Főoldal | Életmód Olvasóink kérdéseire Dr. Németh László Alajos ügyvéd válaszol. Jogorvoslattal kapcsolatos kérdését kérjük, küldje el a e-mail címre. Tisztelt Ügyvéd Úr! Nagyon fontos lenne a mielőbbi válasza. Arról van szó, hogy a párom egy éve szerzett tudomást arról, hogy 1996-ban édesapja után, aki egy vidéki faluban élt, nemcsak azt az ingatlant, és földrészt örökölte, amiről eddig tudomása volt és amelyeket már akkor értékesítettek is. Tavaly jött egy levél a vidéki földhivataltól, egy egyszerűsített határozat-szemle, valamiféle jelzálogjog bejegyzésről, és ennek kapcsán derült ki, hogy 1/12 hányadban tulajdonosa egy másik vidéki ingatlannak is. Tudomásul vette, és ezt az ügyet ezzel lezártnak is tekintette, mivel amely ingatlanról szó van, valószínűleg tényleg létezik, de már az édesapja sem használta életében, és talán már 20 éve önkényes beköltözők lakják. Ott, ebben a vidéki faluban lakó rokonok elmondása szerint egy rettentően romos épület, amelynek még a közelébe menni sem lenne tanácsos.
2022. ápr 12. 11:36 #Dr. Wagner Ádám #ügyvéd #választás #szavazás fotó: Zsolnai Péter/Blikk Az ügyvéd válaszol. Tisztelt Ügyvéd úr! Most voltak a választások, és igazság szerint nem arra szavaztam, akire a többség, ráadásul össze is firkáltam a népszavazási kérdéseket. Most elkezdtem félni, hogy örökre megőrzik a szavazólapokat és aztán majd ujjlenyomat alapján beazonosítanak. Hogyan tudnám visszakérni a szavazólapot, hogy kijavítsam? Kedves Olvasó! Én azért elsősorban azt javaslom, hogy erről érdemes lenne talán egy pszichológussal beszélgetnie, mert egy mélylélektannal foglalkozó szakember talán alkalmasabb a félelmei eloszlatására, mint egy jogász. Azt azért talán Ön is észlelte, hogy a szavazás nyilvános, de titkos, nem név szerinti. Tehát vélhetően és reményeim szerint Ön sem írta rá a nevét és lakcímét a szavazólapra. Nyugodjon meg, senki sem akarja Önt beazonosítani. Egy daktiloszkópiai szakértői vizsgálat pedig elég költséges ahhoz, hogy senki se akarja Önt az ujjlenyomatai segítségével megtalálni.
Hozzászólások Viktória 49664 számú kérdése 2021-08-21 Tisztelt Ügyvéd Úr! Hárman vagyunk testvérek és a két testvérem erőltette, hogy bízzunk meg egy ingatlanost az örökölt házunk miatt. Én nem akartam. Nem kizárólagos a szerződés, így én is hirdettem a házat. Engem felkeresett egy hölgy, egyeztettünk is, mikor nézik meg a házat. Mivel Szolnokon laknak, közel a faluhoz ahol az ingatlan található egyik nap elmentek körülnézni. Egy másik eladó ház kapcsán kapcsolatba kerültek a megbízott ingatlanossal, aki megmutatta a mi házunkat is. A pár felismerte az ingatlant es szólt, hogy egyeztettek velem. Felhívott az ingatlanos, időt kértem, de ő egyből bemondta előzetes egyeztetés nélkül a legalacsonyabb árat, tudván hogy akkor ő neki jön össze az üzlet. Nem kérdezte meg, hogy mondtam-e összeget a vevőknek, önhatalmúlag járt el. Később felhívott és közölte a vevők megveszik a házat, megírta velük a megtekintési nyilatkozatot. Sérelmezem ezt a magatartást és így nem tartom jogosnak az ő sikerdíját.
