Leírás Gondozott kerttel, izgalmas megoldásokkal alapoktól felújított családi ház vált elérhetővé a XXII. kerület kedvelt részén, csendes mellékutcáépített tetőtér, kerti tároló és terasz, tágas épített terek az udvarban és a házban egyaránt - 2009-ben az alapoktól újjáépített, jelenleg 3 lakásos családi ház, mely folyamatosan karban van tartva, az évek alatt igényesen fel lett újítva. A képek igyekeznek bemutatni ezt a valóban csak személyesen átélhető ö, minden igényt kielégítő gépiesített konyha étkezővel, előtér, fürdő wc-vel, nappali, 2 nagy háló a földszinten, amerikai konyhás nappali, háló, fürdő wc-vel - mindkét lakásban, egy kis erkély jól kihasznált terek az emeleten. A kertben található egy melléképület, mely tárolóként funkcionál. A ház hasznos alapterülete: 230 nm + terasz és erkély. A telek mérete: 678 nm. A korábbi felújítások során lett a tetőtér beépítve, a földszint újragondolva, elektromos vezetékek cseréje, fűtéskorszerűsítés, tetőfelújítás, ereszcsatorna csere megtörtént.
IGÉNYES KIVITELEZÉSBEN, MINŐSÉGI ANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁVAL épült ház. Fekvésének és az erős BRAMAC cserépfedésnek köszönhetően kiválóan alkalmas NAPELEMES rendszer kialakitására. Elhelyezkedését, és a lakások szeparáltságát tekintve kiválóan alkalmas: -BÉRBEADÁSRA, -IRODÁNAK, -LAKÁS+IRODÁNAK, -ORVOSI RENDELŐNEK, -OKTATÁSI CÉLOKRA, -HOSTELNEK/SZÁLLÁS -BEMUTATÓ TEREMNEK, -RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK stb. Az ingatlan igény szerint BÚTOROKKAL EGYÜTT ELADÓ A ház 3 lakásában jelenleg BÉRLŐK VANNAK, igény esetén BÉRLŐKKEL EGYÜTT IS ELADÓ. GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: -BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, -CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben. AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ. (hm)
Elhelyezkedésének, összetételének, nagyságának, megközelítési és széles hasznosítási lehetőségeinek köszönhetően saját részre, emellett akár nívós vállalkozás központjának és befektetésnek is egyaránt optimális választás. Családok, tágas, igényes és egyben hangulatos helyet keresők, nagy baráti, ismeretségi körrel rendelkezők, könnyen megközelíthető, mégis nyugodt elhelyezkedést keresők joggal érezhetik, hogy megtalálták, amire szükségük van. Akár 2-3 generációsként, akár egybenyitva egységes családi otthonként is megoldást tud nyujtani ez az vábbi kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását. Családi ház részletei Ár: 129 500 000 Ft Méret: 230 négyzetméter Azonosító: 10913463 Irodai azonosító: HZ021768-4016257 Cím: Budapest 22. ker. i 230 nm-es ház eladó Telek: 678 négyzetméter Ingatlan állapota: Kitűnő Jelleg: családi ház Építőanyag: Tégla Fűtés jellege: Konvektoros Kor: 11-20 éves Szintek száma: Földszintes Egész szobák: 7 Így keressen budapesti ingatlant négy egyszerű lépésben.
Számmal rendelk... 330 000 000 Ft 57 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: 350 m2 Telekterület: 1000 m2 Szobaszám: 5 Kizárólag nálunk! a 22. kerület csendes, nyugodt részén, családi házas övezetben várja új lakóit egy 2010-ben épült, minden igényt kielégítő, modern, minimalista családi ház. Modern vonalvezetésének, impozáns külsejének és kialakításának, a kimondottan magas minőség... 337 500 000 Ft 13 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: 49 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 2 Különnyíló szobás panellakása XXII. kerület rendkívül kedvelt lakórészén, a Rózsakert utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a kiváló környezetben található, I. emeleti, 2 különnyíló szobás, franciaerkélyes, 49 m2 alapterületű panellakást. A lakás egy panelprogram k... 42 900 000 Ft 57 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: 600 m2 Telekterület: 1474 m2 Szobaszám: 7 + 2 fél Kizárólag cégünk kínálatában! Budapest 22. kerületében, Péterhegyen, csendes nyugodt környezetben, családi házak és villaépületek szomszédságában kínálom megvételre ezt a panorámás, polgári jegyeket képviselő - akár több generáció együttélésére is alkalmas - családi h... 389 000 000 Ft 56 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: 296 m2 Telekterület: 744 m2 Szobaszám: 5 + 2 fél Eladásra kínálunk Budafokon, csendes helyen, 2004-ben épült, 296 nm alapterületű örök panorámás családi házat.
