Minél inkább egyezik az eladási és a vételi érték, annál gyorsabban jön létre a megegyezés. Minél jobban fedi a vételár az eladási, a vételi és a piaci értéket együttesen, annál jobb üzlet köttetett. Ekkor lesz kölcsönösen elégedett eladó és vev. A piacon ma túlkínálat van, sok az eladó, kevés a vev. Mitl tnhet ki a hirdetésünk a sok tucat hasonló közül? Mennyit ér a lakásom? / Otthon magazin. Ár-érzékenyek vagyunk, ingatlan vásárláskor különösen: a "jó ár" az els, amire a vev felkapja a fejét. Hogyan határozzuk meg a jó árat? Ha azonnal, áron alul akarunk értékesíteni, mi sem egyszerbb: nézzük át az aktuális hirdetési árakat, és ajánljunk a legolcsóbbnál is olcsóbbat. Ha a kótyavetyélés viszont nem cél, akkor ennél többet kell dolgoznunk! Vevcsalogató árunkat soha ne a hirdetések kínálati áraihoz igazítsuk, ezek többsége nem a realitást tükrözi. Akkor járunk jól, ha kiindulási alapul tényleges eladási árakat veszünk. Ehhez els lépésként egy kis nyomozómunkába kell fognunk. Informátorokat kell felkutatnunk (szomszédok, ismersök, boltosok, fodrászok), akiktl begyjthetjük, mit, hol és mennyiért adtak el mostanában a környékünkön.
2020. 11. 27. 04:30 A Duna House elindította új ingyenes, online megoldását a DH Saccolót, amely azonnal, néhány adat megadása után segít az érdeklődőknek megbecsülni egy adott ingatlan jelenlegi piaci értékét, legyen az a saját tulajdona vagy akár egy megvételre kínált lakás. Az ingatlan értékének meghatározása a Duna House által az elmúlt években bonyolított több mint 45 ezer adás-vétel és a oldalon található több mint 20 ezer hirdetés adatai alapján történik. A főoldaláról elérhető webes alkalmazásban jelenleg Budapest és további 21 hazai nagyváros lakásainak értékét lehet megnézni. A DH Saccoló gyors segítséget és iránymutatást nyújt az eladóknak, vevőknek és az ingatlanpiac iránt érdeklődőknek egyaránt. Mennyit ér a lakásom video. A pontos cím és az ingatlan legfőbb, az árát befolyásoló paramétereinek megadása után a rendszer meghatározza az ingatlan értékét, a várható értékesítési ár-sávot, valamint az ezekből számolt négyzetméterárat. Az adatok alatt további segítségként megtalálhatóak a területen dolgozó ingatlanértékesítők, valamint az ingatlanközvetítő vállalatnál megtalálható hirdetési kínálat.
Persze ha hivatalos becslésre van szükséged, azt is megoldjuk, de azt ingyen nem tudjuk vállalni. Tényleg ingyenes? Igen. Ingyenesen felértékeljük az ingatlanodat. Nem kell fizetned egy fillért sem. És kötelezettséget sem kell vállalnod. Semmilyet. Oké, de miért éri meg nektek? Mi úgy gondoljuk, hogy először adnunk kell ahhoz, hogy kaphassunk. Ezért bevállaljuk, hogy segítünk neked. Fizetned nem kell az értékelésért. Cserébe mi találkozunk egy ingatlantulajdonossal, aki gondolkozik a lakása eladásán. Fair üzlet, nem? Mennyire lesz pontos a becslés? Amennyire csak lehetséges. Mennyit ér a lakásom 8. 3 dolog miatt érdemes bíznod bennünk. Vannak tényleges eladási adataink, több, mint 10 év tapasztalatunk, valamint nincs személyes kötődésünk az ingatlanhoz. De mivel a múltbéli adatok alapján jósoljuk meg, hogy mi fog történni a jövőben, ezért mindig fenn áll a lehetősége annak, hogy a piac változása felülbírálja az elvárásokat. Aha, szóval ingatlanosok vagytok! Igen. És jók vagyunk abban, amit csinálunk. Ha szeretnél megbizonyosodni róla, nézd meg a referenciáinkat itt.
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal – NAV – államigazgatási és fegyveres rendvédelmi feladatokat ellátó központi hivatalként működő központi költségvetési szerv. A NAV központi és területi szervei útján látja el feladatait. Alapítása: 2011. január 1., a 2010. évi CXXII. törvény értelmében. Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal – APEH -, valamint a Vám- és Pénzügyőrség összevonásával jött létre.
Az adóellenőrök a számla- és nyugtadást, a taxaméterek megfelelő használatát, valamint a bejelentkezési kötelezettséget vizsgálják. A próbavásárlásokon túl számítani kell egész napos forgalomszámlálásra, illetve hétvégi ellenőrzésre is. A NAV folyamatosan nyomon követi a bevételek alakulását a pénztárgépek adatai alapján. Baranya megye A NAV baranyai munkatársai április 25. és május 1. között szerdán Pécsett, a kertvárosi zöldség- és gyümölcskereskedőknél, csütörtökön Mecseknádasdon, a vendéglátóhelyeken, pénteken pedig szintén Pécsett, a Bajcsy-Zsilinszky utcai használtruha-boltokban ellenőriznek. Az ellenőrök vizsgálják a nyugta- és számlaadást, az online pénztárgépek szabályszerű üzemeltetését, az alkalmazottak bejelentését, a jövedéki termékek értékesítését, valamint a forgalmazott áruk eredetét is. Adó és vámhivatal eger. A megye építkezésein a hét bármely napján megjelenhetnek a hivatal munkatársai, ahol a dolgozók bejelentését, és a foglalkoztatás egyéb szabályainak a betartását ellenőrzik. Hajdú-Bihar megye A NAV Hajdú-Bihar Megyei Adó- és Vámigazgatóságának munkatársai 2022. április 25-én a megyei építkezéseken ellenőrzik a szabályszerű foglalkoztatást.
(kedd): Tompa, Csikéria, Kelebia; 2022. május 17. (kedd): Nemesnádudvar, Sükösd; 2022. május 26. (csütörtök): Bácsalmás, Bácsbokod, Bácsborsód. Baranya megye A NAV baranyai munkatársai május 2. és 8. Nemzeti adó és vámhivatal angolul. között hétfőn Komlón, a mobiltelefonboltokban, kedden Mohácson, a Pécsi úti üzletekben, csütörtökön pedig Pécsett, az uránvárosi vendéglátóhelyeken ellenőriznek. Az ellenőrök vizsgálják a nyugta- és számlaadást, az online pénztárgépek szabályszerű üzemeltetését, az alkalmazottak bejelentését, a jövedéki termékek értékesítését, valamint a forgalmazott áruk eredetét is. A megye építkezésein a hét bármely napján megjelenhetnek a hivatal munkatársai, ahol a dolgozók bejelentését, és a foglalkoztatás egyéb szabályainak a betartását ellenőrzik. Borsod-Abaúj-Zemplén megye A NAV Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Adó- és Vámigazgatóságának munkatársai 2022. május 5-én az ónodi országos kirakodóvásáron ellenőrzik a nyugta- és számlaadást és a foglalkoztatottak szabályszerű bejelentését a kereskedőknél és vendéglátóknál.