De megintcsak egy megkérdőjelezhető pont-hogyan érhették ezt az összeget? A tulajdonosoknak ezt fejenként kellene fizetniük egy évre? Vagy összeségében ennyi? Továbbá arról sem szól a fáma, hogy eddig miért nem kellett ezt az adót fizetniük, ha már állítólag a tulajdonukban van az épület 1996 óta. Miért csak most jött a megkeresésük? Kérem szépen az Ügyvéd Úr tanácsát, mert ez az ügy nálunk teljesen kiütötte a biztosítékot, és nem tudjuk mitévők legyünk. Köszönettel: Edina Tisztelt Asszonyom! Megpróbáltam a levelében foglaltakat megérteni és remélem, sikerrel jártam. A hagyatéki eljárás során az örökhagyó ÖSSZES fellelhető vagyontárgya a hagyaték részét képezi, így az, hogy az Ön férje 13 évvel később szerez tudomást arról, hogy valamit még örökölt, csak abban az esetben történhet meg, ha ezt a vagyonszerzést egy ún. póthagyatéki eljárás előzi meg. Ha ilyen nem volt, akkor az 1996-os hagyatéki iratoknak - amiket a közjegyző állított össze - rendelkezniük kell a szóban forgó ingatlanról, annál is inkább, mert a földhivatal az Ön férjének a tulajdonjogát ennek alapján jegyzi be, nem pedig saját megérzésből.
- félig nyitva volt, bíró úr kérem - szólt közbe snubbin ügyvéd úr. 'partly open, my lord, ' said serjeant snubbin. sam hálás elismeréssel hajtotta meg magát és jókedvű arccal fordult buzfuz ügyvéd úr felé. sam bowed his acknowledgments and turned, with unimpaired cheerfulness of countenance, towards serjeant buzfuz. ezután a szép szónoki fordulat után buzfuz ügyvéd úr leült és stareleigh bíró úr fölébredt. with this beautiful peroration, mr. serjeant buzfuz sat down, and mr. justice stareleigh woke up. - az alperes részéről én vagyok jelen, bíró úr - mondta snubbin ügyvéd úr. 'i appear for the defendant, my lord, ' said mr. serjeant snubbin. azután susannah sanders lépett az emelvényre, akit buzfuz úr kérdezett ki és snubbin ügyvéd úr fogott keresztkérdések alá. susannah sanders was then called, and examined by serjeant buzfuz, and cross-examined by serjeant snubbin. buzfuz ügyvéd úr most felállt, ha lehet még fontoskodóbb arckifejezéssel, mint eddig, és dörgő hangon mondta: serjeant buzfuz now rose with more importance than he had yet exhibited, if that were possible, and vociferated; az ügyvéd úr most el van foglalva, - felelt a segéd kimérten, a tollával rámutatott a várakozókra és folytatta az írást.
Ráadásul a szavazólapokat nem is őrzik örökké. A törvény szerint a szavazást követő kilencvenedik nap utáni munkanapon meg kell semmisíteni ezen iratokat. Erről a választási irodák kötelesek gondoskodni. Az ő feladatuk továbbá a szavazólapok biztonságos őrzése is úgy, hogy a szavazólapokhoz a megsemmisítésig illetéktelen személyek ne férhessenek hozzá. Az egyetlen kivétel, ha a választás eredményével összefüggően büntetőeljárás indul, mert akkor a szavazólapokat a büntetőeljárás jogerős lezárásáig kell megőrizni. A szavazásból "emlékbe" egyedül a szavazóköri, ill. választási eredményeket rögzítő jegyzőkönyv marad, melyek első példányát a fent már hivatkozott 90 nap elteltével a Magyar Nemzeti Levéltárnak kell átadni. Dr. Wagner Ádám ügyvéd Iratkozzon fel hírlevelünkre! Értesüljön elsőként legfontosabb híreinkről! TERMÉKAJÁNLÓ Napi horoszkóp: az Ikrek szerelme beteljesül, a Vízöntő csókkal, szerelemmel gyógyul, a Bika a munkahelyén ereszti ki a dühét Hogyan kell? A legtöbben ezt rontják el a paradicsom termesztésekor Te hányadik gyerek vagy a családban?
