Nemcsak karácsony idején, hanem a hétköznapokban is a gyakori ügyletek közé tartozik az ajándékozás. A Polgári Törvénykönyv az ajándékozásra is szerződésként tekint, amelynek megvannak a jogi jellegzetességei. A legfontosabb tudnivalókat dr. Szabó Gergely ügyvéd foglalta össze. Ingatlan ajándékozása: hogyan zajlik, mennyi az illeték?. Az ajándékozás egyben szerződés is Minden ajándékozás egyben szerződés is, amely egyik oldalról az ajándékozó, másik oldalról a megajándékozott között jön létre. Mivel szerződések nemcsak írásban, hanem szóban vagy ráutaló magatartással is létrejöhetnek, ezért az ajándékozási szerződés sokszor már azzal is létrejön, ha valaki az ajándékot elfogadja. Ez alól kivételt képez az ingatlan ajándékozása, amely csak akkor érvényes, ha írásba foglalják. Az ajándékozót nem terheli kellékszavatosság Előfordulhat, hogy az ajándékba adott tárgy valamilyen hibában szenved. Hibás teljesítés esetén rendszerint szavatossági igénnyel lehet élni. Azonban az olyan szerződéseknél, ahol az egyik fél nem ad ellenszolgáltatást (azaz a szerződés ingyenes) nem lehet kellékszavatossági igényt támasztani.
Sőt, az ajándékozó arra is jogosult bizonyos esetekben, hogy az ajándékot visszakövetelje. A visszakövetelés viszont nem egyszerű. A feltételei némileg szigorúak. Egyrészt, a szokásos mértékű ajándékot eleve nem is lehet visszakérni. A szokásosajándék relatív. Ahhoz, hogy ezt meg tudjuk állapítani, sokmindent figyelembe kell vennünk. Többek között azt, hogy milyen a felek anyagi helyzet, hiszen más a szokásos egy gazdag és más egy szegényebb családban, vagy ismeretségi körben. Továbbá a felek viszonyát (ha pl. valaki megverte az ajándékozót, vagy becsületében megsértette, akkor az ajándékozó nyilván visszakövetelheti az ajándékot…ez elég életszerű példa) és még sorolhatnánk. Egy családban szokásos mértékű lehet egy kerékpár odaajándékozása, viszont távoli ismerősök között már mindjárt nem mindősül automatikusan szokásosnak egy bicikli. A fentebb említett esetben, amikor a megajándékozott valamilyen sérelmet követ el az ajándékozó ellen, akkor vissza lehet kérni az ajándékot, aminek a körülményeit a bíróság fogja vizsgálni.
Termőföldet ugyanis ma már csak közeli hozzátartozónak lehet elajándékozni. (ilyenkor nincs kifüggesztés, mint pl. az adásvételnél, de ügyvédi ellenjegyzés szükséges, különben a földhivatal nem jegyzi be az új tulajdonos tulajdonjogát. ) Az ajándékozásnál a felek kötelezettsége az, hogy aki ajándékoz, át kell, hogy adja a dolgot ellenérték nélkül, míg a megajándékozott a dolgot át kell, hogy vegye. A kisebb ajándékoknál nem szokás szerződést írni, mint pl. kerékpár vagy hasonló. Azt a mindennapi életben általában csak úgy odaadjuk, de inkább valamiért cserébe, szóval azt most nem vesszük ide. Most a nagyobb értékű dolgok és ingatlan ajándékozásáról beszélünk. Amikor ingatlant akarunk ajándékozni, akkor azt ugyanúgy ügyvéd vagy közjegyzői ellenjegyzéssel kell megtenni mint az adásvételnél, hiszen anélkül is érvényes lenne, viszont a földhivatal azt sosem jegyezné be az ingatlan-nyilvántartásba, a földhivatal ugyanis csak ellenjegyzett okirat alapján jegyez be jogot. Ajándékozni sok mindent lehet az ingatlanon kívül.
térképi pontok [1-20] Összesen: 2 Vica Csárda 4532 Nyírpazony, Petőfi utca 1 Térkép | Több info útvonaltervezés: innen ide Balogh Tüzép 4531 Nyírpazony, Petőfi utca 1 ide
Eladó családi ház Nyírpazony, Petőfi utca 91. Eladó családi házak Nyírpazony Nyírpazony Eladó családi házak Petőfi utca 160 m 2 alapterület 3 szoba Jó állapotú tégla építésű 1300 m 2 telekméret Hirdetés összkomfortos gáz (konvektor) déli tájolás Tulajdonostól Energiatanúsítvány: C Épület emelet: földszint terasz: 15 m 2 Rezsi: 30 000 Ft/hó parkolás garázs Hirdetés Otthonfelújítás? A Gépész szakáruházakban víz-gáz-fűtéstechnikai termékek széles kínálatával várjuk!
