A számlák dátuma maximum 6 hónappal lehet korábbi, mint a bővítés megkezdésének időpontja. A falusi csok esetében is érdemes alaposan átgondolni döntésünket, hiszen, ha gyermeket vállalunk és nem születik meg, akkor a felvett hitel tulajdonképpen egy szabadfelhasználású kölcsönné fog alakulni, amelynek természetesen már nem ennyire lesz kedvező a kamata. Ezt a döntést nagyon meg kell fontolnia mindenkinek, hiszen nagyon könnyen el is bukhatjuk. A falusi csok kalkulátort érdemes minden esetben használni, hiszen nagyon sokat segíthet a tervezésben.
2022. 06. 02. 12:00 2018 és 2020 között országos szinten 18 százalékkal csökkent az ingatlanpiaci forgalom, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el. A jelenleg érvényben lévő szabályozás szerint a falusi CSOK június 30-ig igényelhető, a közelgő határidő kapcsán az OTP Ingatlanpont szakértője azt vizsgálja, hogy a 2678 településen igénybe vehető támogatás hogyan befolyásolta a keresletet, kínálatot és a kistelepülések árszínvonalát. Közel három éve, hogy elérhetővé vált a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK, és a jelenleg érvényben lévő szabályozás alapján ez a támogatási forma 2022. június 30-ig igényelhető még ingatlanvásárlása, korszerűsítésre és felújításra 2678 olyan 5000 fő alatti településen, ahol a lakosságszám 2003-hoz képest az országos átlagnál nagyobb mértékben csökkent. Bár kifejezetten a falusi CSOK által érintett településekre vonatkozó, teljeskörű statisztikák nem érhetőek el, annak vizsgálatára, hogy az akár 10 millió forintos támogatás és kedvezményes hitel milyen változásokat okozott a kistelepülések ingatlanpiacán, az MNB és KSH ingatlanár (2018-2021) és forgalmi (2018-2020) statisztikái nyújtanak támpontokat.
És ezek a számítások még nem vették figyelembe az előző befektetésnél számszerűsített időértéket, tehát azt hogy, ha a havi törlesztőket és azok kamatait állampapírba fektetnénk, akkor azoknak mennyi lenne a kamatokon elért értéknövekménye. Konklúzió – A falusi CSOK értéke A falusi CSOK alternatívákkal összevetve pénzügyi értelemben sokkal többet ér mint 10 millió forint, 12-től, akár 42 millió forintot is jelenthet egy családnak. Emellett számos forintokban nem mérhető előnye van, egy stabil, tehermentes otthonban nem kell albérletre és hiteltörlesztőre fizetni, így több szabadideje marad a gyermekeiket nevelő szülőknek, vagy többet tudnak félre tenni a jövőre, ennek eredményeképp még az is lehet, hogy kiegyensúlyozottabb lesz a kapcsolatuk. Amennyiben valóban közelebb költöznek a fiatal családosok a szüleikhez, így a nagyszülők is közelebb lesznek az unokáikhoz, melynek szintén számos nem mérhető haszna van. Persze biztosan van, ahol nem ér el társadalmi változást a támogatás, és valószínű, hogy a nagyobb méretű házak értékét meg fogja emelni a támogatott 2 486 településen az intézkedés, ami nehezebb helyzetbe hozza a nem támogatott réteget.
A folyósítást például akkor tudja megkezdeni a bank, ha lakáshitelt is igénybe veszünk. Lakásvásárláskor egy összegben folyósít a bank az adásvételi szerződésben foglaltaknak megfelelően. A folyósítás előtt minden forrást igazolni kell. Lakásbővítéskor szakaszos a folyósítás, amely mindig a készültségi fokkal arányosan kerül kifizetésre. Bővítéskor mindig utólag fizet a bank, előre sohasem utalják el az igényelt összeget. Az utolsó 10 százalék folyósítása akkor történhet meg, ha jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezünk ingatlan vásárlás esetén, ha pedig bővítünk akkor egy nyilatkozatot kell tenni a bank felé, hogy a bővítés befejeződött, megtörtént. Bővítés esetén arra is oda kell figyelnünk, hogy számlabenyújtási kötelezettségünk van, azaz az elvégzett munkákat számlákkal kell igazolnunk a pénzintézet felé. A számlákat mindig a támogatott személy nevére kell szólniuk, ellenkező esetben azt elszámolni nem lehet. A bank a bekerülési költség minimum 70 százalékáról fog számlát kérni, így pár feladatot mi is bátran elvégezhetünk otthonunk bővítése során, ezzel is akár több százezer forintot megspórolva.
