Következésképpen az átadás megvalósulhat úgy is, hogy a dolog feletti közvetlen uralom továbbra is a tulajdonosnál marad, ő azonban a dolgot ezentúl más jogcím alapján fogja birtokolni (constitutum posessorium). A targonca átadása azért maradt el, mert az alperes a Kft. -vel szemben fennálló bérleti jogviszonyból eredő tartozása biztosítékaként, zálogjoga érvényesítése céljából továbbra is magánál tartotta a targoncát. A vételárból 1 000 000 forint + áfát legkésőbb március 1-jéig foglaló címén ki kellett a vevőnek fizetnie, a fennmaradó vételárrészt pedig 12 havi egyenlő részletben kellett teljesítenie. A Kft. mindennek eleget téve az utolsó vételárrészletet 2015. Adásvételi szerződés alapján való birtokba lépés, függetlenül attól, hogy tulajdonjogot a földhivatal nem jegyezte be, a birtokláshoz érvényes jogcímnek minősül – mutatott rá a Kúria a határozatában | Kúria. február 18-án utalta át az alperesnek, aki viszont a targoncát egy korábbi bérleti szerződésből eredő követelése biztosítékaként továbbra is a birtokában tartotta, és a Kft. többszöri felszólítása ellenére sem adta ki. A felperes 2016-ban adásvételi szerződést kötött a Kft. -vel a targoncára. Az adásvételi szerződés tartalmazta azt a tájékoztatást, hogy a targonca birtokbavétele nehézségekbe ütközhet, esetlegesen peres eljárásra is szükség lehet a birtokbavételhez, mivel az alperes a targoncát továbbra is birtokában tartja, és a követelésére tekintettel zálogjogot kíván érvényesíteni a Kft.
Az adásvétel egyes eseteinél (pl. ha a vevő bankkölcsönt vesz igénybe), csak ez utóbbi eljárás alkalmazható.
február 25-én adásvételi szerződés jött létre, amely szerint az alperes egy targoncát 2 000 000 forint + áfa vételár ellenében eladta a vevőnek. A vételárból 1 000 000 forint + áfát legkésőbb március 1-jéig foglaló címén ki kellett a vevőnek fizetnie, a fennmaradó vételárrészt pedig 12 havi egyenlő részletben kellett teljesítenie. A Kft. mindennek eleget téve az utolsó vételárrészletet 2015. február 18-án utalta át az alperesnek, aki viszont a targoncát egy korábbi bérleti szerződésből eredő követelése biztosítékaként továbbra is a birtokában tartotta, és a Kft. többszöri felszólítása ellenére sem adta ki. A felperes 2016-ban adásvételi szerződést kötött a Kft. -vel a targoncára. Az adásvételi szerződés tartalmazta azt a tájékoztatást, hogy a targonca birtokbavétele nehézségekbe ütközhet, esetlegesen peres eljárásra is szükség lehet a birtokbavételhez, mivel az alperes a targoncát továbbra is birtokában tartja, és a követelésére tekintettel zálogjogot kíván érvényesíteni a Kft. Birtokba vételi szerződés infobox. -vel szemben.
Ő a "fura srác" az iskolában. De mint egy jóféle, épp felcseperedő "szociopatácska", ő nem érti a többiek érzelmeit, motivációit (sőt igazából még a gyilkos motivációit sem érti, pedig pont ez a "szakterülete"). Annyira más, mint mi, hogy nem is gondolnánk, hogy amíg hozzánk beszél, épp azt tervezgeti, mi módon öljön meg bennünket. Nem vagyok sorozatgyilkos - Trilógia a szörnyek ellen küzdő szörnyről - Puliwood. Amennyiben még nem tettük meg, akkor e zen részek olvasása alatt elgondolkodhatunk azon, vajon hányas karika hiányzik nagyon a könyv hátsó borítójáról!? :-) A könyv harmadik egységében John a gyilkos után nyomoz, majd követi és nem egy-két roppant kegyetlen, a "jó öreg" Hasfelmetsző Jack-et felidéző gyilkosságnak szemtanúja, sőt előidézője is lesz. Mégis, ezek a véres és részletesen dokumentált részek talán a legnyugisabbak a könyvben. Olvasásuk közben ki nem gondolkodik vajon el azon, hogy milyen jó, férfias m ó ka is megszabadítani a várost egy dühöngő gyilkostól? Jó értem... Wells kifogyott az ötletekből így a végére, és ezt a kis bakit megbocsátom neki a korábbi remek olvasási élmények miatt.
