A megszüntetéshez már elegendő az egyik fél személyes jelenléte. Fontos, hogy ebben az okiratban meg lehet jelölni azt is, hogy az élettársi kapcsolat már egy korábbi időponttól kezdve fennáll, amelynek nagy jelentősége lehet a közös vagyon tekintetében. A közokiratba foglalt élettársi nyilatkozat tehát bármely hatóságnál felhasználható minden olyan esetben, amelyben az élettársi kapcsolat fennállásának, időtartamának tanúsítására van szükség. Azt azonban érdemes tudni, hogy vannak bizonyos esetek, amikor nem elegendő a felek által közokiratba foglalt nyilatkozat, így az az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába történő rögzítést követelik meg az élettársaktól. Ennek módja, hogy kérelmezzük a közjegyzőtől a közhiteles Élettársi Nyilatkozatok Elektronikus Nyilvántartásába történő felvételünket. Itt már azonban fontos tudni, hogy míg az egyszerű közokiratnál lehetőség volt az élettársi kapcsolat fennállására egy korábbi időpontot is megjelölni, addig ezen nyilvántartás esetében már nincs lehetőség, így ha például az élettársaknak előreláthatóan egymással a vagyont is érintő tervei vannak (például öröklés), azonban házasságot nem kívánnak kötni, érdemes minél hamarabb kérvényezni a felvételt a nyilvántartásba.
Lakás az ő nevén van, vásárlásakor csak mint banki hitel kezeseként szerepelek. A kapcsolat megromlása esetén, bármilyen jogi követelésem lehet? Apaként a gyermekem mellől minden következmény nélkül csak úgy utcára tehet? Van valami jogom bármihez is? Mind a gyermek, és mind a lakhatás szempontjából? Az élettársa külön vagyonához tartozó ingatlanra jogot formálni csak abban az esetben tudhat öröklés jogcímen – ha a kapcsolatukat magasabb jogi szintre helyezve – a házastársi kapcsolatot vagy azzal azonos élettársi formát valósítanak meg. Megegyezésük esetén nincs akadálya annak sem, ha haszonélvezetet létesítenek az Ön javára az ingatlanra vagy annak egy részére. Ugyanez igaz a közös gyermekük javára alapítandó haszonélvezeti jogra is. Élettársi kapcsolatot szeretnék létesíteni, nem bejelentettet, csak úgy, hogy a lakcímmel oda leszek jelentve. Az ingatlanon amiben élni fogunk együtt ketten, csak haszonélvezeti joga van a társamnak, a fiáé a ház. Nekem nincs ingatlanom, csak egy nagyobb összeg megtakarításom, neki nincs csak a nyugdíja.
Soha nem éltek ennyien élettársi kapcsolatban. A Központi Statisztikai Hivatal 2016 végén készített mikrocenzusa szerint a 2, 7 millió magyar család csaknem 18 százalékát tették ki az élettársak, az ilyen párkapcsolatok száma meghaladta a 483 ezret. Ez 19 százalékkal több a 2011 véginél. Az élettársi kapcsolat növekvő népszerűségének egyik fő titka, hogy nem kell hozzá papír, mert az létrejön magától a ténytől, hogy közös háztartásban, érzelmi és gazdasági közösségben élnek a felek. Sokan mégsem tudják, hogy a törvény nem ismeri el az élettársi kapcsolatot a házassággal egyenértékű jogintézménynek, még családjogi kapcsolatnak sem, s azzal sincsenek tisztában, hogy az élettárs nem számít közeli hozzátartozónak – hívta fel a figyelmet dr. Tóth Ádám. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke kiemelte, hogy a házastársakkal szemben az élettársak a törvény alapján nem örökölnek egymás után, és a vonatkozó vagyonjogi szabályozás is lényegesen eltér a házasságétól – például nem keletkezik úgynevezett élettársi közös vagyon a felek között.
Sokan csak a hagyatéki tárgyaláson döbbennek rá, hogy végrendelet hiányában semmit nem kapnak a párjuk után, sőt, az évekig közösen lakott lakáson még haszonélvezeti joguk sem lehet, ha az a másik fél tulajdonában állt – hangsúlyozta dr. Tóth Ádám. Sokakban él az a tévhit, hogy bizonyos idő (például 15 év) után örökölnek egymás után az élettársak, ez azonban egyáltalán nem igaz. Ha az élettársak nem kötnek élettársi vagyonjogi szerződést, nemcsak a szétválás után, hanem az egyik fél halálát követően is előfordulhat, hogy hosszú, akár évekig elhúzódó perben kell bizonyítaniuk, az ingatlanokból és ingóságokból (például a számlán elhelyezett pénzből) mekkora rész illeti meg az egyik vagy a másik felet, illetve a törvényes örökösöket. Tiszta vizet a pohárba Ezek a problémák azonban orvosolhatók, ha az élettársak ügyvéd vagy közjegyző előtt még időben egymás javára végrendelkeznek, illetve élettársi vagyonjogi szerződés keretében rendezik a vagyoni viszonyaikat. Emellett az élettársaknak érdemes, illetve sok esetben szükséges is közjegyzőnél élettársi nyilatkozatot tenniük arról, mióta áll fenn köztük a kapcsolat.