2022. június 29. Beszámoló a Liptói-völgyben töltött nyaralásunk első két napjáról, programtippekkel, túraleírásokkal, felszereléssel kapcsolatos tanácsokkal. Ebben a cikkben a Magas Tátrában bejárt két túránkról olvashattok. Első napunkon a Zöld- és a Fehér tavakhoz látogattunk el egy könnyen járható útvonalon. Másnap nekivágtunk eddigi legmerészebb túránknak, amely a 2363 méter magas Kapor-csúcsra vezetett. Miért pont a Tátra? Már lassan négy éve, hogy Szlovákiából Magyarországra költöztem. Az évek során megismerkedtem a magyar természet szépségeivel, és őszintén elmondhatom, hogy szeretem az itteni tájakat, imádok az országban kirándulni és túrázni. Két nap a völgyben 5. Időről időre azonban mégis rám tör a honvágy, ami nálam a vadregényes, ugyanakkor zord és veszélyes magashegységek utáni vágyakozás formájában szokott jelentkezni. Szerencsére az első, 2020-as tátrai nyaralásunk során páromat is sikerült megfertőznöm a túrázás iránti rajongásommal, így még abban az évben belevágtunk a Kéktúrába, és izgatottan tervezgettük, hogy a következő nyáron is visszatérünk a szlovák hegyekbe.
Biztosítás Minden résztvevőnek rendelkeznie kell egészségügyi- és balesetbiztosítással vagy Alpenverein tagsági kártyával. Ezt a befizetett ár nem tartalmazza! Ausztriában érvényes az ingyenes Európai Egészségbiztosítási Kártya, ezt mindenkinek kötelező kiváltania és magával hoznia! Elektromos áram Ausztriában a Magyarországon megszokott feszültség és aljzat használatos. Ekkor tér vissza a hőség!. A digitális fényképezőgépek és mobiltelefonok akkumulátorait a szálláson fel lehet tölteni. Étkezés és ivóvíz A szálláson lehetőség van félpanziós ellátás, illetve külön vacsora és/vagy reggeli igénylésére. Az árakról tájékozódj a szállás fül alatt található követlen linken. Időjárás és lavinahelyzet Mivel ez egy magashegyi túra így az objektív tényezők szerepe is jelentős lehet, kérlek ezt vedd figyelembe. Amennyiben az időjárás kockáztatja a túra biztonságos kivitelezését, úgy a túra időpontjának elhalasztását fogjuk javasolni. A túravezető helyszíni saját hatásköre, hogy a csoport biztonsága érdekében adott esetben a visszafordulás mellett döntsön Kommunikáció Hivatalos nyelv a német, de az angol nyelvet többnyire gond nélkül használhatjuk.
2022. június 21., kedd A Juhannus-nap keretében, hagyományteremtő szándékkal rendez futóversenyt szombat este a VEDAC a Betekints-völgyben. A Veszprémi Magyar-Finn Egyesület ötödik alkalommal rendezi meg a Juhannus-napot június 25-én, szombaton a veszprémi Kolostorok és Kertek Rendezvénytéren, melynek keretében először futóverseny is színesíti a programot. Az ingyenes közösségi futás során a résztvevőknek két kört, összesen 2, 6 kilométert kell megtenniük. Regisztrálni a helyszínen 17:30-18:30 között lehet, a verseny 19:00-kor rajtol, felvezető és záró kerékpáros segítségével. Két nap a völgyben 7. Hat kategóriában – abszolút női, férfi, 2007-2010 között született lányok, fiúk, 2011 és később született lányok, fiúk – hirdetnek eredményt, az első három helyezett éremdíjazásban részesül. Minden befutó apró ajándékot kap. Az V. Juhannus nap programjában asszonycipelő és csizmahajító verseny is szerepel, a Zirci Városi Vegyeskórus zenei műsora színesíti a programot, majd az est zárásaként fáklyás menet indul Porga Gyula, Veszprém polgármestere vezetésével.
