A II. és III. kerület határán, közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel (villamos, busz, HÉV) is egyszerűen megközelíthető. Különösen népszerűvé teszi, hogy közel a belváros és az irodaház környezetében sok étkezési-, sportolási és vásárlási lehetőség adott a bérlők számára. Az épület hét szintes, akadálymentesített, 4 lift könnyíti a bérlők házon belüli mozgását. Az irodaház a mai elvárásoknak megfelelő magas színvonalú technikai adottságokkal és szolgáltatásokkal növeli az itt dolgozók komfortérzetét. Az épület magas színvonalú gépészeti és elektronikai kialakításokkal, rugalmasan alakítható irodaterekkel és egyedülálló panorámával várja az érdeklődőket. A nagy ablakok természetes fényt biztosítanak az itt dolgozók számára. 24 órás portaszolgálat Kártyás beléptetés Kávézó, étterem Klíma Biztonsági kamerák Konferenciaterem Kerékpár tároló Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az Óbuda Gate Irodaház elhelyezkedése, mert jól megközelíthető. HÉV: H5 (Szépvölgyi út) Villamos: 17, 19, 41 Busz: 9, 6, 60, Bicikli tároló Kávézó Menza Konferencia terem Fitness központ Öltöző zuhanyzóval Étterem Zuhanyzó Bemutatóterem Tömegközlekedési elérhetőség Technikai paraméterek Tűz és füst érzékelő Álmennyezet Padlószőnyeg Közösségi tér Nyílás zárók Nyitható ablakok Bukó ablakok Épület nyújtotta szolgáltatások Recepció Akadálymentesített Biztonsági szolgálat 24 órás biztonsági szolgálat Lift Nagysebességű felvonó Hagyományos felvonó Értéknövelés, optimalizálás a felelősségteljesség jegyében 2020.
Gyöngyösi Zoltán tulajdonos Összehozzuk Önnek a legjobb ajánlatot a választott irodaházban. +36 30 949 9709 Irodaház szolgáltatásai 24 órás recepció és portaszolgálat Étterem Kártyás belépés Fitneszterem Kávézó Az irodaház jellemzői Az Óbuda Gate "A" kategóriás, testreszabott irodákat kínál bérlőinek a II. és a III. kerületek határán, a Duna-parton. A terület és a helyiségek kialakítása a bérlő kívánsága szerint történik. Az épület magas színvonalú gépészeti és elektronikai kialakításokkal, szabadon variálható elrendezésekkel és egyedülálló panorávával várja az érdeklődőket. A Margitsziget és Margit-híd közelsége egyaránt nyújtanak szabadidős tevékenységeket, sportolási lehetőségeket valamint sok féle tömegközlekedési eszközt a bérlők számára. Például HÉV, 6, 60, 86-os buszok, illetve 17-es villamos. Az épület kialakítása lehetővé teszi bármely különleges bérlői igény figyelembevételét. A válaszfalak segítségével a belső terek rugalmasan alakíthatók, a nagy ablakok biztosítják a természetes nappali fényt.
Óbuda Gate Cím: 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 28. Építés éve: 2001 Összterület: 13950 m 2 Jelenleg kiadó: 373 m 2 Min. bérleti díj: 14, 9 EUR/m2/hó Max. bérleti díj: EUR/m2/hó Min. kiadó: Üzemeltetési díj: 3, 8 HUF/m2/hó Raktár terület: 15 m 2 Raktár bérleti díj: 7 EUR/m 2 /hó Parkolás: teremgarázs Parkolás díja: 100 EUR/hely/hó Közös területi arány: 8. 8% Min. bérleti időszak: 3 év Kódszám: R02123 Az Irodaház 2001-ben épült skandináv és magyar tervek szerint, és első osztályú svéd alapanyagokból. Budapest II. és III. kerületének határán (Buda elismerten dinamikus üzleti negyedében) a II. kerületben található az "A" irodaosztályba sorolt Óbuda Gate Irodaház. Az Óbuda Gate Irodaház a főváros ősi negyede, Óbuda kapujánál helyezkedik el. Az épület közvetlenül a Duna parton áll, az Árpád fejedelem útja és a Lajos utca határolja. Kiváló a közlekedés személygépkocsival, és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodaházból nagyszerű kilátás nyílik a városra, a partokat összekötő hidakra, bal oldalon a Parlamentre és jobb oldalon a Budai Várra.
Ez a cikk több mint 1 éve frissült utoljára. A benne lévő információk elavultak lehetnek. 2015. feb 9. 16:56 Az Óbuda Gate irodaház új tulajdonosa a Diófa Alapkezelő által kezelt Torony Ingatlan Befektetési Alap, a vételár üzleti titok - közölte hétfőn az eladót a tranzakció során képviselő két cég, a Robertson Hungary és a BNP Paribas Real Estate. A II. és a III. kerület határán, az Árpád fejedelem útján álló A-kategóriás irodaház 2001-ben épült, magyar-svéd tervek szerint, első osztályú svéd anyagokból. Az épület 14 300 négyzetméter irodát és komplex szolgáltatásokat kínál a bérlői számára. A közlemény szerint az irodák 70 százalékát adták bérbe, így az üres felület közel duplája a mai fővárosi átlagnak. Az ingatlanos portálok az Óbuda Gate-ben havi 10-14 euró bérleti díjért kínálnak irodát, amelyhez további havi 4, 30 euró üzemeltetési költség társul. A vásárló Torony Ingatlan Befektetési Alapot kezelő Diófa Alapkezelő Zrt. tulajdonosa - az alap honlapja szerint - 99, 8 százalékban az FHB Jelzálogbank Nyrt., a maradék 0, 2 százalék pedig a menedzsment tulajdonában van.
