2020. 12. 29 06:45 A Miskolc Holding Zrt. Ingatlangazdálkodási Igazgatósága tájékoztatja az önkormányzati bérlakások bérlőit, hogy a 2021. január 1. napján hatályba lépő bérleti díjemelések – a december 18-i kormányrendelet értelmében – a veszélyhelyzet leteltét követő 90. napig felfüggesztésre kerülnek, vagyis a januári bérleti díj számla a decemberivel azonos lesz. Minden bérlőre ugyanazokat a szabályokat alkalmazzák A 2020. Nem emelkedhetnek a bérlakások bérleti díjai Miskolcon - Hír TV. november 1. napján megemelt bérleti díjak továbbra is változatlanul érvényben maradnak, azokat a jelenlegi intézkedések nem érintik. Azok a bérlők, akiknek bérleti díja novemberben emelkedett, az emeléssel kerültek abba a díjkategóriába, mint a januári bérleti díjemelés felfüggesztésével érintett bérlők, tehát őket az adott területen élő, hasonló adottságú lakás bérlőihez képest hátrány nem éri, fizetési kötelezettségük azonos mértékű. A Miskolc Holding Zrt. Ingatlangazdálkodási Igazgatósága január elején – valamennyi bérlő tekintetében – kezdeményezi az önkormányzatnál az óvadékfeltöltéssel kapcsolatos fizetési kötelezettség felfüggesztését is.
Közérdekű 2022. január 20. • Lejárt Újabb lakásokra lehet pályázni Miskolcon - Az E-lakáspályázat keretében 30 ingatlan találhat gazdára A tavalyi évben három pályázati kampányt indított a Miskolc Holding Ingatlangazdálkodási igazgatósága. Összesen 111 db lakást hirdettek meg, melyre közel háromezer pályázat érkezett be. A lakosság körében népszerű e-lakáspályázati lehetőség 2022-ben is folytatódik. Január 24-től új, piaci alapon kiírt lakáspályázat indul, melyen összesen 30 bérlakás kerül meghirdetésre. A részletes pályázati feltételeket a Miskolc Holding Zrt. honlapján belül, az e-lakáspályázat oldalán közzétett pályázati kiírás tartalmazza. Index - Belföld - Önkormányzati bérlakások: a Kúria precedensértékű döntést hozott. Ugyancsak itt tekinthetők meg a bérbeadásra kerülő lakásokról feltöltött fényképek, valamint a lakások műszaki állapotára, a felújítási kötelezettségekre és a fizetendő bérleti díjakra vonatkozó tájékoztatók is. A pályázatok előzetes regisztrációt követően, a honlapon közzétett linken keresztül, elektronikus formában nyújthatók be. A pályázati kérelemhez előzetesen semmilyen dokumentumot nem kell csatolni, a kérelemben feltüntetett adatokat, nyilatkozatokat alátámasztó iratokat kizárólag a nyertes pályázóknak kell majd benyújtaniuk a szerződéskötést megelőző vizsgálat során.
Babaköszöntő vásárlási utalvány A Miskolci Egyetem támogatni kívánja azokat a munkavállalókat, akiknek gyermekük születik, ezzel is kifejezve a gyermekvállalás fontosságát és megbecsülését. Az Egyetem a Miskolc, Csabavezér út 51. szám alatti Figaró Bababoltban levásárolható, egyszeri 30 000 Ft - azaz harmincezer forint összegű vásárlási utalványt biztosít dolgozói részére.
A Magyar Közlönyben megjelent határozat tényállása azzal indul, hogy az önkormányzat még 2013-ban határozatlan idejű bérleti szerződést kötött a bérlővel. Ebbe belefoglalta a következő kikötést: "A bérlő köteles saját költségén közjegyzői okiratba foglalt, egyoldalú kiürítésre vonatkozó jognyilatkozatot tenni arról, hogy a bérleti szerződés bármely okból történő megszűnése esetén a lakás kiürítési kötelezettségének eleget tesz, illetve nem teljesítés esetén tudomásul veszi, hogy ellene közvetlen végrehajtási eljárás indul a lakás kiürítése iránt. Jelen bérleti szerződés hatályba lépésének feltétele a közjegyzői okirat bérbeadó részére történő átadása és jelen szerződéshez csatolása. " Az önkormányzat 2019 utolsó napjára felmondta a bérleti szerződést. Újabb lakásokra lehet pályázni Miskolcon - Az E-lakáspályázat keretében 30 ingatlan találhat gazdára | Miskolc Megyei Jogú Város. A bérlő kérte a Miskolci Járásbíróságtól a szerződés idézett pontja érvénytelenségének a megállapítását. A járásbíróság a Kúriához utalta tovább az ügyet, és így született meg a mostani határozat, amelyben a legfőbb bírói fórum kimondta a vitatott kikötés érvénytelenségét.
