Pénz- és tőkepiac Az MNB engedélyezte az első nemzeti otthonteremtési közösség szervező működését. 2017. 04. 18 | Szerző: VG/MTI 2017. 18 | Szerző: VG/MTI A Magyar Nemzeti Bank (MNB) április 11-re datált határozatában nemzeti otthonteremtési közösség (nok) megbízható szervezőjeként ismerte el a Central Nok Szervező Zrt. -t, és engedélyezte számára, hogy nemzeti otthonteremtési közösségek részére tagokat toborozzon - derül ki az MNB honlapján kedden közzétett határozatból. Az MNB egyúttal jóváhagyta a társaság igazgatóságának nyilvános felhívását egy 120 hónapos és egy 180 hónapos futamidejű nokhoz történő csatlakozásra. A Magyarországon működő alap tőkéje 100 millió forint. Az MNB honlapján közölt adatok szerint a Central Nok tulajdonosai a Carion Holding Vagyonkezelő és Szolgáltató Zrt. és a Poligrupo Holding Zrt. A társaság igazgatóságának elnöke Nyéki Zoltán Ferenc, vezérigazgatója Török Béla. A Central Nok Zrt. előző neve Poligrupo Hungária Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt. Nemzeti Otthonteremtési Közösség 2017 – Nemzeti Otthonteremtési Közösség 2012 Relatif. volt és korábban fogyasztói csoportokat szervezett.
Ha valaki nem pontosan teljesíti vállalását, késedelmi kamatot számol fel a szervező a törvény által meghatározott mértékben. 15 millió forintos szerződés esetén 19, 5 millió forintot fordíthat lakásra A 180 hónapos termék esetében, 15 millió forintos szerződéses érték után havonta 83 333 forint alaprészletet kell fizetni. A Nemzeti Otthonteremtési Közösségről – Kiszámoló – egy blog a pénzügyekről. A teljes befizetés összege, ami már tartalmazza a szervezési díjat és a hitelfedezeti életbiztosítás díját is, havi 101 333 forint. A lakás vásárlásra fordítható összeg pedig az állami támogatással együtt 19, 5 millió forint lesz. Az állami támogatást az ingatlan adásvételi szerződés megkötését követően hívják le a Magyar Államkincstártól, és egy összegben az ingatlan eladójának utalják át - ismertette a vezérigazgató. A társaság honlapján elérhető nyilvános felhívásokból kiderül, hogy a tagsági szerződés megkötése előtt felmérik a tagok fizetőképességét, ennek megállapításakor a közösség tagja által vállalt havi befizetés és a tagot terhelő, valamely pénzkölcsön utáni fizetési kötelezettség együttes összege nem haladhatja meg igazolt havi nettó jövedelmének az 50 százalékát.
A szervező a közösség nyilvántartásba vétele után szerződést köt a tagokkal, és kezdődhet az előtakarékossági periódus. Megfelelő havi befizetési képesség nélkül nem lehet csatlakozni, a negatív banki adóslistán szereplőknek pedig a közösségek valószínűleg nem előlegezik meg a lakóingatlan árát. Tíz év hosszú idő, sok minden változhat. Menet közben ki lehet-e szállni? Határidő előtt megalakult az első nemzeti otthonteremtési közösség (nok) csoport - Silberstein & Partners. A belépés előtt kétségkívül több dolgot át kell gondolni. Ha a tag például ki akar lépni a közösségből, vagy 3 hónapig nem fizeti vállalt előtakarékossági összegét, és kizárják, akkor addigi befizetéseihez csak a közösség megszűnése – 10-15 év – után jut hozzá. Tagságát viszont átruházhatja, ha talál maga helyett megfelelő belépőt. Ha az ingatlan megszerzése után késlekedik, otthonát kockáztatja. Megtakarításai kapcsán ugyanakkor állíthat kedvezményezettet, és azok természetesen öröklődhetnek is.
Figyelmeztetés Orvosi pemetefű gyűjtése, szedése, tárolása: Felső hajtásait a virágzás kezdetekor, azt közvetlenül megelőzve május-júniusban gyűjtjük. Majd árnyékban, szellős, fedett helyen szárítjuk. Zárt csomagolásban, vászonzsákban, papírzacskóban, dobozban, vagy jól záródó kerámiában tároljuk. Mára hazánkban veszélyeztetett faj lett, így gyűjtését inkább kerüljük, szaküzletben (ezáltal ellenőrzött termesztésből) szerezzük inkább be! Orvosi pemetefű botanikai leírása: Eredetileg Közép-Ázsiában és a Földközi-tenger vidékén őshonos, de mára a hűvös éghajlathoz is alkalmazkodott évelő, lágy szárú növény. 30–60 cm magas, bokros; felálló szára négyszögletes, molyhos tapintású. Csipkés szélű, nyeles levelei keresztben átellenesek. Virágai gömbölyű álörvöt alkotva a felső levelek hónaljában ülnek. Makkocska termésű, melynek világosbarna színe van, és sima felületű. Gyakori az utak mentén, töltéseken, parlagon hagyott területeken, legelőkön. Gyakran csoportosan fejlődik. Nem igényli a jó vízellátású, tápanyaggazdag talajt, de meghálálja azt, ha termesztéshez abba ültetik.