Aki nem fizet, annak nincs infó. Tájékozódás nélkül pedig tényleg nem érdemes belevágni a licitbe. Különösen, hogy állapotukat tekintve az új építésűtől a bontásra ítéltig terjed az árverezésen szereplő ingatlanok köre. Van olyan oldal ( Ingatlanvégrehajtá), ahol regisztráció (és regisztrációs díj) nélkül emelt díjas sms-sel is lehet információt szerezni egy-egy ingatlanról és arról, hogy hogyan áll az árverés (bruttó 2032 forintért/db). Nem tudok lakas venni di. Viszont, ha háromnál többről érdeklődnénk, akkor már érdemesebb a regisztrációs díjat befizetni. Van vele némi utánajárás A végrehajtókat csak meghatározott időintervallumban lehet keresni egyébként (ehhez segítséget ad az MBVK honlapja), és csak konkrét ügyekben adnak felvilágosítást. Ez azt is jelenti, hogy ha a kinézett ingatlanok nem ugyanahhoz a végrehajtóhoz tartoznak, akkor több helyen is kell érdeklődnünk. Előfordulhat az is, hogy kiválasztunk egy lakást, és végül mégsem kerül sor az árverésre – ekkor kezdhetjük elölről a tájékozódást. Magára az árverésre egyébként nem kell külön regisztrálni, csak egyszerűen el kell menni, és előre át kell utalni a 10 százalékos előleget, vagy magunkkal kell vinni, és helyben befizetni.
Ugyanakkor sokan vannak, akik családi támogatás híján képtelenek saját lakást venni, hiába lenne ez a vágyuk. Ők kényszerűségből ragadnak az albérletekben, amiért hónapról hónapra óriási összegeket kell fizetniük. Még nehezebb helyzetbe hozza őket, hogy az állam elsősorban a jobb helyzetűekre szabta a családtámogatási rendszert, miközben alig szabályozza a magánbérlakás-piacot. Tök jó a zöld hitel, csak kevés az olyan épülő új lakás, amire fel lehet venni (2. rész) - Portfolio.hu. Szerdán mutatták be a Habitat for Humanity éves lakhatási jelentésének első fejezetét, ami arról szól, mivel szembesülnek manapság a lakáspiacra kilépő fiatalok. Aki szegényebb családból jön, ne nagyon álmodjon saját lakásról Ahhoz, hogy fiatalként az ember saját lakáshoz jusson, jó eséllyel családi segítségre is szüksége van. Ez mindig így volt, de a Habitat szerint a 2008-as gazdasági világválság óta különösen, hiszen a kieső hitelek helyébe részben a családi támogatás lépett. Ezt támasztja alá, hogy 2005 és 2008 közt a lakást vásárló háztartások 26, 2009 és 2015 között pedig a 33 százaléka vett igénybe családi segítséget.
A Bankmonitor kalkulátora szerint 30 milliós lakásnál a 24 millió forintos hitel törlesztőrészlete 150 ezer forintról indul, ami úgy nagy érvágás, ha eddig 60-ért béreltem szobát, de ha teljes lakást 115 ezer forintért, akkor azért elgondolkodtató. Igaz, a legolcsóbb forgatókönyvet nézve is 32 millió forintot, azaz 30 százalékkal többet fizetek vissza 30 év alatt, mint amit felvettem. Miért ilyen fontos a saját lakás? Azt is megkaptam jó párszor (általában olyanoktól, akiknek saját lakásuk van), hogy miért nem jó nekem az albérlet, hiszen Nyugat-Európában sem divat az, hogy valakinek ingatlana van, inkább a bérlés jellemző. Ezt támasztja alá a fenti grafikon is, Magyarországot a lakástulajdonosok arányát tekintve csak Románia, Horvátország, Bulgária, Litvánia, Szlovákia, Lengyelország és Lettország előzi meg. Nem tudok lakást veni vidi. A volt szocialista országok esetében ebben nagy szerepe van a rendszerváltásnak, amikor az addig bérelt ingatlanokat töredék áron megvehették azok, akik addig benne éltek. Dániában, Svédországban és Hollandiában a magyarországihoz hasonló az arány a tulajdonosokat tekintve, viszont közülük sokkal többen élnek jelzáloggal vagy hitellel terhelt ingatlanban.