Tekintettel arra, hogy az év végi ünnepek miatt már nincs lehetőség a postai úton történő, egyéni értesítésekre, a bérlők a januári bérleti díj számlákkal együtt fognak részletes tájékoztatást kapni a 2021. fizetési kötelezettségek alakulásáról. A rászoruló bérlők 2020. napjától lakbértámogatást vehetnek igénybe. A támogatási kérelmek a Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata Lakosságszolgálati Főosztályának Szociális és Köznevelési Osztályán nyújthatók be. A megítélt támogatás összegével a havi bérleti díj – a jövedelmi, vagyoni helyzet függvényében – 10, illetve 20%-kal csökkenthető. Bérleti díjkedvezmény formájában jelentős támogatást kapnak továbbá azok a miskolci vállalkozások is, akik gazdasági tevékenységét a veszélyhelyzet ellehetetleníti.
A koronavírus-járvány okozta nehéz körülmények miatt még 2020 tavaszán, az Ingatlangazdálkodási Igazgatóság a Miskolc Holding informatikusaival közösen, egy elektronikus rendszer létrehozásával kínáltak megoldást a miskolciaknak arra, hogy a lakásokra jelentkezők a veszélyhelyzet keretei között személyes ügyintézés nélkül is egyszerűen és gyorsan nyújthassák be pályázatukat. Május 3-án újabb 35 önkormányzati bérlakás bérbeadását indítja el cég. A pályázatra kiírt lakások közül 14 piaci elven, míg 21 költségelven kerül bérbeadásra. A pályázók a Miskolc Holding Zrt. honlapján közzétett linken keresztül, előzetes regisztrációt követően léphetnek be az e-pályázat rendszerébe, ahol a feltöltött pályázati kiírás, fényképek és műszaki dokumentációk alapján nyerhetnek információt a meghirdetett lakások állapotáról, a fizetendő bérleti díjakról, a felújítási költségek bérbeszámításának lehetőségéről, valamint a szerződéskötés feltételeiről. A kérelemben feltüntetett adatokat, nyilatkozatokat alátámasztó dokumentumok csatolására nincs szükség, azokat kizárólag a nyertes pályázóknak kell majd benyújtaniuk a szerződéskötést megelőző vizsgálat során.
Soós Attila azt mondta, hogy Miskolcon csaknem négyezer lakásban emelik a közeljövőben folyamatosan a bérleti díjakat és a kapcsolódó letétet, ez több mint tízezer bérből vagy nyugdíjból élő miskolcit hoz lehetetlen vagy nagyon nehéz egzisztenciális helyzetbe. Arra kérte a város vezetőit, hogy Miskolc működtetését és fejlesztését a város tízmilliárdos nagyságrendű bevételéből, az elmúlt esztendőkben elnyert pályázati pénzekből, de elsősorban az utóbbi évtizedben megvalósult számtalan fejlesztés eredményéből oldják meg. Ne állítsák a várost sodródó pályára, ne a miskolciakkal fizettessék meg az elvesztegetett elmúlt egy évet és az elmulasztott döntésekből és a hozzá nem értésükből eredő veszteségeket – folytatta. Miskolc, a miskolciak többet érdemelnek, ne az ő zsebükben turkáljanak; ideje lenne dolgozni a városért – fogalmazott Soós Attila.
Tipp! Keress egy hasonló eladó ingatlant a közelben és menj el megnézni vevői szemmel. Ez a trükk sokat segíthet abban, hogy utána racionálisabban tudj a saját lakásodra vagy házadra nézni! Minél több ilyen hiba van annál jobban távolodik az érdeklődő attól, hogy ajánlattevő vevőddé váljon és sajnos nem fogja érdekelni, hogy mikor újítottad fel a konyhát, vagy hogy a teraszon lévő raklap bútort a két kezeddel csináltad, mert van olyan hiba, ami neki nem fér bele! Tudtad, hogy a vevők 70%-a kitűnő, vagy jó állapotú lakást keres? Ez is kiválóan mutatja azt, hogy fontos, hogy beletedd az energiát és megalkosd számára a tökéleteslakást. Lakás eladási tippek 1x2. Gondold végig! Te is sokkal szívesebben ülsz bele egy makulátlanul kitakarított, jó illatú autóba, mint egy dohányszagú, papírzsebkendőkkel és üvegekkel teli kocsiba. home staging tippek nappali dekoráció A 6 legfontosabb Home Staging tipp, amiket megtehetsz a sikeres eladás érdekében! Home Staging Tippek #1 Első körben járd végig a teljes ingatlant - ház esetén a kertet is - és írd össze, mik azok, amik javításra szorulnak.
