1 éve Kiemelt kép: Minden kedves olvasónknak örömökben és egészségben gazdag, Boldog új esztendőt kívánunk a szerkesztősége nevében. Eljött 2020 utolsó napja. Ez az év nagyon sokban különbözött az eddig megszokottaktól. Ám egy új esztendő mindig a reményt is magában hordozza, miszerint biztos, hogy jobb, eredményesebb lesz, mint az, amit éppen magunk mögött hagyunk. Higgyünk benne, hogy így lesz! Örömökben és egészségben gazdag Új évet!
Szeretettel köszöntelek a SLÁGERMÚZEUM közösségi oldalán! Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb. Ezt találod a közösségünkben: Tagok - 6778 fő Képek - 5911 db Videók - 16816 db Blogbejegyzések - 517 db Fórumtémák - 24 db Linkek - 336 db Üdvözlettel, Kustra Gábor SLÁGERMÚZEUM vezetője
Lakástulajdon és a hozzá kapcsolódó jogok visszterhes vagyonátruházási illetékének mértéke Ingatlanszerzés esetén a visszterhes vagyonátruházási illeték alapja – ha e törvény másképp nem rendelkezik – az ingatlan forgalmi értéke. Az illeték mértéke – ingatlanonként 4%. Ingatlan résztulajdonának szerzése esetén a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összeg értékének 4%-a az illetékfizetés mértéke. Ingatlanvásárlási illeték 2018 original. Ingatlantulajdonok egymás közötti cseréje esetén az illeték alapja az elcserélt ingatlanok – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értékének a különbözete. Ingatlan (föld, földdel alkotórészi kapcsolatban álló minden dolog) és a vagyoni jogok (földhasználat, bérleti jog) értékesítésének adózási szabályairól: Bevételnek tekintendő minden olyan bevétel, amelyet a magánszemély az átruházásra tekintettel megszerez, így az eladási ár, a cserébe kapott dolog szokásos piaci értéke, valamint gazdasági társaságban való apportálás esetén a vagyontárgynak a társasági szerződésben meghatározott értéke. A cserét úgy kell tekinteni, mintha a felek külön-külön adásvételi szerződéseket kötöttek volna.
Ugyanakkor a fent felsoroltakon kívüli valamennyi esetben (pl. egyéb harmadik országbeli külföldi jogi személy) a mező- és erdőgazdasági földnek nem minősülő ingatlan tulajdonjoga kizárólag kormányhivatali engedéllyel szerezhető csak meg. Áfamentes vagy adóköteles az ingatlanvásárlás? Az egyik gyakori buktató az ingatlanügylet helyes áfa minősítése, mely a szabályozás összetettsége miatt általában már tanácsadók bevonását igényli. A tét nem kicsi, hiszen a mérlegelés tárgya a vételár több mint egynegyede, egy jó döntéssel pedig többmilliós nagyságrendű áfa finanszírozását lehet elkerülni. ADÓZÁS/SZÁMVITEL – A szakma lapja Színes A/4-es papír alapú, nyomtatott vagy elektronikus, PDF-formátum. 40 oldal. Havi megjelenés, éves előfizetés. Kiadja a VEZINFÓ Kiadó és Tanácsadó Kft. Ingatlanvásárlási illeték 2014 edition. ISSN szám: 2631-102X Egy meglévő kereskedelmi ingatlan megvételénél maradva, az áfatörvény a beépített "régi" (azaz két évnél régebbi) ingatlan és az ahhoz tartozó földrészlet, illetve az építési teleknek nem minősülő beépítetlen ingatlan értékesítését főszabály szerint mentesíti az áfa alól.
A bevétellel szemben elszámolható költség: az ingatlan, vagyoni értékű jog szerzéskori értéke (öröklés, illetve ajándékozás esetén az illeték alapjául szolgáló értéket kell szerzéskori értéknek tekinteni, ha pedig a szerzésére fordított összeg nem állapítható meg, akkor a bevétel 75%-át kell szerzéskori értéknek tekinteni), a szerzéssel és átruházással kapcsolatosan felmerült kiadások (ügyvédi költség, hirdetési költség, a szerzésre tekintettel megfizetett illeték) az értéknövelő beruházásokra (pl. állagmegóvás, komfortfokozat emelés, szobaszám növelés, emeletráépítés) fordított, igazolt összegek, feltéve, hogy azt valamely tevékenységének bevételével szemben költségként még nem számolták el. (A saját kivitelezésű munka értéke költségként nem vehető figyelembe. ) Adófizetés, adómentesség Az ingatlan átruházásából származó jövedelem után az adó mértéke 15 százalék, amelyet az éves szja bevallásban kell megállapítani és a bevallás benyújtására előírt határidőig. Nem kell bevallani az ingatlan átruházásából származó bevételt akkor, ha abból jövedelem nem keletkezik, illetve a lakóingatlan legalább öt évet meghaladóan az eladó birtokában volt, az egyéb ingatlanok pedig 15. Ingatlanvásárlási illeték 2010 relatif. évet meghaladóan az eladó birtokában voltak.