A lakásalap típusú befektetésnél az egyedi ingatlanvásárláshoz képest nagy előnyt jelent a kockázatmegosztás, hiszen az ingatlanok különböző városok különböző pontjain találhatók, így kevésbé vannak kitéve az ingatlan és albérletpiac változásainak. A nagy tételszámú ingatlanportfólió kezelése gazdaságosabb, mint az egyedi ingatlanoké, ráadásul profi szakértő csapat foglalkozik az ingatlanok üzemeltetésével, bérbeadásával, vagy a bérlők kezelésével. A lakásalap hozama nem csupán ingatlanhasznosításból, vagyis bérleti díjak bevételeiből áll. Andorai Péter Forrás: Csudai Sándor - Origo Megszokható helyzet? Igen is, meg nem is. Gyakran nézek régi színházi felvételeket az M3-as csatornán. Nosztalgiázom is az egykori kollégákat látva, de közben azt is érzem: még mindig a családban vagyok. Ahogy az előttünk járó korosztályok, úgy a saját generációm színészei is nagy, közös famíliát alkottak. Nem tudok lakas venni tv. Önmagát is szívesen nézi hajdani felvételeken? Kívülállóként tudom figyelni magam. Csak akkor lenne kényelmetlen, ha hamisságot érzékelnék.
Ilyen eset lehet például, hogy éjszakai vendéglátóhely nyílik a környéken vagy az önkormányzat türelmi zónát jelöl ki a közelben és még folytathatnánk a sort. Ha sokat utazol vagy olyan a munkád, hogy gyakran vagy kiküldetésben, biztosan meg fogod tapasztalni, hogy lakástulajdonosnak lenni egyfajta kényszerű röghöz kötöttséget is magában hordoz. Ez az érzés nem biztos, hogy annyira boldoggá tesz, mint amennyire büszke voltál rá a vásárlás pillanatában, hogy végre ingatlantulajdonossá váltál. +1 Ha úgy döntesz vagy olyan élethelyzetbe kerülsz, hogy költözni szeretnél, el kell adnod az ingatlant. Ezt viszont nem biztos, hogy olyan gyorsan és olyan áron meg tudod tenni, ahogy az a legkedvezőbb volna a számodra, ráadásul nem garantált, hogy a lakás korszerűsítésére és felújítására fordított összeget érvényesíteni tudod az eladási árban. Lakást venni saját erő nélkül? Talán nem is lehetetetlen - Hitelnet. Ezt a 3 kérdést mindenképp tedd fel magadnak, mielőtt döntesz! Ahogy látod, pro és kontra is fel lehet állítani érveket a lakásvásárlás és a lakásbérlés ellen és mellett egyaránt.
ügyvezetője. "Az ingatlanalap segítségével ezt a trendet a saját hasznukra tudjuk fordítani. Kisebb befektetési összeggel is csatlakozhatunk a bérbeadásból hasznot keresők táborához, ráadásul mindezt egyéni befektetéseknél kisebb kockázattal érhetjük el" - hangsúlyozta Czeiler-Fóris Angelika. Kiemelt eredmények, nagy előnyök "Ingatlanalapunk kiemelt eredményekkel rendelkezik, éves hozama a januári adatok alapján már 7, 3 százalék, az alap által kezelt vagyon pedig meghaladja a 2, 2 milliárd forintot. " A lakásalap típusú befektetésnél az egyedi ingatlanvásárláshoz képest nagy előnyt jelent a kockázatmegosztás, hiszen az ingatlanok különböző városok különböző pontjain találhatók, így kevésbé vannak kitéve az ingatlan és albérletpiac változásainak. Már licitálva is lehet lakást venni - de miért nem jó megoldás ez?. A nagy tételszámú ingatlanportfólió kezelése gazdaságosabb, mint az egyedi ingatlanoké, ráadásul profi szakértő csapat foglalkozik az ingatlanok üzemeltetésével, bérbeadásával, vagy a bérlők kezelésével. A lakásalap hozama nem csupán ingatlanhasznosításból, vagyis bérleti díjak bevételeiből áll.
