Kedves Etikus Ingatlanos! Köszönöm, hogy ellátogattál az oldalunkra. Hiszem, hogy az eladó képviselete nem jelentheti egyúttal a vevő gátlástalan csőbehúzását és a jó Ingatlanos azt is elmondja amit a vevő nem kérdez (mert bizonyos hátrányok vagy kockázati tényezők nem is merülhetnek fel egy laikusban). Ez a szakértői tájékoztatás adja az ingatlanos szakember részvételének létjogosultságát az ingatlan eladási folyamat résztvevőjeként. Sokszor az eladó sem tud (eleget) a társasház ügyeiről ahhoz, hogy egy vevőt korrekten tájékoztathassunk a társasház értékmódosító tényezőiről. Mik is ezek? pénzügyi helyzet, műszaki állapot, belső szabályozások, tulajdonosi összetétel, management működése Ezeket a tényezőket egy társasház felmérése, értékelése és ellenőrzése során több szempontból is megvizsgáljuk, amikor tanácsadásért fordulnak hozzám és a Szilber Ingatlan Management szakértőihez (társasházi területre szakosodott jogászok, műszaki szakértők, pénzügyi tanácsadók, könyvelők). Ahhoz, hogy tájékoztatni tudja az ingatlanos a vevőt, a legbiztosabb, ha okiratokból (közgyűlési meghívók, jegyzőkönyvek, stb. )
Miért jó ez a fogyasztóknak, az ügyfeleknek, akik adni-venni, bérelni-bérbe adni szeretnének? Az "Etikus Ingatlanos" tanúsító védjeggyel rendelkező ingatlanközvetítők által a fogyasztók egy minősített, garantált szolgáltatást kapnak. De talán ennél egy még fontosabb lehetőség is nyitva áll előttük! A védelem. Van hová forduljanak a panaszukkal, van, aki meghallgassa őket, van, aki kivizsgálja az ügyüket, van mediációs lehetőség. Jogos fogyasztói panasz esetén van retorzió, végső esetben a vétkes közvetítő kizárásra kerülhet a közösségből, a tanúsító védjegy használati jogának megvonása mellett. Az "Etikus Ingatlanos" tanúsító védjegy használati jogát elnyert közvetítők, nevükkel, arcképükkel és szakmai bemutatkozásukkal az portálra kerülnek fel. A megbízók innen választhatják azt, aki számukra a listából a legszimpatikusabb, akiről úgy érzik a legjobban fogja képviselni ügyüket. De nyugodt szívvel választhatják bármelyiküket, mert tudják, hogy a tanúsító védjegy révén garantált színvonalú szolgáltatást kapnak.
Kiemelt képünk illusztráció – Fotó: Pixabay Megjelenések:
A nem hasznosított bérlakások magas száma azért is említésre méltó, mert a kormány sokat vitatott, 2018. október 15-én életbe léptetett törvénye gyakorlatilag betiltotta a "közterületen életvitelszerűen való tartózkodást", Az Emberi Erőforrások Minisztériuma szerint a hajléktalanok számára 9600 férőhely van országosan, krízisidőszakban pedig további 1500, ugyanakkor a becslések országosan 15 és 30 ezer hajléktalanról szólnak. Ez pedig azt jelenti, hogy az üresen álló önkormányzati bérlakások hasznosításával a hajléktalanok jókora részén lehetne segíteni. Visszatérve az adatokra, a legtöbb önkormányzati lakás, szám szerint 889 a VIII. kerületben áll üresen. Magas az üresen álló lakások száma a X. kerületben is, ott 468 ilyen van, illetve a VII. kerületben, ahol összesen 525 lakást nem hasznosítanak. Budapest önkormányzati lakások. Ami pedig a a fővárosi önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokat illeti, ők 2011-ben még 2130 lakással rendelkeztek, mára ez 1244-re csökkent, ezek közül pedig 250 áll üresen. Fontos megjegyezni, hogy az üresen álló önkormányzati lakások tekintetében a mostani adatok alapján rekorder Józsefváros vezetése például hozzátette, a szóban forgó ingatlanok mindössze 25%-a hasznosítható, a fennmaradó mintegy 660 lakás "rendeltetésszerű használatra" alkalmatlan állapotban van.
Eladó ingatlan Utoljára megtekintett (0) Kedvencek (0) (összesen 20875 ingatlan) 8 Ár: 37. 000. 000 Ft Méret: 400 m 2 Sopron Győr-Moson-Sopron megye Eladó üzlethelyiség. Megtekintem kedvencekhez! 747 megtekintés 1 Ár: 170. 000 Ft/hó Méret: 82 m 2 Székesfehérvár Fejér megye Kiadó üzlethelyiség. Megtekintem 202 megtekintés 6 Ár: 7. 500. 000 Ft Méret: 35 m 2 Pécs Baranya megye 740 megtekintés 9 Ár: 120. 000 Ft/hó Méret: 66 m 2 231 megtekintés 5 Ár: 8. 000 Ft Méret: 48 m 2 Budapest 6. ker. Budapest 763 megtekintés Ár: 50. Budai önkormányzati lakás csere Pestire - Budapest XII. kerület, Hertelendy u. - Lakáscsere. 000 Ft/hó 282 megtekintés Ár: 11. 040. 000 Ft Méret: 46 m 2 Esztergom Komárom-Esztergom megye 708 megtekintés Ár: 7. 560. 000 Ft Méret: 31 m 2 750 megtekintés Ár: 11. 650. 000 Ft 713 megtekintés Ár: 24. 360. 000 Ft Méret: 101 m 2 744 megtekintés 20875 találat. Oldalak: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11... »
Más kérdés, hogy az utcához képest talán még így is jó alternatívát jelentenének.