2019. 05. 21., 10:11 2075 0 Férjemmel felesben vásároltunk egy félkész házat, amit befejeztünk egy éven belül és most értékesíteni szeretnénk. Ingatlan értéknövelő beruházás igazolt költségeinél mi elegendő dokumentum? Adófórum • Téma megtekintése - Értéknövelő beruházás. Vannak olyan értéknövelő beruházások a házon (anyag és munkadíj), amelyekről nincs számlánk. Elszámolható-e, ha megbízási szerződésünk van az elvégzett gépészeti szerelési munkáról, átadási bizonylatunk van az elvégzett munkadíj ellenértékéről, redőny vételéről magánszemélyek közötti adás-vételi szerződésünk van. Több munkát családtag végzett a házon, ezt hogyan, milyen bizonylatolással lehet elismert költségként elszámolni? Milyen bizonylatot, illetve dokumentumot fogad el az szja-törvény igazolt ráfordításként? Szakértőnk válaszát csak előfizetőink olvashatják belépést követően. Amennyiben még nincs előfizetése, ezen az oldalon részletes információt tudhat meg választható előfizetési csomagjainkról.
Árulja a házát egyik olvasónk. Most komoly érdeklődőre akadt, és úgy tűnik, hogy sikerül tisztességes árban megegyezniük. Az ingatlant egyébként három éve vette, jóval alacsonyabb árért, mint amenynyiért most el tudná adni. Másik ingatlant azonban nem szeretne vásárolni. Ettől függetlenül úgy számolja, hogy nem kellene ingatlanadót fizetnie, ha mindazt el tudná számolni, amit azóta ráköltött a házra. Többek között bevezette a gázt, most viszik a csatornát, felújította a régi fürdőszobát, és sokkal tetszetősebben festette ki a helyiségeket, mint amilyenek előtte voltak. Most azonban azt hallotta, hogy ezek közül nem minden számít értéknövelő beruházásnak. Így viszont már fizetnie kellene ingatlanadót. A kérdés: mit számolhat el? Olvasónknak tavaly még biztosan számolnia kellett volna az adófizetéssel, ám ettől az évtől lehet, hogy mentesülhet alóla. Tavaly még a gáz bevezetése például értéknövelő beruházás volt, de az állagmegóvás már nem számított annak. 2007. január 1-től azonban változott a törvény.
Ebből a felsorolásból is láthatjuk, hogy mást értünk értéknövelő beruházás alatt mondjuk egy lakótelepi lakásnál és mást egy vidéki, hegyoldalba épített családi ház esetén. Miért értéknövelő beruházás a fújható szigetelés? Az energetikai beruházással, pláne a padlás vagy a födém szigetelésével nem foghatunk mellé, ott nem játszik szerepet az ízlés. Ha leszigeteljük a padlást és megcsináljuk a homlokzati szigetelést, akár 30-55%-kal kevesebbet kell fizetni a rezsiért: a téli időszakban ennyivel kevesebb pénzt költünk a fűtésre, nyáron pedig a hűtésre. A fújható szigetelés előnye, hogy akár egy nap alatt elvégezhető. Ráadásul nem kell vele megvárni a melegebb időjárást és rögvest érezhető az eredménye. Hogyan lehet igazolni egy értéknövelő beruházást? Miután eladtunk egy ingatlant, sajnos adóznunk kell a bevétel után. De nem mindegy, hogy mekkora összeg után fizetünk. Az értéknövelő beruházásokat például le lehet vonni költségként. Vagyis ha eladtunk egy házat 46 millió forintért, de értéknövelő beruházásként ráköltöttünk 6, 5 millió forintot, akkor nem 46 millió, hanem csak 39, 5 millió forint után kell adóznunk.