Bemutatkozik a Hajógyár is, ahol fellép többek közt a The Biebers, a Kaukázus, Petruska, Ohnody, a Little G Weevil Band, de itt játszanak majd a Hangfoglaló Program idei támogatottjai is és akusztikus koncertekből sem lesz hiány. Két nap a völgyben tv. Ilyen felállásban találkozhatunk Azariah-val és Bérczesi Robival is. A Hajógyár és az A38 közös, összművészeti sorozata is a Petőfi Udvarba költözik a Völgy ideje alatt: a Zene x Szöveg keretein belül az egykori Akkezdet Phiai-ból ismert Said és az Elefánt frontembere, Szendrői Csaba mesélnek a szövegírásból, de szó lesz még a 10 nap alatt a zene és a színház, valamint a zene és az irodalom kapcsolatáról is. Az Eleven Költők Társasága (EKT) akusztikus irodalmi koncertje is ezen gondolatiság köré épült, a zenekar ugyanis kortárs költők verseit álmodja dalokká. Szintén új udvarként mutatkozik be idén A Kert, amely Taliándörögd zenei ütőere lesz olyan előadókkal, mint, Saya Noé, Deva, az Analog Balaton, Perrin, a Freakin' Disco, a Yesyes, a Belau vagy éppen a Galaxisok.
A Juhannus-nap keretében, hagyományteremtő szándékkal rendez futóversenyt szombat este a VEDAC a Betekints-völgyben. A Veszprémi Magyar-Finn Egyesület ötödik alkalommal rendezi meg a Juhannus-napot június 25-én, szombaton a veszprémi Kolostorok és Kertek Rendezvénytéren, melynek keretében először futóverseny is színesíti a programot. Az ingyenes közösségi futás során a résztvevőknek két kört, összesen 2, 6 kilométert kell megtenniük. A visszaszámlálás elkezdődött: két hét múlva indul a 31. Művészetek Völgye. Regisztrálni a helyszínen 17:30-18:30 között lehet, a verseny 19:00-kor rajtol, felvezető és záró kerékpáros segítségével. Hat kategóriában – abszolút női, férfi, 2007-2010 között született lányok, fiúk, 2011 és később született lányok, fiúk – hirdetnek eredményt, az első három helyezett éremdíjazásban részesül. Minden befutó apró ajándékot kap. Fotó: VEDAC Az V. Juhannus nap programjában asszonycipelő és csizmahajító verseny is szerepel, a Zirci Városi Vegyeskórus zenei műsora színesíti a programot, majd az est zárásaként fáklyás menet indul Porga Gyula, Veszprém polgármestere vezetésével.
(A bátrabb turisták kipróbálhatják a hosszabb túraútvonalat is, amely Királyrétről indulva, a Sóska- és Madarász-hegy tövében, a Béla-réten keresztül haladva a zöld, majd a kék-zöld jelzésen vezet a faluba. ) A településen tábla jelzi már, merre is található a várrom, amelynek tövében parkoló, s mintegy tíz faasztal padokkal várja a megpihenni vágyókat. A vár annak ellenére, hogy a község központjában található, az utóbbi időben kezd megújulni. Vártúra Drégelyen és Nógrádon. Az egyik keleti, fatető alá hozott barbakánon lévő emléktábla tanúsága szerint már a honfoglalás előtt is stratégiailag fontos helynek számított, a vulkáni hegykúpon álló vár a népvándorlások kezdetén is fennállott, a bolgár és szlovák törzsek újították fel, s nevezték el Novigrádnak (Újvárnak). A honfoglalás emlékét őrzi a feljárónál kialakított emlékoszlop sor, amely háromszög alakban nyolc oszlopot jelent. A "csúcson" Árpád található, őt veszi körül a hét vezér egy-egy emlékfája. A Várak a Börzsönyben jelvényszerző túra egyik állomása Nógrád vára A vár falu felőli, északi, északkeleti és keleti oldala új várfallal gazdagodott az elmúlt években, a romló állagú várat folyamatos munkával állították helyre, ráadásul a nyugati fülesbástyát is ismét régi alakjában látogathatják.