-ig. Ez a szép kerek szám úgy jött ki, hogy itt az adó alapja nem 100%, hanem 71, 42%, aminek ugye vesszük a 40%-át, de hogy ne a százalék százalékával számoljunk, így lett egyszerűen 28, 568% 😊 Vagyis a 28, 568%-os adó is egy 40%-os adó csak más az adó alapja. De mi történik akkor, ha egy külföldi partnerrel túllépjük a 12M forintot? Tegyük fel, hogy szoftverfejlesztőként évi 20 millió forint bevételünk származik egy német cégtől. Ebben az esetben úgy néz ki az adó, hogy a 3 millió forint felett megjelenik a 28, 568%-os adó. A kata-alanyiság megszűnése (III. rész). A 3M forintra még nem került megfizetésre plusz adó, így az teljes mértékben bele számít a KATA keretbe. A 3M Ft feletti rész esetében a 71, 42%-ra megfizetésre kerül a 40%-os plusz adó (ez ugye a 28, 568%), de az e feletti rész 28, 58%-a (100-71, 42) szintén levonódik a KATA keretből, mert erre még nem lett megfizetve plusz adó. Vagyis, ha teljes évben katáztunk és 12M forint a keretünk, akkor 20M forintos bevételnél a KATA keretünk az alábbiak szerint fog számítódni: 12.
Családi adókedvezmény, EKHO-t, KATA-t fizetőkre vonatkozó szabályok Cookie / Süti tájékoztató Kedves Látogató! Tájékoztatjuk, hogy az honlap felhasználói élmény fokozásának érdekében cookie-kat alkalmazunk. A honlapunk használatával ön a tájékoztatásunkat tudomásul veszi. bővebben Elfogadom A Magyar Közlöny 179. Kata számlák jelentése magyarul. számában jelent meg az 560/2021. (IX. 30. ) Kormányrendeletet, amelyben a családi adókedvezményekről szóló módosítások, a személyi jövedelemadót, az EKHO-t, a KATA-t fizetőkre vonatkozó szabályok is megtalálhatók.
E szerint kifizető: az a belföldi illetőségű jogi személy, egyéb szervezet, egyéni vállalkozó, amely (aki) adókötelezettség alá eső jövedelmet juttat, függetlenül attól, hogy a juttatást közvetlenül vagy megbízottja (posta, hitelintézet) útján teljesíti. A fenti megfogalmazás alapján tehát nem minősül kifizetőnek az egyéni vállalkozónak nem minősülő magánszemély pl. a mezőgazdasági őstermelő sem. Ha ezen személyektől érkezik a kisadózó bevétele, akkor a 40 százalékos adómérték nem jöhet szóba még akkor sem, ha egyébként a kapcsolt vállalkozói viszony fennáll a felek között. Ugyanakkor valamennyi bevételt juttató jogi személy pl. alapítvány, egyesület esetében vizsgálni kell a kapcsoltságot. KATA plusz adó, 40% vagy 28,568% és a 3M forintos határ | KATA Blog. Hallgassa meg az Adózóna katás adóalanyok kapcsoltságáról szóló podcast-ját a YouTube vagy a Spotify oldalán! Mivel a kata-törvény a kapcsolt vállalkozás fogalmát közvetlenül a társasági adó törvényből vezeti le, így egy másik fontos következtetést is levonhatunk: két egyéni vállalkozó között a kapcsolt vállalkozói viszony nem értelmezhető.