A megjelentetni kívánt hirdetéseiket, saját vállalkozásának honlapjára honlapra mutató hivatkozásokat a e-mail címre várjuk. Cégnév Kulcsszó Cím Telefon Honlap Állatgyógyház Állat-egészségügyi ellátás Széchenyi u. 11. 42/460-437 Állatgyógyház Balogh-Tüzép Kft. jamina, daruzás, fuvarozás, tondach, tüzép, putnoki, mixerbeton, földmunka, egri, tégla, fűrészáru, cement, cserép, bramac, wienerberger Petőfi u. (20) 9351183 (42) 230451 Balogh Tüzép Kft. Bérestech mezőgazdasági gép, eszköz, gabona vetőmagvak Erdőföld út 2. +36-42-530-032 +36-30-938-9638 Bérestech Butor ShopCity Bútor kereskedés Árpád u. 125. +36 30 779 8175 Butor ShopCity Data-Épker Plusz Kft. Építészmérnök Sóstói utca 27. vendéglátás Diófa utca 5 (70) 2582164 S-Dosszié Kft. víz, állványozás, építészeti tervezés, nyílászárók beépítése, magasépítés, mélyépítőipar, szigetelés, mélyépítés, villanyszerelés, tetőfedés, betonozás, fűtés szerelés, gáz Arany János utca 29. (42) 476685 Terra-Art Bt. beruházás Kossuth utca 38/A. (30) 5152594 Puli Őr Bt.
42/230-300 30/653-4026 Rozinka egy márvány, gránit kereskedés Soltész Fölgép Építőipar, földmunka Jókai u. 5. +36 20 416 1703 +36 30 972 9297 Soltész Fölgép SZABOLCS HÚS KFT. Élelmiszer kereskedelem Erdőföld u. 42/530-001 SZABOLCS HÚS KFT. Szabi-Fa Kft. Fenyő fűrészáru, kereskedelem Árpád u. 2/a +36 30 965 6182 Szabi-Fa Kft. Zs & M Team Kft. generálkivitelezés, családi ház kivitelezése, házépítés Felszabadulás utca 4. (42) 230 476 Zs M Team Kft. Manifest-Impex Kft. Vegyestermékkörű nagykereskedelem Kabalási út 64 Stress-Computer Oktatási Kft. m. n. s. egyéb oktatás Kabalási utca 78. B & A Autómester Kft. gépjárműjavítás, -karbantartás Kabalási utca 67. "N. D. -Ker" Kft. játék-kiskereskedelem Árpád utca 96. Consorcium Kft üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás Nyíregyházi út 15. Mkbszepkartya egyenleg lekérdezés Mell gyulladásos betegségei Preventivo melegítő hatású síkosító - 100 ml Pazonyi Fogadó és Étterem Nyírpazony - Tena lady betét »–› ÁrGép Sztálin halála teljes film Pirított gomba készítése Kerekesszék bérlés győr • Eladó-Kiadó Családi Házak-Pincék (30) 307 7371 Data-Épker Plusz Kft.
15 (42) 230066, (42) 230066 óvoda, pedagogia, óvodapedagógia 4531 Nyírpazony, Petőfi U. 96. (30) 2053535 webdesign, reklámgrafika, grafikai stúdió, grafika háziorvos, orvos (42) 230009, (42) 230009 patika 4531 Nyírpazony, - hardver, szoftver, informatika, számítástechnika 4531 Nyírpazony, Erdőföld utca 2. (42) 530032, (30) 3087278 gabona vetőmagvak, mezőgazdasági gép, eszköz 4531 Nyírpazony, Jázmin utca 19 GÉPJÁRMŰ JAVÍTÁS Nyírpazony