Magyarországon az emberek többsége a saját házában vagy lakásában él. Erre vágynak azok a fiatalok is, akik kényszerűségből albérletben laknak, és hosszú távon sincs esélyük ingatlant venni. Ők alkotják a bérlői generációt. Sokan közülük nem számíthatnak sem a családjuk, sem az állam segítségére, miközben az albérletpiacon farkastörvények uralkodnak. Új lakástörvény és szolidárisabb állami támogatások nélkül ez nem is fog megváltozni. Ha a magyarok házról, lakásról gondolkoznak, elsősorban még mindig a saját tulajdonban hisznek. Közben viszont - más országokhoz hasonlóan - itthon is erősödik a bérlői generáció. Azok a fiatalok tartoznak ide, akik egyre nagyobb arányban élnek bérelt lakásban, és elképzelhető, hogy közép- vagy hosszútávon sem vesznek sajátot. A KSH adatai szerint 2000-ben még csak a 35 év alattiak 10 százaléka, tizenöt évvel később pedig már a 30 százaléka lakott albérletben. Bizonyos esetekben ez pusztán kényelmi döntés, akár azért, mert az ember élvezi, hogy könnyen költözhet egyik helyről a másikra, akár azért, mert így félre tud tenni más dolgokra.
Viszkok Fruzsi: Tedd rendbe az életed – hogy elérhesd a céljaid! HVG Könyvek Könyvbemutató Nehezen összpontosítasz egy-egy feladatra, minden kósza gondolat eltereli a figyelmed? Nem tudod, hogyan teremts rendszert és állandóságot a mindennapjaidban? Itt az idő rendezni az életed! Még ha nem is veszed észre, közérzetedre és hatékonyságodra hatással van az a közeg, amelyben élsz. Ha soha nem találsz meg semmit, szinte megfulladsz a felesleges holmiktól, és képtelen vagy az állandóan halogatott munkáid végére érni, káosz vesz körül, ami stresszhez és időpazarláshoz vezet. A célom, hogy a lehető legtöbbet hozzam ki magamból, anélkül, hogy átlépnék a határaimon és kizsigerelném magamat. Az egyensúly és a tudatosság nagyon fontos az életemben – vallja Viszkok Fruzsi, aki amellett, hogy Magyarország egyik legnépszerűbb nőknek szóló videóblogját vezeti, határidőnaplót és élettervezőt ad ki, és egy sikeres podcastot is készít. A Tedd rendbe az életed című könyvben – és a könyvbemutató beszélgetésen – megtudhatod, hogyan tehetsz rendet az otthonodban, a teendőidben és a gondolataidban egyaránt.
- Rengeteg olyan környezettudatos megoldás létezik, amit könnyedén be tudunk építeni a mindennapokba. A hirtelen, 180 fokos életmódváltás helyett valószínűleg mindenki számára könnyebb kicsiben kezdeni, hétköznapi szokások megváltoztatásával, a mindennapos gondolkodásunk érzékenyítésével. Légy türelmes magaddal, és ha kezdeti nehézségekbe ütközöl, ne add fel, hanem gondolkozz alternatívákban, mert lehet, hogy csak nem találtad még meg azt a megoldást, ami egyszerre környezettudatos és kényelmes is számodra - tanácsolja Viszkok Fruzsi. Megkérdeztük, ő hogyan csinálja. Viszkok Fruzsi. Mindenhova viszek magammal vászontáskát - van egy összehajtogatható darabom, ami alig foglal helyet. Ha étteremből elvitelre veszek valamit, viszem a saját edényemet, a kávézókba szintén saját pohárral érkezem. Igyekszem csökkenteni az impulzusvásárlásaimat, hogy ne vegyek olyan dolgokat, amik hasztalanul állnak a szekrényemben, vagy a szemetesben végzik. A belvárosban autó helyett többnyire rollerrel vagy BKV-val közlekedem.
Egyikük közel egy évtizede gyártja az online tartalmakat, az akkor itthon még kiaknázatlan műfaj úttörőjének számít. Másikuk csak pár éve, már egy jól bejáratott influenszer világba érkezett, de annál gyorsabban és hangosabban robbant be a közönség és a hirdetők kegyeibe. Viszkok Fruzsi és Whisper Ton megélhetéssé konvertálták online tartalmaikat, és a hazai influenszer marketing fontos szereplői lettek. Mennyi munka van emögött és meddig működhet az online figyelemből épített énmárka? Többek között erről beszélgettek Gólya Ágival a Forbes Flow 30/30 Kisszínpadán. "Nagyon kezdeti fázisban volt az egész vlog műfaj, nem néztek sokan, ezért lehetett kísérletezni. " A hazai influenszerek egyik első fecskéje, Viszkok Fruzsi tíz éve blogolással kezdte, majd a betűket lassan felváltották a Youtube-videók. Az akkor tizenhét éves lány elsősorban szépségápolási témákkal foglalkozott, és az itthon újdonságnak számító formátum hozta is a nézőket, rövid idő alatt 10 ezer feliratkozója lett, ami akkor brutális eredménynek számított.