Igényes ingatlanok elérhető áron! Álmai otthonát keresi? Tekintse meg kínálatunkat! Eladó családi házak, lakások - az Ön igénye szerint! Kiemelt ajánlataink Székesfehérváron a belváros közelében IX emeletes épület 1 emeletén 2 szobás, 52 m2-es, erkélyes - csúszózsalu építésű - távfűtéses lakás eladó. Helyiségek: előszoba, 2 szoba, közlekedő, konyha,... Irányár: 32, 9 MFt Székesfehérvár belvárosában 120 m2-es 3 szoba nappalis, erkélyes egyedi kialakítású tégla lakás eladó. Székesfehérvár belvárosában egyedi kialakítású, exkluzív 120 m2-es tégla lakás 36 m2-es Déli... Irányár: 89, 8 MFt Öreghegyen iker-ház fele eladó. 170 m2-es, garázzsal saját telekrésszel Székesfehérvár Öreghegyen iker ház Dny-i elszeparált, elkerített fele eladó. Parkosított 550 m2-es saját telekrész... Irányár: 75, 0 MFt Eladó ingatlanok Székesfehérvár Öreghegyen 100 m2-es sorházrész garázzsal, tárolókkal kis kerttel eladó Székesfehérvár Öreghegyen csendes, nyugodt utcájában 100 m2-es sorházrész kis pihenőkerttel, garázzsal eladó.
Szeretne segíteni idős szüleinek vagy felnőtt gyerekeinek? Nem szereti a kerti munkát, a fűnyírást? Vállalkozása van? Akkor mi megtaláltuk Önnek a 2-3 generációs házat! Az ingatlan egyik fő előnye a kiváló elhelyezke... 110 000 000 Ft 58 napja a megveszLAK-on 28 Alapterület: 125 m2 Telekterület: 708 m2 Szobaszám: 4 Székesfehérváron, családi házas övezetben tégla falazatú családi ház eladó! - Lakótér 124, 5 négyzetméter (bruttó 140), telek 708 négyzetméter- négy különnyiló szoba van- 2012-ben a teljes villany- és vízhálózat cseréje megtörtént- a ház 4 cm hungarocell, a födém pedig kő... 67 900 000 Ft 20 napja a megveszLAK-on 23 Alapterület: 131 m2 Telekterület: 325 m2 Szobaszám: 5 Minimalista elegancia, kényelem és minőség a belváros széléna képeken látható ingatlanok egy belváros közeli, kertvárosi részen épülő igényesen megtervezett, minimál stílusú lakópark részét képezik. Az épületek letisztult megjelenése magában hordozza a modern, fiatalos,... 145 000 000 Ft 29 napja a megveszLAK-on 17 Alapterület: 100 m2 Telekterület: 637 m2 Szobaszám: 2 + 2 fél Székesfehérváron a Vértanú utcában 637 nm összközműves telken nappali + 3 szobás, kitűnő állapotú, egyszintes, tornácos ház eladó.
Az ingatlan az értéke és személyes volta miatt különleges bánásmódot kíván. Irodánk az ügyletek során tudomására jutó információkat diszkréten kezeli, ugyanakkor törekszik arra, hogy a legjobban tájékozódjon a feladattal kapcsolatban, hogy a lehető legsikeresebb módon képviselje azt megbízóink érdekében. Regisztrált ügyfeleink részére folyamatosan KERESÜNK és KÍNÁLUNK ingatlanokat. A weboldalon az ingatlanok adatai tájékoztató jellegűek, azokat irodánk a megbízótól kapott információk alapján közli. Bővebb információt telefonon vagy személyesen irodánkban kaphat. Tóth Valéria irodavezető
Földszinten (50 m2) található a garázs, tárolók és a kazánház. Magasföldszinten (50 m2) előszoba, 2... Székesfehérváron Vezér utcáknál 3 szoba nappalis ikerházrész eladó Székesfehérváron vezér utcák egyikében iker ház fele eladó. Az ikerházrészhez 217 m2-es telekrész tartozik, gépkocsival be lehet állni az udvarába, fedett-nyitott gépkocsi beálló is építhető. A lakóház egyszintes, 96 m2-es, 3 szoba... Székesfehérvár belvárosában 120 m2-es 3 szoba nappalis, erkélyes egyedi kialakítású tégla lakás eladó. Székesfehérvár belvárosában egyedi kialakítású, exkluzív 120 m2-es tégla lakás 36 m2-es Déli fekvésű erkéllyel eladó. A lakás Déli fekvésű, elektromos, távirányítású redőnyökkel, 2 klímával és... Öreghegyen iker-ház fele eladó. Parkosított 550 m2-es saját telekrész körbekerített, Dny-i fekvésű. Nagy teraszról jutunk be a földszinti lakótérbe, itt egy légtérben található az... Székesfehérvár belvárosában 3, 5 szoba nappalis, 110 m2-es nagy erkélyes tégla lakás eladó Székesfehérvár belvárosában I emeleti, 110 m2-es nagy erkélyes 3, 5 szoba nappalis tégla építésű lakás eladó.
A két lakás között, azokat mintegy elválasztva helyezkednek el a gépkocsi tárolók. A lakásokhoz 1-1 db garázs tartozik. A garázs előtti térburkolattal burkolt területen, további gépkocsik parkolása biztosított. Az épület BB energiaosztályú besorolású, Toshiba hőszivattyúval fűtött, melyhez a "H" tarifás villanyóra kiépítésre került, napelem elhelyezése előkészített. Klíma alapszerelés kiépítésre került. Riasztó, kaputelefon, kerítés, távirányítású kapu és személybejáró ajtó készül. Locsolórendszer, kertépítés, parkosítás készül. Konyha gépészetileg és elektromosan előkészített. Elérehetőség: Telefon: +36 30 986 6848