mint 2020-ban, és ehhez hasonlóan alakult a falusi CSOK kedvezményezett településeinek árszintje is (8, 8 millió forint).
"Az MNB adatai alapján 2018 és 2021 között országos szinten 53 százalékkal növekedtek a lakóingatlan árak, a községekben is hasonló, 47 százalékos emelkedés ment végbe, azaz a kistelepülések korábban tapasztalható hátrányukat jelentősen ledolgozták, és a lakásárak itt is látványosan emelkedő tendenciát mutatnak. A forgalom változását tekintve, míg 2018-hoz képest 2020-ban országosan 18 százalékkal kevesebb adásvételt kötöttek a KSH adatai alapján, addig a községekben ez az arány körülbelül 5 százalék volt, a falusi CSOK által érintett településeken pedig az 1 százalékot sem érte el a változás. Azaz az ingatlanpiaci megtorpanás, majd a járványhelyzet ellenére is csak hajszálnyival csökkent ezeken a településeken az adásvételek száma" – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Nőttek az árak, mégis többen vásároltak A falusi CSOK-os települések (olyan, a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községeket és városokat vizsgálva, ahol legalább 10 tranzakciót regisztráltak 2018-ban és 2021-ben is) közül 452-ben három év alatt az áremelkedés mértéke meghaladta az országos átlagot (53%), 65 településen pedig legalább megduplázódtak az árak.
A VIDOR ideje alatt ez a szám tovább nőtt, az itt tartott 5 koncerten (Irie Maffia, Follow the flow, Budapest Bár, Dés László koncert, Like a Rolling Stone) és 2 színházi előadáson (Buborékok, Legénybúcsú) további 5 200 néző szórakozott. A korábbi évekhez hasonlóan a VIDOR hagyományos versenyprogramjára idén is rendkívüli volt az érdeklődés, az előadások majd mindegyikét teltházzal fogadta a közönség. Moricz zsigmond szinhaz nyiregyhaza. A kőszínházban 16 előadáson összesen 3 250 néző előtt mutatták be a vígjátéktermés legjavát a seregszemlére érkezett színházak, és a VIDOR új helyszíneként is igen jól debütált a Timpex Aréna: a Nemzeti Lovas Színház Kincsem című nagyszabású produkciójára pedig 961 nézőnek sikerült jegyet váltania. Kirják Róbert azzal a gondolattal zárta az évadnyitót, hogy a Móricz Zsigmond Színház társulatának valamennyi munkatársa fontosnak tartja a nézőkkel való közösséget, ami erőt ad valamennyiünknek.
AZ ORPHEUM MADAMS ZENEKAR KONCERTJE Mi történik, ha a Móricz Zsigmond Színház színész-énekesnői és Nyíregyháza jazzrajongó muzsikusai összeállnak egy közös projektre? Orpheumi hangulat békebeli dallamokkal G. Dénes György, Eisemann Mihály, Márkus Alfréd és mások dalain át csupa olyan slágerrel, amelyek nélkül nem lenne magyar színháztörténet, és amelyek nélkül a magyar zenetörténet elképzelhetetlen! Újra várja a nyíregyházi színház nézőit változatos, gazdag repertoárral | Nyíregyházi Hírportál. De ha már adott két énekesnő, akkor a legismertebb swing és bossa nova slágerek sem maradhatnak ki a repertoárból. A swing-korszak legendás dalai két énekesnő és egy öttagú zenekar tolmácsolásában. Előadók: Dézsi Darinka, Nyomtató Enikő, Horányi Tamás, Karap Zoltán, Szántó Sándor, Veczán Emese. Felhívjuk kedves Nézőink figyelmét, hogy a koncertjegy mellé külön vacsorajegyek válthatók, melyek a hátsó asztalok mellé szólnak. A vacsorajegyek csak személyesen vásárolhatók, a Szindbád Kortárs Magyar Bisztróban. A vacsorajegy egy, a SZINDBÁD belső teraszára szóló kétfogásos étkezésre szól, amely egy főételt és desszertet tartalmaz.