4. Képes bemutatni ingatlana valós előnyeit? Ellenőrizze azt is, hogy mit mondanak el az irodák az ingatlanokról! Meg tudja-e győzni az ingatlanos a vevőket arról, hogy miért érdemes megvenniük a házat? Bemutatja-e a környéket, a szomszédokat, megoszt-e olyan fontos információkat, hogy hol van a legközelebbi iskola, orvosi rendelő, szupermarket? A vevőket ez jobban érdekli majd, mint az, hogy festett vagy tapétázott-e a fal. 5. Olyan állapotban akarja eladni, amilyen állapotban a vevőnek is szívesen kínálná? Biztos mindannyiunknak vannak rossz tapasztalatai egy-egy ingatlanhirdetéssel kapcsolatban. Gyakran látni omladozó vakolatot, vízköves zuhanyzót, rozsdás ereszcsövet, gondozatlan kertet. LAKÁSBÓL CSALÁDI HÁZBA: 21 KÉRDÉS ÉS VÁLASZ LAKÁS ELADÁS ÉS HÁZ.... A profi ingatlanos segít felkészíteni az ingatlant az eladásra és a fényképezésre, ugyanakkor tekintettel van az eladás költségeire is: tisztában van azzal, hogy nem kell költségekbe vernünk magunkat egy-egy komoly felújítással. A harmadik szem felnyitása 2 Eladási Sportfogadási tippek Keres-Kínál Hirdetések - Magyarország: asztalláb 7 titok, hogy a lakáshirdetés ellenállhatatlan vevőmágnes legyen – Ingatlantanácsadó Erotikus masszázs békéscsabán Olcsó számítógép asztal Püski kiadó budapest Tokyo ghoul 8. rész hd 9 pofonegyszerű tipp a gyors lakáseladáshoz - Ingatlanhírek A lakás eladás folyamata hosszú és körülményes.
Vagyis a lakás felkészítése eladásra. A home staging koncepciója Amerikából indult az 1970-es években, és mára már Magyarországon jelen van, bár széles körben még nem terjedt el. Miért alkalmazd a home staginget? Azért, mert ennek segítségével: – a lehető legtöbb érdeklődőt tudod mágnesként bevonzani – képes leszel bemutatni a lakásban rejlő lehetőségeket – fel tudod kelteni a vágyat, hogy az érdeklődő a te lakásodat akarja – gyorsan és magas áron tudod eladni lakásodat, mivel értéket adsz a vevőnek Hogyan valósítsad meg a home staginget a gyakorlatban? Erről itt olvashatsz részletesen. Lakás eladás gyorsan és magas áron - IngatlanAngyal. 4. Lakás eladás gyorsan és magas áron – Készíts profi fotókat! Nem tudom elégszer hangsúlyozni, hogy mennyire fontosak a professzionális ingatlan fotók lakás eladáskor. Ennek persze előfeltétele, hogy az előbb említett home staging vagyis a lakás felkészítése megtörténjen. Az ingatlan hirdetések nagy része gyenge fotókat tartalmaz. Igaz ez az ingatlanosok által készített ingatlan hirdetésekre és fotókra is.
Vannak természetesen, akik született üzletemberek, és az utolsó forintig küzdenek, érvelnek. A legtöbben azonban az irányárat készpénznek veszik, és úgy gondolják, hogy 1-3 százalék engedménynél többet úgysem érnek el. Sokaknak kizárólag úgy jár az agyuk, hogy a megjelölt ár megfelel-e nekik vagy sem, nem is fordul meg a fejükben, hogy a 20 milliós ingatlant akár 18 millióért is megkaphatják. Ne kövessük el tehát a túlárazás hibáját! Lakás eladási tippek ingyen. Ha arra számítunk, hogy a magasra szabott kínálati összegből adott hatalmas engedmény taktikája sikerre vezet, csalódunk. Kicsi lesz az érdeklődés a lakásra, és csak azok élvezheti a nagy árengedményt, akik már eljutottak a lakásig. Márpedig a vevőjelöltet becsábítani az ingatlanba: ez a legnehezebb feladat. [[ Oldaltörés: Akcióban az erő (Oldaltörés)]] Az előzőekből következik, hogy a korábban nem túl gyakori fix ár mind népszerűbb lesz az országban. Viszont két dologra feltétlenül figyelnünk kell: a rögzített ajánlat rugalmatlanságra utal, és az ajánlatnak nagyon jónak kell lennie.
Friss hírek Tovább Rovatainkból ajánljuk 2022. július. 08. 05:05 Marabu 2022. 07. 18:08 EUrologus Brüsszelben nem kommentálják Gulyás Gergely bejelentését az uniós pénzekhez való hozzáférésről és a magyar engedményekről, egy német... 2022. 18:47 Lengyel Miklós Olaf Scholz kancellár kormánya azt szeretné, ha több bevándorló venne részt az ország gazdasági életében. Az ellenzék bírál, a jogvédő... 2022. 18:04 A bezárás szélén lévő színház kapott támogatást a Fővárostól, de gyűlnek a magánadományok is. Lakás eladási tippek blog. 2022. 18:00 Torkos Matildot azután rúgták ki, hogy visszatért betegszabadságáról. Az országgyűlési választási kampányban készített egy interjút...