Társasházi alapító okirat módosítása
A törvény 9. §-a értelmében ugyanis az alapító okiratban meg kell határozni: a) a külön tulajdonba kerülő lakásokat, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket, b) a közös tulajdonban álló épületrészekből és a földrészletből az egyes tulajdonostársakat megillető – a külön tulajdonba kerülő lakáshoz tartozó – tulajdoni hányadot és ezek meghatározásának módját, c) a közös tulajdonba kerülő épületrészek felsorolását, d) az ingatlan-nyilvántartás szabályai által megkívánt egyéb adatot, jogot és tényt, e) a közösség közös nevét, amely egyéb megjelölés hiányában a társasház címe, a társasház megjelöléssel együtt. Egyszerűbbé és gyorsabbá vált a társasházi parkolóhelyek adásvétele - ProfitLine.hu. Ezen túl a törvény 26. § (2) bekezdése szerint a közösség a házirendben meghatározza a közös tulajdonban lévő épületrészek, területek és helyiségek használatára vonatkozó részletes szabályokat is. A felperesek szerint ezek alapján az alapító okirat, tételes rendelkezés hiányában nem rendelkezhet a közös tulajdonú részekről. Az alperes szerint a törvény nem tiltja, hogy az alapító okirat a 9.
(2) A társasházat az ingatlan valamennyi tulajdonostársa vagy az ingatlan tulajdonosa, mint egyszemélyi alapító, alapító okiratban kifejezett alapítási elhatározással létesíthet. (3) Az alapító okiratban a külön tulajdonban álló lakásra, illetőleg a külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségre a tulajdonostársak javára elővásárlási, előbérleti jog létesíthető. (4) A (3) bekezdés szerinti elővásárlási, előbérleti jogot megelőzi a lakás, illetőleg a nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadására, valamint az elidegenítésére vonatkozó külön jogszabályok eltérő rendelkezése. Társasház alapítás. (5) Az alapításhoz a társasháztulajdonnak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése is szükséges. Az alapító okiratot az ingatlan-nyilvántartási iratokhoz kell csatolni. 6. § A társasháztulajdon földrészletre való feljegyzésének vagy meglevő épületre való bejegyzésének feltétele, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett jogokat töröljék, vagy az érdekeltek megegyezzenek abban, hogy azok a társasházzá történő átalakítás után mely ingatlanokat fogják terhelni.
S, ha még a Társasházi Percek - THT Podcast adásából az új fejlesztésekről is tudomást szereznek... Pályázzon a THT Szakmai díjak valamelyikére! Nevezés
(2) Több épületből álló társasház esetén az egy vagy több épületben levő lakások tulajdonosainak – tulajdoni hányad szerinti – többsége kérheti a bíróságtól önálló társasház alapítását, ha az nem sérti a megmaradó társasház tulajdonosainak méltányos érdekét. (3) A keresetlevélhez mellékelni kell az alapító okirat, illetőleg az alapító okiratok tervezetét és a szükséges hatósági engedélyt. 9. A társasház alapító okirata szabályozhatja a közös tulajdon használatára vonatkozó kötelmeket is - Jogászvilág. § Az alapító okiratban meg kell határozni: a) a külön tulajdonba kerülő lakásokat, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket, b) a közös tulajdonban álló épületrészekből és a földrészletből az egyes tulajdonostársakat megillető – a külön tulajdonba kerülő lakáshoz tartozó – tulajdoni hányadot és ezek meghatározásának módját, c) a közös tulajdonba kerülő épületrészek felsorolását, d) az ingatlan-nyilvántartás szabályai által megkívánt egyéb adatot, jogot és tényt, e) a közösség közös nevét, amely egyéb megjelölés hiányában a társasház címe, a társasház megjelöléssel együtt.
Eladó családi ház Isztimér | 1. oldal | OtthonAjánló Budapest Városok Előzmények Ha itt nem találod amit keresel, írd be a városok keresése mezőbe az általad keresett települést! History!
