Zoltán tulajdonos Összehozzuk Önnek a legjobb ajánlatot a választott irodaházban. +36 30 949 9709 Irodaház szolgáltatásai 24 órás recepció és portaszolgálat Étterem Kártyás belépés Az irodaház jellemzői A Margit Palace Budapest belvárosának egyik legmodernebb irodaháza, a múlt és jövő harmonikus ötvözte. Az ötszintes épületben 17. 138 négyzetméter hasznos alapterület található. "A" kategóriás irodák és szolgáltató egységek, a mélygarázsban 254 gépkocsi parkolhat. A valaha villamosremízként funkcionáló, helyi védettség alatt álló épület újjászületése a régmúlt örökségének megóvásával, az építészeti értékek megőrzésével történt. A múlt század eleganciáját magán viselő épületszárny és az új épületegységek a legújabb technológiával kiegészítve a főváros egyik legexkluzívabb irodakomplexumává ötvöződtek. A Tölgyfa – Fekete sas – Henger utca által körülölelt telken az eredeti épület színvilágát megőrző vörös gránit burkolat és a teljesen felújított, közel száz éves homlokzati falak mögött megbúvó technika minden ízében a XXI.
Az informatikai szolgáltatásokat kínáló nemzetközi óriáscég, a Getronics magyarországi leányvállalata, az EMEA már több mint 10 éve bérel irodaterületet a Margit Palace irodaházban, ezzel egyike az épület legrégebbi bérlőinek. Jelenlegi hosszabbításának köszönhetően közel 3200 négyzetméter területet bérel a 17 000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező irodaházból, így nem pusztán az egyik legrégebbi bérlő, hanem az egyik legnagyobb területtel rendelkező is. Az új, 2000 négyzetméteres terület kivitelezésének teljes... Kedves Olvasónk! Az Ön által keresett cikk a hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Cikkarchívum előfizetés 1 943 Ft / hónap teljes cikkarchívum Kötéslisták: BÉT elmúlt 2 év napon belüli kötéslistái
Ráadásul a Margit Palace azon kevés irodaházak közé tartozik, amely saját UPS-sel vagyis szünetmentes áramforrással, valamint saját dízelgenerátorral rendelkezik, mindemellett az épületben található a BKV elosztó rendszere, vagyis itt mindig van áram. – Milyen területeket lehet most bérbe venni? – Az épületkomplexum egyik legkarakteresebb egysége a 4500 négyzetméteres, ötemeletes torony, amely nagy alapterületet igénylő, jelentős munkaszervezettel rendelkező cég számára ideális munkahelyként szolgálhat, ahol az alkalmazottak szinte önálló székházban érezhetik magukat. A torony viszonylagos önállósága a Margit Palace-on belül unikális adottság a hazai irodapiacon, hiszen mindössze pár desztináció van most Budapesten, ahol egy épületrész akár saját székhelyként funkcionálhat. De természetesen több cég is bérelhet itt irodát, hiszen egy szinten 1000 négyzetméter (az ötödiken 500 m2) igénybevételére van lehetőség, és az épületszárny még így is megőrzi exkluzivitását és egyediségét. – Milyen tevékenységet végző vállalkozások számára ideális a Margit Palace?
A függesztett direkt- indirekt lámpatestek hozzájárulnak az ergonomikus munkakörnyezet megteremtéséhez. A ConvergenCE 2007 óta kizárólagos vagyonkezelője a Margit Palace Irodaháznak. Az irodaház adatlapjáért kattintson a képre!
Margit Palace: a szolgáltató központok és az Y-generáció ideális otthona 2014. 10. 10. A Margit Palace irodaházzal kapcsolatban az ingatlanpiaci portál megkérdezte Zeley Csabát, a ConvergenCE Margit Palace-ért is felelős vagyonkezelőjét. "A Margit Palace irodaház Bel-Buda ékköve, ahol a tradíció és a modern találkozása egy igazán elegáns és magas műszaki tartalommal rendelkező épületben valósul meg. A 4500 m²-es torony igazi unikum a hazai irodapiacon, ahol a szolgáltató központok szinte önálló székházat bérelhetnek. Zeley Csabával, a ConvergenCE vagyonkezelési igazgatójával beszélgettünk. – Ha végigsétálunk a Margit körúton és a Margitsziget felé vesszük az irányt, akkor a híd lábánál egy igazán eredeti épületet pillanthatunk meg. Mi teszi egyedivé a Margit Palace-t a budapesti irodapiacon? – A Margit Palace egy igazán impozáns és elegáns épület, amely kiállja az idő próbáját annak ellenére, hogy egy másodgenerációs irodaház. Már a homlokzata is különleges, hiszen az eredeti épület, azaz a régi kocsiszín vörös téglás falazatához illesztették az új szárnyat 2004-ben.
– Mit vállal a bérbeadó? – Ha egy cég az egész toronyépületet kibérli, akkor vállaljuk, hogy – a kialakítást és belsőépítészetet is beleértve – európai színvonalon, kulcsrakészen megújítjuk a tereket. Versenyképes bérleti díjakat biztosítunk, ráadásul hangsúlyoznám, hogy ekkora összefüggő bérlemények kevés helyen állnak rendelkezésre Budapesten. De érdemes megemlíteni, hogy a JP Morgan a tulajdonos, amely egy professzionális bérbeadó, hiszen egyrészt a piaci igényekre gyorsan reagál, másodsorban a hosszú távú együttműködésekre törekedve a bérlők kiszolgálása tökéletes, harmadrészben pedig a globális méretekből fakadóan a tulajdonos az épület állagát és belső tereit folyamatosan karbantartja. Mi, a ConvergenCE immár hatodik éve foglalkozunk a JP Morgan hazai ingatlanportfóliójának vagyonkezelésével, illetve nemrég a nemzetközi színtéren is jelentős Cushman & Wakefield lett az üzemeltető, vagyis igazán magas szintű szakmai stáb várja az igényes bérlőket. GALÉRIA KÉPEK
Belül viszont az épület nagyrészt igazolja tervezőjét. Pedig a háromszög alakú telken nagy lehetett a csábítás valami egységesebb, ámde áthatolhatatlanul egységes tömbre, hiszen úgy maximalizálható a legnagyobb hasznos belterület, a három utcafronton ráadásul három különböző tervezett funkció (a Fekete Sas utcában a fővárosi ítélőszék bírósági épületszárnya, a Henger utcára és a Margit körútra néző oldalakon irodaház, míg a Tölgyfa utcai műemlék téglafal mögé akkor közösségi tereket képzeltek), itt-ott műemléki kötöttségek. A klasszikus alaphelyzet, amikor mindig az a kérdés, a kényszereket vajon mennyire sikerül majd előnyökbe fordítani? A korábbi kéthajós üzemcsarnok mulandó testi valójában ugyan eltűnt, de a szerkezetben ott maradt, ez az a fő tengely, amihez a három eltérő hosszúságú fésűfog – oldalszárny illeszkedik, végpontján, a budai körút felé nézve pedig a legmagasabbra nyúló irodatornya magasodik. Ekler a kapcsolódásoknál egymásba csúsztat újat és régit, téglamaradványt és mait, de a valahai térelemeket is keresztezni meri a maiakkal – csarnokszelvényeket például az irodai felosztásokkal.