Leírás Eladó Opel Astra F Váltó!!! Valamint: Bontott és új alkatrészek, karosszéria elemek, motor és futómű alkatrészek beszerelési garanciával. Posta, futár, személyes átvétel, házhoz szállítás megoldható Időpont egyeztetés miatt vagy ha kérdése van kérem hívjon bizalommal. Nyitva: H-P 9:00-17:00 SZ 9:00-13:00 További Alkatrészei: Motor, Váltó, Kuplung, Üzemanyag tank, Üzemanyag szivattyú (AC Pumpa), Porlasztó, Generátor, Önindító, Gyújtás kapcsoló, Elektromos kapcsolók (Fényszóró, Kormánykapcsoló. ) Fényszóró, Irányjelző, Ködlámpák Karosszéria elemek:Ajtók, Géptető, Első Hátsó és Oldalsó Szélvédők, Jobb és Baloldali Sárvédők, Első és Hátsó lökhárítók, Ablakemelő szerkezetek. Futómű alkatrészek: Hátsó híd, Lengőkarok, Stabilizátor, Spirál rugók, első és hátsó Lengés csillapítók (Gólya lábak), Kormánymű, Kormány oszlop, Stabilizátor rúd. Fékek: Féktárcsa, Fékdob, Féknyergek, Munkahengerek.
Telepünkön alkatrészek széles választéka, postai úton is! Kereskedés: Pipo-Parts Kft. : (+36) 20/9519683, e-mail: megmutat (Kód: 1083381) Motorblokk, váltó, adagoló (motor - motorblokk alkatrészei) Leírás: OPEL ASTRA1 1. 7 SZÍVÓ ISUZU MOTORALKATRÉSZEK (ADAGOLÓ, FŰZÖTT BLOKK STB. ) (Kód: 386601) Kereskedés: Kellner László EV. : (+36) 20/9956670, (+36) 66/328193 (Kód: 843197) Leírás: Opel Astra F bontott és új alkatrészek, karosszéria elemek több színben, dízel és benzin modellekhez is. Posta, futár, személyes átvétel, házhoz szállítás megoldható. Kereskedés: Demet Car Kft. : (+36) 30/9729733 (Kód: 2388373) Leírás: Gyári, bontott alkatrész. Postázás az ország egész területén. Folyamatosan bővülő és frissülő készletünkről érdeklődjön telefonon. Ugyanitt: roncsautó felvásárlás, bontási igazolás kiállítása. Kereskedés: STOLZBAUER Kft. : (+36) 30/3544003, e-mail: megmutat (Kód: 1443025) 3 kép Leírás: 1, 4 Benzin Az ár tájékoztató jellegű Érdeklődjön: H-P 9. 00-17. 00 telefonon! Francia, Opel, Ford és egyéb bontott gyári és új autóalkatrészek nagy választékban kaphatóak.
7 TDS (F08, M08, F68, M68) … Továbbiak megtekintése A lépések az autó kialakításának függvényében kismértékben eltérhetnek. Ez a videó egy hasonló autóalkatrész cseréjét mutatja egy másik járművön Az összes kívánt alkatrész cseréje – Váltóolaj Astra F CC (T92)-hez és más OPEL modellekhez váltóolaj Olaj, automatikus váltó Csere: kézi sebességváltó olaj – OPEL ASTRA F Hatchback (53_, 54_, 58_, 59_). Az AUTODOC szakértői ajánlják: Minden munkát leállított motor mellett kell végezni. Csere: kézi sebességváltó olaj – OPEL ASTRA F Hatchback (53_, 54_, 58_, 59_). Végezze el az alábbi lépéseket: Nyissa fel a motorháztetőt. Használjon sárvédő takarót, hogy megakadályozza a festék és a műanyag részek sérülését. Emelje fel az autó egy emelővel, vagy álljon a szerelőaknára. Támassza meg az olajteknő védőburkolatát. Használjon hidraulikus emelőt. Távolítsa el az olajteknő alsó burkolatának rögzítőit. Használja a következő méretű csavarbehajtó fejet: 12. A sérülések elkerülése érdekében gondosan és szorosan tartsa az olajteknő védőburkolatát, miközben kicsavarja a rögzítőket és amokor leengedi a hidraulikus emelőt.