Dan Wells trilógiájában John, a fiatal szociopata fiú fejébe láthatunk bele. Azonban a regények tovább nyúlnak a rideg pszichológiai tényektől: az író egy olyan környezetbe helyezte hősét, ahol a saját véres gondolatai mellett természetfeletti erőkkel is meg kell küzdenie. Nem minden szociopata sorozatgyilkos John Wayne Cleaver nem sorozatgyilkos - még. A tizenöt éves fiú tökéletesen tisztában van vele, hogy viselkedésével és gondolkodásával komoly gondok vannak. A leendő sorozatgyilkosok minden ismertetőjegyét magán hordozza: pirománia, ágyba vizelés, állatkínzás... Nem vagyok sorozatgyilkos trilógia trilogia fundacion. John azonban sajátos szabályrendszere - és pszichológusa - segítségével igyekszik úrrá lenni a benne szunnyadó, szociopata szörnyetegen. Egy szörnyet azonban könnyen felébreszt egy másik jelenléte, így John-t is próbára teszi, mikor csendes és dögunalmas lakóhelyén feltűnik egy különösen brutális sorozatgyilkos. A "saját fajtája" iránt megszállottan érdeklődő John minden alkalmat megragad, hogy a tettesről megtudjon valami új információt.
A borítóról: Azért tetszett ez a borító, mert nagyon passzol a történethez. Nem kellett ide kép, csak ez a félelmet keltő, véres felfirkantás, hiszen John is így tett volna. A kislányom megkérdezte, miért foltos a könyv teteje, azt mondtam, úgy csinálták meg, mintha le lenne öntve ketchuppal, mert a kisfiú benne mindent ketchuppal eszik. :D A történetről: Komolyan el kell gondolkodnom azon, hogy hol jártam eddig? Vagy meguntam a könnyed kis lányregényeket, vagy besokalltam a vámpíroktól, vagy csak valami ezerszer jobbra vágytam, mint amilyen kortárs szórakoztató irodalmat olvastam eddig, de ez telitalálat volt. (Jézusom, lassan úgy tűnik, hogy a Fumax nem tud rossz könyvet kiadni... kellene már találnom náluk valamit, amiről tudok rosszat is írni. ) "Remélem, nem ma este megy tönkre. Nem vagyok sorozatgyilkos (A teljes trilógia) - Dan Wells - Régikönyvek webáruház. " Nagyon kedveltem Dan Wells morbid humor át, John stílusát, úgy összességében a könyvet. Az író már a Részlegesek trilógiánál megmutatta, hogy mennyire a kezébe való a toll (vagy billentyűzet), nos, itt sem kellett csalódnom.
Kutakodása közben egy váratlan fordulattal azonban kiderül számára, hogy a hidegvérű gyilkos valójában nem is ember... Dan Wells könyve izgalmas, érdekes, és nem utolsó sorban rendkívül hátborzongató. Olyan hitelesen mesél John, a fiatal szociopata szemszögéből, hogy egy percig nem kételkedünk főszereplőnk elmeállapotát illetően. A látogatások a fiú családja által üzemeltetett hullaházban, a ronccsá vált holttestekhez viszonyuló szenvtelen kíváncsiság, a normális viselkedésre tett erőfeszítések - ezek mind olyan részei a könyvnek, ahol az olvasó úgy érzi, minden egyes szó egy-egy jeges borongás a gerince mentén. Nem vagyok sorozatgyilkos trilógia trilogia del. John vs. Dexter Nem hiába ajánlják ezt a regényt Jeff Lindsay Dexter-könyvei és az azokból készült tévésorozat rajongóinak. John és Dexter között - a főszereplők körülményein kívül persze - annyi a különbség, hogy amíg Dexter időről időre szabadon engedi a Sötét Utast, addig John szinte minden energiáját felemészti, hogy ketrecében tartsa a Szörnyeteget. Mindketten ugyanolyan szigorú szabályok szerint élik az életüket, mindent megtesznek a beilleszkedésért, és ugyanúgy egy másik, bennük lakozó lényként tekintenek az elméjük legsötétebb bugyraiban tomboló, embertelenül kegyetlen gyilkolási vágyra.