Ezeket az adatokat is a nyomtatvány 22KATA-02-es lapján kell feltüntetni, jelölve, hogy a katás vállalkozás a kifizetővel kapcsolt vállalkozási viszonyban áll. 1. Mire szolgál a 22KATA jelű nyomtatvány? A 22KATA jelű nyomtatvány ➢ az elért bevételről szóló nyilatkozatra, ➢ a megszerzett bevételről szóló adatszolgáltatásra, ➢ a 40 százalékos mértékű adó bevallására ➢ a külföldi kifizetőtől szerzett bevétel után fizetendő 40 százalékos adót bevallására, ➢ a kisadózó vállalkozás a társasági adóról szóló bevallására, valamint ezek ➢ helyesbítésére és önellenőrzésére szolgál. 2. Kire vonatkozik? A 22KATA nyomtatványt a kisadózó vállalkozások tételes adóját választó ➢ egyéni vállalkozó, ➢ egyéni cég, ➢ kizárólag magánszemély taggal rendelkező betéti társaság, ➢ kizárólag magánszemély taggal rendelkező közkereseti társaság, ➢ és ügyvédi iroda, nyújthatja be a Nemzeti Adó- és Vámhivatalhoz (NAV). KATA-s adatszolgáltatás a Novitax programokkal. 3. Hogyan lehet benyújtani a nyomtatványt? A nyomtatványt papíron vagy elektronikusan lehet a NAV-hoz benyújtani.
Amire már egyszer meg lett fizetve a 40%-os adó, arra nem kell még egyszer megfizetni. De mit is jelent ez pontosan? Vegyük úgy, hogy teljes évben KATÁ-s volt a vállalkozó, így a KATA kerete 12M Ft. Amennyiben 15M forintot számláz egy magyar cégnek, akkor neki, mint katás vállalkozónak nem keletkezik 40%-os adója a 12M forint felett, mert a partnere már megfizette utána a 3M forint feletti részre a 40%-os adót. Jelen példánál maradva a KATÁ-s vállalkozó KATA kerete mindössze 3M forinttal csökkent, annak ellenére, hogy a bevétele 15M forint volt. Amennyiben a 15M forintos bevétel öt magyar partnertől származna (egyenlő eloszlásban), akkor a KATÁ-s vállalkozó bizony már túllépné a KATA keretét. Mert a 3-3-3-3-3M forintokra nem lett megfizetve a plusz adó, így a KATÁ-s vállalkozónak kell megfizetnie a 40%-ot a KATA keret túllépése miatt. Kata számlák jelentése rp. Példa számítás: ((5 x 3. 000. 000) – 12. 000) x 0, 4 = 1. 200. 000 Ft a plusz adó 28, 568%-os KATA adó: Na itt kezd el bonyolódni a helyzet. Amennyiben külföldi vállalkozás számára történik számlázás és ez egy partner esetében eléri a 3 millió forintot, akkor plusz 28, 568% adó keletkezik a 3M forint feletti részre, amit havi szinten kell a KATÁ-s vállalkozónak megfizetni következő hónap 12.
Nincs is visszaélésszerű katázás, csak meg akarják adóztatni a katásokat. Ezt a címe a Magyar Könyvelők Országos Egyesülete által kiadott, három részből álló közleménynek, amely az MTI OS-ben jelent meg. Az ügy sokakat érint, ezért a szöveget változatlan formában közöljük. A Pénzügyminisztérium több könyvelői érdekképviselet háta mögött egyeztetett a katázásról, június végén, de a találkozón semmi újdonság nem derült ki. Amit eddig tudunk a 2023. 01. 01-től hatályba lépő változásokról: - 12 millióról 18 millióra emelkedik az éves KATA keret - egyes tevékenységeket kiszorítanak a katázásból - a cégeknek való beszámlázás 1 millió felett különadó alá kerül - a NAV továbbra sem fog széles körben ellenőrizni - a KATA tételes mértékét a minimálbérhez kötik. A kormány akarta, hogy a katás számla sima cégköltségként elszámolható legyen. Ezt kombinálták a katázás vonzóan alacsony adótételével, amit 10 év alatt sem emeltek. Az MKOE javaslatára 2014-től még bevételi nyilvántartást se kell vezetni.