Ugyancsak visszatérő Szente Vajk és állandó alkotótársai, akik a Hello Dolly, a Sherlock Holmes és a Meseautó után most egy magyarországi ősbemutatót állítanak színre. A Kilenctől ötig egy kacagtató és felkavaró, gondolatébresztő és szívmelengető történet barátságról és elégtételről. A hetvenes évek Amerikájában, egy nagy ipari vállalatnál három túlhajszolt, a végsőkig kihasznált kolléganő tervet sző, hogy fogást találjanak rémes, soviniszta, egomániás, hazug és képmutató főnökükön. A történetet a magyar közönség a Jane Fonda főszereplésével készült, azonos című filmből ismerheti, amelynek másik főszereplője Dolly Parton volt – ő a zenés változat zeneszerzője is. Kihirdette 2019/20-as évadát a nyíregyházi Móricz Zsigmond Színház – Deszkavízió. A nagyszabású musical a Broadway és a WestEnd hosszú szériái után érkezik Magyarországra. (Érdekesség, hogy a darabot 2020 tavaszán, ugyancsak Szente Vajk rendezésében mutatják be Budapesten, a József Attila Színházban. ) A Móricz Zsigmond Színház épülete Az évad soron következő, felnőtteknek szóló előadása a színház névadójának regényének színpadi adaptációja lesz Móricz Zsigmond születésének 140. évfordulója alkalmából, Ari Nagy Barbara szövegváltozatában, a Jászai-díjas Mertz Tibor vendégszereplésével.
Asztalaink a színpadra való akadálymentes rálátás érdekében jelenleg maximum 6 főt tudnak fogadni. A menü: Tavaszi baby csirke duó, vajas zöldborsós újburgonya Desszert: Somlòi by Szindbàd B menü (Vega opció): Tavaszi "főzelék" medvehagymával és cukorborsòval, szarvasgombás buggyantott tojás, tiszalöki sajttal Desszert: Kòkusztejes tejberízs bazsalikomos eperrel A vacsora felszolgálása 18. 00 órától lehetséges és az előadás megkezdését megelőző 30 perccel korábban, azaz 20. 00 órakor ér véget. Kedvezőtlen időjárás esetén vacsorajegyet váltó nézőink részére az étkezési lehetőséget a SZINDBÁD Kortárs Magyar Bisztró beltérben biztosítja. Kérjük, vegyék figyelembe, hogy kedvezőtlen időjárás miatt elmaradó és esőnapra tolódó koncert esetén a vacsorajegy koncert-belépőt biztosító része a kijelölt esőnapra lesz érvényes. Vacsorajegyek kizárólag a Szindbád Magyar Bisztróban válthatóak személyesen! Móricz Zsigmond Színház. Bővebb információt a SZINDBÁD Kortárs Magyar Bisztró elérhetőségén: 06 30 102 2383-as telefonszámon adnak az asztalfoglalás részleteivel kapcsolatban.
Kategória: Város: Előadóhely: Külföldieknek Programok népszerűség szerint Események időpont szerint
Conor McPherson szigorúan 16 éven felülieknek szóló drámáját Göttinger Pál rendezi, Kálid Artúr vendégszereplésével, Upor László bravúros fordításában. A Kamara-bemutatók sorát Frederick Knott Várj, míg sötét lesz! című thrillere zárja, melyben egy vak nő próbálja felvenni a harcot három betörő ellen, akik egy titokzatos játékbabát keresnek a lakásában. Az előadást Mészáros Tibor, a debreceni Csokonai Színház egyik vezető művésze viszi színre. Gyermekeknek szóló előadásból sem lesz hiány: a Nagyszínpadon két klasszikus mese, a Piroska és a farkas és az Ezeregyéjszaka elevenedik meg. A Művész Stúdióban A három kismalac, az Állati színjáték és a Púpos lovacska című mesejátékok várják a kicsiket és a szüleiket.