Teremtsen otthont mihamarabb, és találja meg ehhez az ideális családi házat a portál hirdetésein keresztül!
Alapterület: 86 m2 Telekméret: 2470. 00 m2 Fürdőszoba: 1 Szobák száma: Kategória: Családi ház Ref #: MH611 Eladva 18. 500. 000 Ft Remek választás! Eladásra kínálom Isztimér csendes részén, 2470 nm –es telken, 1980 év elején épült, egyszintes, ( oldalirányba bővíthető) 86 nm –es, jelenleg 1 szoba + előszoba + étkező + konyha + kamra + fürdő + wc, ( plusz 1 szoba kialakítható), teraszos, tehermentes, átlagos állapotú, összkomfortos, téglaépítésű családi házat. Az otthon melegét gáz – konvektor biztosítja. Plusz kéménynek köszönhetően cserépkályha / kandalló kialakítható. Eladó ház isztimer . Meleg-víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A házikó fekvése nagyon jó, reggeltől dél – délutánig élvezhető a napsugarai. Korszerűsítést követően ( konyhában és étkezőben) műanyag nyílászárok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. A villanyhálózat teljes-körűen felújított. A telek ½ részét földműves gazda gondozza / bérli. Igény esetén az új tulajdonostól visszabérelné a földterületet.
A maradék ½ részét eladó műveli. A területen számos gyümölcsfa: körte, meggy, sárgabarack, szilva, mogyoró megtalálható. Veteményezésre és állattartásra lehetőség adott. A kert adottságainak köszönhetően családi összejövetelek esetén, grillezésre / bográcsozásra a terület kialakított, gyerekek részére medence / játszóház elhelyezhető. Az udvarban gyűrűs kút, ( szivattyú kivezetve locsolás szempontjából) melléképületek, pince megtalálható. Több autó részére gépkocsibeálló kialakítható. Utcafront: 14 m széles. Infrastruktúra szempontjából: óvoda, bolt, templom, buszmegálló, szociális otthon, kultúrház, perceken belül elérhető. Ingatlan Isztimér, Gúttamási - ingatlan.com. Iskola a szomszédos Kincsesbányán található, ahova a gyerekeket iskola busz szállítja. Isztimér elhelyezkedése jó, mivel a közeli Mór és Székesfehérvár számos munkalehetőséget kínál. Az ingatlant ajánlom minden családnak, aki a város zajától menekül, és a vidéki életre vágyik. Hangulatában kedvelt Isztimér tökéletesen alkalmas arra, hogy gyermekei biztonságos környezetben élhessenek.
Kérem válasszon a legördülő listából Nincs ilyen település! Nem található ingatlan ezen a referencia számon!
Isztimér, Guttamási, ingatlan, Telek, Eladó |
A ház bejárata előtt térköves, nagy pihenő részen helyezték el a fedett, nagyobb társaság számára is kényelmesen tágas pihenő-étkezőt. A fafödémes, zsindelytetővel készült épület körül az ÖSSZES KÖZLEKEDŐÚT, JÁRDA TÉRKŐVEL BURKOLT. Szépen GONDOZOTT sövény, virágok, gondosan nyírt gyep veszi körbe a házat. A zsákfalutól 1, 6 km-re egy nagy turistapark található, étteremmel, apartman házakkal, kempinggel. A környék KEDVELT TURISTA ÉS PIHENŐHELY ÉS VADÁSZPARADICSOM. A település télen és nyáron kiváló minőségű aszfalt úton könnyedén megközelíthető. Vezetékes víz, internet, hulladékszállítás biztosított. Nyaralónak, állandó ottlakásra, befektetésnek egyaránt KITŰNŐ VÁLASZTÁS. HÍVJON, hogy az Öné legyen ez a valóban sokoldalú ingatlan! Tekintse meg az ingatlanról készült virtuális sétát is! 3 db fényképes eladó családi ház vár Isztiméren. *** március 26. Létrehozva 2021. szeptember 17.