4 nap/3 éj 2 fő részére félpanziós ellátással, üdvözlőitallal, borkóstolóval, korlátlan Angyal Spa használattal Angyal Borászat és Szőlőbirtok, Tokaj-Hegyalja Felhasználható: 2022. 18 - 08. között Last minute vakáció Miskolctapolcán! 3 nap/2 éj 2 fő részére félpanziós ellátással, korlátlan wellness és fürdőrészleg használattal, hétvégén is Hotel Aurora****, Miskolctapolca Felhasználható: 2022. Diamant hotel szigetkoz szilveszter new york. 06 - 07. között Nyári wellness feltöltődés! 3 nap/2 éj 2 fő + egy 7 éven aluli gyermek részére félpanziós ellátással, korlátlan wellness használattal, hétvégén is, nyáron Hotel Stáció****superior Wellness és Konferencia, Vecsés Lazító kikapcsolódás a Balatonnál! 3 nap/2 éj 2 fő részére félpanziós ellátással, üdvözlőitallal, szaunasziget használattal, további extrákkal, hétvégén is, akár nyáron is, hosszú... Fenyves Yacht Club, Balatonfenyves Felhasználható: 2022. 25 - 12. között Nyári nyüzsgés Kőszegen! 3 nap/2 éj 2 fő + egy 6 éven aluli gyermek részére félpanziós ellátással, üdvözlőitallal, ajándék menü ebéd kuponnal, wellness részleg... Hotel Írottkő*** Kőszeg, Kőszeg Felhasználható: 2022.
2022. 01. 15. -én került megrendezésre második Gasztró&Galériánk. Rendezvényünk fő tematikája ezúttal is a Szigetköz és a benne alkotó emberek, szolgáltatók, manufaktúrák bemutatása volt. A Rajka Kúria impozáns, étterme adta az este különleges hangulatát, az egész személyzet lelkiismeretes munkájának köszönhetően egy igazán magas színvonalú kiszolgálásban volt része vendégeinknek. Diamant hotel szigetkoz szilveszter texas. A rendezvény gasztronómiai vonalát Alföldy Ákos által megálmodott 5 fogásos vacsora adta, melyet Ákos és a Rajka Kúria konyhafőnöke Szerencsés Jozef és csapata, kiváló csapatmunkával valósított meg. A vendégek különleges ételek kóstolhattak, mint a, Szigetközi harcsa, cékla és alma variációkkal Burgonyahab, ördögszekérgombával, pestoval Konfitált pisztráng, zeller variációkkal, snidling olajjal, fehér vajmártással Vaddisznó, lyoni hagymás kakukkfüves pankomorzsa, káposzta, burgonya pavé, gesztenye Madagaszkári Csokoládé mousse, málna, kávé Az ételek alapanyagait elsősorban a régióban tevékenykedő kiváló manufaktúráktól szereztük be, hisz elkötelezett hívei vagyunk a helyi minőségi élelmiszerek felhasználásának.
4 nap/3 éj 2 fő + egy 6 éven aluli gyermek részére félpanziós ellátással, fogadó itallal, ajándék fürdőbelépővel, nyáron In Hotel, Hajdúszoboszló Felhasználható: 2022. 01 - 09. között Élményteli wellness napok Inárcson! 3 nap/2 éj 2 fő részére félpanziós ellátással, korlátlan wellness használattal, további extrákkal, csodás környezetben, hosszú érvényességgel Bodrogi Kúria Wellness Hotel****, Inárcs Felhasználható: 2022. 05. 23 - 12. 23. között Felhőtlen őszi pihenés Esztergomban! Nyerjen kötelező felelősségbiztosításával!. 3 nap/2 éj 2 fő + egy 6 éven aluli gyermek részére félpanziós ellátással, Esztergom belvárosában teljesen felújított panzióban, korlátlan wellness... Bazilika alatt Panzió, Esztergom Felhasználható: 2022. 08. 31 - 12. között 4 napos feltöltődés Harkányban! 4 nap/3 éj 2 fő részére félpanziós ellátással, kedvezményes Siklósi Thermál Spa belépővel, akár nyáron is, extra hosszú érvényességgel Átrium Hotel***, Harkány Felhasználható: 2022. 10 - 12. 20. között Élményteli nyaralás a villányi borvidéken! 3 nap/2 éj 2 fő részére a villánykövesdi Pincesor lábánál, félpanziós ellátással, gourmet borvacsorával, választható programokkal, egész nyáron Hotel Cabernet, Villánykövesd Felhasználható: 2022. között Nyári hétköznapok Tokaj-Hegyalján!