kerületében, a Révész utca és a Népfürdő utca találkozásánál helyezkedik el, am... 5. 800 m 2 Szabad terület: 2265 m 2 Tovább Hívjon most! Oldalunkon sütiket használunk! A oldalon a felhasználói élmény növelése és a böngészési szokások nyomon követése érdekében sütiket használunk. További információkért és a süti-beállításokról, kérjük olvassa el Adatvédelmi tájékoztatónkat. A Rendben gombra kattintással Ön az említett tájékoztatóban foglaltakat elfogadja.
Szerző: 2021. augusztus 19. Forrás: Dermatica Bár fényterhelés hatására is megjelenhetnek az orrot behálózó piros erek, ennek a jelenségnek számos más oka is lehet. Nem csak a napsütés miatt lehetnek piros erek az orron (fotó: Getty Images) Dr. Rózsa Annamária, a Dermatica bőrgyógyásza szerint először az okot kell meghatározni, és ennek ismeretében hatékony kezeléssel és életmóddal halványítható, eltüntethető a zavaró látvány. A rozácea tünete is lehet a kipirosodott orr A bőrfelszínhez közel elhelyezkedő elpattant vagy kitágult erek, a pókháló erek valójában vékony, elszórtan elhelyezkedő, általában rózsaszín megjelenésű visszerek. Bizonyos esetben megfigyelhetők csoportosan elhelyezkedő, egy pontból kiinduló, kissé vastagabb, lilás színű visszerek is. Leginkább a lábon és arcon helyezkednek el, de bármelyik testrészen kialakulhatnak. Ilyen okai lehetnek a kitágult, piros erek megjelenésének: - Fényterhelés: az erős, tartós napsugárzás, a fényvédelem hiánya kitágíthatja az ereket. - Genetikai hajlam: akinek már a családjában is volt ilyen jelenség, annak nagyobb az esélye a kialakulásra.
Mi az alkoholos orr? Alkoholos orr vagy rhinophyma Hosszú ideig úgy gondolták, hogy a Rhinophyma nevű bőrbetegséget az alkohol túlzott fogyasztása vagy visszaélése okozta. "Alkoholos orr" -nak vagy "Drinker's Nose" -nek nevezték el, mivel az alkohol kapcsolódik az állapothoz. Az alkoholos orrot gyakran vörös, göröngyös textúra jellemzi az orron. Időnként az arcon és annak közelében is előfordul, és gyakran rendkívül duzzadtnak tűnik 1. Rosacea és alkoholos orr Az alkoholos orr egy másik, nagyobb bőrbetegség speciális típusa. Ez az állapot rosacea, és hosszan tartó, állandó gyulladás és a bőr duzzanata jellemzi. Ezt a duzzanatot és gyulladást az erek és az orr körül kialakuló pustulák törése okozza. Az alkoholos orr megjelenése Szóval, hogyan néz ki az alkoholos orr? A Rhinophyma betegek orra gyakran elveszíti természetes alakját, és megduzzad, hogy nagyobbnak tűnjön a normálnál. Az orr rögös textúrájú, rózsaszín -piros színű lesz. Azok a törött erek és duzzadt pustulák adják az alkoholos orrnak vagy a Rhinophyma duzzadt, vörös és göröngyös megjelenését.
– Tartós alkoholfogyasztás: az alkohol kitágítja az ereket, az alkoholbetegség pedig az arc tartós kipirosodásához is vezethet. – Varandósság: a hormonális változás miatt megjelenhetnek olyan kis erecskék, amelyek a szülés után többnyire el is tűnnek. – Környezeti irritación: bizonyos anyagok roncsolhatják a bőr szerkezetét, ami miatt láthatóbbá válnak az erek. – rosacea: ez a bőrbetegség – ami nem ugyanaz, mint a pókháló ér – eleve kipirosodással jár az orca, az orr, az áll környékén. Belsőleges és külsőleges kezelés is segíthet Ha kiderítettük, pontosan mi okozza a problémát, mindent meg kell tenni a kiváltó ok megszüntetéséért, de a már látható ereket is el lehet tüntetni, halványítani. Sok esetben beválhatnak a retinoid alapú krémek, amelyek csökkentik az erek láthatóságát és javítják a bőr állapotát, bár egyes esetekben éppen fokozzák a pirosságot és viszketést okoznak. Többek közt ezért fontos, hogy szakorvos válassza ki a megfelelő kezelést, ráadásul számos hatékony gyógyszerhez csak recepttel lehet hozzáférni – hangsúlyozza dr. Rózsa Annamária, una Dermatica bőrgyógyásza.