(Csak összehasonlításképp: jelenleg ez a szám Fruzsi csatornájánál több mint 400 ezer. ) Az influenszerek, azaz véleményvezérek, mivel közösségi felületükön sok követővel rendelkeznek, tömegeket képesek mozgatni, ez pedig a hirdetőknek is csábító. Fruzsinak hosszú távon is sikerült felhasználnia az online térben megalapozott ismertségét, kiadott már könyvet, határidőnaplót és saját kozmetikai márkát is. A nála egy majdnem tízessel fiatalabb Whisper Ton szintén hisz abban, hogy a közönség növekedésével a tartalmak konvertálhatóak, és az érdeklődés egy örökké tartó folyamattá válhat. Kiadott már határidőnaplót, de könyve is van. Fotó: Viszkok Fruzsi // Facebook Ez igenis munka "Küldtek egy terméket, én meg örültem, hogy úristen, kaptam egy szempillaspirált" – nosztalgiázik Fruzsi, hogy nézett ki az első hirdetői együttműködése. Mivel Magyarországon a vlogolásnak tíz éve még nem volt múltja, a tartalomgyártók és a fogyasztók mellett a hirdetőknek is egy vadiúj piacot kellett kiismerniük. Nemcsak kiismerték, komplett iparággá duzzasztották az online tartalmat és az azzal járó figyelmet.
Nemrég címlapra is került Viszkok Fruzsi, most Lilu beszélgetett vele az ismerős platformon. Új MAKEUP/DOWN jött ki a YouTube-on, Lilu legutóbbi vendége pedig Viszkok Fruzsi volt, akivel főleg az influenszer-létről beszélgettek közel huszonnégy percen keresztül. A diskurzus fő csapásirányát egyébként az influenszerkedéssel kapcsolatos problémák adták, mint például a negatív kommentek. Ezt nekem nagyon nehéz volt megszokni, igazából a mai napig nehéz, hogy a negatív kommenteket miként kezeljem. Szerintem évekbe telt, míg rájöttem, hogy sok esetben ez nem felém irányul, hanem elégedetlenek például a saját életükkel, és én vagyok az internetes boxzsák, akin ezt ki lehet élni. Ettől függetlenül a mai napig rosszul esik, ha én valamit jószándékkal készítettem, tényleg beleraktam tök sok energiát – és jön egy ismeretlen ember, és egy mondattal porig aláz – fogalmazott Viszkok, majd Lilu párhuzamot vont a tévézés és a netes tartalomgyártás között: mert míg előbbinél nem tudni, ki mit morog a tévé előtt, addig egy videó alatt öt percen belül megjelennek az értetlenkedők, kritizálók.
Az elmúlt évek egyik legszomorúbb popkultúra híre volt, amikor a One Direction tagjai bejelentették, hogy határozatlan időre befejezik a közös zenélést. Ez a döntés nem sokkal követte Zayn Malik kilépését, és az azóta eltelt idő közben az angol fiúbanda két tagjának is gyereke született. Senki nem mondhatja, hogy a One Direction körül nem zajlik az élet. Fotó: Instagram Most épp az együttes egyik legnépszerűbb tagja, Harry Styles adott okot örömködésre, ugyanis megjelent első szóló kislemeze, a lágy, romantikus Sign of the Times című dal. A számot először élőben a Saturday Night Live műsorban hallgathatjuk majd meg Harry Styles előadásában április 15-én, addig is itt van a Sign of the Times, lehet rongyosra hallgatni: Glamour Ez is érdekelhet A természetesen ősz haj nemcsak, hogy nem ciki, hanem több, mint menő! Monitor 10 kutyás film, amit mindenkinek látnia kell sztárok Katalin hercegné álomszép címlapfotót készített, ráadásul nem is akárkiről
Minden, amit a VOLT Fesztiválról tudnod kell! Kevesebb, mint három héttel a kapunyitás előtt sok-sok újdonságról adtak hírt a Telekom VOLT Fesztivál szervezői. A VOLT iránti érdeklődést jelzi, hogy van olyan nap, amely már hetek óta teltházas, a többire még korlátozott számban kaphatók jegyek, illetve idén először 3, 4 és 5 napos bérletek is válthatók.